二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售服務協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)代理銷售服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容概述3.2服務范圍4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結(jié)束日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間6.代理銷售目標6.1銷售目標設定6.2目標完成考核7.信息披露與保密7.1信息披露要求7.2保密義務8.合作關(guān)系與責任8.1合作關(guān)系8.2責任劃分9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指______（甲方全稱），注冊地址為______，法定代表人為______。1.1.2“乙方”指______（乙方全稱），注冊地址為______，法定代表人為______。1.1.3“房地產(chǎn)項目”指______（房地產(chǎn)項目名稱），位于______。1.1.4“代理銷售服務”指乙方根據(jù)甲方委托，在約定的服務期限內(nèi)，負責房地產(chǎn)項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。1.1.5“服務費用”指乙方提供代理銷售服務所應收取的費用。1.1.6“合同期限”指本合同約定的服務起始日至服務結(jié)束日期。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的義務。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：______2.1.2注冊地址：______2.1.3法定代表人：______2.1.4聯(lián)系人：______2.1.5聯(lián)系電話：______2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：______2.2.2注冊地址：______2.2.3法定代表人：______2.2.4聯(lián)系人：______2.2.5聯(lián)系電話：______第三條服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容概述（1）制定銷售策略；（2）進行市場調(diào)研；（3）設計宣傳材料；（4）發(fā)布廣告；（5）接待客戶；（6）簽訂銷售合同。3.2服務范圍（1）______；（2）______；（3）______。第四條服務期限4.1服務起始日期：______4.2服務結(jié)束日期：______第五條服務費用及支付方式5.1服務費用總額：______（大寫：______）5.2費用支付方式：（1）乙方每月向甲方提交服務費用結(jié)算單；（2）甲方應在收到結(jié)算單后的______個工作日內(nèi)支付當月服務費用；（3）支付方式為______。第六條代理銷售目標6.1銷售目標設定（1）銷售總額達到______；（2）簽訂______份銷售合同。6.2目標完成考核甲方將根據(jù)乙方實際完成情況，對銷售目標進行考核。第七條信息披露與保密7.1信息披露要求乙方應向甲方及時、準確、完整地披露與房地產(chǎn)項目相關(guān)的信息。7.2保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第一部分：合同如下：第八條合作關(guān)系與責任8.1合作關(guān)系甲方與乙方在本合同項下建立合作關(guān)系，甲方委托乙方提供代理銷售服務，乙方接受甲方委托。8.2責任劃分8.2.1甲方責任（1）提供必要的房地產(chǎn)項目資料；（2）確保房地產(chǎn)項目的合法性；（3）按照約定支付服務費用；（4）配合乙方進行銷售活動。8.2.2乙方責任（1）按照約定提供代理銷售服務；（2）保證服務的質(zhì)量；（3）保守甲方商業(yè)秘密；（4）及時向甲方報告銷售進展。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方提供虛假信息；（3）任何一方泄露商業(yè)秘密；（4）任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容。9.2違約責任承擔9.2.1任何一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方喪失履行合同能力；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達雙方之間的通知、函件等，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。送達方式為______。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高代理銷售服務的效率、確保服務質(zhì)量、提供專業(yè)意見或完成特定任務。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.2第三方介入通知選定第三方后，選定方應書面通知對方，并在通知中明確第三方的名稱、職責和權(quán)限。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等，均由第三方自行承擔。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險程度和合同約定確定。17.2.2第三方的責任限額不得超過合同約定的最高賠償限額，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和甲方或乙方的委托，獨立行使職責；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責過程中，享有合法權(quán)益。18.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定和委托要求，履行職責；（3）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（4）對履行職責過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，不受第三方介入的影響；（2）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；（3）甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的責任，由甲方或乙方自行承擔。19.2聯(lián)合責任（1）若第三方在履行職責過程中與甲方或乙方共同承擔責任，則各方應根據(jù)各自的責任份額承擔相應的責任；（2）若第三方與甲方或乙方共同承擔責任，則各方應承擔連帶責任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）若需要變更第三方，選定方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意；（2）變更后的第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。20.2第三方退出（1）若第三方因故退出，選定方應書面通知對方，并說明退出原因；21.第三方介入的合同效力21.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對各方具有約束力。21.2第三方介入的合同補充第三方介入后，如需對本合同進行補充或修改，應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)，提供相應的資質(zhì)證明文件。