二零二五年度個人經營性抵押貸款合同樣本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人經營性抵押貸款合同樣本本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款計劃1.6貸款用途2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物評估價值2.4抵押物登記信息2.5抵押物權利限制3.抵押權設立3.1抵押權設立方式3.2抵押權登記手續(xù)3.3抵押權優(yōu)先級4.貸款擔保4.1擔保人信息4.2擔保方式4.3擔保范圍4.4擔保期限5.貸款利息及罰息5.1利息計算方式5.2罰息計算方式5.3利息及罰息支付方式6.貸款費用6.1貸款申請費用6.2貸款評估費用6.3貸款保險費用6.4其他費用7.貸款變更7.1貸款金額變更7.2貸款期限變更7.3貸款利率變更7.4還款方式變更8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款程序8.3提前還款費用9.貸款逾期及違約責任9.1逾期貸款處理9.2違約責任9.3違約金計算10.貸款爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔保合同13.3附件三：貸款審批表14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至貳拾年后的同一日期止，共計貳拾年。1.3貸款利率：按中國人民銀行同期公布的貸款基準利率執(zhí)行，并根據中國人民銀行規(guī)定的浮動利率制度進行調整。1.4還款方式：等額本息還款法，每月償還固定金額。1.5還款計劃：每月還款日為每月的20日，每次還款金額為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。1.6貸款用途：用于借款人個人經營性支出。2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號的房產。2.2抵押物位置：市區(qū)路號。2.3抵押物評估價值：經資產評估有限公司評估，抵押物價值為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。2.4抵押物登記信息：抵押物已登記于市不動產登記中心，登記號為X。2.5抵押物權利限制：抵押物不得出租、出售、轉讓、抵押或進行其他處置。3.抵押權設立3.1抵押權設立方式：本合同項下的抵押權通過抵押登記設立。3.2抵押權登記手續(xù)：借款人應在本合同簽訂之日起十個工作日內辦理抵押權登記手續(xù)。3.3抵押權優(yōu)先級：本合同項下的抵押權優(yōu)先于其他一切債權。4.貸款擔保4.1擔保人信息：擔保人為擔保有限公司。4.2擔保方式：連帶責任擔保。4.3擔保范圍：擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現債權的費用及其他所有應付款項。4.4擔保期限：擔保期限與貸款期限一致。5.貸款利息及罰息5.1利息計算方式：按月計息，每月利息為貸款余額乘以月利率。5.2罰息計算方式：逾期貸款罰息按每日萬分之五計收。5.3利息及罰息支付方式：每月還款時一并支付。6.貸款費用6.1貸款申請費用：人民幣伍佰元整（￥500.00），在合同簽訂時一次性支付。6.2貸款評估費用：人民幣壹仟元整（￥1,000.00），在合同簽訂時一次性支付。6.3貸款保險費用：人民幣貳仟元整（￥2,000.00），在合同簽訂時一次性支付。6.4其他費用：根據中國人民銀行和相關部門的規(guī)定支付。7.貸款變更7.1貸款金額變更：經雙方協(xié)商一致，可對貸款金額進行調整，但變更后的貸款金額不得超過原貸款金額。7.2貸款期限變更：經雙方協(xié)商一致，可對貸款期限進行調整，但變更后的貸款期限不得超過原貸款期限。7.3貸款利率變更：經雙方協(xié)商一致，可對貸款利率進行調整，但變更后的貸款利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的最低貸款利率。7.4還款方式變更：經雙方協(xié)商一致，可對還款方式進行調整，但變更后的還款方式應得到銀行的同意。8.貸款提前還款8.1提前還款條件：借款人可隨時提出提前還款申請，但需提前一個月書面通知銀行。8.2提前還款程序：借款人應向銀行提交提前還款申請書，并一次性償還全部貸款本金及相應利息。8.3提前還款費用：提前還款無需支付額外費用，但已支付的利息不予退還。9.貸款逾期及違約責任9.1逾期貸款處理：逾期貸款將按約定的罰息利率計收罰息，直至全部本金和利息清償。9.2違約責任：借款人如違反合同約定，銀行有權采取包括但不限于停止發(fā)放貸款、要求提前償還全部貸款等措施。9.3違約金計算：每逾期一日，借款人應向銀行支付相當于逾期本金萬分之五的違約金。10.貸款爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無。11.合同解除1.借款人未按合同約定使用貸款；2.借款人未按合同約定償還貸款；3.借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實；4.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并采取必要的措施保障對方的合法權益。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：貸款全部本金及利息清償完畢，或合同約定的終止條件成就。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔保合同13.3附件三：貸款審批表14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。14.3合同份數：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權：本合同的解釋權歸貸款銀行所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方在本合同中的介入是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），超過此限額的部分由甲乙雙方自行承擔。