二零二五年度房東房屋出租與綠色能源使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房東房屋出租與綠色能源使用合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當事人的共同意愿，為明確雙方在房屋出租及綠色能源使用過程中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范雙方在房屋出租及綠色能源使用過程中的行為，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)綠色、環(huán)保、可持續(xù)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色能源：指風能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地熱能等可再生能源，以及核能等清潔能源。2.房屋：指甲方出租給乙方的住宅或商業(yè)用房。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租：指甲方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金的行為。2.綠色能源使用：指乙方在房屋內(nèi)使用綠色能源，實現(xiàn)節(jié)能減排、保護環(huán)境的目的。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用綠色能源，實現(xiàn)節(jié)能減排。4.甲方有權(quán)對乙方在房屋內(nèi)使用綠色能源的行為進行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色能源。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.乙方應(yīng)按照合同約定使用綠色能源，實現(xiàn)節(jié)能減排。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)按照合同約定使用綠色能源，實現(xiàn)節(jié)能減排。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方有正當理由解除合同，如乙方嚴重違反合同約定等。6.3終止程序1.合同期滿前，雙方應(yīng)提前一個月通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；3.甲方有正當理由解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，并說明理由。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及綠色能源使用費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付房屋租金。2.綠色能源使用費：乙方應(yīng)按照合同約定的綠色能源使用費標準支付相關(guān)費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。2.銀行轉(zhuǎn)賬支付時，乙方應(yīng)在付款憑證上注明“房屋租金”或“綠色能源使用費”等字樣。7.3支付時間1.房屋租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當月租金。2.綠色能源使用費：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當月綠色能源使用費。3.其他費用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或綠色能源使用費，但需提前通知乙方。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋或綠色能源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金或綠色能源使用費的百分之十。2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或綠色能源使用費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之十。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按違約金額的百分比計算。2.賠償方式：甲方可根據(jù)實際情況選擇現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他合法方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房屋出租及綠色能源使用過程中的商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中了解到的對方業(yè)務(wù)、技術(shù)、財務(wù)等信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)出租；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致綠色能源使用成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權(quán)解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方。2.雙方同意修改或補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項事項。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋出租與綠色能源使用的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行。2.增減條款與本合同不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件：房屋租賃合同復(fù)印件。2.綠色能源使用協(xié)議附件：綠色能源使用協(xié)議復(fù)印件。3.房屋驗收報告附件：房屋驗收報告復(fù)印件。4.支付憑證附件：租金、綠色能源使用費等支付憑證復(fù)印件。5.不可抗力事件證明附件：不可抗力事件發(fā)生時的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供房屋或綠色能源。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或影響乙方正常使用。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或綠色能源使用費。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。2.違約行為的認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方或乙方認為對方存在違約行為時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指一方未按合同約定支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢，以彌補守約方因延遲付款所受的損失。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或綠色能源使用費。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，并按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞或需要維修。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責任和費用，及時進行維修。3.問題：綠色能源供應(yīng)出現(xiàn)問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取措施解決問題，確保綠色能源的正常供應(yīng)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在房屋出租與綠色能源使用合同中，除甲方和乙方外的其他參與方，如綠色能源供應(yīng)商、維修服務(wù)提供者等。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供綠色能源或相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)或能源質(zhì)量符合國家標準和合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合完成服務(wù)或能源供應(yīng)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供服務(wù)或能源，確保甲方或乙方的正常使用。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋和綠色能源。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金或綠色能源使用費。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е戮G色能源供應(yīng)中斷，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方有權(quán)在合同到期前，提前一個月書面通知甲方解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同期內(nèi)擅自提高租金或綠色能源使用費。甲方不得在合同期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或影響乙方正常使用。甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和綠色能源使用費。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方按照合同約定使用綠色能源。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或綠色能源使用不當，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方立即整改或解除合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓房屋或使用權(quán)。乙方不得在合同期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋的正常使用。乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度房東房屋出租與綠色能源使用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律1.8合同爭議解決方式第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明2.6房屋租賃用途2.7房屋維修責任第三章租賃雙方信息3.1房東信息3.2承租人信息3.3聯(lián)系方式3.4代理人信息（如有）第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制4.5逾期支付處理第五章房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護責任5.3綠色能源使用要求5.4房屋設(shè)施維護5.5房屋租賃期間禁止事項第六章附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費用6.4服務(wù)提供方式第七章違約責任7.1房東違約責任7.2承租人違約責任7.3違約金計算7.4違約金支付第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序8.4合同解除或終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限第十章合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2綠色能源使用協(xié)議附件10.3其他相關(guān)附件第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章合同解除及終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知12.3通知送達方式第十三章其他約定事項13.1合同履行過程中產(chǎn)生的新問題13.2合同履行過程中的爭議處理13.3合同履行過程中的變更事項第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房東房屋出租與綠色能源使用合同”。1.2合同雙方甲方（房東）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租人）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[簽訂月份]日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限自二零二五年[開始月份]日起至二零二六年[結(jié)束月份]日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方使用，并約定雙方在綠色能源使用方面的權(quán)利和義務(wù)。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.8合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[選擇仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第二章房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于：[房屋具體地址]。2.2房屋面積甲方出租的房屋建筑面積為：[房屋面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方出租的房屋為：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明。2.6房屋租賃用途乙方租賃房屋僅用于：[租賃用途]。2.7房屋維修責任甲方負責房屋的日常維護和維修，確保房屋安全、適用。第三章租賃雙方信息3.1房東信息[甲方信息]。3.2承租人信息[乙方信息]。3.3聯(lián)系方式[雙方聯(lián)系方式]。3.4代理人信息（如有）[代理人信息]。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個月的租金。4.3租金支付時間租金支付時間為每月[具體日期]。4.4租金調(diào)整機制租金在合同期限內(nèi)保持不變。4.5逾期支付處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日[逾期利息比例]向甲方支付滯納金。第五章房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用的規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。5.2房屋維護責任乙方在使用過程中對房屋造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.3綠色能源使用要求乙方應(yīng)按照甲方要求使用綠色能源，并配合甲方進行綠色能源的使用管理。5.4房屋設(shè)施維護乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。5.5房屋租賃期間禁止事項第六章附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單[附屬設(shè)施清單]。6.2服務(wù)內(nèi)容[服務(wù)內(nèi)容]。6.3服務(wù)費用[服務(wù)費用]。6.4服務(wù)提供方式[服務(wù)提供方式]。第七章違約責任7.1房東違約責任若甲方未能按照合同約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2承租人違約責任若乙方未能按照合同約定支付租金或違反房屋使用規(guī)范，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3違約金計算違約金的計算方式為：[違約金計算公式]。7.4違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當理由，如房屋需要自用或用于其他合法用途，可提前[提前通知期限]書面通知乙方解除合同。8.1.2乙方嚴重違反合同約定，如未按時支付租金、擅自改變房屋用途等，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。8.3合同解除或終止程序8.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方。8.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。8.4合同解除或終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。8.4.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可提交[選擇仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。9.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。第十章合同附件10.1房屋租賃合同附件[附件內(nèi)容]。10.2綠色能源使用協(xié)議附件[附件內(nèi)容]。10.3其他相關(guān)附件[附件內(nèi)容]。第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需?jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。11.3合同修改效力經(jīng)雙方簽署的修改文件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除及終止通知12.1解除合同通知[解除合同通知格式]。12.2終止合同通知[終止合同通知格式]。12.3通知送達方式通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。第十三章其他約定事項13.1合同履行過程中產(chǎn)生的新問題如合同履行過程中產(chǎn)生新問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2合同履行過程中的爭議處理如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3合同履行過程中的變更事項任何變更事項，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.2合同簽署日期[簽署日期]14.3合同簽署地點[簽署地點][甲方（房東）簽字/蓋章][乙方（承租人）簽字/蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋裝修條款甲方有權(quán)對出租房屋進行必要的裝修和維護，以保持房屋的出租狀態(tài)。任何裝修費用將由甲方承擔，但乙方需遵守甲方關(guān)于裝修的合理要求。1.2房屋租賃期限變更條款甲方在合同期內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。