4.房地產(chǎn)項目相關(guān)資料要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。5.服務費用結(jié)算單要求：詳細列明服務內(nèi)容、費用金額、支付時間等信息。6.銷售合同要求：詳細列明甲方、乙方、買受人信息，房屋信息，交易價格，付款方式等。7.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責任。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)限和責任。9.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。10.合同解除協(xié)議要求：詳細列明解除原因、解除日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付服務費用；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按時提供必要的資料和信息。1.2乙方違約行為未按約定提供代理銷售服務；提供的服務不符合約定標準；泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為未按約定履行職責；提供的服務不符合約定標準；泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1甲方違約責任逾期支付服務費用，應支付滯納金；提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的賠償責任；未按時提供資料和信息，應承擔相應的違約責任。2.2乙方違約責任未按約定提供代理銷售服務，應退還已收取的服務費用；提供的服務不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任；泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約責任未按約定履行職責，應退還已收取的費用；提供的服務不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任；泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方逾期支付服務費用一個月，應支付滯納金1000元。3.2乙方違約示例乙方未按約定提供代理銷售服務，導致甲方損失10萬元，乙方應賠償甲方10萬元。3.3第三方違約示例第三方在提供咨詢服務時泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成5萬元損失，第三方應賠償甲方5萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理銷售服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標的物2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目位置2.3房地產(chǎn)項目面積2.4房地產(chǎn)項目類型3.服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務3.2市場推廣服務3.3客戶接待服務3.4簽約服務4.服務期限4.1協(xié)議起始日期4.2協(xié)議終止日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務成果6.1銷售目標6.2完成時間6.3完成標準7.合作方式7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：056781.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：0876543212.協(xié)議標的物2.1房地產(chǎn)項目名稱：新城2.2房地產(chǎn)項目位置：省市區(qū)路交叉口2.3房地產(chǎn)項目面積：200,000平方米2.4房地產(chǎn)項目類型：住宅、商業(yè)、辦公3.服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務3.1.1提供銷售渠道和客戶資源3.1.2協(xié)助甲方進行產(chǎn)品定價和銷售策略制定3.1.3協(xié)助甲方進行市場推廣和廣告宣傳3.2市場推廣服務3.2.1制作項目宣傳資料和廣告3.2.2開展線上線下宣傳活動3.2.3策劃并執(zhí)行各類促銷活動3.3客戶接待服務3.3.1接待客戶咨詢和看房3.3.2提供專業(yè)的購房咨詢和解答3.3.3協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)3.4簽約服務3.4.1協(xié)助甲方與客戶簽訂購房合同3.4.2協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)4.服務期限4.1協(xié)議起始日期：2024年1月1日4.2協(xié)議終止日期：2024年12月31日5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）5.2費用支付方式：分期支付，具體支付時間及金額見附件《費用支付計劃表》5.3費用支付時間：每個季度末支付上一季度應付款項6.服務成果6.1銷售目標：實現(xiàn)銷售額人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）6.2完成時間：2024年12月31日6.3完成標準：以實際銷售金額為準7.合作方式7.1甲方責任7.1.1提供項目資料和必要的支持7.1.2配合乙方開展市場推廣活動7.1.3及時處理客戶投訴和問題7.2乙方責任7.2.1制定詳細的銷售計劃和市場推廣方案7.2.2提供專業(yè)的銷售團隊和服務7.2.3定期向甲方匯報銷售進展情況8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付服務費用8.1.2乙方未按時完成銷售目標8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并賠償甲方因其損失而遭受的全部直接經(jīng)濟損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方項目的商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)、客戶信息等9.1.2乙方在服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年9.2.2保密期限屆滿后，乙方仍需對保密內(nèi)容承擔保密義務9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章11.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)12.2變更程序12.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形13.2解除程序13.2.1雙方應簽訂書面解除協(xié)議13.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件一：《費用支付計劃表》14.1.2附件二：《保密協(xié)議》14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于監(jiān)理方、評估方、審計方、咨詢方、擔保方等。15.2第三方介入情形15.2.1為確保項目順利進行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則，并需符合相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.2第三方責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。