2025版建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂背景及目的2.補(bǔ)充協(xié)議適用范圍3.補(bǔ)充協(xié)議有效期4.補(bǔ)充協(xié)議的生效條件5.補(bǔ)充協(xié)議的履行方式6.補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除7.補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決8.補(bǔ)充協(xié)議的保密條款9.補(bǔ)充協(xié)議的不可抗力條款10.補(bǔ)充協(xié)議的解除條件11.補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任12.補(bǔ)充協(xié)議的合同解除程序13.補(bǔ)充協(xié)議的合同終止條件14.補(bǔ)充協(xié)議的合同解除后的處理事宜第一部分：合同如下：1.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂背景1.2補(bǔ)充協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方在主合同履行過程中的具體權(quán)利和義務(wù)，完善合同條款，確保建筑消防設(shè)施的安全性和可靠性。2.1補(bǔ)充協(xié)議適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于主合同約定的建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)，包括但不限于消防設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)等。2.2補(bǔ)充協(xié)議與主合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定。3.1補(bǔ)充協(xié)議有效期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至主合同約定的終止日期止。4.1補(bǔ)充協(xié)議生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)在合同生效之日起三日內(nèi)完成補(bǔ)充協(xié)議的備案手續(xù)。5.1補(bǔ)充協(xié)議履行方式5.1.1雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.1補(bǔ)充協(xié)議變更與解除6.1.1雙方如需變更本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.1.2雙方如需解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。7.1補(bǔ)充協(xié)議爭議解決7.1.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1保密條款8.1.1雙方對本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密義務(wù)在本補(bǔ)充協(xié)議終止后仍然有效，保密期限自協(xié)議簽訂之日起不少于五年。9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.1解除條件10.1.1如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，造成對方損失的，守約方有權(quán)要求解除本補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2如發(fā)生法律規(guī)定或本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他解除條件，雙方均可解除本補(bǔ)充協(xié)議。11.1違約責(zé)任11.1.1如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.1.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方在協(xié)議中約定，如無約定，按實(shí)際損失計(jì)算。12.1合同解除程序12.1.1一方要求解除本補(bǔ)充協(xié)議時，應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.1.2雙方應(yīng)在接到解除通知后十五日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜，包括但不限于剩余款項(xiàng)的結(jié)算、設(shè)施的移交等。13.1合同終止條件13.1.1本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議終止。13.1.2如發(fā)生法律規(guī)定或本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他終止條件，本協(xié)議亦終止。14.1合同解除后的處理事宜14.1.1本補(bǔ)充協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)在協(xié)議解除后十五日內(nèi)完成剩余款項(xiàng)的結(jié)算，并按照協(xié)議約定處理設(shè)施移交等后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本補(bǔ)充協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本補(bǔ)充協(xié)議的履行過程中，如遇專業(yè)性問題或需要專業(yè)評估、鑒定等情況，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.1甲乙雙方的責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，對第三方的介入提供必要的協(xié)助和便利。16.1.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的介入行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.1第三方的責(zé)權(quán)利17.1.1第三方在本補(bǔ)充協(xié)議中的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域，且其提供的意見、建議或服務(wù)不構(gòu)成對甲乙雙方合同履行的替代。17.1.2第三方享有收取合理費(fèi)用的權(quán)利，費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)或按約定方式分擔(dān)。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在本補(bǔ)充協(xié)議中予以確認(rèn)。18.1.3若第三方責(zé)任限額低于本補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方介入后，其與甲乙雙方及其他第三方的關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。19.1.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.1.3第三方與其他第三方的關(guān)系由各自合同約定，與甲乙雙方無關(guān)。20.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)另行簽訂，其內(nèi)容應(yīng)與本補(bǔ)充協(xié)議相一致，但需特別明確第三方的責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件。21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合本補(bǔ)充協(xié)議約定的條件，并由甲乙雙方和第三方共同決定。22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式應(yīng)與本補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決方式一致。22.1.2若第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本補(bǔ)充協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：2025版建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：本附件為主合同，為本補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，雙方簽字蓋章。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，為本補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充。3.附件三：消防設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。說明：本附件用于記錄和維護(hù)消防設(shè)施的基本信息。4.附件四：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：本附件用于記錄消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.附件五：第三方檢測報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含檢測時間、檢測內(nèi)容、檢測結(jié)果等信息。說明：本附件用于證明消防設(shè)施的檢測情況。6.附件六：違約通知函要求：通知函應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任和解決方式。說明：本附件用于在違約發(fā)生時通知對方。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。示例：若甲方未按期支付2萬元維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付1000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例：若乙方未按約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定進(jìn)行消防設(shè)施檢測導(dǎo)致檢測結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償甲乙雙方損失并支付違約金。4.違約行為：一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方損失并支付違約金。5.違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方未按約定提前通知對方解除合同，應(yīng)賠償對方損失并支付違約金。全文完。