1.3房屋使用限制條款甲方有權(quán)對乙方的房屋使用行為進行合理限制，包括但不限于禁止在房屋內(nèi)進行違法活動、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等。1.4房屋租賃價格調(diào)整條款在合同期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前[提前通知期限]以書面形式通知乙方，調(diào)整租金價格。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金退還條款若乙方因房屋質(zhì)量問題或其他甲方違約行為導(dǎo)致無法居住，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的租金。2.2房屋維修請求條款乙方在居住期間發(fā)現(xiàn)房屋需要維修，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進行維修。2.3租賃物品使用條款乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，但需保持其完好狀態(tài)，不得擅自損壞或挪用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款中介服務(wù)費用由甲方支付，乙方無需承擔。3.2中介服務(wù)期限條款中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.3中介保密條款中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的個人信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介責任條款中介應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、合法，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.5中介費用退還條款若因中介原因?qū)е潞贤茨苈男?，中介?yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費用。3.6中介糾紛解決條款中介與甲方或乙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[選擇仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.綠色能源使用協(xié)議附件3.房屋權(quán)屬證明文件4.房屋設(shè)施清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。認定：甲方未在約定時間內(nèi)將房屋交付乙方，或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成逾期支付。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認定：乙方在租賃期間，未按約定用途使用房屋，或?qū)Ψ课葸M行不當改造。4.違約行為：甲方未履行房屋維修義務(wù)。認定：甲方在乙方通知房屋需要維修的情況下，未在約定時間內(nèi)進行維修。5.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施。認定：乙方在使用過程中，對房屋設(shè)施造成損壞，未進行修復(fù)或賠償。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃房屋的起始日至終止日的期間。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。3.問題：房屋用途不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方改正或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋出租市場。2.綠色能源推廣項目。3.房屋租賃中介服務(wù)。4.房屋租賃合同糾紛處理。全文完。二零二五年度房東房屋出租與綠色能源使用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋維修費用5.綠色能源使用5.1綠色能源類型5.2綠色能源使用規(guī)范5.3綠色能源費用6.房屋租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：綠色能源使用規(guī)范14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房產(chǎn)租賃有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2租金金額及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月5日前支付3.3租金調(diào)整機制：如市場租金上漲超過5%，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可相應(yīng)調(diào)整4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍：僅限于商業(yè)辦公用途4.2房屋維護責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護4.3房屋維修費用：維修費用由責任方承擔5.綠色能源使用5.1綠色能源類型：太陽能熱水系統(tǒng)5.2綠色能源使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照綠色能源使用規(guī)范合理使用太陽能熱水系統(tǒng)5.3綠色能源費用：綠色能源費用包含在租金中，不計額外費用6.房屋租賃保證金6.1保證金金額及支付方式：保證金人民幣5,000元，租賃合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付6.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，無欠費的情況下，保證金無息退還7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同解除9.1.1租賃期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門鑒定需拆除或重建；9.1.4承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正；9.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。11.2.1房屋租賃合同11.2.2綠色能源使用規(guī)范11.2.3房屋現(xiàn)狀交接清單11.2.4其他雙方認為必要的文件12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點：市區(qū)路號棟單元13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作，作為合同附件。14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：綠色能源使用規(guī)范14.3附件3：房屋現(xiàn)狀交接清單14.4附件4：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2.1房屋租賃合同的簽訂和履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；15.2.2房屋維修或綠色能源系統(tǒng)維護需要專業(yè)第三方進行；15.2.3合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情況。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在提供服務(wù)或履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。16.2.1不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或損失；16.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免的損失。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責；17.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出建議或意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)或合同關(guān)系，由第三方與甲方直接協(xié)商確定；18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；18.1.3第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)或合同關(guān)系，由第三方與乙方直接協(xié)商確定；18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；18.2.3第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方承擔賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1當?shù)谌皆诼男新氊熯^程中，因甲乙雙方共同原因造成損失時，甲乙雙方應(yīng)按各自過錯承擔相應(yīng)的賠償責任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同確