2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦及售后服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦及售后服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（代辦服務(wù)方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）與乙方（代辦服務(wù)方）就2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦及售后服務(wù)事宜達(dá)成共識(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦及售后服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦及售后服務(wù)工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房屋產(chǎn)權(quán)變更：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更登記的行為。2.更名登記：指房屋所有權(quán)人因姓名、名稱、地址等變更，需進(jìn)行變更登記的行為。3.售后服務(wù)：指在房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記完成后，乙方為甲方提供的有關(guān)咨詢、解答、協(xié)助等后續(xù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.變更登記：指對(duì)原有登記事項(xiàng)進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪除的登記行為。3.售后服務(wù)：指合同履行期間及合同履行完畢后，乙方為甲方提供的有關(guān)咨詢、解答、協(xié)助等后續(xù)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定，提供房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦及售后服務(wù)。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記的相關(guān)工作，如實(shí)提供相關(guān)證明材料。3.甲方應(yīng)按約定支付乙方代辦服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定，為甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦及售后服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)按時(shí)、保質(zhì)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦及售后服務(wù)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦及售后服務(wù)工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照約定，為甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦及售后服務(wù)，確保相關(guān)手續(xù)的辦理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余代辦服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定，處理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.代辦服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.印花稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，甲方需繳納的印花稅。3.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)查詢費(fèi)、登記費(fèi)等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)前，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。7.3支付時(shí)間：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付代辦服務(wù)費(fèi)及印花稅。2.其他費(fèi)用在相關(guān)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)提供服務(wù)。2.甲方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.甲方提供虛假信息或證明材料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息及個(gè)人隱私。2.乙方在合同履行過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情防控措施導(dǎo)致的政府行為。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致的交通中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人的身份。2.乙方作為代辦服務(wù)方的專業(yè)資質(zhì)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記的相關(guān)資料進(jìn)行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商決定特殊權(quán)力保留事項(xiàng)。2.特殊權(quán)力保留事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原條款有抵觸的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照約定，提供必要的資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦及售后服務(wù)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式修改，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：乙方（代辦服務(wù)方）：甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）簽字（或蓋章）：乙方（代辦服務(wù)方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、戶口本等）。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。3.房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記申請(qǐng)書(shū)。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書(shū)。5.費(fèi)用清單及發(fā)票。6.不可抗力事件證明材料。7.協(xié)議修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件。8.其他雙方約定的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的。乙方未按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦服務(wù)的。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方逾期支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦服務(wù)的，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，經(jīng)查實(shí)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。5.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成和解協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并給予合理期限，逾期未提供者，乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，盡快完成服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，如合同無(wú)法履行，可根據(jù)不可抗力條款進(jìn)行處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中一方違約。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指除甲方和乙方以外的，參與房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦及售后服務(wù)過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和證明。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)資料。乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)資料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記過(guò)程中拒絕協(xié)助的，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記過(guò)程中提供詳細(xì)的進(jìn)度報(bào)告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤的，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦及售后服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方第二章房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記2.1房屋產(chǎn)權(quán)變更條件2.2房屋產(chǎn)權(quán)變更程序2.3房屋產(chǎn)權(quán)變更材料2.4房屋產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用第三章售后服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)期限3.2售后服務(wù)項(xiàng)目3.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4售后服務(wù)責(zé)任第四章售后服務(wù)流程4.1服務(wù)申請(qǐng)4.2服務(wù)提供4.3服務(wù)驗(yàn)收4.4服務(wù)評(píng)價(jià)第五章費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償6.4違約責(zé)任解除第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密信息使用7.4保密責(zé)任第八章法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的責(zé)任第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款10.4合同補(bǔ)充效力第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說(shuō)明12.3附件效力第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)13.4簽署手續(xù)第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同文本效力14.4合同附件效力合同編號(hào)2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦及售后服務(wù)協(xié)議第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦及售后服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)辦理完畢之日終止。