2025年度房屋退租及裝修拆除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋退租及裝修拆除協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度房屋退租及裝修拆除的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房屋的正常使用。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋：指甲方提供給乙方的居住、辦公等用途的建筑物。2.裝修：指乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行的裝飾、改造等活動(dòng)。3.拆除：指乙方在退租前對(duì)房屋內(nèi)不符合規(guī)定或約定的裝修進(jìn)行拆除。3.2關(guān)鍵詞解釋1.退租：指乙方按照合同約定，將房屋退還給甲方。2.裝修拆除費(fèi)用：指乙方在退租前對(duì)房屋內(nèi)不符合規(guī)定或約定的裝修進(jìn)行拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在退租時(shí)將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因裝修拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行裝修拆除工作的監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，在退租時(shí)將房屋退還給甲方。2.乙方有權(quán)在退租前對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需符合相關(guān)規(guī)定和約定。3.乙方有義務(wù)在退租時(shí)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因裝修拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)裝修拆除工作的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成退租及裝修拆除工作之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成退租及裝修拆除工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行裝修拆除工作的監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.乙方完成退租及裝修拆除工作后，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)后，本協(xié)議可提前終止。6.3終止程序1.乙方完成退租及裝修拆除工作后，向甲方提交相關(guān)證明材料。2.甲方收到證明材料后，確認(rèn)乙方已履行合同義務(wù)，本協(xié)議終止。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因裝修拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、費(fèi)用結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.裝修拆除費(fèi)用：包括但不限于拆除材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。2.恢復(fù)原狀費(fèi)用：包括恢復(fù)原狀所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在完成裝修拆除工作后，向甲方提交費(fèi)用清單及相應(yīng)發(fā)票。2.甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單及發(fā)票后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.裝修拆除費(fèi)用：在乙方完成裝修拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.恢復(fù)原狀費(fèi)用：在乙方完成恢復(fù)原狀工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，對(duì)乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票進(jìn)行審核。2.甲方對(duì)費(fèi)用清單及發(fā)票審核無(wú)誤后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。2.甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。2.乙方未按約定時(shí)間完成恢復(fù)原狀工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，一方可將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.乙方作為房屋使用人，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在房屋出現(xiàn)安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全、整潔和完好。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋退租及裝修拆除的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件2.房屋裝修拆除工程預(yù)算及費(fèi)用清單3.房屋現(xiàn)狀照片及裝修拆除前后對(duì)比照片4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定時(shí)間完成房屋交付的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成裝修拆除工作的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定時(shí)間完成恢復(fù)原狀工作的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議，具有同等法律效力。4.協(xié)商解決：指合同雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在裝修拆除過(guò)程中造成房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付裝修拆除費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋在裝修拆除過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停止施工，采取措施消除安全隱患，并報(bào)告甲方。4.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：可申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的裝修拆除服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其施工過(guò)程中產(chǎn)生的安全事故負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取裝修拆除服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成裝修拆除工作。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在退租前提供房屋現(xiàn)狀照片及裝修拆除前后對(duì)比照片。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。乙方有權(quán)要求甲方在裝修拆除過(guò)程中提供必要的安全保障。2.乙方利益條款：乙方在裝修拆除過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因裝修拆除產(chǎn)生的額外費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。甲方不得無(wú)故限制乙方的裝修拆除工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的裝修拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在退租時(shí)將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在裝修拆除過(guò)程中提供必要的安全保障。甲方可要求乙方在退租時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行清潔。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成裝修拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。乙方未按約定時(shí)間完成恢復(fù)原狀工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。乙方不得在裝修拆除過(guò)程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。全文完。