2025年度綠色建筑項目投資合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑項目投資合作框架協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，為實現(xiàn)我國綠色建筑目標，甲方與乙方本著共同發(fā)展、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定在2025年度開展綠色建筑項目投資合作。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑項目投資合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作項目的順利實施，實現(xiàn)綠色建筑項目的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術(shù)和材料，降低建筑物的能源消耗和環(huán)境污染，提高建筑物的舒適性和耐用性。投資合作：指甲乙雙方在綠色建筑項目中的資金投入、技術(shù)支持、資源整合等方面的合作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，對綠色建筑項目進行資金投入。（2）合作：指甲乙雙方在綠色建筑項目中，共同承擔(dān)風(fēng)險、共享收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供綠色建筑項目的技術(shù)支持、資源整合等合作。（2）甲方有權(quán)對乙方在綠色建筑項目中的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付投資款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供綠色建筑項目的投資款項。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時完成綠色建筑項目的建設(shè)任務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保綠色建筑項目的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：綠色建筑項目建設(shè)地點：_________5.3合同履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同推進綠色建筑項目的建設(shè)。（2）甲方負責(zé)提供投資款項，乙方負責(zé)綠色建筑項目的建設(shè)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。（2）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：（2）本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算投資款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）項目投資費用：包括但不限于土地購置費、建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、設(shè)計費、咨詢費等。（2）運營維護費用：包括但不限于物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費、綠化費用等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方支付給乙方的投資款項，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）項目運營維護費用，由甲方根據(jù)實際發(fā)生情況，按月或按季度支付給乙方。7.3支付時間：（1）項目投資款項，甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付給乙方。（2）項目運營維護費用，甲方應(yīng)在每月或每季度第一個工作日支付給乙方。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的投資款項，乙方應(yīng)在收到款項后3個工作日內(nèi)出具收款憑證。（2）項目運營維護費用，甲方應(yīng)在支付款項后3個工作日內(nèi)，乙方出具費用結(jié)算單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付投資款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按約定提供項目運營維護費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方未按約定提供項目運營維護服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并賠償相應(yīng)的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至項目運營期滿后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致項目建設(shè)中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在合作過程中所擁有的其他權(quán)利。（2）甲乙雙方在合作過程中所擁有的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利，仍歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠色建筑項目的設(shè)計、施工、運營等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對綠色建筑項目的品牌、標識等知識產(chǎn)權(quán)的獨立使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改和補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保綠色建筑項目的順利實施。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目實施情況。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑項目投資合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.項目可行性研究報告。4.綠色建筑項目設(shè)計方案。5.綠色建筑項目施工圖紙。6.項目投資款項支付憑證。7.項目運營維護費用結(jié)算單。8.不可抗力事件證明文件。9.爭議解決相關(guān)文件。10.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：違約行為：未按約定時間支付投資款項。認定：甲方在合同簽訂后30日內(nèi)未支付投資款項。違約行為：未按約定提供項目運營維護費用。認定：甲方在每月或每季度第一個工作日未支付項目運營維護費用。2.乙方違約行為及認定：違約行為：未按約定完成項目建設(shè)。認定：乙方未按約定時間完成綠色建筑項目建設(shè)。違約行為：未按約定提供項目運營維護服務(wù)。認定：乙方未按約定提供綠色建筑項目的運營維護服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術(shù)和材料，降低建筑物的能源消耗和環(huán)境污染，提高建筑物的舒適性和耐用性。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金額，作為違約方對守約方損失的一種補償。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付投資款項。解決辦法：甲方應(yīng)在收到違約金通知后3個工作日內(nèi)支付投資款項。2.問題：乙方未按約定完成項目建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快項目建設(shè)進度，如需延長工期，應(yīng)提前通知甲方。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決項目繼續(xù)實施或終止的問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供綠色建筑項目所需的技術(shù)支持、資源整合等服務(wù)。