2025版建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和范圍1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1消防設(shè)施類別2.2具體維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.3維護(hù)保養(yǎng)頻率2.4維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第三章質(zhì)量要求3.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢測方法3.3質(zhì)量責(zé)任與處理第四章技術(shù)服務(wù)與支持4.1技術(shù)支持方式4.2技術(shù)人員資質(zhì)要求4.3技術(shù)咨詢與培訓(xùn)第五章設(shè)備檢測與維修5.1檢測與維修范圍5.2檢測與維修流程5.3維修材料及配件第六章費(fèi)用與支付6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序第十二章其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)第十三章合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2責(zé)任追究第十四章合同附件14.1維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃14.2技術(shù)參數(shù)表14.3合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)甲方提供的建筑消防設(shè)施清單和乙方具備的相應(yīng)資質(zhì)。1.2合同目的和范圍1.2.1本合同旨在明確雙方在建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2本合同范圍包括甲方建筑消防設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)及應(yīng)急處理等。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（建筑設(shè)施所有者或使用者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4.2乙方（消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第二章維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1消防設(shè)施類別2.1.1消防報(bào)警系統(tǒng)2.1.2消防噴淋系統(tǒng)2.1.3消防疏散指示系統(tǒng)2.1.4消防滅火系統(tǒng)2.2具體維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.2.1定期檢查2.2.2系統(tǒng)設(shè)備清潔2.2.3系統(tǒng)設(shè)備潤滑2.2.4系統(tǒng)設(shè)備更換2.3維護(hù)保養(yǎng)頻率2.3.1每月對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。2.3.2每季度對消防設(shè)施進(jìn)行一次重點(diǎn)檢查。2.4維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1符合國家相關(guān)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。第三章質(zhì)量要求3.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1消防設(shè)施運(yùn)行正常，無故障。3.1.2維護(hù)保養(yǎng)后的設(shè)施外觀整潔，標(biāo)識清晰。3.2質(zhì)量檢測方法3.2.1采用國家規(guī)定的檢測方法和設(shè)備。3.2.2檢測數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。3.3質(zhì)量責(zé)任與處理3.3.1乙方負(fù)責(zé)對維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。3.3.2發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行處理。第四章技術(shù)服務(wù)與支持4.1技術(shù)支持方式4.1.1提供電話咨詢服務(wù)。4.1.2定期進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)。4.2技術(shù)人員資質(zhì)要求4.2.1技術(shù)人員需具備相關(guān)專業(yè)資格證書。4.2.2技術(shù)人員需具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。4.3技術(shù)咨詢與培訓(xùn)4.3.1乙方為甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)。4.3.2乙方定期為甲方提供消防設(shè)施操作培訓(xùn)。第五章設(shè)備檢測與維修5.1檢測與維修范圍5.1.1對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測。5.1.2對檢測中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行維修。5.2檢測與維修流程5.2.1制定檢測維修計(jì)劃。5.2.2進(jìn)行現(xiàn)場檢測。5.2.3維修施工。5.3維修材料及配件5.3.1使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的維修材料及配件。5.3.2維修材料及配件的采購、驗(yàn)收和使用需符合相關(guān)規(guī)定。第六章費(fèi)用與支付6.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用構(gòu)成6.1.1工作人員費(fèi)用。6.1.2差旅費(fèi)用。6.1.3材料及配件費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方按月支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1如遇國家政策調(diào)整，費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2.2甲方在使用過程中不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成維護(hù)保養(yǎng)工作。8.1.2乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.2.2乙方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新維護(hù)保養(yǎng)并賠償損失。8.2.3甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)以支持自己的主張。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十二章其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于消防設(shè)施清單、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2責(zé)任追究13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同附件14.1維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃14.2技術(shù)參數(shù)表14.3合同附件清單_________甲方（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日_________乙方（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方對維護(hù)保養(yǎng)方案、設(shè)備更換、費(fèi)用調(diào)整等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)在接到乙方提出的建議或報(bào)告后____日內(nèi)作出決策。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)確保向乙方提供完整、準(zhǔn)確的建筑消防設(shè)施資料，包括但不限于設(shè)施清單、使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。1.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂前____日內(nèi)將所需資料提交給乙方。1.3甲方配合義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、維修、保養(yǎng)等工作。1.3.2甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行工作時提供必要的協(xié)助，如提供工作場所、安全保障等。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)1.4.1甲方對消防設(shè)施的合法使用、日常管理負(fù)有直接責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)確保消防設(shè)施在維護(hù)保養(yǎng)期間處于正常運(yùn)行狀態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。2.1.2乙方應(yīng)確保技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方提供專業(yè)服務(wù)2.2.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保消防設(shè)施的安全性和可靠性。2.2.2乙方應(yīng)定期對維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)2.3.1乙方對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中的安全、質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)確保在合同期內(nèi)，消防設(shè)施無重大故障發(fā)生。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2第三方中介有權(quán)對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，評估維護(hù)保養(yǎng)效果。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)在每次檢查后向雙方提交檢查報(bào)告。3.3.2第三方中介報(bào)告應(yīng)包括檢查結(jié)果、存在問題、改進(jìn)建議等內(nèi)容。3.4第三方中介更換3.4.1如一方認(rèn)為第三方中介不稱職，可向另一方提出更換申請。3.4.2雙方應(yīng)在接到更換申請后____日內(nèi)協(xié)商確定新的第三方中介。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2第三方中介應(yīng)確保其檢查、評估等活動客觀、公正、獨(dú)立。