商業(yè)街建造師招聘協(xié)議

商業(yè)街建造師招聘協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方計(jì)劃建設(shè)一商業(yè)街，乙方具有相關(guān)建造師資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________商業(yè)街建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資估算：____________________第二條乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供具備相應(yīng)資格的建造師團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)商業(yè)街建設(shè)的施工管理及技術(shù)指導(dǎo)。2.2乙方應(yīng)確保建造師團(tuán)隊(duì)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建造師團(tuán)隊(duì)的人員培訓(xùn)、管理和考核，確保團(tuán)隊(duì)成員具備較高的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證申請(qǐng)、安全生產(chǎn)許可證申請(qǐng)等。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全事故等責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付建造師團(tuán)隊(duì)的報(bào)酬，包括但不限于工資、福利、差旅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工材料等施工條件，并確保施工場(chǎng)地符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的建造師團(tuán)隊(duì)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全事故等責(zé)任。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本協(xié)議的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定提供建造師團(tuán)隊(duì)，或建造師團(tuán)隊(duì)存在嚴(yán)重質(zhì)量、安全問(wèn)題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未能按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建造師團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明2.施工圖紙3.施工方案4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.施工許可證申請(qǐng)文件6.安全生產(chǎn)許可證申請(qǐng)文件7.付款憑證8.質(zhì)量保證金退還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定為國(guó)家法律法規(guī)及雙方合同約定范圍內(nèi)的違約行為。2.乙方未能按約定提供建造師團(tuán)隊(duì)，或建造師團(tuán)隊(duì)存在嚴(yán)重質(zhì)量、安全問(wèn)題，認(rèn)定為乙方違約行為。3.甲方提供的施工場(chǎng)地不符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，或未按約定提供施工條件，認(rèn)定為甲方違約行為。4.乙方未按約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量、安全事故等，認(rèn)定為乙方違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建造師：指具有一定年限相關(guān)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一考試取得相應(yīng)資格證書(shū)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。2.施工圖紙：指施工過(guò)程中所依據(jù)的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.施工方案：指針對(duì)施工項(xiàng)目制定的具體施工方法、步驟、工藝等。4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)要求、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定在合同價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.建造師團(tuán)隊(duì)人員不足：提前進(jìn)行人員調(diào)配或增派人員，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.施工圖紙或方案變更：雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.施工場(chǎng)地不符合要求：甲方應(yīng)盡快整改，確保施工場(chǎng)地符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.工程質(zhì)量、安全事故：及時(shí)采取補(bǔ)救措施，嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行處理。5.甲方未按約定支付價(jià)款：乙方可以催告甲方支