1.4合同雙方甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：____________________乙方（代辦及售后服務(wù)提供方）：____________________第二章房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記2.1房屋產(chǎn)權(quán)變更條件2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)人同意變更產(chǎn)權(quán)；2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)變更符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)齊全。2.2房屋產(chǎn)權(quán)變更程序2.2.1甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明材料；2.2.2乙方協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；2.2.3乙方提交房屋產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)至相關(guān)政府部門(mén)；2.2.4房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢。2.3房屋產(chǎn)權(quán)變更材料2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證；2.3.2身份證明；2.3.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同；2.3.4其他相關(guān)材料。2.4房屋產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)；2.4.2其他相關(guān)費(fèi)用。第三章售后服務(wù)內(nèi)容3.1售后服務(wù)期限3.1.1售后服務(wù)期限自房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。3.2售后服務(wù)項(xiàng)目3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)保管；3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢；3.2.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)咨詢；3.2.4房屋產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)解。3.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方電話或書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)；3.3.2服務(wù)質(zhì)量：乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方合理需求，確保服務(wù)效果。3.4售后服務(wù)責(zé)任3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)；3.4.2乙方因自身原因?qū)е率酆蠓?wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章售后服務(wù)流程4.1服務(wù)申請(qǐng)4.1.1甲方提出售后服務(wù)申請(qǐng)；4.1.2乙方接收甲方申請(qǐng)并核實(shí)相關(guān)信息。4.2服務(wù)提供4.2.1乙方根據(jù)甲方申請(qǐng)?zhí)峁┫鄳?yīng)服務(wù)；4.2.2乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行記錄。4.3服務(wù)驗(yàn)收4.3.1甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2甲方對(duì)服務(wù)結(jié)果滿意。4.4服務(wù)評(píng)價(jià)4.4.1甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)；4.4.2乙方根據(jù)甲方評(píng)價(jià)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第五章費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1甲方支付乙方房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦服務(wù)費(fèi)用；5.1.2甲方支付乙方售后服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按照合同約定支付費(fèi)用；5.2.2甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1甲方在房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)辦理完畢后支付代辦服務(wù)費(fèi)用；5.3.2甲方在提出售后服務(wù)申請(qǐng)后支付售后服務(wù)費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整5.4.1因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；6.1.2乙方未按約定提供服務(wù)；6.1.3雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約責(zé)任賠償6.3.1違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定；6.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4違約責(zé)任解除6.4.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；6.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七章法律適用與爭(zhēng)議解決7.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。7.4爭(zhēng)議解決程序7.4.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟；7.4.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，確保案件順利審理。第八章法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。8.4爭(zhēng)議解決程序8.4.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟；8.4.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，確保案件順利審理。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)辦理完畢；9.2.2雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；9.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除與終止后的責(zé)任9.4.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理剩余事宜。第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2合同變更不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；10.2.2雙方簽署變更協(xié)議。10.3合同補(bǔ)充條款10.3.1雙方可在合同中約定補(bǔ)充條款；10.3.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。10.4合同補(bǔ)充效力10.4.1合同補(bǔ)充條款自雙方簽署之日起生效。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)辦理完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽署之日起生效。11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記手續(xù)辦理完畢之日。第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證；12.1.2身份證明；12.1.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同；12.1.4其他相關(guān)材料。12.2附件內(nèi)容說(shuō)明12.2.1合同附件是合同不可分割的一部分；12.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力12.3.1合同附件自合同生效之日起生效。第十三章合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：____________________13.1.2乙方（代辦及售后服務(wù)提供方）：____________________13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同于____年____月____日簽署。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.4簽署手續(xù)13.4.1雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行。第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書(shū)面形式；14.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同文本效力14.3.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：____________________乙方（代辦及售后服務(wù)提供方）：____________________甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）簽字（蓋章）：____________________乙方（代辦及售后服務(wù)提供方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)決定房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記的具體事宜。1.1.2乙方應(yīng)遵照甲方的要求，提供相應(yīng)的代辦及售后服務(wù)。1.2甲方提供材料1.2.1甲方應(yīng)確保提供的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明材料真實(shí)、完整、有效。1.2.2甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提供所有必需的材料。1.3甲方責(zé)任1.3.1甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。1.3.2甲方因提供虛假材料或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的后果，由甲方自行承擔(dān)。1.4甲方費(fèi)用支付1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方代辦服務(wù)費(fèi)用。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。1.5甲方變更請(qǐng)求1.5.1甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以配合。1.5.2甲方提出變更請(qǐng)求后，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)決定房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記的具體事宜。2.1.2甲方應(yīng)遵照乙方的要求，提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明材料。2.2乙方提供專業(yè)服務(wù)2.2.1乙方應(yīng)具備辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的代辦及售后服務(wù)。