房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務日益受到重視。為規(guī)范房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務，保障合同雙方合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務中的權(quán)利、義務，規(guī)范服務流程，確保服務質(zhì)量，共同維護房地產(chǎn)市場的良好秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)電子合同：指采用電子形式訂立的房屋買賣、租賃、抵押等合同。2.房地產(chǎn)市場監(jiān)管：指對房地產(chǎn)市場中的房屋買賣、租賃、抵押等行為進行監(jiān)管，確保市場秩序良好。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本協(xié)議中提供房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務的主體。2.乙方：指在本協(xié)議中接受房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務的主體。3.房產(chǎn)電子合同查詢：指甲方根據(jù)乙方提供的相關(guān)信息，查詢并反饋房產(chǎn)電子合同的有關(guān)情況。4.房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務：指甲方對乙方提供的房產(chǎn)電子合同進行監(jiān)管，確保合同的真實性、合法性。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。2.甲方有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)電子合同進行監(jiān)管，確保合同的真實性、合法性。3.甲方應按照協(xié)議約定，及時、準確地為乙方提供房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務。4.1乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務。2.乙方應按照協(xié)議約定，及時、準確地向甲方提供相關(guān)房產(chǎn)信息。3.乙方應確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確，不得隱瞞、虛構(gòu)事實。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為：________________________5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為：________________________六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。4.本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序1.一方要求終止本協(xié)議，應提前____天書面通知對方。2.雙方應按照本協(xié)議約定的終止程序，妥善處理未了事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定，妥善處理未了事宜。2.本協(xié)議終止后，雙方不得再行追究對方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責任。3.本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定，各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.本協(xié)議下的服務費用包括但不限于房產(chǎn)電子合同查詢費用、房地產(chǎn)市場監(jiān)管費用以及其他相關(guān)服務費用。2.房產(chǎn)電子合同查詢費用按照甲方實際查詢的合同數(shù)量及收費標準計算。3.房地產(chǎn)市場監(jiān)管費用根據(jù)甲方委托監(jiān)管的范圍和內(nèi)容，按照約定的標準計算。7.2支付方式1.甲方應按照本協(xié)議約定的費用構(gòu)成，以銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付服務費用。2.支付時，甲方應將支付憑證發(fā)送至乙方指定賬戶。7.3支付時間1.甲方應在合同約定的服務期限開始前支付首期服務費用。2.乙方提供服務的當月，甲方應在次月的前10個工作日內(nèi)支付當月服務費用。3.如有特殊原因，雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整支付時間。7.4支付條款1.甲方支付的服務費用，乙方應在收到支付憑證后的3個工作日內(nèi)確認收訖。2.甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務。3.雙方應妥善保管支付憑證，作為雙方履行支付義務的依據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的____%。2.甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的____%。2.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約造成的損失，應根據(jù)實際情況，由違約方承擔賠償責任。2.賠償金額的確定，雙方應本著公平、合理的原則協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至雙方終止協(xié)議之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應暫停履行本協(xié)議約定的義務。3.不可抗力解除后，雙方應及時恢復履行本協(xié)議約定的義務。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應本著友好、合作的原則，協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如協(xié)商不成，雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。2.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給與協(xié)議內(nèi)容無關(guān)的第三方。2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給可能損害對方合法權(quán)益的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本協(xié)議另有約定，否則甲方保留所有未在本協(xié)議中明確授予乙方的權(quán)利。2.乙方承認并同意，甲方有權(quán)隨時終止本協(xié)議，無需承擔任何責任。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.甲方保留在必要時調(diào)整服務內(nèi)容和費用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面承諾均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改或補充。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的任何修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同推進服務項目的實施。2.雙方應積極解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題，確保服務項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應按照對方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務協(xié)議2.