二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理咨詢委托設(shè)計(jì)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理咨詢委托設(shè)計(jì)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為共同實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理咨詢委托設(shè)計(jì)的目的，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理咨詢委托設(shè)計(jì)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)的規(guī)范化、專業(yè)化管理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、展覽、餐飲、娛樂等用途的地產(chǎn)。2.物業(yè)管理：指對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、管理等全過程的活動(dòng)。3.咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理的專業(yè)建議、方案設(shè)計(jì)等服務(wù)。4.委托設(shè)計(jì)：指甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理咨詢的設(shè)計(jì)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中的“商業(yè)地產(chǎn)”特指甲方擁有的或即將擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。2.“物業(yè)管理咨詢”包括但不限于物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理、環(huán)境維護(hù)等方面。3.“委托設(shè)計(jì)”包括但不限于物業(yè)管理制度設(shè)計(jì)、物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方案設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)方案設(shè)計(jì)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)咨詢和設(shè)計(jì)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供乙方所需的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料。4.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)咨詢和設(shè)計(jì)服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方商業(yè)信息。4.乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的設(shè)計(jì)任務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及甲方辦公地點(diǎn)履行合同。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定物業(yè)服務(wù)咨詢和設(shè)計(jì)方案。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提交物業(yè)服務(wù)咨詢和設(shè)計(jì)報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因違約解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.咨詢費(fèi)用：乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)咨詢服務(wù)的費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方為甲方提供委托設(shè)計(jì)服務(wù)的費(fèi)用。3.人員費(fèi)用：乙方派出專業(yè)人員參與項(xiàng)目所需產(chǎn)生的費(fèi)用。4.差旅費(fèi)用：乙方因項(xiàng)目需要出差產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付費(fèi)用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票（3）現(xiàn)金7.3支付時(shí)間：1.咨詢費(fèi)用：在乙方完成咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方完成設(shè)計(jì)工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.人員費(fèi)用：在乙方人員完成工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.差旅費(fèi)用：在乙方提交差旅費(fèi)用清單后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。3.若甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定完成咨詢服務(wù)或設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。2.若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.乙方在提供服務(wù)過程中所獲得的甲方商業(yè)信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：1.雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：1.若協(xié)商和調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)的管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方保留對(duì)本合同項(xiàng)下物業(yè)服務(wù)咨詢和設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理咨詢委托設(shè)計(jì)的完整協(xié)議，對(duì)本合同有約束力的所有附件均為本合同的一部分。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。2.本合同的增減條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)咨詢和設(shè)計(jì)報(bào)告。3.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未提供或提供虛假資料。2.乙方違約：未按約定完成咨詢服務(wù)或設(shè)計(jì)工作。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。提供的服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同條款為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、展覽、餐飲、娛樂等用途的地產(chǎn)。2.物業(yè)管理：指對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、管理等全過程的活動(dòng)。3.咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理的專業(yè)建議、方案設(shè)計(jì)等服務(wù)。4.委托設(shè)計(jì)：指甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理咨詢的設(shè)計(jì)工作。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。6.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。7.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付，否則有權(quán)停止提供服務(wù)。2.問題：乙方未按約定完成咨詢服務(wù)或設(shè)計(jì)工作。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。3.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，通過書面、口頭或其他約定的方式進(jìn)行及時(shí)溝通。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)的管理。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢費(fèi)用和設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便乙方完成設(shè)計(jì)工作。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出合理的設(shè)計(jì)變更建議。乙方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，獲得甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果的滿意評(píng)價(jià)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供咨詢服務(wù)和設(shè)計(jì)服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改和完善。甲方可要求乙方在合同履行結(jié)束后，提供相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業(yè)物業(yè)服務(wù)咨詢和設(shè)計(jì)服務(wù)。甲方可根據(jù)乙方的設(shè)計(jì)成果，提高商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)的管理水平。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成咨詢服務(wù)或設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理咨詢委托設(shè)計(jì)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.項(xiàng)目基本情況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地址2.3.項(xiàng)目規(guī)模3.委托服務(wù)內(nèi)容3.1.物業(yè)管理咨詢服務(wù)3.2.設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)3.3.咨詢服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1.服務(wù)開始日期4.2.服務(wù)結(jié)束日期4.3.服務(wù)期限變更5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用總額5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用支付時(shí)間5.4.逾期付款責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.