二零二五年度房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)清償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)清償協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同簽訂的《房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)抵押債權(quán)：指甲方在房產(chǎn)抵押貸款過程中，依法取得的抵押權(quán)。2.債務(wù)清償：指乙方按照約定，向甲方支付全部房產(chǎn)抵押債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)清償協(xié)議。2.房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將房產(chǎn)抵押債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.債務(wù)清償期限：指乙方應(yīng)向甲方支付全部房產(chǎn)抵押債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付全部房產(chǎn)抵押債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行債務(wù)清償義務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)抵押債權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)清償義務(wù)。3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在履行期限內(nèi)，向甲方支付全部房產(chǎn)抵押債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，同意終止本合同；3.出現(xiàn)本合同約定的終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方將剩余債務(wù)清償完畢。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方不再承擔(dān)本合同約定的債務(wù)清償義務(wù)；2.本合同終止后，甲方不得再向乙方主張本合同約定的權(quán)利。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方在受讓甲方房產(chǎn)抵押債權(quán)時支付的費(fèi)用。2.債務(wù)清償費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的全部房產(chǎn)抵押債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指本合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成支付。7.3支付時間1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。2.債務(wù)清償費(fèi)用應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)附上支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定履行債務(wù)清償義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)抵押債權(quán)相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費(fèi)用或支付錯誤的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定履行債務(wù)清償義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)計算，最高不超過本合同標(biāo)的額的____%。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致合同履行地點(diǎn)無法正常履行；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁；2.也可向合同履行地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)抵押債權(quán)的所有權(quán)。2.乙方在受讓債權(quán)后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方履行債務(wù)清償情況的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的信息保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)商，解決問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)清償?shù)耐暾麉f(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年月日）甲方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īng)對方發(fā)現(xiàn)后未采取補(bǔ)救措施；泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，經(jīng)對方發(fā)現(xiàn)后未采取補(bǔ)救措施；擅自修改或補(bǔ)充本合同，經(jīng)對方發(fā)現(xiàn)后未采取補(bǔ)救措施；未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對方發(fā)現(xiàn)后未采取補(bǔ)救措施；其他違反本合同約定的行為，經(jīng)對方發(fā)現(xiàn)后未采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押債權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人以其房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)的情況下，依法取得的債權(quán)。2.債務(wù)清償：指債務(wù)人按照約定履行債務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定履行債務(wù)清償義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方履行，如甲方仍未履行，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍未支付，可要求乙方支付違約金。3.問題：未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)抵押債權(quán)。解決辦法：受讓人應(yīng)停止轉(zhuǎn)讓行為，并向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。解決辦法：發(fā)現(xiàn)泄露行為后，應(yīng)立即采取措施制止，并向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：未經(jīng)對方同意，擅自修改或補(bǔ)充本合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議。6.問題：未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：發(fā)現(xiàn)未履行義務(wù)后，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.問題：其他違反本合同約定的行為。解決辦法：根據(jù)具體情況，采取相應(yīng)的法律手段，要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為擔(dān)保人或保證人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任或保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物或保證行為真實、有效，且符合法律法規(guī)的要求。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行期限屆滿前，提前通知其債務(wù)情況。