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施清單2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.技術(shù)參數(shù)表4.合同附件清單5.第三方中介資質(zhì)證明6.檢查報(bào)告7.維護(hù)保養(yǎng)記錄8.費(fèi)用結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成維護(hù)保養(yǎng)工作。乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時完成維護(hù)保養(yǎng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。乙方維護(hù)保養(yǎng)后的設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)第三方中介檢查確認(rèn)后，視為違約。甲方未按時支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付，視為違約。第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。2.消防法：規(guī)范消防工作，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：對產(chǎn)品或服務(wù)的要求，包括性能、安全性、可靠性等。5.資質(zhì)證明：證明個人或單位具備某種能力或資格的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護(hù)保養(yǎng)過程中出現(xiàn)突發(fā)故障，乙方無法及時處理。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)提供必要的協(xié)助，如更換設(shè)備等。2.問題：甲方未按時提供相關(guān)資料，影響乙方工作。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)提供所需資料，否則視為違約。3.問題：第三方中介更換過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)在接到更換申請后____日內(nèi)協(xié)商確定新的第三方中介，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑物消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。2.消防設(shè)施定期檢查、維修、保養(yǎng)。3.消防設(shè)施應(yīng)急處理。4.消防設(shè)施技術(shù)支持與培訓(xùn)。5.消防設(shè)施費(fèi)用結(jié)算。全文完。2025版建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同補(bǔ)充協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的需要，為確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保消防設(shè)施安全、穩(wěn)定、可靠地運(yùn)行，為甲方提供一個安全的生產(chǎn)、生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)和減少火災(zāi)危害的各種設(shè)施、設(shè)備，包括消防給水、消防排水、消防供電、消防通信、消防報(bào)警、消防滅火、消防器材等。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、更換零部件、調(diào)整參數(shù)等，以保證消防設(shè)施正常運(yùn)行的工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同補(bǔ)充協(xié)議。2.維護(hù)保養(yǎng)周期：指對消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)的時間間隔。3.維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量：指消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的完成程度和效果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)施清單、技術(shù)參數(shù)、使用說明書等。2.甲方向乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的場地、設(shè)備和人員配合。3.甲方向乙方支付約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.甲方向乙方提供必要的配合和支持，確保消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照本協(xié)議約定，對消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時向甲方報(bào)告，并提出整改建議。3.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保消防設(shè)施達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至約定的維護(hù)保養(yǎng)期限屆滿日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方建筑消防設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本協(xié)議約定，對消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。2.甲方負(fù)責(zé)提供維護(hù)保養(yǎng)所需的場地、設(shè)備和人員配合。3.雙方應(yīng)按照約定的維護(hù)保養(yǎng)周期，共同完成消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.維護(hù)保養(yǎng)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照約定處理消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.定期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)消防設(shè)施的種類、數(shù)量和保養(yǎng)難度，按年度或季度計(jì)算。2.故障搶修費(fèi)用：在維護(hù)保養(yǎng)周期外，因消防設(shè)施故障而進(jìn)行的緊急維修費(fèi)用。3.更新改造費(fèi)用：根據(jù)消防設(shè)施的實(shí)際運(yùn)行情況，對老舊設(shè)施進(jìn)行更新改造所需的費(fèi)用。4.人工費(fèi)用：乙方維護(hù)保養(yǎng)人員的工資、社保及福利費(fèi)用。5.其他相關(guān)費(fèi)用：包括材料費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.逐期付款：乙方完成每期的維護(hù)保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票及服務(wù)記錄后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)期費(fèi)用的70%。3.尾款：合同期滿或終止后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付剩余的30%尾款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.逐期付款支付時間：每期維護(hù)保養(yǎng)工作完成后5個工作日內(nèi)。3.尾款支付時間：合同期滿或終止后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。2.甲方未按約定提供消防設(shè)施相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的1%。2.乙方未按約定提供合格服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至雙方終止合作之日起不少于5年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合作期間，應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致的設(shè)施損壞，無法正常維護(hù)保養(yǎng)。3.社會異常事件導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議中未明確規(guī)定的權(quán)利，仍歸各自所有。2.雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利，歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方對在履行本協(xié)議過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等享有獨(dú)立的知識產(chǎn)權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等提供給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.甲方應(yīng)積極配合乙方完成消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式明確相互協(xié)作的具體事項(xiàng)和方式。2.在必要時，雙方應(yīng)召開會議，共同商討解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本協(xié)議中的條款。2.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.消防設(shè)施清單及詳細(xì)資料。3.消防設(shè)施使用說明書。4.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及日程安排。5.維護(hù)保養(yǎng)工作記錄及報(bào)告。6.預(yù)付款及逐期付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。7.不可抗力事件的證明材料。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件。9.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。10.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。未按約定提供消防設(shè)施相關(guān)資料或配合乙方工作的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，認(rèn)定乙方違約。未按約定提供合格服務(wù)的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)