保密條款7.1.保密義務(wù)7.2.保密信息范圍7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.合同補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.1.1.名稱：[甲方全稱]1.1.2.注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]1.1.3.法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.4.聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.5.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.合同乙方1.2.1.名稱：[乙方全稱]1.2.2.注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.2.3.法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.4.聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.5.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目基本情況2.1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.2.項(xiàng)目地址：[具體項(xiàng)目地址]2.3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]3.委托服務(wù)內(nèi)容3.1.物業(yè)管理咨詢服務(wù)3.1.1.服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)列出物業(yè)管理咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容]3.1.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出物業(yè)管理咨詢服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.2.設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)3.2.1.服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)列出設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容]3.2.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.3.咨詢服務(wù)范圍：[詳細(xì)列出物業(yè)管理咨詢和設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的具體范圍]4.服務(wù)期限4.1.服務(wù)開始日期：[具體服務(wù)開始日期]4.2.服務(wù)結(jié)束日期：[具體服務(wù)結(jié)束日期]4.3.服務(wù)期限變更：[詳細(xì)規(guī)定服務(wù)期限變更的條件、程序及通知方式]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用總額：[具體服務(wù)費(fèi)用總額]5.2.費(fèi)用支付方式：[詳細(xì)規(guī)定費(fèi)用支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.3.費(fèi)用支付時(shí)間：[詳細(xì)規(guī)定每次支付的具體時(shí)間]5.4.逾期付款責(zé)任：[詳細(xì)規(guī)定逾期付款的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)態(tài)度、工作效率等]6.2.設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)規(guī)定設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)方案的合理性、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等]6.3.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：[詳細(xì)規(guī)定質(zhì)量檢查和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及責(zé)任]7.保密條款7.1.保密義務(wù)：[詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)]7.2.保密信息范圍：[詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等]7.3.違約責(zé)任：[詳細(xì)規(guī)定違反保密條款的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。8.1.2.若甲方未按照合同約定提供必要的信息和條件，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1.3.若甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費(fèi)用的千分之五每日計(jì)算。8.2.2.若乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至符合要求。8.2.3.若乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2.仲裁地點(diǎn)：[具體仲裁地點(diǎn)]9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。10.3.合同解除后的處理10.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理服務(wù)費(fèi)用和違約金的結(jié)算。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2.合同因解除而終止。11.3.合同終止后的處理11.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)。11.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理服務(wù)費(fèi)用和違約金的結(jié)算。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.1.1.本合同附件包括但不限于：服務(wù)合同、保密協(xié)議等。12.2.合同補(bǔ)充條款12.2.1.雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為[具體簽署地點(diǎn)]。13.3.簽署人員13.3.1.甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2.乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件14.1.服務(wù)合同14.2.保密協(xié)議14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1.本合同所稱的“第三方”是指除合同甲方和乙方之外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的條件和程序2.1.1.雙方同意；2.1.2.符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；2.1.3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2.第三方介入的程序如下：2.2.1.甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明第三方介入的目的、范圍和條件；2.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議；2.2.3.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任：3.1.1.第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)；3.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同相關(guān)保密信息。3.2.第三方的權(quán)利：3.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，要求甲方或乙方提供必要的信息和條件；3.2.2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1.第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與本合同的權(quán)利義務(wù)不因第三方的介入而改變；4.1.2.甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定。4.2.第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1.第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)不因第三方的介入而改變；4.2.2.乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定。5.第三方的責(zé)任限額5.1.本合同對(duì)第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其賠償責(zé)任不超過本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]；5.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1.1.合同終止；6.1.2.第三方自行退出；6.1.3.雙方協(xié)商一致解除。6.2.第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理其職責(zé)范圍內(nèi)的剩余事務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：服務(wù)合同是本合同的核心附件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、終止條件等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同履行過程中可能產(chǎn)生的附件。4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)態(tài)度、工作效率等。說明：質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。5.設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)方案的合理性、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。6.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄質(zhì)量檢查與驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢查與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保服務(wù)質(zhì)量的重要文件。7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是證明服務(wù)費(fèi)用已支付的重要證據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元服務(wù)費(fèi)用，但逾期10天支付，則應(yīng)支付違約金1000元。