二零二五年度手房轉(zhuǎn)讓合同書：精裝修帶家具家電及車位整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房轉(zhuǎn)讓合同書：精裝修帶家具家電及車位整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（受讓方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫其名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：（此處簡要介紹雙方合作的背景，如：甲方因個人原因，愿將精裝修帶家具家電及車位整體轉(zhuǎn)讓給乙方。）2.2目的：（此處闡述簽訂本合同的目的，如：甲方將精裝修帶家具家電及車位整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并支付轉(zhuǎn)讓費用，雙方達成共識，簽訂本合同。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（此處列出本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，并對其進行解釋，如：精裝修、家具、家電、車位等。）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞，如：整體轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓費用、交付等。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將精裝修帶家具家電及車位整體轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）甲方有義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)、家具、家電及車位符合合同約定；（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方取得產(chǎn)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（2）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用；（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)接收并驗收精裝修帶家具家電及車位；（4）乙方有義務(wù)在接收后按照約定使用和維護房產(chǎn)、家具、家電及車位。五、履行條款5.1合同履行時間：（此處約定合同履行的時間，如：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。）5.2合同履行地點：（此處約定合同履行的地點，如：甲方提供的房產(chǎn)所在地。）5.3合同履行方式：（此處約定合同履行的具體方式，如：乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方將房產(chǎn)、家具、家電及車位交付給乙方。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（此處約定合同生效的條件，如：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。）6.2終止條件：（此處約定合同終止的條件，如：雙方協(xié)商一致解除本合同；一方違約，另一方有權(quán)解除本合同等。）6.3終止程序：（此處約定合同終止的程序，如：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；一方違約，另一方有權(quán)通知對方解除合同等。）6.4終止后果：（此處約定合同終止后的后果，如：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、房產(chǎn)、家具、家電及車位等。）七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為人民幣______元整。（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)繳納的稅費由乙方承擔(dān)。（3）其他費用：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商解決。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費用一次性轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的交付日期，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時間：（1）轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。（2）稅費及其他費用應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時支付。7.4支付條款：（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方在支付轉(zhuǎn)讓費用時，應(yīng)確保資金來源合法合規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定時間、地點交付精裝修帶家具家電及車位，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。（2）若甲方提供的房產(chǎn)、家具、家電及車位不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。（2）若乙方在接收房產(chǎn)、家具、家電及車位后，擅自改變其用途或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀。（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致稅費增加。（3）社會異常事件：罷工導(dǎo)致房產(chǎn)交付延遲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對精裝修帶家具家電及車位的所有權(quán)，直至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓費用。（2）乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓費用前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓所取得的房產(chǎn)、家具、家電及車位。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，依法解除本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)合同約定暫?；蚪K止合同履行的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)積極配合對方辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：（簽字）日期：（年月日）乙方（受讓方）：姓名：（簽字）日期：（年月日）甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：日期：（年月日）乙方（受讓方）蓋章：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.家具家電清單及品牌型號3.車位使用證明4.付款憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間、地點交付精裝修帶家具家電及車位。提供的房產(chǎn)、家具、家電及車位不符合合同約定。未在約定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方違約：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。在接收房產(chǎn)、家具、家電及車位后，擅自改變其用途或損壞。未按約定履行合同中的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或法院進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修達到一定標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面、地面、頂面、門窗、水電等設(shè)施。2.家具家電：指房屋內(nèi)的家具和家電設(shè)備，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。3.車位：指為車輛停放而設(shè)置的專用場地。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行產(chǎn)生爭議時，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)，必要時可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，必要時可要求乙方支付違約金。3.問題：家具家電存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收時檢查家具家電，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如暫?；蚪K止合同。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求仲裁機構(gòu)或法院的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)、家具、家電及車位符合合同約定，如有不符合之處，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)、家具、家電及車位在合同約定的質(zhì)量范圍內(nèi)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，不得故意拖延或阻礙。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付精裝修帶家具家電及車位。乙方有權(quán)要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)、家具、家電及車位符合合同約定。乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方提供的必要協(xié)助。乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方提供的必要信息。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在合同履行過程中損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。甲有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護房產(chǎn)、家具、家電及車位。甲有權(quán)在合同履行過程中對乙方進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。2.