第三方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行過程中，提供必要的擔(dān)保物或保證措施。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任或保證責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同解決債務(wù)履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方違約責(zé)任第三方未履行擔(dān)保責(zé)任或保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致債務(wù)無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)抵押債權(quán)的詳細(xì)資料和證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行期限屆滿前，提前通知其債務(wù)情況。乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行債務(wù)清償義務(wù)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得債權(quán)轉(zhuǎn)讓后的全部收益。乙方有權(quán)要求甲方支付合理的債權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供房產(chǎn)抵押債權(quán)相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定履行債務(wù)清償義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更債務(wù)清償方式。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限屆滿前，提前通知其債務(wù)情況。甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行債務(wù)清償義務(wù)。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方支付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限屆滿前，提前通知其債務(wù)情況。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定履行債務(wù)清償義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更債務(wù)清償方式。全文完。二零二五年度房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)清償協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議雙方5.協(xié)議生效條件二、房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.債權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用三、債務(wù)清償1.債務(wù)清償概述2.債務(wù)清償主體3.債務(wù)清償期限4.債務(wù)清償方式5.債務(wù)清償擔(dān)保四、抵押房產(chǎn)1.抵押房產(chǎn)概述2.抵押房產(chǎn)權(quán)利3.抵押房產(chǎn)價值4.抵押房產(chǎn)評估5.抵押房產(chǎn)登記五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)4.權(quán)利義務(wù)變更5.權(quán)利義務(wù)終止六、違約責(zé)任1.違約責(zé)任概述2.違約情形3.違約責(zé)任承擔(dān)4.違約責(zé)任免除5.違約責(zé)任追究七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密例外九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期5.協(xié)議終止后的處理十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)期限5.送達(dá)證明十一、附件1.房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.債務(wù)清償計劃3.抵押房產(chǎn)評估報告4.爭議解決機(jī)構(gòu)文件5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.協(xié)議解釋2.協(xié)議變更3.協(xié)議解除4.協(xié)議補(bǔ)充5.協(xié)議附件效力十三、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式5.簽署文件十四、協(xié)議附件1.房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.債務(wù)清償協(xié)議3.抵押房產(chǎn)登記證明4.爭議解決協(xié)議5.其他相關(guān)協(xié)議合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景（1）甲方因資金需求，將其對乙方的房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。（2）乙方同意將其對甲方的房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。2.協(xié)議目的（1）實現(xiàn)甲方資金需求。（2）實現(xiàn)乙方債權(quán)轉(zhuǎn)讓。（3）確保丙方債權(quán)權(quán)益。3.協(xié)議依據(jù)（1）中華人民共和國合同法。（2）中華人民共和國擔(dān)保法。（3）相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]（3）丙方：[丙方全稱]5.協(xié)議生效條件（1）協(xié)議雙方簽署并蓋章。（2）協(xié)議經(jīng)相關(guān)部門備案。（3）協(xié)議滿足法律法規(guī)要求。二、房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓概述（1）甲方將其對乙方的房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。（2）轉(zhuǎn)讓債權(quán)金額為人民幣[債權(quán)金額]元。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容（1）債權(quán)本金。（2）利息。（3）違約金。（4）其他相關(guān)費(fèi)用。3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍（1）甲方對乙方的房產(chǎn)抵押債權(quán)。（2）乙方對甲方的房產(chǎn)抵押債權(quán)。4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式（1）甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知乙方。（2）乙方確認(rèn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.債權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（1）債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)為人民幣[手續(xù)費(fèi)金額]元。（2）費(fèi)用支付方式為[支付方式]。三、債務(wù)清償1.債務(wù)清償概述（1）乙方應(yīng)按約定清償債務(wù)。（2）債務(wù)清償期限為[清償期限]。2.債務(wù)清償主體（1）乙方為債務(wù)清償主體。（2）丙方有權(quán)要求乙方清償債務(wù)。3.債務(wù)清償期限（1）乙方應(yīng)在[清償期限]內(nèi)清償債務(wù)。（2）逾期清償?shù)?，乙方?yīng)支付逾期利息。4.債務(wù)清償方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付債務(wù)。（2）支付賬戶為[賬戶信息]。5.債務(wù)清償擔(dān)保（1）乙方應(yīng)提供[擔(dān)保方式]作為債務(wù)清償擔(dān)保。（2）擔(dān)保期限為[擔(dān)保期限]。四、抵押房產(chǎn)1.