雙方主體資格證明文件3.保密協(xié)議4.服務費用清單5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付服務費用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。未按約定提供信息：甲方提供虛假、不完整或誤導性信息，導致乙方遭受損失的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務：乙方未按協(xié)議約定提供服務，或提供的服務不符合約定標準，視為違約。違反保密義務：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)電子合同：指采用電子形式訂立的房屋買賣、租賃、抵押等合同。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.保密義務：指一方對從對方處獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密的義務。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的金錢，以補償守約方因違約行為所遭受的損失。5.協(xié)商解決：指雙方在自愿、平等的基礎上，通過對話和協(xié)商達成一致，解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設立支付提醒機制，確保費用按時支付。2.問題：信息提供不準確或不完整。解決辦法：建立信息審核機制，要求甲方提供準確、完整的信息，并及時反饋給乙方。3.問題：保密措施不到位。解決辦法：加強保密意識教育，制定嚴格的保密制度，對泄密行為進行追責。4.問題：爭議解決難度大。解決辦法：提前簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照協(xié)議約定，及時提供不可抗力事件證明，并根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容或延期履行義務。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格：第三方應具備合法的經(jīng)營資格，并取得相關(guān)行業(yè)許可。2.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應的服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定。4.第三方義務：第三方應按照本協(xié)議約定，履行其服務職責。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方退出機制：如第三方無法繼續(xù)履行服務職責，應提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方尋找替代方案。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的合理服務費用。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得無故終止服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供信息或服務的，應向乙方支付違約金。甲方不得在合同期限內(nèi)將服務轉(zhuǎn)包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定提供房產(chǎn)電子合同查詢服務。甲方可要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)服務，保障其合法權(quán)益。甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整服務內(nèi)容和費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的，應向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。全文完。房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同生效條件二、服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)電子合同查詢服務2.1.1查詢范圍2.1.2查詢方式2.1.3查詢結(jié)果提供2.2房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務2.2.1監(jiān)管范圍2.2.2監(jiān)管方式2.2.3監(jiān)管結(jié)果反饋三、服務標準3.1服務質(zhì)量要求3.2服務效率要求3.3服務安全性要求四、費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序十、合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址十三、其他13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期十四、合同附件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務協(xié)議》。1.2合同雙方甲方（服務提供方）：___________乙方（服務接受方）：___________1.3合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供房產(chǎn)電子合同查詢和房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務的相關(guān)事宜。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年。1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。二、服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)電子合同查詢服務2.1.1查詢范圍房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)抵押合同其他與房產(chǎn)相關(guān)的合同2.1.2查詢方式甲方提供的線上查詢平臺甲方提供的電話咨詢服務甲方提供的線下咨詢服務2.1.3查詢結(jié)果提供甲方應在乙方提交查詢請求后，及時向乙方提供查詢結(jié)果，包括但不限于合同內(nèi)容、簽訂時間、合同雙方等信息。2.2房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務2.2.1監(jiān)管范圍房地產(chǎn)市場交易行為房地產(chǎn)價格監(jiān)測房地產(chǎn)市場秩序維護2.2.2監(jiān)管方式定期對房地產(chǎn)市場進行巡查對房地產(chǎn)市場交易行為進行現(xiàn)場檢查收集和分析房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)2.2.3監(jiān)管結(jié)果反饋甲方應在監(jiān)管過程中，將發(fā)現(xiàn)的問題及時向乙方反饋，并提出整改建議。三、服務標準3.1服務質(zhì)量要求準確性：提供的信息準確無誤及時性：及時響應乙方的查詢和監(jiān)管需求可靠性：系統(tǒng)穩(wěn)定，保障服務連續(xù)性3.2服務效率要求甲方應在乙方提出查詢和監(jiān)管需求后，及時提供相關(guān)服務，確保服務效率。3.3服務安全性要求甲方應采取必要的安全措施，確保乙方提供的信息安全，防止信息泄露。四、費用及支付方式4.1服務費用甲方提供的服務費用為人民幣___________元/年。4.2支付方式乙方應于每年___________月___________日前，以人民幣___________元/年向甲方支付服務費用。五、保密條款5.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。