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方在介入前應向甲乙雙方提供其資質證明、相關經驗和成功案例。4.第三方職責4.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行貸款申請、合同簽訂等事宜，并確保雙方權益。4.2評估機構：負責對抵押物進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。4.3擔保機構：負責為甲乙雙方提供擔保服務，確保貸款按時償還。4.4律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同文本等服務。4.5會計師事務所：負責對借款人財務狀況進行審計，并向甲乙雙方提供審計報告。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。5.2第三方有權根據合同約定和實際工作需要，收取合理的費用。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方應遵守甲乙雙方的授權。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方有違規(guī)行為，應及時通知甲乙雙方。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更后的條款對三方具有同等約束力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同第十條。8.2第三方介入后的爭議解決機構同本合同第十條。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方責任。9.2第三方介入后，如因甲乙雙方原因導致合同無法履行，甲乙雙方應承擔相應的責任。10.第三方介入后的合同附件10.1附件一：第三方合作協(xié)議10.2附件二：第三方資質證明10.3附件三：第三方成功案例第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、位置、面積、評估價值、權屬證明等詳細信息。附件說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息和權屬。2.擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保人的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等條款。附件說明：擔保合同是貸款合同的重要補充，用于保障貸款的安全性。3.貸款審批表詳細要求：審批表應包括借款人的基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等。附件說明：貸款審批表是貸款合同的基礎文件，用于記錄貸款申請的審批結果。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確各方的權利、義務、責任和違約責任等條款。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的重要文件，用于規(guī)范第三方行為。5.第三方資質證明詳細要求：資質證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關經驗證明等。附件說明：第三方資質證明是確認第三方能力和資質的依據。6.第三方成功案例詳細要求：成功案例應包括第三方完成的項目、項目規(guī)模、客戶評價等。7.貸款評估報告詳細要求：評估報告應包括抵押物的評估價值、評估方法、評估依據等。附件說明：貸款評估報告是確定抵押物價值的重要依據。8.貸款保險合同詳細要求：保險合同應包括保險范圍、保險金額、保險期限等條款。附件說明：貸款保險合同是保障貸款安全的一種方式，用于降低貸款風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定使用貸款。借款人未按合同約定償還貸款。借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實。第三方未按合同約定履行職責。銀行未按合同約定提供貸款。2.責任認定標準：違約行為一經發(fā)生，違約方應承擔相應的法律責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金計算標準根據合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責任示例說明：借款人未按合同約定償還貸款，逾期一個月，應支付逾期貸款罰息，每日萬分之五。第三方未按合同約定提供評估報告，導致貸款審批延遲，應向銀行支付違約金。銀行未按合同約定提供貸款，應向借款人支付違約金，并承擔相應責任。全文完。二零二四年度個人經營性抵押貸款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放5.2貸款支付6.抵押物及抵押權設定6.1抵押物6.2抵押權設定7.抵押物價值評估7.1評估機構7.2評估方法8.抵押物保管與維護8.1抵押物保管8.2抵押物維護9.貸款擔保9.1擔保方式9.2擔保責任10.貸款逾期與違約責任10.1貸款逾期10.2違約責任11.貸款提前還款11.1提前還款條件11.2提前還款程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)以及中國人民銀行、銀保監(jiān)會等監(jiān)管機構的規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義本合同中下列用語的含義如下：（1）“貸款”指乙方按照本合同的約定向甲方發(fā)放的用于個人經營活動的款項；（2）“抵押物”指甲方為了擔保本合同的履行，向乙方提供的作為抵押的財產；（3）“抵押權”指乙方對抵押物的優(yōu)先受償權；（4）“借款人”指本合同中申請貸款的甲方；（5）“貸款人”指本合同中提供貸款的乙方。