2025年度房屋退租及裝修拆除協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施四、退租原因及條件4.1退租原因4.2退租條件4.3退租時(shí)間五、房屋退還及驗(yàn)收5.1房屋退還時(shí)間5.2房屋退還條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、裝修拆除事宜6.1裝修拆除范圍6.2裝修拆除時(shí)間6.3裝修拆除標(biāo)準(zhǔn)七、費(fèi)用及支付方式7.1退租費(fèi)用7.2裝修拆除費(fèi)用7.3支付方式八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)十三、附件13.1房屋租賃合同13.2裝修拆除方案十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：裝修拆除方案合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋退租及裝修拆除過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度房屋租賃關(guān)系的退租及裝修拆除事宜。二、雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、房屋基本情況3.1房屋位置房屋地址：____________________3.2房屋面積房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：____________________四、退租原因及條件4.1退租原因退租原因：____________________4.2退租條件4.2.1承租方需提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方退租事宜。4.2.2房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞。4.2.3承租方需支付房屋租賃期間的租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。4.3退租時(shí)間退租時(shí)間：____________________五、房屋退還及驗(yàn)收5.1房屋退還時(shí)間房屋退還時(shí)間：____________________5.2房屋退還條件5.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施保持原狀，無(wú)損壞。5.2.2房屋內(nèi)部清潔，無(wú)垃圾。5.2.3房屋外部無(wú)損壞，公共區(qū)域保持整潔。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________六、裝修拆除事宜6.1裝修拆除范圍裝修拆除范圍：____________________6.2裝修拆除時(shí)間裝修拆除時(shí)間：____________________6.3裝修拆除標(biāo)準(zhǔn)裝修拆除標(biāo)準(zhǔn)：____________________七、費(fèi)用及支付方式7.1退租費(fèi)用7.1.1房屋租賃期間的租金：____________________7.1.2水電費(fèi)：____________________7.2裝修拆除費(fèi)用裝修拆除費(fèi)用：____________________7.3支付方式7.3.1退租費(fèi)用及裝修拆除費(fèi)用應(yīng)在房屋退還及驗(yàn)收合格后支付。7.3.2支付方式：____________________八、違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。8.1.2出租方未按約定退還押金或未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定時(shí)間退租或未按約定條件退還房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。8.2.2承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件本協(xié)議因房屋租賃關(guān)系終止而終止。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、裝修拆除方案等。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期本協(xié)議于____________________年____________________月____________________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________十三、附件13.1房屋租賃合同13.2裝修拆除方案十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：裝修拆除方案出租方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1房屋維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方作為房屋所有權(quán)人，承擔(dān)房屋維護(hù)的主要責(zé)任。本條款明確甲方在退租期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維護(hù)的義務(wù)。1.1.1甲方應(yīng)在退租前對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查，確保房屋設(shè)施設(shè)備完好。1.1.2甲方負(fù)責(zé)修復(fù)因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。1.1.3甲方應(yīng)保證房屋退租時(shí)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2裝修拆除監(jiān)督說(shuō)明：甲方作為房屋所有者，對(duì)裝修拆除過(guò)程有監(jiān)督權(quán)。本條款確保甲方對(duì)裝修拆除過(guò)程的監(jiān)督。2.2.1甲方有權(quán)要求乙方在裝修拆除過(guò)程中提供施工進(jìn)度報(bào)告。2.2.2甲方有權(quán)要求乙方在裝修拆除過(guò)程中保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得影響周圍環(huán)境。3.3裝修拆除費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本條款明確裝修拆除費(fèi)用的承擔(dān)方，以保障甲方的權(quán)益。3.3.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因裝修拆除造成的所有費(fèi)用。3.3.2乙方不得以任何理由拒絕支付裝修拆除費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明4.1退租期限延長(zhǎng)說(shuō)明：乙方在特定情況下可能需要延長(zhǎng)退租期限。本條款允許乙方在符合條件的情況下申請(qǐng)延長(zhǎng)退租期限。4.1.1乙方因不可抗力原因無(wú)法按期退租的，可申請(qǐng)延長(zhǎng)退租期限。4.1.2乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)退租期限的，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。5.2退租押金退還說(shuō)明：本條款確保乙方在符合退租條件的情況下，能夠及時(shí)退還押金。5.2.1乙方在退租時(shí)，如房屋及設(shè)施設(shè)備符合約定，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.2.2乙方如需提前退租，甲方應(yīng)在扣除合理費(fèi)用后退還押金。6.3乙方裝修改造限制說(shuō)明：本條款限制乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修改造，以保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全。6.3.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改造。6.3.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行的非結(jié)構(gòu)性裝修改造，需符合相關(guān)法律法規(guī)和房屋安全標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明7.1中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)的公平性。7.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。7.1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。8.2中介責(zé)任說(shuō)明：本條款明確中介在交易過(guò)程中的責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。8.2.1中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。8.2.2中介在交易過(guò)程中應(yīng)提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。9.3中介保密義務(wù)說(shuō)明：本條款保護(hù)雙方隱私，確保中介不泄露任何敏感信息。9.3.1中介不得向任何第三方泄露雙方個(gè)人信息。9.3.2中介在交易過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修拆除方案3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋現(xiàn)狀照片6.裝修拆除費(fèi)用清單7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。認(rèn)定：房屋驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合約定條件，或甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間退租或未按約定條件退還房屋。