第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)根據(jù)項目進度，要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成所承擔(dān)的服務(wù)工作。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在項目運營期間，提供必要的資金支持。乙方有權(quán)對綠色建筑項目的運營管理提出建議。2.乙方利益條款：乙方在項目運營期間，享有項目收益的優(yōu)先分配權(quán)。乙方有權(quán)在項目運營期滿后，優(yōu)先獲得項目的運營權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對綠色建筑項目的建設(shè)進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方可根據(jù)項目運營情況，對乙方進行考核。2.甲方的利益條款：甲方可享有項目投資收益的優(yōu)先分配權(quán)。甲方可獲得項目運營期滿后的優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑項目投資合作框架協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、項目背景2.1項目基本情況2.2項目投資方2.3項目合作方2.4項目投資規(guī)模2.5項目實施地點三、合作原則3.1合作原則3.2誠信原則3.3共贏原則3.4合法合規(guī)原則四、項目投資內(nèi)容4.1投資范圍4.2投資方式4.3投資比例4.4投資進度4.5投資風(fēng)險五、項目實施計劃5.1項目實施階段5.2項目實施進度5.3項目實施責(zé)任5.4項目實施保障六、合作方式6.1合作模式6.2合作機構(gòu)6.3合作期限6.4合作變更七、項目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時間八、知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款8.3保密期限九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3協(xié)議解除后果十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序十三、其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力十四、附件14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：項目投資協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號2025年度綠色建筑項目投資合作框架協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度綠色建筑項目投資合作框架協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2合作方：綠色建筑科技有限公司1.3協(xié)議簽訂日期：2024年10月1日1.4協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5協(xié)議目的：為明確雙方在2025年度綠色建筑項目中的投資合作事宜，共同推進項目的順利實施。二、項目背景2.1項目基本情況：2.1.1項目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.1.2項目地點：市區(qū)街道2.1.3項目規(guī)模：占地平方米，總建筑面積平方米2.2項目投資方：2.2.1投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2投資方資質(zhì)：具備房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)2.3項目合作方：2.3.1合作方名稱：綠色建筑科技有限公司2.3.2合作方資質(zhì)：具備綠色建筑設(shè)計與施工資質(zhì)2.4項目投資規(guī)模：總投資額為人民幣億元2.5項目實施地點：市區(qū)街道三、合作原則3.1合作原則：3.1.1誠信合作3.1.2共同發(fā)展3.1.3等價互利3.2誠信原則：3.2.1雙方應(yīng)誠實守信，遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。3.3共贏原則：3.3.1雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)項目經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。3.4合法合規(guī)原則：3.4.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)實施。四、項目投資內(nèi)容4.1投資范圍：4.1.1綠色建筑設(shè)計、施工與監(jiān)理4.1.2綠色建筑材料采購與供應(yīng)4.1.3綠色建筑設(shè)備采購與安裝4.2投資方式：4.2.1投資方以貨幣資金形式投入項目4.2.2合作方以技術(shù)、設(shè)備等非貨幣形式投入項目4.3投資比例：4.3.1投資方占項目總投資的60%4.3.2合作方占項目總投資的40%4.4投資進度：4.4.12025年1月1日至2025年3月31日：完成項目前期準備工作4.4.22025年4月1日至2025年6月30日：完成綠色建筑設(shè)計、施工與監(jiān)理招標4.4.32025年7月1日至2025年12月31日：完成項目建設(shè)4.5投資風(fēng)險：4.5.1投資風(fēng)險由投資方和合作方共同承擔(dān)4.5.2雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險應(yīng)對措施五、項目實施計劃5.1項目實施階段：5.1.1前期準備階段5.1.2設(shè)計階段5.1.3施工階段5.1.4竣工驗收階段5.2項目實施進度：5.2.1前期準備階段：3個月5.2.2設(shè)計階段：6個月5.2.3施工階段：18個月5.2.4竣工驗收階段：3個月5.3項目實施責(zé)任：5.3.1投資方負責(zé)項目投資資金的籌措5.3.2合作方負責(zé)項目的設(shè)計、施工與監(jiān)理5.4項目實施保障：5.4.1雙方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責(zé)項目實施過程中的協(xié)調(diào)與管理5.4.2雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題六、合作方式6.1合作模式：6.1.1股權(quán)合作6.1.2項目合作6.2合作機構(gòu)：6.2.1雙方共同成立項目公司，負責(zé)項目的具體實施6.3合作期限：6.3.1合作期限與協(xié)議有效期一致6.4合作變更：6.4.1合作變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議七、項目收益分配7.1收益分配原則：7.1.1按照投資比例分配收益7.1.2按照項目實際完成情況進行收益分配7.2收益分配比例：7.2.1投資方獲得項目總收益的60%7.2.2合作方獲得項目總收益的40%7.3收益分配方式：7.3.1按季度進行收益分配7.3.2收益分配以人民幣計價7.4收益分配時間：7.4.1每季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)完成收益分配八、知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：8.1.1項目中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸雙方共有。8.1.2投資方和合作方應(yīng)確保其投入項目的知識產(chǎn)權(quán)合法有效。8.2保密條款：8.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或項目信息。