2.2解釋對本合同條款的解釋，應按照本合同的內容進行。如對本合同條款有歧義或解釋，應按照有利于保護借款人權益的原則進行解釋。3.貸款金額與期限3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣____元整。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率本合同約定的貸款年利率為____%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調整。4.2還款方式本合同約定的還款方式為等額本息還款法，每月還款日為____日。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放乙方應在合同約定的貸款發(fā)放日將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2貸款支付甲方應在每月還款日按照約定的還款方式向乙方支付貸款本金及利息。6.抵押物及抵押權設定6.1抵押物甲方同意以其名下位于____市____區(qū)____路____號的房產作為抵押物，抵押物價值經評估機構評估為人民幣____元。6.2抵押權設定甲方同意將其名下的抵押物設定為抵押權，乙方享有抵押權。7.抵押物價值評估7.1評估機構本合同抵押物價值評估由具有相應資質的評估機構進行。7.2評估方法抵押物價值評估采用市場比較法，根據同類房產的市場交易價格確定抵押物價值。8.抵押物保管與維護8.1抵押物保管甲方應妥善保管抵押物，確保其安全，不得擅自處分抵押物。8.2抵押物維護甲方應對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)，保持其原狀和價值。9.貸款擔保9.1擔保方式（1）抵押擔保；（2）保證擔保；（3）質押擔保。9.2擔保責任擔保人（如適用）應對借款人的債務承擔連帶清償責任。10.貸款逾期與違約責任10.1貸款逾期若甲方未按照約定的還款期限還款，構成貸款逾期。10.2違約責任甲方逾期還款的，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。11.貸款提前還款11.1提前還款條件甲方可以在貸款期限內，經與乙方協(xié)商一致后，提前全部或部分還款。11.2提前還款程序甲方提前還款，應提前____個工作日向乙方提出書面申請，并按照乙方要求辦理相關手續(xù)。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。12.2合同解除（1）借款人無力償還貸款，經乙方催收后仍不償還；（2）借款人提供虛假信息，騙取貸款；（3）借款人違反合同約定，嚴重影響貸款安全。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。14.2附件（1）抵押物評估報告；（2）借款人身份證明；（3）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，指在本合同履行過程中，為甲方提供中介服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2范圍（1）提供貸款申請咨詢和協(xié)助；（2）進行抵押物價值評估；（3）提供擔?；虮ＷC；（4）提供法律、財務或其他專業(yè)咨詢服務。16.第三方介入的審批與選擇16.1審批甲方選擇第三方介入前，應征得乙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2選擇甲方應選擇具備相應資質和能力的第三方，確保其能夠提供高質量的服務。17.第三方責任限額17.1責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方簽訂的書面協(xié)議中約定的責任限額。17.2責任免除如因第三方原因導致本合同無法履行或造成損失，乙方有權要求第三方承擔相應的責任，但乙方應在本合同項下的責任范圍內承擔責任。18.第三方權利與義務18.1權利（1）第三方有權根據其服務內容，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權在履行服務過程中，對甲方進行必要的指導和監(jiān)督。18.2義務（1）第三方應按照本合同的約定，履行其服務義務；（2）第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守甲方商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，與本合同無關。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系，由乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定，與本合同無關。19.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間的關系，由各自簽訂的書面協(xié)議約定，與本合同無關。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序任何因第三方介入導致的合同變更，均需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內容第三方介入的合同變更內容，應包括但不限于第三方服務內容、費用、責任限額等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應按照本合同第13.1條“爭議解決方式”進行解決。21.2爭議解決程序第三方介入引發(fā)的爭議，應按照本合同第13.2條“爭議解決程序”進行解決。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方服務期限屆滿；（3）第三方無法繼續(xù)履行其服務義務。22.2終止程序第三方介入終止，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，報告內容應包括抵押物的評估價值、評估方法、評估依據等。說明：該報告作為合同附件，用于確定抵押物的價值，作為貸款發(fā)放和抵押權設定的依據。2.