旅游度假公租房分配辦法

旅游度假公租房分配辦法合同編號：__________甲方：（旅游度假公租房管理機(jī)構(gòu)名稱）地址：_______________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方：（申請人姓名）身份證號碼：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________一、公租房分配1.1甲方根據(jù)國家及地方有關(guān)旅游度假公租房政策，按照公平、公正、公開的原則，對乙方進(jìn)行公租房分配。1.2甲方確保乙方所分配的公租房符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。1.3乙方同意按照甲方提供的公租房分配方案進(jìn)行租賃，并遵守公租房管理規(guī)定。二、租賃期限及費用2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方公布的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付按照雙方約定的付款周期進(jìn)行。2.4乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的__%。三、使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用公租房，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動、損壞或丟棄。3.2乙方不得將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變公租房用途。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守消防安全、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，確保公租房安全。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)公租房及配套設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，確保公租房的正常使用。4.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)公租房及配套設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致公租房及配套設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、合同解除及終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣__元。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣__元。5.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.公租房分配方案5.租金支付證明6.公租房設(shè)施設(shè)備清單7.公租房維修保養(yǎng)記錄8.合同解除證明9.違約金支付證明10.續(xù)簽合同申請書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公租房，或改變公租房用途，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未合理使用公租房，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按期維修、保養(yǎng)公租房，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定分配公租房，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.旅游度假公租房：指為滿足旅游度假區(qū)域居民及游客住宿需求，由政府或企業(yè)建設(shè)的公共租賃住房。2.甲方：指旅游度假公租房管理機(jī)構(gòu)。3.乙方：指申請租賃公租房的當(dāng)事人。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的住房租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，或解除合同。2.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公租房。解決辦法：甲方與乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用公租房，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方要求乙方承擔(dān)維修費用，并解除合同if需要。4.問題：甲方未按期維修、保養(yǎng)公租房。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修、保養(yǎng)，否則應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為旅游度假公租房管理機(jī)構(gòu)，與乙方簽訂公租