2025年度房屋租賃合同租賃期限調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同租賃期限調(diào)整協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施第三章租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限3.3調(diào)整原因及依據(jù)3.4調(diào)整后的租金及支付方式第四章租金調(diào)整4.1原租金標(biāo)準4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準4.3調(diào)整后的租金支付方式4.4租金調(diào)整的生效日期第五章房屋押金5.1原押金金額5.2調(diào)整后的押金金額5.3押金退還條件及程序第六章房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋裝修限制第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算及支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)證明文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同變更及補充13.3合同解除及終止第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋租賃合同租賃期限調(diào)整協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：______，身份證號碼：______1.3.2承租方（乙方）：______，身份證號碼：______1.4合同簽訂地點：______市______區(qū)______路______號第二章房屋基本情況2.1房屋位置：______市______區(qū)______路______號2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋裝修情況：______2.5房屋配套設(shè)施：______第三章租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2調(diào)整后的租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.3調(diào)整原因及依據(jù)：______3.4調(diào)整后的租金及支付方式：______第四章租金調(diào)整4.1原租金標(biāo)準：每月人民幣______元4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準：每月人民幣______元4.3調(diào)整后的租金支付方式：______4.4租金調(diào)整的生效日期：______第五章房屋押金5.1原押金金額：人民幣______元5.2調(diào)整后的押金金額：人民幣______元5.3押金退還條件及程序：______第六章房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：______6.2房屋維護責(zé)任：______6.3房屋損壞賠償：______6.4房屋裝修限制：______第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形：7.1.1甲方違約情形：7.1.1.1未按時交付房屋；7.1.1.2未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；7.1.1.3違反合同約定，擅自提高租金；7.1.2乙方違約情形：7.1.2.1未按時支付租金；7.1.2.2損壞房屋設(shè)施；7.1.2.3未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約責(zé)任：7.2.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付______元違約金；7.2.1.2乙方有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)損失；7.2.2乙方違約責(zé)任：7.2.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付______元違約金；7.2.2.2甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)損失；7.3違約金計算及支付：7.3.1違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算；7.3.2違約金的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金；第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進行訴訟，并在訴訟過程中積極配合法院的調(diào)查和審理。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提前通知對方，并說明解除合同的理由；9.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜；9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退回甲方；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金等相關(guān)事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：10.2.1提前通知對方，并說明終止合同的理由；10.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜；10.3合同終止后的處理：10.3.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退回甲方；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金等相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)證明文件第十二章合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____年__月__日起生效。12.2合同生效日期：____年__月__日第十三章其他約定13.1通知方式：雙方通過書面形式或約定的其他方式進行通知。13.2合同變更及補充：任何合同的變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解除及終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點：______市______區(qū)______路______號14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方（出租方）：_________________簽字/蓋章乙方（承租方）：_________________簽字/蓋章___________________________________（甲方簽字/蓋章）（乙方簽字/蓋章）（日期）（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋使用限制條款說明：甲方應(yīng)明確告知乙方房屋的使用限制，包括但不限于房屋用途、禁止行為等，并在合同中詳細列明。1.2房屋維護責(zé)任條款1.3租金調(diào)整通知條款說明：甲方在調(diào)整租金前，應(yīng)提前____天以書面形式通知乙方，并說明調(diào)整原因和調(diào)整后的租金標(biāo)準。1.4房屋裝修限制條款說明：甲方應(yīng)限制乙方的裝修行為，確保裝修不損害房屋結(jié)構(gòu)和安全，并在裝修前取得甲方同意。1.5房屋使用期限限制條款說明：甲方應(yīng)明確告知乙方房屋的使用期限，如房屋存在租賃期限限制，應(yīng)在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付方式選擇條款說明：乙方有權(quán)選擇租金支付方式，如月付、季付或年付，并在合同中明確約定。2.2房屋設(shè)施設(shè)備使用條款說明：乙方在合理使用的前提下，有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等。2.3房屋維護責(zé)任條款2.4租金上漲限制條款說明：合同期內(nèi)，如因市場因素導(dǎo)致租金上漲，乙方有權(quán)拒絕調(diào)整，但甲方有權(quán)解除合同。2.5房屋轉(zhuǎn)租條款說明：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)條款說明：合同中應(yīng)明確約定中介費用的承擔(dān)方，如由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。3.2中介服務(wù)期限條款說明：中介服務(wù)期限應(yīng)與租賃期限一致，并在合同中明確約定。3.3中介服務(wù)內(nèi)容條款說明：合同中應(yīng)詳細列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容，如房屋租賃信息發(fā)布、看房服務(wù)等。3.4中介費用支付方式條款說明：中介費用支付方式應(yīng)在合同中明確約定，如一次性支付、分期支付等。3.5中介服務(wù)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任，如未按時提供房屋租賃信息、未履行看房服務(wù)等。3.6中介糾紛處理條款說明：如發(fā)生中介服務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)證明文件（如身份證、戶口本等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.房屋裝修合同（如有）6.房屋設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋：認定依據(jù)為合同約定的交付時間及甲方提供的交付證明。未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：認定依據(jù)為現(xiàn)場勘查及乙方提供的證據(jù)。違反合同約定，擅自提高租金：認定依據(jù)為合同約定的租金標(biāo)準及甲方提供的調(diào)價通知。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定依據(jù)為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。損壞房屋設(shè)施：認定依據(jù)為現(xiàn)場勘查及甲方提供的維修費用清單。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋：認定依據(jù)為合同約定及甲方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式與合同約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付方式，并在合同中明確修改。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：根據(jù)合同約定及現(xiàn)場勘查結(jié)果，明確責(zé)任方并承擔(dān)維修費用。3.問題：合同解除后，房屋退還及押金退還存在爭議。解決辦法：按照合同約定及實際損失，協(xié)商解決房屋退還及押金退還事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃期限調(diào)整。2.房屋租賃合同簽訂及履行。3.房屋租賃糾紛解決。4.房屋租賃合同解除及終止。5.房屋租賃中介服務(wù)。全文完。2025年度房屋租賃合同租賃期限調(diào)整協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中使用的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋：指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的住宅或非住宅房屋；（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的時間；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的房屋租賃費用；（4）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付的、在租賃期滿后無違約行為的情況下予以退還的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞解釋如下：（1）甲方：指本協(xié)議中房屋所有者；（2）乙方：指本協(xié)議中房屋承租者；（3）租賃期限調(diào)整：指在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致對租賃期限進行延長或縮短的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要維修；（3）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或乙方違約的情況下解除本協(xié)議；（4）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，保持房屋的完好，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，按照甲方要求騰退房屋。