抵押房產(chǎn)概述（1）抵押房產(chǎn)為甲方擁有的[房產(chǎn)地址]。（2）房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。2.抵押房產(chǎn)權(quán)利（1）甲方對抵押房產(chǎn)擁有所有權(quán)。（2）乙方對抵押房產(chǎn)擁有抵押權(quán)。3.抵押房產(chǎn)價值（1）抵押房產(chǎn)評估價值為人民幣[評估價值]元。（2）評估機(jī)構(gòu)為[評估機(jī)構(gòu)名稱]。4.抵押房產(chǎn)評估（1）甲方委托[評估機(jī)構(gòu)名稱]對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估。（2）評估報告為[評估報告編號]。5.抵押房產(chǎn)登記（1）抵押房產(chǎn)登記手續(xù)已辦理完畢。（2）登記機(jī)關(guān)為[登記機(jī)關(guān)名稱]。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定清償債務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求丙方履行債權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定清償債務(wù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.第三方權(quán)利義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求乙方清償債務(wù)。（2）丙方有權(quán)行使債權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利。4.權(quán)利義務(wù)變更（1）任何一方權(quán)利義務(wù)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。5.權(quán)利義務(wù)終止（1）債務(wù)清償完畢，權(quán)利義務(wù)終止。（2）協(xié)議解除，權(quán)利義務(wù)終止。六、違約責(zé)任1.違約責(zé)任概述（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約情形（1）乙方未按約定清償債務(wù)。（2）甲方未按約定履行債權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。（3）丙方未按約定履行債權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利。3.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任承擔(dān)方式為[承擔(dān)方式]。4.違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約責(zé)任追究（1）違約責(zé)任追究方式為[追究方式]。（2）追究責(zé)任主體為[追究主體]。七、爭議解決1.爭議解決方式（1）爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。（2）仲裁機(jī)構(gòu)地址為[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。3.爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定提交仲裁申請。（2）仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁。4.爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）仲裁費(fèi)用為[仲裁費(fèi)用金額]元。5.爭議解決期限（1）爭議解決期限為[期限]。（2）逾期未解決的，爭議雙方可向人民法院提起訴訟。八、保密條款1.保密內(nèi)容（1）協(xié)議內(nèi)容。（2）雙方商業(yè)秘密。（3）相關(guān)敏感信息。2.保密期限（1）自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。3.保密責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.保密措施（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.保密例外（1）法律法規(guī)要求披露的信息。（2）雙方同意公開的信息。九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件（1）協(xié)議雙方簽署并蓋章。（2）協(xié)議經(jīng)相關(guān)部門備案。2.協(xié)議生效日期（1）自協(xié)議簽署之日起生效。3.協(xié)議終止條件（1）債務(wù)清償完畢。（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.協(xié)議終止日期（1）自債務(wù)清償完畢或協(xié)議解除之日起。5.協(xié)議終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項。十、通知與送達(dá)1.通知方式（1）書面通知。（2）電子通知。2.送達(dá)地址（1）甲方地址：[甲方地址]（2）乙方地址：[乙方地址]（3）丙方地址：[丙方地址]3.送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)。（2）專人送達(dá)。4.送達(dá)期限（1）自通知發(fā)出之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)。5.送達(dá)證明（1）送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明。十一、附件1.房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.債務(wù)清償計劃3.抵押房產(chǎn)評估報告4.爭議解決機(jī)構(gòu)文件5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.協(xié)議解釋（1）協(xié)議內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.協(xié)議變更（1）協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.協(xié)議解除（1）協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.協(xié)議補(bǔ)充（1）協(xié)議補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.協(xié)議附件效力（1）協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽署1.簽署主體（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]（3）丙方代表：[丙方代表姓名]2.簽署日期（1）[簽署日期]3.簽署地點(diǎn)（1）[簽署地點(diǎn)]4.簽署方式（1）手寫簽名。（2）蓋章確認(rèn)。5.簽署文件（1）本協(xié)議。（2）附件。十四、合同方簽字甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________丙方代表（簽字）：_____________簽署日期：____________________簽署地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）條款內(nèi)容：甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中，擁有對債務(wù)清償方案的最終決定權(quán)。（2）條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身資金需求和風(fēng)險控制，決定債務(wù)清償?shù)木唧w方案和進(jìn)度。2.甲方監(jiān)督權(quán)（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方債務(wù)清償過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于查閱相關(guān)財務(wù)資料。（2）條款說明：甲方為確保自身權(quán)益，有權(quán)對乙方債務(wù)清償過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行債務(wù)。