16.第三方責任16.1第三方責任界定16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任、賠償責任等。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方責任承擔方式由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。16.2.2若第三方責任涉及多個主體，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔連帶責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定17.1.1第三方在履行職責過程中，享有合法權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.1.2第三方權(quán)利應在本合同及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利行使應符合法律法規(guī)及本合同約定。17.2.2第三方權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方應向甲方提供專業(yè)服務，并接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方應向乙方提供專業(yè)服務，并接受乙方監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.3.2第三方應與其他各方保持良好溝通，確保項目順利進行。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。19.3第三方介入的協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1項目完成或合同約定的服務期限屆滿20.1.2第三方違約或甲方、乙方有正當理由要求終止20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入終止需簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。20.2.3第三方介入終止的協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《費用支付計劃表》要求：詳細列出每個支付期應支付的費用金額、支付日期及支付方式。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方費用支付的具體細節(jié)。2.附件二：《保密協(xié)議》要求：明確約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等條款。說明：此附件作為合同附件，用于保障甲乙雙方的商業(yè)秘密不被泄露。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細列出第三方介入的背景、目的、服務內(nèi)容、責任限額等條款。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：《爭議解決協(xié)議》要求：明確約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等條款。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。5.附件五：《合同變更協(xié)議》要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更程序等條款。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體細節(jié)。6.附件六：《合同解除協(xié)議》要求：詳細列出合同解除的條件、解除程序、解除后的處理等條款。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例：若甲方應于2024年3月31日支付人民幣100萬元，但未按時支付，則應向乙方支付1萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成銷售目標3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：乙方應立即停止泄露行為，并賠償甲方因其損失而遭受的全部直接經(jīng)濟損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密導致甲方損失人民幣50萬元，則乙方應賠償甲方50萬元。4.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因其損失而遭受的全部直接經(jīng)濟損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密導致甲方損失人民幣100萬元，則第三方應賠償甲方100萬元。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方或乙方因其損失而遭受的全部直接經(jīng)濟損失。示例：若第三方未按約定完成評估工作導致甲方或乙方損失人民幣10萬元，則第三方應賠償10萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理銷售服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2銷售范圍及期限2.3銷售價格及支付方式3.服務內(nèi)容3.1代理銷售服務3.2廣告宣傳推廣3.3客戶關(guān)系管理3.4售后服務4.代理費用及支付4.1代理費用標準4.2代理費用支付時間4.3代理費用結(jié)算方式5.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)5.1版權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)保護6.合同期限及終止6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達10.3保密條款10.4其他約定事項11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同附件12.1房地產(chǎn)項目詳細介紹12.2代理銷售方案12.3廣告宣傳材料13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的責任承擔第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)項目概述項目名稱：花園項目位置：省市區(qū)路項目類型：住宅、商業(yè)2.2銷售范圍及期限銷售范圍：本項目全部住宅及商業(yè)房產(chǎn)銷售期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3銷售價格及支付方式銷售價格：根據(jù)市場行情及甲方定價政策確定支付方式：購房款分批支付，首付款比例不低于30%，余款在辦理房產(chǎn)證前付清3.服務內(nèi)容3.1代理銷售服務乙方負責本項目的代理銷售工作，包括但不限于：接待客戶咨詢，提供項目信息；協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)；跟蹤客戶購房進度，確保交易順利進行。3.2廣告宣傳推廣乙方負責本項目的廣告宣傳推廣工作，包括但不限于：制作宣傳冊、海報等宣傳材料；在各類媒體平臺發(fā)布廣告；組織各類促銷活動。3.3客戶關(guān)系管理乙方負責本項目的客戶關(guān)系管理工作，包括但不限于：建立客戶檔案，維護客戶關(guān)系；定期回訪客戶，了解客戶需求；提供售后服務。