借款人身份證明詳細要求：借款人應提供有效的身份證件、戶口簿等身份證明文件。說明：該文件用于確認借款人的身份信息，確保貸款發(fā)放給合法的借款人。3.貸款申請資料詳細要求：借款人應提供完整的貸款申請資料，包括但不限于經營計劃、財務報表、相關行業(yè)證明等。說明：該資料用于評估借款人的還款能力和經營項目的可行性。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議應明確服務內容、費用、責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同項下的服務行為。5.抵押合同詳細要求：抵押合同應明確抵押物的權利義務、抵押權的設定等。說明：該合同作為合同附件，用于確定抵押物的權利義務關系。6.擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保方式、擔保責任、擔保期限等。說明：該合同作為合同附件，用于明確擔保人的擔保責任。7.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應明確合同變更內容、雙方權利義務等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更事項。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按照約定的還款期限還款。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為違約行為：未按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款。責任認定：乙方應向借款人支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為違約行為：未按照約定的服務內容和服務質量提供第三方服務。責任認定：第三方應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。4.抵押人違約行為違約行為：未妥善保管抵押物，導致抵押物價值受損。責任認定：抵押人應承擔相應的賠償責任，并修復或賠償抵押物價值損失。5.擔保人違約行為違約行為：未按照約定的擔保責任履行擔保義務。責任認定：擔保人應承擔相應的賠償責任，并履行擔保義務。示例說明：借款人未按期還款，逾期金額為人民幣10000元，逾期期限為30天。根據合同約定，借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度個人經營性抵押貸款合同樣本3本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途2.貸款主體信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3保證人信息（如有）3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物價值3.3抵押物權利3.4抵押物評估4.貸款條件4.1貸款批準條件4.2貸款發(fā)放條件4.3貸款變更條件4.4貸款終止條件5.還款計劃5.1每期還款金額5.2還款期限5.3還款日5.4預繳利息6.貸款利息計算6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息調整條款7.抵押物管理7.1抵押物檢查7.2抵押物維護7.3抵押物保險8.保證責任8.1保證范圍8.2保證期限8.3保證責任履行9.貸款變更9.1貸款期限變更9.2貸款金額變更9.3貸款利率變更9.4其他變更事項10.貸款違約責任10.1借款人違約責任10.2抵押人違約責任10.3保證人違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定事項13.1通知送達13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條貸款概述1.1貸款金額：本合同項下貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年（24）年后之日止。1.3貸款利率：本合同項下貸款利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準利率，并在貸款期限內保持不變。1.4還款方式：本合同項下貸款采用分期還款方式，每月償還本息，具體還款日為每月的15日。1.5貸款用途：借款人承諾將本合同項下貸款用于合法的個人經營性用途，不得用于非法活動。第二條貸款主體信息2.1借款人信息：借款人名稱為[借款人全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]。2.2抵押人信息：抵押人名稱為[抵押人全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]。2.3保證人信息（如有）：保證人名稱為[保證人全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]。第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：抵押物為位于[抵押物地址]的房產，房產證號為[房產證號]。3.2抵押物價值：抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.3抵押物權利：抵押人將抵押物的所有權及占有權轉讓給貸款人，作為本合同項下貸款的抵押物。3.4抵押物評估：抵押物評估由雙方認可的評估機構進行，評估費用由抵押人承擔。第四條貸款條件4.1貸款批準條件：借款人須滿足貸款人規(guī)定的貸款條件，包括但不限于信用良好、還款能力等。4.2貸款發(fā)放條件：貸款人審核通過借款人的貸款申請，并完成抵押物評估、抵押登記等手續(xù)后，方可發(fā)放貸款。4.3貸款變更條件：貸款期限、金額、利率等變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.4貸款終止條件：借款人提前償還全部貸款本金及利息，或貸款期限屆滿且借款人未提出續(xù)貸申請。