3.甲方優(yōu)先權(quán)（1）條款內(nèi)容：在債務(wù)清償過程中，甲方享有優(yōu)先受償權(quán)。（2）條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在債務(wù)清償時享有優(yōu)先權(quán)，以確保甲方權(quán)益不受損害。4.甲方變更權(quán)（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在協(xié)議執(zhí)行過程中，對債務(wù)清償方案進(jìn)行調(diào)整。（2）條款說明：甲方根據(jù)實際情況，有權(quán)對債務(wù)清償方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場變化和自身需求。5.甲方違約責(zé)任（1）條款內(nèi)容：若甲方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，若違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）條款內(nèi)容：乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中，擁有對債務(wù)清償方案的最終決定權(quán)。（2）條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身財務(wù)狀況和還款能力，決定債務(wù)清償?shù)木唧w方案和進(jìn)度。2.乙方還款優(yōu)先權(quán)（1）條款內(nèi)容：在債務(wù)清償過程中，乙方享有還款優(yōu)先權(quán)。（2）條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在債務(wù)清償時享有還款優(yōu)先權(quán)，以確保乙方權(quán)益不受損害。3.乙方變更權(quán)（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在協(xié)議執(zhí)行過程中，對債務(wù)清償方案進(jìn)行調(diào)整。（2）條款說明：乙方根據(jù)實際情況，有權(quán)對債務(wù)清償方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場變化和自身需求。4.乙方違約責(zé)任（1）條款內(nèi)容：若乙方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，若違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.乙方信息披露義務(wù)（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的財務(wù)信息，以便甲方了解債務(wù)清償情況。（2）條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)向甲方提供真實、完整的財務(wù)信息，以確保甲方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款（1）條款內(nèi)容：協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。（2）條款說明：為確保協(xié)議順利執(zhí)行，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，以提供專業(yè)服務(wù)。2.中介費(fèi)用承擔(dān)（1）條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由協(xié)議雙方按約定比例承擔(dān)。（2）條款說明：中介費(fèi)用應(yīng)由協(xié)議雙方根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容、難度等因素，按約定比例承擔(dān)。3.中介責(zé)任（1）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定，履行中介職責(zé)，確保協(xié)議順利執(zhí)行。（2）條款說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任按照協(xié)議約定，履行中介職責(zé)，確保協(xié)議雙方權(quán)益。4.中介保密義務(wù)（1）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對協(xié)議內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）條款說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，對協(xié)議內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，以維護(hù)雙方權(quán)益。5.中介變更權(quán)（1）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況，對中介服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。（2）條款說明：中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實際情況，有權(quán)對中介服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)協(xié)議執(zhí)行過程中的變化。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.債務(wù)清償計劃3.抵押房產(chǎn)評估報告4.爭議解決機(jī)構(gòu)文件5.甲方、乙方、丙方身份證明文件6.甲方、乙方、丙方授權(quán)委托書7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件8.協(xié)議雙方簽署的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定清償債務(wù)。（2）乙方未按約定履行債務(wù)清償義務(wù)。（3）丙方未按約定履行債權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利。（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)。（5）任何一方違反協(xié)議約定的其他行為。2.違約認(rèn)定：（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)。（2）違約行為對另一方造成損失。（3）違約行為違反法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押：指債務(wù)人將房產(chǎn)作為擔(dān)保物，債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人不履行債務(wù)時優(yōu)先受償。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓：指債權(quán)人將其對債務(wù)人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。3.債務(wù)清償：指債務(wù)人按照約定或法律規(guī)定履行債務(wù)的行為。4.爭議解決：指雙方就協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中，對協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定清償債務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即履行債務(wù)清償義務(wù)，若無法履行，應(yīng)與乙方協(xié)商解決方案。2.問題：乙方未按約定履行債務(wù)清償義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即履行債務(wù)清償義務(wù)，若無法履行，應(yīng)與甲方協(xié)商解決方案。3.問題：丙方未按約定履行債權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利。解決辦法：丙方應(yīng)立即履行債權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利，若無法履行，應(yīng)與甲方協(xié)商解決方案。