3.4售后服務乙方提供購房后的售后服務，包括但不限于：協(xié)助客戶辦理物業(yè)入住手續(xù)；解決購房過程中出現(xiàn)的問題；收集客戶反饋意見，持續(xù)改進服務。4.代理費用及支付4.1代理費用標準代理費用：按成交額的2%收取4.2代理費用支付時間代理費用在成交后30日內(nèi)支付4.3代理費用結(jié)算方式代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)5.1版權(quán)歸屬本協(xié)議項下的廣告宣傳材料、項目介紹等資料的版權(quán)歸甲方所有5.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應共同保護本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或泄露6.合同期限及終止6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年6.2終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。6.3終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交省市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.法律適用及管轄9.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交省市人民法院管轄。10.其他約定10.1不可抗力如因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。10.2通知與送達本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行。通知自發(fā)出之日起生效，但以對方實際收到為準。10.3保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.4其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同生效11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房地產(chǎn)項目詳細介紹12.2代理銷售方案12.3廣告宣傳材料13.合同變更13.1變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。13.2變更內(nèi)容本協(xié)議的任何變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。13.3變更生效本協(xié)議的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除14.1解除條件對方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；雙方協(xié)商一致解除。14.2解除程序一方要求解除本協(xié)議，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。14.3解除后的責任承擔第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入情形甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，需要對項目或服務進行專業(yè)評估、審計或咨詢；雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行特定程序或?qū)徍恕?6.第三方責任限額16.1責任限額設定第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體金額根據(jù)第三方服務的性質(zhì)和風險程度確定。16.2責任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并在本協(xié)議中明確新的責任限額。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨立履行其職責，不受甲乙雙方干預；第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料，以完成其工作。17.2第三方義務第三方應按照本協(xié)議約定，以專業(yè)、獨立、公正的原則履行職責；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展情況，并在工作完成后提交書面報告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行本協(xié)議過程中，應積極配合甲方的工作，并按照甲方的要求提供必要的服務；第三方與甲方之間的費用結(jié)算，由甲乙雙方另行約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行本協(xié)議過程中，應積極配合乙方的工作，并按照乙方的要求提供必要的服務；第三方與乙方之間的費用結(jié)算，由甲乙雙方另行約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本協(xié)議中，作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易行為，僅提供專業(yè)服務；第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾垼⑻峁┑谌降幕拘畔⒑徒槿肜碛伞?9.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應在7個工作日內(nèi)答復，同意引入第三方介入的，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。19.3第三方介入實施第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并按照補充協(xié)議約定支付第三方費用。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方完成其工作職責；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目詳細介紹要求：包含項目地理位置、規(guī)劃、配套設施、價格、戶型等信息。說明：該附件為項目宣傳和銷售提供詳細資料。2.代理銷售方案要求：包括銷售目標、策略、推廣計劃、客戶服務流程等。說明：該附件為乙方提供銷售指導，確保銷售工作有序進行。3.廣告宣傳材料要求：包含廣告文案、圖片、視頻等，用于市場推廣。說明：該附件為乙方提供廣告素材，提高項目知名度。4.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證要求：證明項目合法合規(guī)。說明：該附件為甲方提供項目合法性證明。5.房地產(chǎn)項目預售許可證要求：證明項目具備預售條件。說明：該附件為甲方提供項目預售合法性證明。6.代理合同要求：詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：該附件為甲乙雙方簽訂的正式代理合同。7.付款憑證要求：證明甲乙雙方已按約定支付或收取款項。說明：該附件為甲乙雙方提供財務證明。8.客戶資料要求：包含客戶姓名、聯(lián)系方式、購房意向等信息。說明：該附件為乙方提供客戶資源，方便后續(xù)跟進。9.銷售業(yè)績報告要求：定期提供銷售業(yè)績匯總，包括銷售數(shù)量、金額等。說明：該附件為甲乙雙方提供銷售業(yè)績反饋。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式和程序。