8.3保密期限：8.3.1本協(xié)議項下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至項目終止后五年止。九、違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1一方未按約定履行投資或合作義務(wù)。9.1.2一方泄露協(xié)議內(nèi)容或項目信息。9.1.3一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本協(xié)議項下的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決。十一、協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，且一方遭受重大損失。11.2協(xié)議解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除本協(xié)議。11.3協(xié)議解除后果：11.3.1協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2協(xié)議終止條件：12.2.1協(xié)議有效期屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。12.3協(xié)議終止程序：12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方協(xié)議終止。十三、其他約定13.1其他約定事項：13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他約定效力：13.2.1本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行。十四、附件14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：項目投資協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件_____________________[投資方簽字/蓋章]授權(quán)代表（簽字）：日期：_____________________[合作方簽字/蓋章]授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導(dǎo)權(quán)：1.1.1甲方為本項目的唯一主導(dǎo)方，負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營管理。1.1.2乙方作為合作方，應(yīng)配合甲方在項目實施過程中的各項決策。1.2投資決策權(quán)：1.2.1甲方擁有項目投資決策權(quán)，包括但不限于資金籌措、投資比例調(diào)整等。1.2.2乙方應(yīng)尊重甲方的投資決策，不得干涉甲方的投資決策過程。1.3項目收益分配調(diào)整權(quán)：1.3.1在項目運營期間，如項目收益分配比例發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況進行調(diào)整。1.3.2乙方應(yīng)接受甲方的調(diào)整決定，并按照調(diào)整后的收益分配比例執(zhí)行。1.4項目變更權(quán)：1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實施情況和市場變化，對項目進行必要的變更。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的項目變更，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的相關(guān)費用。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目主導(dǎo)權(quán)：2.1.1乙方為本項目的唯一主導(dǎo)方，負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營管理。2.1.2甲方作為合作方，應(yīng)配合乙方在項目實施過程中的各項決策。2.2投資決策權(quán)：2.2.1乙方擁有項目投資決策權(quán)，包括但不限于資金籌措、投資比例調(diào)整等。2.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的投資決策，不得干涉乙方的投資決策過程。2.3項目收益分配調(diào)整權(quán)：2.3.1在項目運營期間，如項目收益分配比例發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況進行調(diào)整。2.3.2甲方應(yīng)接受乙方的調(diào)整決定，并按照調(diào)整后的收益分配比例執(zhí)行。2.4項目變更權(quán)：2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)項目實施情況和市場變化，對項目進行必要的變更。2.4.2甲方應(yīng)積極配合乙方的項目變更，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的相關(guān)費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選擇權(quán)：3.1.1雙方均有權(quán)選擇合適的中介機構(gòu)參與項目合作。3.1.2中介機構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.2中介機構(gòu)職責(zé)：3.2.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進行項目洽談、協(xié)議起草等工作。3.2.2中介機構(gòu)應(yīng)確保雙方權(quán)益得到充分保障。3.3中介機構(gòu)費用：3.3.1中介機構(gòu)的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.3.2中介機構(gòu)的費用應(yīng)在項目投資中予以列支。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)：3.4.1中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)。3.4.2中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或項目信息。3.5中介機構(gòu)責(zé)任：3.5.1中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膮f(xié)議內(nèi)容錯誤或遺漏的責(zé)任。3.5.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決因協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告2.附件二：項目投資協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于項目設(shè)計文件、施工圖紙、設(shè)備采購清單、合同簽訂文件等）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1投資方未按約定履行投資義務(wù)。1.2合作方未按約定履行合作義務(wù)。1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)。1.4違反項目實施計劃，導(dǎo)致項目進度延誤。1.5未經(jīng)對方同意，泄露協(xié)議內(nèi)容或項目信息。1.6違反知識產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定。2.違約行為認定：2.1違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院進行判定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護的智力成果，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.訴訟：指當事人就民事、行政、刑事訴訟，向人民法院提起訴訟的行為。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中，對協(xié)議內(nèi)容、項目信息等負有保密責(zé)任。