商業(yè)街區(qū)物業(yè)招投標(biāo)策劃案

商業(yè)街區(qū)物業(yè)招投標(biāo)策劃案合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬對(duì)位于________的商業(yè)街區(qū)進(jìn)行物業(yè)招投標(biāo)策劃，為確保策劃工作的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同所述商業(yè)街區(qū)物業(yè)招投標(biāo)策劃范圍包括：（1）商業(yè)街區(qū)整體定位及發(fā)展規(guī)劃；（2）物業(yè)招投標(biāo)方案制定；（3）招投標(biāo)文件編制；（4）招投標(biāo)過(guò)程組織與協(xié)調(diào)；（5）招投標(biāo)結(jié)果分析與評(píng)估。第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1委托方的權(quán)利義務(wù)：（1）提供商業(yè)街區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于地理位置、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、現(xiàn)有業(yè)態(tài)等；（2）對(duì)受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出合理化建議；（3）支付約定的策劃費(fèi)用；（4）按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)接收受托方的工作成果。2.2受托方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定的范圍和質(zhì)量要求完成策劃工作；（2）保持與商業(yè)街區(qū)相關(guān)方的良好溝通，確保招投標(biāo)過(guò)程的順利進(jìn)行；（3）對(duì)商業(yè)街區(qū)招投標(biāo)過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密；（4）按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)向委托方提交工作成果。第三條合同金額3.1本合同策劃費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2上述費(fèi)用包括但不限于策劃人員工資、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。3.3委托方支付受托方策劃費(fèi)用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付人民幣【】元（大寫：【】元整）作為預(yù)付款；（2）受托方完成策劃工作后，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。4.2受托方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成策劃工作，并提交工作成果。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2受托方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工作成果的，委托方有權(quán)按照逾期天數(shù)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商業(yè)街區(qū)物業(yè)招投標(biāo)策劃方案2.商業(yè)街區(qū)相關(guān)資料（地理位置、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、現(xiàn)有業(yè)態(tài)等）3.招投標(biāo)文件編制模板4.招投標(biāo)過(guò)程組織與協(xié)調(diào)工作計(jì)劃5.招投標(biāo)結(jié)果分析與評(píng)估報(bào)告6.合同履行過(guò)程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工作成果：視為違約，委托方有權(quán)按照逾期天數(shù)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。2.受托方未按照約定完成策劃工作：視為違約，委托方有權(quán)要求受托方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正。3.委托方未按照約定時(shí)間支付策劃費(fèi)用：視為違約，受托方有權(quán)拒絕提供工作成果直至費(fèi)用支付完畢。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)：視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)街區(qū)：指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的街區(qū)區(qū)域，包括各類商業(yè)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施等。2.物業(yè)招投標(biāo)：指業(yè)主或物業(yè)服務(wù)需求方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商的過(guò)程。3.策劃方案：指為達(dá)成特定目標(biāo)，對(duì)某一項(xiàng)目或活動(dòng)進(jìn)行全面規(guī)劃和設(shè)計(jì)的文件。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.受托方工作進(jìn)度緩慢：及時(shí)與受托方溝通，了解工作進(jìn)展情況。如有必要，可指派專人對(duì)受托方工作進(jìn)行監(jiān)督。2.招投標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)意外情況：及時(shí)調(diào)整招投標(biāo)方案，確保招投標(biāo)過(guò)程順利進(jìn)行。加強(qiáng)與相關(guān)方的溝通，確保各方利益平衡。3.委托方對(duì)工作成果不滿意：雙方重新商定修改方案，直至委托方滿意。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按合同約定解決爭(zhēng)議。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：進(jìn)行友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。如協(xié)商不成，按合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)街區(qū)開(kāi)發(fā)商或運(yùn)營(yíng)商委托專業(yè)機(jī)