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成退租，或房屋驗(yàn)收時(shí)不符合約定條件。3.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：房屋驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞，或甲方提供證據(jù)證明乙方損壞房屋。4.違約行為：甲方未按約定退還押金或未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，或未按時(shí)支付租金。5.違約行為：中介未履行保密義務(wù)或泄露雙方信息。認(rèn)定：中介泄露雙方個(gè)人信息或商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.押金：指租賃合同簽訂時(shí)，乙方支付給甲方的一定金額，作為租賃期間的保證金。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方賠償損失的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞，乙方拒絕賠償。解決辦法：提供照片、維修記錄等證據(jù)，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.問(wèn)題：裝修拆除過(guò)程中，乙方擅自改變拆除方案。解決辦法：要求乙方按照原方案執(zhí)行，或雙方協(xié)商新的拆除方案。3.問(wèn)題：退租時(shí)，甲方拒絕退還押金。解決辦法：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋及設(shè)施設(shè)備符合約定條件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同到期，雙方協(xié)商退租及裝修拆除事宜。2.乙方因個(gè)人原因需要提前退租，與甲方協(xié)商退租及裝修拆除事宜。3.甲方因房屋出售或其他原因需要乙方退租，與乙方協(xié)商退租及裝修拆除事宜。4.房屋租賃合同中包含裝修拆除條款，雙方在租賃期間或合同到期時(shí)執(zhí)行該條款。全文完。2025年度房屋退租及裝修拆除協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.退租原因及時(shí)間3.1退租原因3.2退租時(shí)間4.裝修拆除范圍及要求4.1裝修拆除范圍4.2裝修拆除要求4.3裝修拆除材料5.裝修拆除費(fèi)用5.1裝修拆除費(fèi)用總額5.2裝修拆除費(fèi)用支付方式5.3裝修拆除費(fèi)用支付時(shí)間6.裝修拆除期限6.1裝修拆除開(kāi)始時(shí)間6.2裝修拆除結(jié)束時(shí)間7.裝修拆除過(guò)程中雙方責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.裝修拆除過(guò)程中的糾紛處理8.1糾紛處理原則8.2糾紛處理方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片12.2附件二：裝修拆除清單12.3附件三：費(fèi)用支付憑證13.合同爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：個(gè)人1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)多層住宅2.4房屋用途商用辦公3.退租原因及時(shí)間3.1退租原因因公司業(yè)務(wù)調(diào)整，需搬遷至其他辦公地點(diǎn)。3.2退租時(shí)間2025年10月31日前4.裝修拆除范圍及要求4.1裝修拆除范圍包括但不限于辦公室隔斷、地面鋪設(shè)材料、墻面裝飾、燈具等。4.2裝修拆除要求1.拆除過(guò)程中保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。2.拆除后的廢棄物由乙方負(fù)責(zé)清理并按規(guī)定進(jìn)行處置。3.裝修拆除材料應(yīng)保持原有品牌、型號(hào)及質(zhì)量。5.裝修拆除費(fèi)用5.1裝修拆除費(fèi)用總額人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）5.2裝修拆除費(fèi)用支付方式1.乙方于2025年10月15日前支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）作為預(yù)付款。2.剩余費(fèi)用于裝修拆除工作完成后7個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3裝修拆除費(fèi)用支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：2025年10月15日前2.剩余費(fèi)用支付時(shí)間：2025年11月11日前6.裝修拆除期限6.1裝修拆除開(kāi)始時(shí)間2025年10月16日6.2裝修拆除結(jié)束時(shí)間2025年10月31日7.裝修拆除過(guò)程中雙方責(zé)任7.1甲方責(zé)任1.提供必要的協(xié)助，確保裝修拆除工作的順利進(jìn)行。2.按時(shí)支付裝修拆除費(fèi)用。7.2乙方責(zé)任1.按照合同要求進(jìn)行裝修拆除工作。2.保持現(xiàn)場(chǎng)安全，確保施工人員的人身安全。3.負(fù)責(zé)清理拆除后的廢棄物，并按規(guī)定進(jìn)行處置。8.裝修拆除過(guò)程中的糾紛處理8.1糾紛處理原則1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決糾紛。2.如協(xié)商不成，可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.2糾紛處理方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，尋求解決方案。2.如書(shū)面溝通無(wú)效，可共同選擇一個(gè)中立的第三方進(jìn)行調(diào)解。3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。3.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除合同協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付裝修拆除費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分每日萬(wàn)分之五。2.甲方未按約定提供必要協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成裝修拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣五百元。2.乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的裝修拆除工作完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同因違約或不可抗力而終止。12.合同附件12.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片12.2附件二：裝修拆除清單12.3附件三：費(fèi)用支付憑證13.合同爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或仲裁的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入范圍3.1第三方介入范圍為合同約定的裝修拆除工作監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、費(fèi)用審核等。3.2第三方介入不涉及合同主體權(quán)利和義務(wù)的變更。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。4.2第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失造成的損失。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)裝修拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)，確保合同履行。6.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)裝修拆除費(fèi)用進(jìn)行審核。6.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的合作伙伴，在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)和質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督和保障責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督和保障責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有監(jiān)督和保障責(zé)任，確保合同條款的執(zhí)行。8.第三方變更8.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂本合同附件中的第三方合作協(xié)議。8.2第三方變更后，原第三方的責(zé)任和義務(wù)由新第三方繼承。9.第三方介入的終止9.1第三方介入因合同履行完畢或合同解除而終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)10.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。10.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第