5.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的具體地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：組織專家團隊進行技術(shù)攻關(guān)，確保項目順利進行。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：制定詳細的進度計劃，明確責(zé)任，加強監(jiān)督，確保項目按期完成。3.問題：雙方在收益分配上產(chǎn)生分歧。解決辦法：重新協(xié)商收益分配方案，達成共識，確保雙方利益。4.問題：項目資金不足。解決辦法：積極尋求融資渠道，確保項目資金充足。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目投資合作。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目投資合作。3.技術(shù)研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化合作。4.跨行業(yè)合作項目。全文完。2025年度綠色建筑項目投資合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作目標4.投資比例及資金來源4.1投資比例4.2資金來源4.3資金到位時間5.項目實施5.1項目進度安排5.2項目實施責(zé)任5.3項目管理6.技術(shù)支持與研發(fā)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2研發(fā)責(zé)任6.3研發(fā)成果分享7.項目收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險分擔(dān)8.3風(fēng)險處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定13.1合同附件效力13.2合同解釋13.3合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：綠色建筑集團有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2025年度綠色建筑示范項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：10,000平方米，建筑面積：50,000平方米2.4項目投資總額人民幣5億元3.合作內(nèi)容3.1合作方式甲方提供資金支持，乙方負責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)及運營管理。3.2合作期限自協(xié)議簽訂之日起至2028年12月31日止。3.3合作目標實現(xiàn)綠色建筑節(jié)能降耗，提高建筑物的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，推廣綠色建筑理念。4.投資比例及資金來源4.1投資比例甲方投資比例為60%，乙方投資比例為40%。4.2資金來源甲方資金來源于自有資金及銀行貸款，乙方資金來源于自有資金及政府補貼。4.3資金到位時間甲方于協(xié)議簽訂后3個月內(nèi)將投資款項到位，乙方于甲方資金到位后1個月內(nèi)將投資款項到位。5.項目實施5.1項目進度安排項目分為規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、竣工驗收三個階段，具體進度安排如下：規(guī)劃設(shè)計階段：2025年1月至2025年3月施工建設(shè)階段：2025年4月至2026年6月竣工驗收階段：2026年7月至2026年9月5.2項目實施責(zé)任甲方負責(zé)提供投資款項，乙方負責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)及運營管理。5.3項目管理雙方成立項目聯(lián)合管理小組，負責(zé)項目的日常管理及協(xié)調(diào)工作。6.技術(shù)支持與研發(fā)6.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方提供項目所需的技術(shù)支持，包括綠色建筑技術(shù)、節(jié)能技術(shù)等。6.2研發(fā)責(zé)任乙方負責(zé)項目的研發(fā)工作，包括技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品研發(fā)等。6.3研發(fā)成果分享研發(fā)成果歸雙方共有，雙方按投資比例分享研發(fā)成果的收益。8.風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。8.2風(fēng)險分擔(dān)政策風(fēng)險由雙方按投資比例共同承擔(dān)；市場風(fēng)險由乙方承擔(dān)；技術(shù)風(fēng)險由甲方承擔(dān)；財務(wù)風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)。8.3風(fēng)險處理出現(xiàn)風(fēng)險時，雙方應(yīng)立即召開會議，共同研究解決方案，并采取必要的措施予以處理。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意愿，合同自動終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就未履行完畢的義務(wù)進行清算，并就相關(guān)事宜達成書面協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定時間提供資金或技術(shù)支持；（2）未按約定完成項目進度；（3）泄露對方商業(yè)秘密；（4）其他違反合同約定的事項。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）投資協(xié)議；（3）項目設(shè)計文件；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.其他約定13.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同簽署本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件（此處列出合同附件的具體名稱和內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)、政府部門等。15.2第三方介入情形（1）項目規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、運營管理需要專業(yè)第三方提供服務(wù)；（2）項目融資、資金管理需要第三方提供金融或財務(wù)服務(wù)；（3）項目需要第三方進行技術(shù)評估、認證或驗收；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方選擇，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足項目需求。15.3.3第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1責(zé)任類型第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、合同責(zé)任等。16.1.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定確定，具體如下：（1）設(shè)計單位：設(shè)計費用的一倍；（2）施工單位：施工合同總金額的10%；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理費用的一倍；（4）咨詢機構(gòu)：咨詢費用的一倍；（5）金融機構(gòu)：按照金融法律法規(guī)和雙方協(xié)議約定；（6）政府部門：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行政命令。16.1.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超出限額，超出部分由甲乙雙方按投資比例共同承擔(dān)。17.第三方權(quán)