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施制止信息泄露，并對泄露信息進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)清償協(xié)議適用于甲方、乙方、丙方之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)清償。2.適用于房產(chǎn)抵押作為債務(wù)擔(dān)保的情況。3.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)議執(zhí)行的情況。4.適用于雙方或多方就債務(wù)清償達(dá)成一致，并需要書面協(xié)議的情況。全文完。二零二五年度房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)清償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3債務(wù)人信息3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時間3.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.債務(wù)清償4.1債務(wù)清償方式4.2債務(wù)清償期限4.3債務(wù)清償責(zé)任5.抵押權(quán)5.1抵押物信息5.2抵押權(quán)設(shè)立5.3抵押權(quán)登記6.利息與費(fèi)用6.1利息計算方式6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3利息與費(fèi)用支付7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3債務(wù)人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)證明10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：債務(wù)清償計劃11.3附件三：抵押物清單12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.法律適用13.1適用法律13.2法律解釋14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指“房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指轉(zhuǎn)讓方將其對債務(wù)人擁有的房產(chǎn)抵押債權(quán)權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方接受轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的行為。1.2術(shù)語解釋：1.2.1“房產(chǎn)抵押債權(quán)”是指債務(wù)人以其擁有的房產(chǎn)為抵押物，向轉(zhuǎn)讓方借款所形成的債權(quán)。1.2.2“債務(wù)人”是指向轉(zhuǎn)讓方借款并以其房產(chǎn)設(shè)定抵押的當(dāng)事人。1.2.3“轉(zhuǎn)讓方”是指將房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。1.2.4“受讓方”是指接受房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。2.當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息：轉(zhuǎn)讓方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等。2.2受讓方信息：受讓方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等。2.3債務(wù)人信息：債務(wù)人全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等。3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：轉(zhuǎn)讓方將債務(wù)人擁有的房產(chǎn)抵押債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方，具體轉(zhuǎn)讓范圍以附件一《房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單》為準(zhǔn)。3.2債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供債權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件，包括但不限于房產(chǎn)抵押合同、借款合同、抵押登記證明等，受讓方應(yīng)在收到文件后進(jìn)行審核。4.債務(wù)清償4.1債務(wù)清償方式：債務(wù)人應(yīng)按照借款合同約定的還款計劃，向受讓方支付借款本金及利息。4.2債務(wù)清償期限：債務(wù)人應(yīng)在借款合同約定的還款期限內(nèi)完成債務(wù)清償。4.3債務(wù)清償責(zé)任：債務(wù)人未按約定清償債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、承擔(dān)違約金等。5.抵押權(quán)5.1抵押物信息：抵押物為債務(wù)人擁有的位于某地的房產(chǎn)，具體信息以附件三《抵押物清單》為準(zhǔn)。5.2抵押權(quán)設(shè)立：轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的同時，抵押權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓，受讓方享有抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)登記：受讓方應(yīng)在取得抵押權(quán)后，及時辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.利息與費(fèi)用6.1利息計算方式：借款利息按年利率計算，具體利率以借款合同約定為準(zhǔn)。6.2費(fèi)用承擔(dān)：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評估費(fèi)、登記費(fèi)等，由雙方按約定承擔(dān)。6.3利息與費(fèi)用支付：債務(wù)人應(yīng)按借款合同約定的時間和方式支付利息和費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至轉(zhuǎn)讓方住所地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址：本合同各方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確列出，如地址變更，應(yīng)提前通知對方。9.3送達(dá)證明：發(fā)送通知的一方應(yīng)保存發(fā)送證明，包括發(fā)送日期、發(fā)送方式、接收人信息等，以備日后查證。10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.1債務(wù)人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行債務(wù)；10.2.2當(dāng)事一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同終止：合同解除或履行完畢后，本合同即告終止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：債務(wù)清償計劃11.3附件三：抵押物清單12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)登記手續(xù)完成后生效。12.2合同生效時間：本合同自一方簽字（或蓋章）之日起生效。13.法律適用13.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋：本合同條款如有歧義或不明之處，應(yīng)按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.其他約定14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同解釋：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以合同目的為依據(jù)，對