2024年項目中介監(jiān)理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年項目中介監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3項目概述2.監(jiān)理職責(zé)2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方式3.中介服務(wù)3.1中介范圍3.2中介內(nèi)容3.3中介費(fèi)用4.合同期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)約條款5.合同金額5.1項目預(yù)算5.2支付方式5.3支付時間表6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約解決方式7.爭議解決7.1爭議類型7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更與終止的程序10.合同的生效與解除10.1生效條件10.2解除條件10.3生效與解除的程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的副本14.1副本數(shù)量14.2副本分發(fā)14.3副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為中介監(jiān)理協(xié)議，由甲方（項目業(yè)主）與乙方（中介監(jiān)理公司）簽訂，旨在確保甲方項目按照既定目標(biāo)、時間和預(yù)算順利完成。1.2協(xié)議雙方甲方：項目業(yè)主全稱乙方：中介監(jiān)理公司全稱1.3項目概述項目名稱：2024年項目項目地點(diǎn)：項目具體位置項目內(nèi)容：項目具體內(nèi)容和目標(biāo)第二條監(jiān)理職責(zé)2.1監(jiān)理范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。2.2監(jiān)理內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對項目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）對施工方案的合理性、可行性進(jìn)行審核；（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，確保施工安全；（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項目按計劃推進(jìn)；（4）對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（5）對項目投資進(jìn)行控制，確保項目投資不超過預(yù)算。2.3監(jiān)理方式乙方采用現(xiàn)場監(jiān)理、資料審核、定期匯報等方式，對甲方項目進(jìn)行全方位的監(jiān)督管理。第三條中介服務(wù)3.1中介范圍乙方提供的中介服務(wù)范圍包括但不限于：（1）為甲方提供專業(yè)化的監(jiān)理團(tuán)隊；（2）為甲方提供監(jiān)理所需的辦公設(shè)施和檢測設(shè)備；（3）為甲方提供與監(jiān)理相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.2中介內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供符合項目需求的專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于：（1）對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)控，確保項目順利進(jìn)行；（2）對施工過程中的問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況；（3）對施工單位進(jìn)行考核評估，為甲方提供決策依據(jù)；（4）對項目驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目驗(yàn)收合格。3.3中介費(fèi)用乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整，其中包括監(jiān)理人員的工資、辦公設(shè)施和檢測設(shè)備的租賃費(fèi)用、技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的費(fèi)用等。第四條合同期限4.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2結(jié)束日期本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)期限為項目驗(yàn)收合格之日。4.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、費(fèi)用等相關(guān)事項。第五條合同金額5.1項目預(yù)算本項目預(yù)算為人民幣萬元整。5.2支付方式甲方按照乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度，分階段支付中介費(fèi)用。5.3支付時間表甲方應(yīng)在協(xié)議生效后30日內(nèi)支付首期中介費(fèi)用，后續(xù)支付時間節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。6.3違約解決方式如雙方在違約責(zé)任方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議類型本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決方式雙方同意采用仲裁方式解決爭議。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。8.2保密期限本協(xié)議項下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更與終止9.1變更條件本協(xié)議履行過程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件（1）協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除協(xié)議；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3變更與終止的程序協(xié)議變更或終止應(yīng)通過書面協(xié)議確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有相關(guān)資料和設(shè)備。第十條合同的生效與解除10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2解除條件協(xié)議解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3生效與解除的程序協(xié)議生效或解除應(yīng)通過書面協(xié)議確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的未使用期限的中介費(fèi)用。第十一條法律適用11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本協(xié)議未盡事宜，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本協(xié)議附件包括但不限于：項目詳細(xì)描述、監(jiān)理大綱、中介費(fèi)用明細(xì)等。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本協(xié)議于2024年某月某日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于某地簽署。13.3簽署人甲方代表：_______乙方代表：_______第十四條合同的副本14.1副本數(shù)量本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本分發(fā)雙方確認(rèn)，本協(xié)議副本具有同等法律效力。14.3副本的法律效力雙方簽字蓋章的協(xié)議副本均為正式文本，可用于證明雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議無關(guān)的獨(dú)立個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入，是指在本協(xié)議履行過程中，因甲方或乙方需要，第三方參與并提供相應(yīng)服務(wù)或履行合同義務(wù)的情況。第二條第三方責(zé)任2.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入符合本協(xié)議的約定和法律法規(guī)的要求。2.2第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.3第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或履行義務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方同意按照甲方和乙方確定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。3.3若第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方介入的程序4.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的理由、范圍和期限。4.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的選擇、監(jiān)督和管理工作達(dá)成一致，并明確甲方和乙方在第三方介入過程中的職責(zé)和協(xié)作方式。4.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本協(xié)議的履行和其他方的權(quán)益。第五條第三方介入的變更和終止5.1若需變更或終止第三方介入，甲方和乙方應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或終止的理由和影響。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。5.3變更或終止第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)重新明確彼此在合同履行過程中的權(quán)責(zé)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間形成的任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，均不影響本協(xié)議的履行。6.2第三方對甲方或乙方的任何承諾、保證，均視為對甲乙雙方的承諾、保證。6.3甲方和乙方對第三方的權(quán)利主張，應(yīng)依照本協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反本協(xié)議或書面補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。7.3第三方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或損害甲方、乙方利益的，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.2本協(xié)議的簽署、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的簽署10.1簽署日期本修正協(xié)議于2024年某月某日簽署。10.2簽署地點(diǎn)本修正協(xié)議于某地簽署。10.3簽署人甲方代表：_______乙方代表：_______第十一條合同的副本11.1副本數(shù)量本修正協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2副本分發(fā)雙方確認(rèn)，本修正協(xié)議副本具有同等法律效力。11.3副本的法律效力雙方簽字蓋章的修正協(xié)議副本均為正式文本，可用于證明雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目詳細(xì)描述詳細(xì)描述項目的基本信息、目標(biāo)、范圍、施工要求等。附件2：監(jiān)理大綱明確監(jiān)理工作的內(nèi)容、范圍、程序、方法等。附件3：中介費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出中介費(fèi)用的構(gòu)成、計算方式、支付時間表等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等。附件5：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計算方式等。附件6：法律法規(guī)列出本合同適用的重要法律法規(guī)，并提供法律解釋。附件7：其他重要文件包括與本合同相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照約定支付中介費(fèi)用；2.乙方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)；3.第三方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；4.甲方、乙方、第三方未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照合同金額的一定比例（如1%）計算違約金；2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.逾期付款違約金：按照中國人民銀行同期貸款利率加倍計算。示例說明：若甲方未按照約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：中介費(fèi)用總額×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.第三方：指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議無關(guān)的獨(dú)立個體或?qū)嶓w。3.監(jiān)理：指對項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動。4.中介費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付的違約賠償金。6.法律法規(guī)：指