1.2.未按約定提供必要的信息和條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未提供必要的信息導(dǎo)致乙方無法履行設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)費(fèi)用的千分之五每日計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)完成30萬元的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，但逾期10天完成，則應(yīng)支付違約金1500元。2.2.提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至符合要求；若無法整改，乙方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。示例：若乙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行免費(fèi)整改，若整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.2.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理咨詢委托設(shè)計(jì)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同背景及目的二、物業(yè)管理咨詢內(nèi)容1.物業(yè)管理咨詢范圍2.物業(yè)管理咨詢目標(biāo)3.物業(yè)管理咨詢方法4.物業(yè)管理咨詢成果三、委托設(shè)計(jì)內(nèi)容1.委托設(shè)計(jì)范圍2.委托設(shè)計(jì)目標(biāo)3.委托設(shè)計(jì)方法4.委托設(shè)計(jì)成果四、雙方權(quán)利義務(wù)1.委托方權(quán)利2.委托方義務(wù)3.受托方權(quán)利4.受托方義務(wù)五、費(fèi)用及支付方式1.咨詢費(fèi)用2.設(shè)計(jì)費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間六、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可八、合同期限1.合同起始日期2.合同終止日期3.合同延期九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的通知十三、合同附件1.附件一：物業(yè)管理咨詢方案2.附件二：委托設(shè)計(jì)方案3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同解除后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理咨詢委托設(shè)計(jì)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息：委托方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________受托方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________6.合同背景及目的：本合同旨在明確委托方與受托方在2024年度商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理咨詢及委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、物業(yè)管理咨詢內(nèi)容1.物業(yè)管理咨詢范圍：物業(yè)管理現(xiàn)狀分析物業(yè)管理服務(wù)提升建議物業(yè)管理成本控制策略2.物業(yè)管理咨詢目標(biāo)：提升物業(yè)管理服務(wù)水平降低物業(yè)管理成本提高業(yè)主滿意度3.物業(yè)管理咨詢方法：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)分析專家評(píng)估4.物業(yè)管理咨詢成果：物業(yè)管理咨詢報(bào)告物業(yè)管理提升方案三、委托設(shè)計(jì)內(nèi)容1.委托設(shè)計(jì)范圍：商業(yè)地產(chǎn)外觀設(shè)計(jì)內(nèi)部空間布局設(shè)計(jì)照明及音響系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.委托設(shè)計(jì)目標(biāo)：提高商業(yè)地產(chǎn)的吸引力優(yōu)化空間利用效率3.委托設(shè)計(jì)方法：設(shè)計(jì)方案討論圖紙繪制設(shè)計(jì)修改與完善4.委托設(shè)計(jì)成果：設(shè)計(jì)方案書施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更通知四、雙方權(quán)利義務(wù)1.委托方權(quán)利：對(duì)受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)要求受托方按時(shí)提交咨詢和設(shè)計(jì)成果享有咨詢和設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.委托方義務(wù)：按合同約定支付費(fèi)用提供必要的資料和信息配合受托方完成相關(guān)工作3.受托方權(quán)利：按合同約定收取費(fèi)用要求委托方提供必要的資料和信息在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作4.受托方義務(wù)：按合同約定完成咨詢和設(shè)計(jì)工作保證咨詢和設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量保守委托方的商業(yè)秘密五、費(fèi)用及支付方式1.咨詢費(fèi)用：____萬元2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：____萬元3.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段費(fèi)用的____%尾款：合同履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的____%4.費(fèi)用支付時(shí)間：按合同約定的時(shí)間和方式支付六、保密條款1.保密范圍：本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和敏感信息2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則：除合同另有約定外，所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受托方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)方案、圖紙、報(bào)告等3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可：委托方獲得在合同約定范圍內(nèi)使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可八、合同期限1.合同起始日期：2024年____月____日2.合同終止日期：2024年____月____日3.合同延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同期限進(jìn)行延期，延期合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。九、違約責(zé)任1.違約情形：受托方未按合同約定完成咨詢和設(shè)計(jì)工作委托方未按合同約定支付費(fèi)用雙方違反保密條款2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同一方違約導(dǎo)致合同無法履行發(fā)生不可抗力事件2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)結(jié)算已支付和未支付的費(fèi)用雙方應(yīng)處理合同解除后產(chǎn)生的其他事宜十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同生效后的通知：合同生效后，雙方應(yīng)將合同生效情況通知相關(guān)方。十三、合同附件1.附件一：物業(yè)管理咨詢方案2.附件二：委托設(shè)計(jì)方案3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同變更：任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。3.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。委托方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________受托方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理咨詢和委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和決策。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化、項(xiàng)目需求等因素，對(duì)物業(yè)管理咨詢和委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，受托方應(yīng)予以配合。2.甲方?jīng)Q策優(yōu)先條款說明：本條款確保甲方在決策過程中具有優(yōu)先權(quán)，對(duì)于涉及重大變更的決策，需經(jīng)甲方同意。內(nèi)容：在合同履行過程中，涉及重大變更的決策，如項(xiàng)目規(guī)模調(diào)整、設(shè)計(jì)方案的修改等，需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)受托方工作的監(jiān)督權(quán)，確保合同履行的質(zhì)量和進(jìn)度。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面，受托方應(yīng)予以配合。4.甲方信息提供義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定甲方有義務(wù)向受托方提供必要的信息和資料，以確保合同順利履行。內(nèi)容：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向受托方提供相關(guān)信息和資料，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、項(xiàng)目需求等。5.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。內(nèi)容：合同履行過程中產(chǎn)生的咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用，除合同另有約定外，均由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理咨詢和委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和決策。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)物業(yè)管理咨詢和委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方?jīng)Q策優(yōu)先條款說明：本條款確保乙方在決策過程中具有優(yōu)先權(quán)，對(duì)于涉及重大變更的決策，需經(jīng)乙方同意。內(nèi)容：在