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的租賃房屋位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供房屋使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約；（3）甲方違約；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租或退租申請；（2）在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退房屋；（3）在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定騰退房屋；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議約定的費用構(gòu)成如下：（1）租金：指乙方租賃甲方房屋所應(yīng)支付的金額，具體金額以雙方協(xié)商一致為準；（2）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證金；（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體費用按實際發(fā)生金額計算。7.2支付方式乙方支付租金及其他費用的方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金至甲方指定賬戶；（3）其他費用支付：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后____日內(nèi)，按照甲方通知的方式支付相應(yīng)費用。7.3支付時間本協(xié)議約定的支付時間如下：（1）租金支付時間：每月____日前；（2）押金支付時間：簽訂本協(xié)議時；（3）其他費用支付時間：費用產(chǎn)生后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)確?？铐棞蚀_無誤，并保留支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在____日內(nèi)出具收款憑證；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約責(zé)任的賠償方式為：違約方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的保密內(nèi)容主要包括：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議的條款及履行情況；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)及保密期限屆滿后，對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府禁令、政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時，雙方可申請有關(guān)部門進行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)節(jié)不成時，雙方可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方在合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對房屋的最終所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時解除本協(xié)議的權(quán)利；（2）甲方保留在房屋需要自用或進行維修時，提前通知乙方騰退房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)以書面形式約定具體的協(xié)作與配合事項和方式。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房屋租賃合同租賃期限調(diào)整事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋租賃合同2.房屋租賃期限調(diào)整協(xié)議3.乙方支付租金及其他費用的銀行賬戶信息4.甲方和乙方的身份證明文件5.房屋的權(quán)屬證明文件6.不可抗力事件的證明材料7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用，認定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，認定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方對保密內(nèi)容進行保密。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并按照合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或調(diào)整合同條款。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或申請仲裁機構(gòu)解決爭議。5.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中“第三方”指在甲方和乙方之間提供相關(guān)服務(wù)或參與租賃活動的任何個人或法人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其義務(wù)，并對因其違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，提供必要的信息和條件，以便其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或活動不違反法律法規(guī)，不影響甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方退出機制第三方如需退出本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知甲方和乙方，并履行相應(yīng)的退出程序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的維修服務(wù)；乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。2.乙方利益條款乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)免除乙方違約責(zé)任；乙方在租賃期滿后，有權(quán)獲得房屋押金全額退還。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金；甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本協(xié)議；甲方有權(quán)在房屋需要自用或進行維修時，提前通知乙方騰退房屋。2.甲方利益條款甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)范；甲方在租賃期滿后，有權(quán)獲得房屋押金全額退還。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。2025年度房屋租賃合同租賃期限調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限3.3調(diào)整原因4.租金調(diào)整4.1原租金標(biāo)準4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準4.3調(diào)整依據(jù)5.租金支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3逾期支付處理6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3裝修及改動7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系電話：13956782.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋用途：住宅3.租賃期限調(diào)整3.1原租賃期限：自2025年1月1日至2028年1月1日3.2調(diào)整后的租賃期限：自2025年1月1日至2030年1月1日3.3調(diào)整原因：根據(jù)國家相關(guān)政策及租賃雙方協(xié)商一致4.租金調(diào)整4.1原租金標(biāo)準：每月人民幣8000元4.2調(diào)整后的租金標(biāo)準：每月人民幣8500元4.3調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致5.租金支付方式5.1支付時間：每月1日前5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每日按租金總額的1%支付滯納金6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動6.2房屋維護責(zé)任：租賃雙方按各自職責(zé)負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)6.3裝修及改動：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改動7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣10000元7.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，租賃雙方無其他糾紛7.3保證金退還程序：租賃期滿后，承租方向租賃方提交房屋驗收報告，租賃方在收到報告后30日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋用途8.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施8.1.4租賃方未按約定提供房屋8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付租金的1.5倍8.2.2租賃方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供房屋或造成損失的實際賠償8.3違約賠償8.3.1承租方違約導(dǎo)致租賃合同解除，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失8.3.2租賃方違約導(dǎo)致租賃合同解除，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書面爭議解決請求9.3.2人民法院應(yīng)在收到爭議解決請求后60日內(nèi)作出判決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后3日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署人12.3.1租賃方代表：12.3.2承租方代表：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：2份13.2副本份數(shù)：各持1份14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸租賃方所有第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。第三方對甲乙雙方的責(zé)任總額不超過其責(zé)任限額。8.3第三方責(zé)任界定8.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定和法律法規(guī)，對因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)共同分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同約定。8.4第三方權(quán)利義務(wù)8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.4.2第三方有義務(wù)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.甲乙方增加的額外條款及說明9.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。9.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。9.1.3甲乙雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方