5.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至合同終止后___________年。5.3違約責任任何一方違反本保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同有效期內(nèi)，可無償使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得進行商業(yè)用途。七、違約責任7.1違約情形甲方未按照合同約定提供服務乙方未按照合同約定支付費用雙方違反保密條款其他違反本合同約定的行為7.2違約責任承擔支付違約金恢復或賠償對方因此遭受的損失承擔其他法律后果八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為___________。九、合同解除9.1合同解除條件合同約定的解除條件成就一方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行其他依法可以解除合同的情形9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前___________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。十、合同變更10.1合同變更條件合同履行過程中出現(xiàn)不可預見的情況雙方協(xié)商一致10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。十一、合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿合同解除合同履行完畢其他導致合同終止的情形11.2合同終止程序合同終止后，雙方應相互通知對方，并做好相關(guān)善后工作。十二、通知與送達12.1通知方式郵寄傳真電子郵件其他雙方認可的方式12.2送達地址甲方：___________乙方：___________十三、其他13.1合同附件甲方提供的服務說明乙方提供的資料清單13.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容和名稱）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的服務優(yōu)先級說明：在合同履行過程中，如遇乙方需求與甲方內(nèi)部管理或其他服務優(yōu)先級沖突時，甲方應優(yōu)先保障本合同服務的執(zhí)行。1.2甲方信息更新責任說明：甲方應定期更新房產(chǎn)電子合同數(shù)據(jù)庫，確保乙方查詢到的信息準確無誤。如因甲方信息更新不及時導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。1.3甲方技術(shù)支持義務說明：甲方應提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)操作培訓、故障排除等，以確保乙方能夠順利使用服務。1.4甲方服務質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方應設立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門，對服務質(zhì)量進行定期檢查，確保服務質(zhì)量符合合同約定。1.5甲方保密義務說明：甲方在合同履行過程中，對乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方需求變更通知說明：乙方如需變更服務內(nèi)容或要求，應提前___________日以書面形式通知甲方，甲方應根據(jù)乙方需求調(diào)整服務方案。2.2乙方信息提供義務說明：乙方應按照合同約定，及時、準確地向甲方提供相關(guān)信息，確保甲方能夠提供準確、高效的服務。2.3乙方服務質(zhì)量評估說明：乙方有權(quán)對甲方提供的服務質(zhì)量進行評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方，甲方應根據(jù)乙方反饋進行改進。2.4乙方隱私保護說明：乙方在查詢房產(chǎn)電子合同時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護個人隱私，不得將查詢到的信息用于非法用途。2.5乙方支付義務說明：乙方應按照合同約定，按時足額支付服務費用，如因乙方未按時支付費用導致合同終止，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入說明：本合同中引入的第三方中介應具備相應的資質(zhì)和信譽，并由甲方或乙方推薦。3.2第三方中介的職責說明：第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.3第三方中介的保密義務說明：第三方中介在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的違約責任說明：如第三方中介違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，第三方中介應承擔相應責任。3.5第三方中介的退出機制說明：如第三方中介無法履行職責或違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商決定其退出，并重新選擇第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的服務說明2.乙方提供的資料清單3.第三方中介資質(zhì)證明4.合同履行過程中的相關(guān)文件5.服務質(zhì)量評估報告6.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供服務。認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供符合服務質(zhì)量要求的服務，或提供的服務存在重大缺陷。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付費用。認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付服務費用，或支付的費用不符合合同約定。3.違約行為：雙方違反保密條款。認定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。4.違約行為：第三方中介違反合同約定。認定：第三方中介未履行合同約定的職責，或違反合同約定的保密義務。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學、藝術(shù)和科學作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等智力成果所享有的專有權(quán)利。2.保密條款：指合同中約定的雙方對某些信息負有保密義務的條款。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方服務不穩(wěn)定，導致乙方查詢不到信息。解決辦法：甲方應加強系統(tǒng)維護，確保服務穩(wěn)定性；乙方可要求甲方提供替代服務。2.問題：乙方未按時支付費用，導致合同終止。解決辦法：乙方應按時支付費用，如因特殊情況無法支付，應提前通知甲方并協(xié)商解決。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應立即終止與第三方中介的合作，并追究其法律責任。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)電子合同查詢服務：適用于房地產(chǎn)交易、租賃、抵押等場景。2.房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務：適用于政府部門、房地產(chǎn)企業(yè)、消費者等場景。3.第三方中介服務：適用于需要協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的場景。全文完。房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期1.6合同簽訂地點2.