說明：該附件為甲乙雙方提供爭議解決依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供項目資料或信息。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成銷售目標或推廣任務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付或收取款項。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時完成其職責或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供項目規(guī)劃許可證，導致乙方無法正常開展銷售工作。甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定完成廣告宣傳任務，導致項目知名度降低，影響銷售業(yè)績。乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理銷售服務協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.協(xié)議標的3.1房地產(chǎn)項目概述3.2銷售范圍與期限4.服務內(nèi)容與要求4.1乙方服務內(nèi)容4.2甲方配合事項5.服務費用與支付5.1服務費用計算方式5.2支付方式與時間6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止后的權(quán)利義務13.2費用結(jié)算14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.3“房地產(chǎn)項目”指（具體房地產(chǎn)項目名稱及地址）。1.1.4“銷售范圍”指（具體銷售范圍描述）。1.1.5“銷售期限”指（具體銷售期限起止日期）。1.1.6“服務費用”指乙方提供房地產(chǎn)代理銷售服務所收取的費用。1.2解釋原則本合同中使用的術(shù)語和定義，應按照本合同的上下文進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：（甲方名稱）2.1.2法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.2乙方基本信息2.2.1名稱：（乙方名稱）2.2.2法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）3.協(xié)議標的3.1房地產(chǎn)項目概述（具體房地產(chǎn)項目的詳細信息，如項目規(guī)模、性質(zhì)、位置等）3.2銷售范圍與期限3.2.1銷售范圍：（具體銷售范圍描述）3.2.2銷售期限：（具體銷售期限起止日期）4.服務內(nèi)容與要求4.1乙方服務內(nèi)容4.1.1提供房地產(chǎn)銷售信息發(fā)布、推廣服務。4.1.2組織房地產(chǎn)銷售活動，包括但不限于開盤、團購等。4.1.3協(xié)助甲方進行客戶接待、簽約等銷售手續(xù)辦理。4.1.4定期向甲方報告銷售進展情況。4.2甲方配合事項4.2.1提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料和證明文件。4.2.2配合乙方進行銷售活動的組織與實施。4.2.3對乙方提供的服務提出意見和建議。5.服務費用與支付5.1服務費用計算方式服務費用按照（具體計算方式）計算。5.2支付方式與時間甲方應于（具體支付時間）前，按照約定的服務費用支付給乙方。6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的房地產(chǎn)項目的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁，仲裁地點為（具體仲裁地點）。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的銷售期限屆滿，且銷售目標實現(xiàn)；9.2.2合同解除后，雙方約定的合同終止條件成就。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同生效后，雙方應按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.合同變更與補充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止后的權(quán)利義務合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的權(quán)利義務，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。13.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應按照實際履行情況，結(jié)算已發(fā)生的服務費用。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲方（具體份數(shù)）份，乙方（具體份數(shù)）份。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)本合同目的而介入本合同的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定情況需要引入第三方提供專業(yè)服務、資金支持或其他形式的協(xié)助。3.第三方介入的審批3.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。3.2甲方和乙方應在收到第三方介入申請后的（具體時間）內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。4.第三方的責任與義務4.1第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責，并承擔相應的法律責任。4.2第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，不得違反本合同約定。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲方或乙方處獲得相應的服務、資金或其他支持。5.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，獲得甲方和乙方的必要配合。6.第三方的責任限額6.1第三方對本合同項下的違約行為，其責任限額為（具體金額）。6.2甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方的責任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；7.1.2第三方的職責、權(quán)利和義務；7.1.3第三方的責任限額；7.1.4第三方介入的時間、地點和方式；7.1.5第三方介入的費用及支付方式；7.1.6第三方介入的終止條件；7.1.7第三方介入的爭議解決方式。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，本合同如有需要變更的，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應按照本合同和變更協(xié)議的約定，處理剩余的權(quán)利義務。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應嚴格按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。10.2第三方不得直接與甲方或乙方以外的其他第三方進行交易或合作，除非得到甲方和乙方的書面同意。10.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方和其他第三方的合法權(quán)益。