體育場館配套用房招租

體育場館配套用房招租合同編號：__________體育場館配套用房招租合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有體育場館配套用房的出租權，乙方愿意租賃甲方體育場館配套用房，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，共計__________平方米。房屋具體座落位置、結構、層高、面積等詳見附件一。1.2乙方租賃甲方房屋用于__________（具體用途），不得擅自改變房屋結構和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金總計為__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求賠償。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家和地方有關法律法規(guī)要求，具備出租條件。5.2甲方應確保房屋及附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞的，甲方應負責及時修復。5.3甲方應配合乙方開展租賃用途相關的經(jīng)營活動，提供必要的便利條件。六、乙方權利和義務6.1乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋具體座落位置、結構、層高、面積等詳細信息（此處附上附件一的具體內(nèi)容）一、附件列表：1.房屋具體座落位置、結構、層高、面積等詳細信息2.租賃房屋平面圖3.房屋鑰匙交接記錄4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋及附屬設施損壞修復記錄7.乙方經(jīng)營許可證復印件8.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定用途。2.甲方未按約定提供房屋及附屬設施的正常使用。3.乙方未按約定用途使用房屋，擅自改變房屋結構和用途。4.乙方未按約定時間支付租金或押金。5.乙方未按約定愛護公共設施，造成損壞。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋出租權利的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供出租房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)調具體交付時間，并有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用房屋。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，恢復房屋原狀，并有權要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間支付租金或押金。解決辦法：甲方有權催告乙方支付，逾期未付的，有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。4.問題：房屋及附屬設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并按甲方要求承擔修復費用。5.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔違約責任，并根據(jù)實際情況協(xié)商合同履行事宜。五、所有應用場景：1.體育場館