甲方的利益條款：甲有權(quán)在合同履行過程中獲得乙方提供的必要協(xié)助。甲有權(quán)在合同履行過程中獲得乙方提供的必要信息。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在合同履行過程中損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度手房轉(zhuǎn)讓合同書：精裝修帶家具家電及車位整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)證號3.轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓時間4.裝修及家具家電4.1裝修情況4.2家具家電清單及品牌4.3轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)限5.車位信息5.1車位位置5.2車位面積5.3車位使用年限5.4車位費用6.付款方式6.1付款金額6.2付款時間6.3付款方式6.4付款憑證7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續(xù)7.4過戶風(fēng)險8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：__________1.1.4聯(lián)系人：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：__________1.2.2受讓方法定代表人：__________1.2.3受讓方住所：__________1.2.4聯(lián)系人：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________2.3房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)證號：__________3.轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓范圍：包括上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，具體如下：3.1.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施3.1.2精裝修及室內(nèi)裝飾3.1.3家具家電3.1.4車位使用權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整3.3轉(zhuǎn)讓方式：__________3.4轉(zhuǎn)讓時間：__________4.裝修及家具家電4.1裝修情況：房屋為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________4.2家具家電清單及品牌：詳見附件一《家具家電清單》4.3轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)限：受讓方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于家具家電和車位。5.車位信息5.1車位位置：__________5.2車位面積：__________平方米5.3車位使用年限：__________5.4車位費用：__________6.付款方式6.1付款金額：人民幣__________元整6.2付款時間：__________6.3付款方式：__________6.4付款憑證：受讓方在支付款項后，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供相應(yīng)的付款憑證。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間：__________7.2過戶費用：__________7.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、繳納稅費等。7.4過戶風(fēng)險：因過戶過程中可能出現(xiàn)的政策變化、市場波動等因素，雙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.1.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項；8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1如轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%；8.2.2如受讓方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%；8.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款約定，在違約發(fā)生后及時支付違約金；8.3.2如一方違約導(dǎo)致合同解除，非違約方有權(quán)要求違約方支付全部已付款項的__________%作為違約賠償。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力致使合同無法履行；9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起__________日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和物品；9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2合同解除后，非因違約方原因造成的損失，由非違約方自行承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁；10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件一：《家具家電清單》；11.1.2本合同附件二：《車位使用協(xié)議》；11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行；11.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間：__________12.2簽署地點：__________12.3簽署人：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求；13.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求之日起__________日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意變更；13.3變更效力13.3.1經(jīng)雙方書面同意的變更，自變更之日起生效；13.3.2變更內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同約定的終止條件成就；14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.1.3合同履行完畢；14.2終止程序14.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；14.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起__________日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)；14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方互不承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)；14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和物品。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同的簽訂、履行、變更、解除或爭議解決提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供房產(chǎn)評估服務(wù)；2.1.2提供法律咨詢和見證服務(wù)；2.1.3提供財務(wù)咨詢和資金監(jiān)管服務(wù)；2.1.4提供其他相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為：3.1.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過合同標(biāo)的額的__________%；3.1.2第三方故意隱瞞重要事實或提供虛假信息，導(dǎo)致合同一方遭受重大損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同中的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4.1.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)充分保障雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?.1.2雙方應(yīng)在接到申請后__________日內(nèi)，共同決定是否引入第三方；5.1.3雙方應(yīng)在決定引入第三方后__________日內(nèi)，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。6.第三方權(quán)利6.1第三方在合同中的權(quán)利如下：6.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；6.1.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.第三方義務(wù)7.1第三方在合同中的義務(wù)如下：7.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；7.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；7.1.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)。8.第三方介入后的合同條款8.1第三方介入后，本合同中關(guān)于合同雙方權(quán)利義務(wù)的條款，應(yīng)適用于第三方；8.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)；8.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不充分，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后，如合同雙方或第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和物品；10.2第三方介入服務(wù)結(jié)束后，本合同中關(guān)于第三方權(quán)利義務(wù)的條款終止。11.第三方介入的費用11.1第三方介入服務(wù)的費用由合同雙方按照合同約定分擔(dān)；11.2第三方介入服務(wù)的費用應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付。12.第三方介入的其他條款12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律