11.第三方介入的保密義務11.1第三方對本合同內(nèi)容以及介入過程中的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。11.2第三方違反保密義務，導致信息泄露，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的法律適用12.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2任何因本合同或第三方介入?yún)f(xié)議引起的爭議，應提交至（具體法院名稱）管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.房地產(chǎn)項目資料要求：包括但不限于項目規(guī)劃、設計、建設許可等文件。說明：為乙方提供項目相關(guān)信息，便于乙方開展銷售工作。4.銷售推廣方案要求：詳細說明銷售策略、推廣活動、宣傳材料等。說明：為乙方提供銷售推廣的具體方案。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的職責、權(quán)利、義務和責任限額。說明：明確第三方在本合同中的角色和責任。6.服務費用結(jié)算清單要求：詳細列明服務費用、支付時間、支付方式等。說明：便于雙方核對服務費用，確保費用結(jié)算準確。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：為雙方提供解決爭議的途徑。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：明確合同變更的具體內(nèi)容。9.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：證明不可抗力事件的發(fā)生。10.第三方評估報告要求：第三方提供的關(guān)于房地產(chǎn)項目的評估報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)項目資料。1.2乙方未按約定提供銷售推廣方案。1.3第三方未按約定履行職責。1.4任何一方未按約定支付服務費用。1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)項目資料，導致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方未按約定提供銷售推廣方案，導致銷售目標無法實現(xiàn)，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。2.4任何一方未按約定支付服務費用，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房地產(chǎn)項目資料，導致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應向乙方支付（具體金額）的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2若乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供銷售推廣方案，導致銷售目標無法實現(xiàn)，乙方應向甲方支付（具體金額）的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3若第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應向甲方和乙方支付（具體金額）的違約金，并賠償雙方因此遭受的損失。3.4若任何一方未按約定支付服務費用，應向?qū)Ψ街Ц叮ň唧w金額）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。3.5若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應向?qū)Ψ街Ц叮ň唧w金額）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理銷售服務協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.2房地產(chǎn)項目銷售目標3.服務內(nèi)容3.1乙方提供的服務項目3.2甲方提供的服務項目4.服務期限4.1服務起始時間4.2服務結(jié)束時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3付款時間及違約責任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況11.2附件二：服務費用明細表12.其他約定事項12.1合同變更及補充12.2合同解除后的處理13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.1.1項目名稱：_______2.1.2項目地址：_______2.1.3項目總建筑面積：_______2.1.4項目預計開盤時間：_______2.1.5項目銷售目標：_______3.服務內(nèi)容3.1乙方提供的服務項目3.1.1市場調(diào)研3.1.2廣告宣傳3.1.3線下推廣3.1.4跟蹤客戶需求3.2甲方提供的服務項目3.2.1提供項目資料3.2.2配合乙方進行客戶接待3.2.3協(xié)助處理客戶問題4.服務期限4.1服務起始時間：_______4.2服務結(jié)束時間：_______5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：_______5.2服務費用支付方式：5.2.1預付款：_______5.2.2按月支付：_______5.3付款時間及違約責任5.3.1預付款支付時間：_______5.3.2按月支付時間：_______5.3.3違約責任：_______6.保密條款6.1保密信息范圍：6.1.1甲方項目信息6.1.2乙方客戶信息6.1.3合同內(nèi)容6.2保密義務：6.2.1雙方均應妥善保管保密信息6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3違約責任：6.3.1違反保密義務，應承擔相應的法律責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金7.1.2甲方未履行配合義務的，應向乙方支付_____%的違約金7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時完成服務項目的，應向甲方支付_____%的違約金7.2.2乙方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起____個工作日內(nèi)回復是否同意解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿10.2.2合同解除11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況11.1.1項目土地使用權(quán)證復印件11.1.2項目建設工程規(guī)劃許可證復印件11.1.3項目預售許可證復印件11.2附件二：服務費用明細表11.2.1服務項目及費用12.其他約定事項12.1合同變更及補充12.1.1合同的任何變更或補充均應以書面形式進行12.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何變更或補充均不具有法律效力12.2合同解除后的處理12.2.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務12.2.