合同背景與目的2.1合同背景2.2合同目的3.房產(chǎn)電子合同查詢服務3.1查詢服務范圍3.2查詢服務內(nèi)容3.3查詢服務方式3.4查詢服務費用3.5查詢服務期限4.房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務4.1監(jiān)管服務范圍4.2監(jiān)管服務內(nèi)容4.3監(jiān)管服務方式4.4監(jiān)管服務費用4.5監(jiān)管服務期限5.雙方權(quán)利與義務5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務6.合同費用與支付方式6.1合同費用總額6.2分期支付方式6.3付款時間6.4付款方式7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)電子合同查詢服務協(xié)議12.2附件二：房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1服務方名稱：房地產(chǎn)信息服務有限公司1.1.2甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人1.2.1服務方法定代表人：1.2.2甲方法定代表人：1.3注冊地址1.3.1服務方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期：2023年4月1日1.6合同簽訂地點：省市區(qū)路號2.合同背景與目的2.1合同背景2.1.1甲方在省市開發(fā)房地產(chǎn)項目，需要了解房產(chǎn)電子合同查詢服務。2.1.2服務方具備房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務。2.2合同目的2.2.1明確雙方在房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務中的權(quán)利和義務。2.2.2促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，提高甲方項目管理效率。3.房產(chǎn)電子合同查詢服務3.1查詢服務范圍3.1.1甲方可在服務方平臺查詢其旗下房地產(chǎn)項目的電子合同信息。3.1.2查詢內(nèi)容包括但不限于合同編號、簽訂日期、合同內(nèi)容等。3.2查詢服務內(nèi)容3.2.1提供實時查詢服務，確保甲方及時獲取合同信息。3.2.2提供合同信息備份服務，確保甲方數(shù)據(jù)安全。3.3查詢服務方式3.3.1通過服務方平臺進行查詢。3.3.2提供在線客服，解答甲方疑問。3.4查詢服務費用3.4.1查詢服務費用為人民幣元/年。3.4.2費用支付方式：按年支付，于合同簽訂之日起支付首年費用。3.5查詢服務期限3.5.1查詢服務期限為一年，自合同簽訂之日起計算。3.5.2合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務4.1監(jiān)管服務范圍4.1.1對甲方房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研，提供市場分析報告。4.1.2監(jiān)管甲方房地產(chǎn)項目的合規(guī)性，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)。4.2監(jiān)管服務內(nèi)容4.2.1定期對甲方房地產(chǎn)項目進行現(xiàn)場檢查。4.2.2對甲方房地產(chǎn)項目進行風險評估，提出改進措施。4.3監(jiān)管服務方式4.3.1通過實地考察、數(shù)據(jù)分析等方式進行監(jiān)管。4.3.2定期向甲方提交監(jiān)管報告。4.4監(jiān)管服務費用4.4.1監(jiān)管服務費用為人民幣萬元/年。4.4.2費用支付方式：按年支付，于合同簽訂之日起支付首年費用。4.5監(jiān)管服務期限4.5.1監(jiān)管服務期限為一年，自合同簽訂之日起計算。4.5.2合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.雙方權(quán)利與義務5.1雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求服務方按照合同約定提供房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務。5.1.2甲方有權(quán)對服務方提供的服務提出意見和建議。5.2雙方義務5.2.1服務方應按照合同約定，及時、準確地提供房產(chǎn)電子合同查詢與房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務。5.2.2服務方應保護甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。6.合同費用與支付方式6.1合同費用總額6.1.1合同費用總額為人民幣萬元/年。6.2分期支付方式6.2.1首年費用為人民幣萬元，于合同簽訂之日起支付。6.2.2次年起，每年支付人民幣萬元，于每年3月31日前支付。6.3付款時間6.3.1付款時間為合同簽訂之日起一個月內(nèi)。6.3.2次年起，每年3月31日前支付當年費用。6.4付款方式6.4.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。6.4.2付款賬戶信息：銀行，賬戶名：房地產(chǎn)信息服務有限公司，賬號：X。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同簽訂后，如因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為合同附件。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3解除條件8.3.1服務方未按約定提供查詢或監(jiān)管服務，嚴重影響甲方權(quán)益。8.3.2甲方未按約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。9.違約責任9.1違約情形9.1.1服務方未按約定提供查詢或監(jiān)管服務，導致甲方遭受損失的。9.1.2甲方未按約定支付費用的。9.2違約責任9.2.1服務方應賠償甲方因此遭受的直接損失。9.2.2甲方未支付費用的，應向服務方支付違約金，違約金為未支付費用的%。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)電子合同查詢服務協(xié)議13.1.1詳細列明查詢服務的具體條款和內(nèi)容。13.2附件二：房地產(chǎn)市場監(jiān)管服務協(xié)議13.2.1詳細列明監(jiān)管服務的具體條款和內(nèi)容。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于服務方資質(zhì)證明、甲方授權(quán)委托書等。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)支持服務商、法律顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可書面同意第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方介入后，其行為和責任由第三方自行承擔。15.3.2第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務質(zhì)量負責。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明文件。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務記錄和報告。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，以甲方實際損失為限，但不超過合同總金額的%。17.1.2如第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方賠償，并保留追究其他相關(guān)方責任的權(quán)利。17.2責任承擔17.