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。2.3.2乙方因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)變更及更名登記失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方費(fèi)用收取2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定收取代辦服務(wù)費(fèi)用。2.4.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。2.5乙方變更請(qǐng)求2.5.1乙方有權(quán)要求甲方對(duì)提供的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明材料進(jìn)行變更，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以配合。2.5.2乙方提出變更請(qǐng)求后，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的材料要求。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的介入3.1.1如合同涉及第三方中介，甲方和乙方應(yīng)共同委托該中介機(jī)構(gòu)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.2.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)變更及更名登記失敗，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲方、乙方和原中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)商一致。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助新中介機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)事宜。3.5中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)，確保房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記順利進(jìn)行。3.5.2中介機(jī)構(gòu)在協(xié)調(diào)過(guò)程中，應(yīng)保持公正、客觀，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.身份證明3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同4.房屋產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表5.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)6.房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)清單7.售后服務(wù)協(xié)議8.付款憑證9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；b.乙方未按約定提供服務(wù)；c.一方提供虛假材料或違反法律法規(guī)；d.一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為認(rèn)定：a.違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)；b.違約方明知或應(yīng)知其行為可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行，仍故意為之；c.違約方在合同履行過(guò)程中，故意隱瞞或偽造事實(shí)；d.違約方未按約定履行合同解除或終止程序。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋享有的權(quán)利，包括占有、使用、收益和處分。2.物權(quán)法：規(guī)定物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律。3.民法典：規(guī)定民事關(guān)系的基本法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的材料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充材料，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：合同解除或終止后，雙方未能妥善處理剩余事宜。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照合同約定處理剩余事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋產(chǎn)權(quán)人需變更房屋產(chǎn)權(quán)；2.房屋產(chǎn)權(quán)人需辦理房屋更名登記；3.房屋產(chǎn)權(quán)人需辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；4.房屋產(chǎn)權(quán)人需提供房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)服務(wù)；5.房屋產(chǎn)權(quán)人需尋求專業(yè)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦及售后服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房屋產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)2.2房屋更名登記服務(wù)2.3售后服務(wù)3.服務(wù)流程與時(shí)間3.1服務(wù)流程3.2服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同解除后的處理10.1費(fèi)用退還10.2權(quán)利義務(wù)處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表12.2附件二：房屋更名登記申請(qǐng)表12.3附件三：售后服務(wù)明細(xì)表13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：_____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：_____________________聯(lián)系方式：_____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房屋產(chǎn)權(quán)變更服務(wù)乙方將為甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)變更的代辦服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)文件；（2）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（3）代為領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)變更證書(shū)。2.2房屋更名登記服務(wù)乙方將為甲方提供房屋更名登記的代辦服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方準(zhǔn)備更名登記所需文件；（2）協(xié)助甲方辦理更名登記手續(xù)；（3）代為領(lǐng)取更名登記證書(shū)。2.3售后服務(wù)（1）解答甲方在房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（2）協(xié)助甲方處理相關(guān)后續(xù)事宜；（3）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.服務(wù)流程與時(shí)間3.1服務(wù)流程（1）甲方與乙方簽訂本協(xié)議；（2）甲方按照乙方要求提供相關(guān)資料；（3）乙方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（4）服務(wù)完成后，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后的10個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)變更及更名登記代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.2支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部服務(wù)費(fèi)用給乙方。5.保密條款5.1保密信息本協(xié)議中涉及到的保密信息包括但不限于甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息、更名登記信息等。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.合同生效與解除7.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，且未及時(shí)通知甲方的；（3）乙方泄露甲方保密信息的；（4）任何一方違反本協(xié)議其他約定的。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2合同解除（1）發(fā)生本協(xié)議第七條規(guī)定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除本協(xié)議；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同解除后的處理10.1費(fèi)用退還（1）合同解除后，乙方已提供服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按實(shí)際服務(wù)情況向乙方支付；（2）合同解除后，甲方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方退還_____%。10.2權(quán)利義務(wù)處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的權(quán)利義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同解除不影響各自合法權(quán)益。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)出。11.2送達(dá)方式（1）掛號(hào)信或特快專遞的送達(dá)，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)；（2）專人送達(dá)的，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表12.2附件二：房屋更名登記申請(qǐng)表12.3附件三：售后服務(wù)明細(xì)表13.其他約定13.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本協(xié)議簽訂地為_(kāi)_____，適用中華人民共和國(guó)法律；（4）本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本協(xié)議由甲方代表______、乙方代表______于______年______月______日簽署。14.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，協(xié)助本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的必要性、預(yù)期效果及可能對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。3.2雙方共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.3第三方介入后，本合同中相關(guān)條款的履行應(yīng)受補(bǔ)充協(xié)議的約束。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。4.3第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任。7.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更、解除合同，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。8.第三方介入后的合同履行8