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為____年____月____日13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至服務期限屆滿或合同解除時終止14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入本合同，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容和期限。15.3.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與本合同的履行。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入本合同，應確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入本合同，應確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行職責。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為____元。17.1.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。17.2.2第三方超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔賠償責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔責任。18.3第三方與合同其他相關(guān)方18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。18.3.2第三方在履行職責過程中，對合同其他相關(guān)方造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔責任。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方完成本合同約定的職責。19.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應向甲乙雙方提交書面報告。19.2.2甲乙雙方確認第三方退出，并簽署相關(guān)文件。19.2.3第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目基本情況要求：提供房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證、預售許可證等證明文件復印件。說明：附件一用于證明房地產(chǎn)項目的合法性和合規(guī)性。2.附件二：服務費用明細表要求：詳細列出服務費用的構(gòu)成項目、金額、支付時間等。說明：附件二作為服務費用的支付依據(jù)，確保雙方對費用有明確了解。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事宜、職責、責任限額等。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方權(quán)益。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：附件四用于指導雙方在發(fā)生爭議時采取何種解決方式。5.附件五：合同變更及補充協(xié)議要求：詳細記錄合同變更及補充的內(nèi)容。說明：附件五用于確保合同變更及補充的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、善后事宜等。說明：附件六用于規(guī)范合同解除的行為，保障雙方權(quán)益。7.附件七：甲方提供資料清單要求：列明甲方應向乙方提供的項目資料清單。說明：附件七用于明確甲方提供資料的義務，確保乙方能夠順利履行職責。8.附件八：乙方提供資料清單要求：列明乙方應向甲方提供的客戶資料清單。說明：附件八用于明確乙方提供資料的義務，確保甲方能夠順利履行職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為甲方未按時支付費用的，視為違約。甲方未履行配合義務的，視為違約。1.2乙方違約行為乙方未按時完成服務項目的，視為違約。乙方泄露保密信息的，視為違約。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未履行配合義務的，應向乙方支付_____%的違約金。2.2乙方違約責任乙方未按時完成服務項目的，應向甲方支付_____%的違約金。乙方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1示例一：甲方違約甲方應于____年____月____日前支付服務費用，但實際支付時間為____年____月____日，甲方構(gòu)成違約。甲方應向乙方支付_____%的違約金。3.2示例二：乙方違約乙方應于____年____月____日前完成市場調(diào)研，但實際完成時間為____年____月____日，乙方構(gòu)成違約。乙方應向甲方支付_____%的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理銷售服務協(xié)議5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限及續(xù)約條款2.1代理銷售服務范圍2.2房地產(chǎn)項目概況2.3代理銷售目標及預期成果3.1代理銷售費用及支付方式3.2報告提交及審核要求3.3費用調(diào)整及結(jié)算4.1代理銷售推廣及宣傳4.2房源信息發(fā)布及更新4.3推廣渠道及合作方式5.1客戶接待及跟進5.2簽約及合同管理5.3客戶滿意度調(diào)查及反饋6.1房地產(chǎn)項目價格及優(yōu)惠6.2銷售政策及執(zhí)行6.3價格調(diào)整及備案7.1代理銷售傭金及計算方式7.2傭金支付時間及條件7.3傭金爭議解決8.1合同解除及終止條件8.2合同解除程序及責任8.3合同終止后的后續(xù)處理9.1違約責任及賠償9.2違約通知及處理9.3違約金的計算及支付10.1保密條款10.2保密信息的范圍及處理10.3保密期限及違約責任11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.1合同附件及補充協(xié)議12.2合同修改及補充12.3合同附件的效力13.1合同生效及備案13.2合同變更及通知13.3合同解除及終止通知14.1合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.2合同爭議解決后的后續(xù)事宜14.3合同終止后的資料歸檔及處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方（甲方）名稱：____________________1.1.2出賣方（甲方）地址：____________________1.1.3出賣方（甲方）法定代表人：____________________1.1.4買受方（乙方）名稱：____________________1.1.5買受方（乙方）地址：____________________1.1.6買受方（乙方）法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____________________1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限及續(xù)約條款1.3.1合同期限：自合同生效之日起至____________________1.3.2續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應在合同期限屆滿前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議2.1代理銷售服務范圍2.1.1甲方委托乙方代理銷售位于____________________的房地產(chǎn)項目。2.1.2代理銷售服務范圍包括但不限于：2.1.2.1負責房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、推廣及宣傳。2.1.2.2負責接待客戶、解答客戶咨詢、組織看房等。2.1.2.3負責簽訂購房合同、辦理相關(guān)手續(xù)。2.1.2.4負責收集客戶反饋意見，協(xié)助甲方改進服務質(zhì)量。2.2房地產(chǎn)項目概況2.2.1房地產(chǎn)項目名稱：____________________2.2.2房地產(chǎn)項目地址：____________________2.2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)：____________________2.2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模：____________________2.3代理銷售目標及預期成果2.3.1代理銷售目標：在合同期限內(nèi)，實現(xiàn)銷售額達到____________________。2.3.2預期成果：2.3.2.1完成銷售目標客戶數(shù)量：____________________。2.3.2.2實現(xiàn)銷售額：____________________。3.1代理銷售費用及支付方式3.1.1代理銷售費用總額：____________________。3.1.2支付方式：乙方在完成代理銷售目標后，甲方按照約定的比例支付代理銷售費用。3.1.3支付時間：自乙方提交代理銷售報告并經(jīng)甲方審核確認后十個工作日內(nèi)支付。3.2報告提交及審核要求3.2.1乙方應在每月末提交上一個月的代理銷售報告。3.2.2甲方應在收到報告后五個工作日內(nèi)完成審核。3.3費用調(diào)整及結(jié)算3.3.1如因市場變化等原因?qū)е麓礓N售費用調(diào)整，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.3.2合同期滿后，乙方應向甲方提交最終結(jié)算報告，甲方應在收到報告后十個工作日內(nèi)完成結(jié)算。4.1代理銷售推廣及宣傳4.1.1乙方負責制定代理銷售推廣計劃，經(jīng)甲方審核同意后實施。4.1.2乙方應確保推廣宣傳內(nèi)容的真實性、準確性和合法性。4.2房源信息發(fā)布及更新4.2.1乙方應及時、準確地發(fā)布和更新房源信息。4.2.2房源信息應包括房屋面積、價格、配套設施等。4.3推廣渠道及合作方式4.3.1乙方可根據(jù)實際情況選擇合適的推廣渠道，包括但不限于網(wǎng)絡、媒體、戶外廣告等。4.3.2乙方可與相關(guān)機構(gòu)、企業(yè)合作，共同推廣房地產(chǎn)項目。5.1客戶接待及跟進5.1.1乙方應熱情、耐心地接待客戶，解答客戶咨詢。5.1.2乙方應定期跟進客戶需求，提供優(yōu)質(zhì)服務。5.2簽約及合同管理5.2.1乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂購房合同，并負責合同的管理。5.2.2簽約過程中，乙方應確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。5.3客戶滿意度調(diào)查及反饋5.3.1乙方應定期進行客戶滿意度調(diào)查，收集客戶反饋意見。5.3.2乙方應及時將客戶反饋意見反饋給甲方，并協(xié)助甲方改進服務質(zhì)量。8.1合同解除及終止條件8.1.1合同解除條件：8.1.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在三十日內(nèi)糾正的。8.1.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。8.1.2合同終止條件：8.1.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的。8.1.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同的。8.2合同解除程序及責任8.2.1合同解除程序：8.2.1.1提出解除方應書面通知對方，說明解除理由。8.2.1.2收到解除通知的一方應在七個工作日內(nèi)回復，同意或拒絕解除。8.2.1.3雙方同意解除的，應在七個工作日內(nèi)簽訂解除協(xié)議。8.2.2解除責任：8.2.2.1解除合同后，雙方應按照協(xié)議處理未履行完畢的義務。8.2.2.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。8.3合同終止后的后續(xù)處理8.3.1合同終止后，雙方應立即終止所有相關(guān)業(yè)務活動。8.3.2雙方應按照合同約定，完成剩余工作及財務結(jié)算。8.3.3合同終止后，雙方應妥善處理客戶關(guān)系及遺留問題。9.1違約責任及賠償9.1.1違約責任：9.1.1.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.1.1.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。9.1.2賠償方式：9.1.2.1違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況進行確定。9.1.2.2違約方應賠償實際損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。9.2違約通知及處理9.2.1違約通知：9.2.1.1一方發(fā)現(xiàn)對方違約時，應立即書面通知對方。9.2.1.2違約通知應詳細說明違約事實及后果。9.2.2處理：9.2.2.1收到違約通知的一方應在七個工作日內(nèi)回復，說明是否接受違約通知。9.2.2.2雙方應在收到違約通知后三十日內(nèi)協(xié)商解決違約事宜。9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金計算：9.3.1.1違約金按每日萬分之五計算，自違約之日起至實際支付之日止。9.3.2支付：9.3.2.1違約方應在收到違約通知后五個工作日內(nèi)支付違約金。10.1保密條款10.1.1保密信息：10.1.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.1.2保密義務：10.1.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密信息的范圍及處理10.2.1保密信息范圍：10.2.1.1包括但不限于合同內(nèi)容、業(yè)務計劃、財務數(shù)據(jù)等。10.2.2處理：10.2.2.1雙方應采取合理措施，防止保密信息泄露。10.3保密期限及違約責任10.3.1保密期限：10.3.1.1本合同涉及的保密期限為合同終止后五年。10.3.2違約責任：10.3.2.1違約方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：11.1.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：11.2.1.1無。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用：11.3.1.1由敗訴方承擔。12.1合同附件及補充協(xié)議12.1.1合同附件：12.1.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。12.1.2補充協(xié)議：12.1.2.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同修改及補充12.2.1合同修改及補充：12.2.1.1本合同如有修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同附件的效力12.3.1合同