第五條還款計劃5.1每期還款金額：每月還款金額為人民幣[每月還款金額]元整（￥[金額]）。5.2還款期限：貸款期限為貳拾四年（24）年，共計貳拾捌期（28）。5.3還款日：每月的15日為還款日。5.4預繳利息：借款人在貸款發(fā)放前應預繳首期利息，具體金額為人民幣[首期利息金額]元整（￥[金額]）。第六條貸款利息計算6.1利息計算方法：本合同項下貸款利息按月計息，利息計算公式為：利息=貸款本金×月利率。6.2利息支付方式：借款人應在每月還款日支付當月利息，并連同本金一并償還。6.3利息調整條款：如中國人民銀行調整貸款基準利率，貸款利率將相應調整，具體調整方式由雙方協(xié)商確定。第七條抵押物管理7.1抵押物檢查：貸款人有權隨時對抵押物進行檢查，確保抵押物的完好無損。7.2抵押物維護：抵押人應保持抵押物的完好狀態(tài)，并承擔維護費用。7.3抵押物保險：抵押人應為本合同項下抵押物購買足額的財產保險，并將保險單正本交予貸款人。第八條保證責任8.1保證范圍：保證人同意對本合同項下借款人的全部債務承擔連帶保證責任，包括本金、利息、違約金、實現債權的費用等。8.2保證期限：保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。8.3保證責任履行：保證人應在貸款人提出履行保證責任要求時，及時履行其保證義務。第九條貸款變更9.1貸款期限變更：如需變更貸款期限，借款人應提前一個月向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。9.2貸款金額變更：如需變更貸款金額，借款人應提前一個月向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。9.3貸款利率變更：如中國人民銀行調整貸款基準利率，貸款利率將相應調整，具體調整方式由雙方協(xié)商確定。9.4其他變更事項：除上述變更外，任何其他變更事項均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。第十條貸款違約責任10.1借款人違約責任：借款人如未按約定償還貸款本金或利息，應向貸款人支付逾期利息，并承擔違約責任。10.2抵押人違約責任：抵押人如未按約定維護抵押物，或未經貸款人同意擅自處置抵押物，應承擔違約責任。10.3保證人違約責任：保證人如未按約定履行保證責任，應承擔相應的違約責任。第十一條合同解除11.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權解除本合同：1.借款人嚴重違約，經貸款人催告后仍未糾正；2.抵押人嚴重違約，經貸款人催告后仍未糾正；3.保證人嚴重違約，經貸款人催告后仍未糾正；4.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后果：合同解除后，借款人應立即償還剩余貸款本金及利息，抵押物歸貸款人所有。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項13.1通知送達：除本合同另有約定外，所有通知應以書面形式送達，并視為已送達給收件人。13.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署：本合同一式叁份，借款人、貸款人各執(zhí)壹份，抵押人、保證人各執(zhí)壹份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或自然人。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經借款人、貸款人及抵押人（如有）的書面同意。2.2第三方介入前，應向借款人、貸款人及抵押人（如有）提供其資質證明、服務內容、收費標準等相關信息。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的范圍和約定的責任限額。3.2第三方責任限額由借款人、貸款人及抵押人（如有）在第三方介入時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3如第三方責任限額未在合同中明確，則視為第三方對本合同項下的責任不設限額。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利：1.在其提供的服務范圍內，享有收取合理服務費用的權利。2.在其提供的服務過程中，有權獲取借款人、貸款人及抵押人（如有）的相關信息。3.在其提供的服務過程中，有權要求借款人、貸款人及抵押人（如有）配合其履行服務職責。4.2第三方義務：1.按照約定的服務內容和標準，提供優(yōu)質、高效的服務。2.保守借款人、貸款人及抵押人（如有）的商業(yè)秘密和個人隱私。3.在其提供的服務過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與借款人、貸款人及抵押人（如有）之間的關系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議約定。5.2第三方介入本合同后，其與借款人、貸款人及抵押人（如有）之間的權利義務，由服務協(xié)議約定，本合同不適用。5.3第三方介入本合同后，其與借款人、貸款人及抵押人（如有）之間的爭議，應按照服務協(xié)議約定的方式解決。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的服務內容、收費標準等，需經借款人、貸款人及抵押人（如有）的書面同意。6.2第三方介入的解除：任何一方有權解除第三方介入的服務，但需提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除理由。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方如未履行其義務或違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復借款人、貸款人及抵押人（如有）的損失；3.承擔其他違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入本合同后，其與借款人、貸款人及抵押人（如有）之間的爭議，應按照服務協(xié)議約定的方式解決。8.2如服務協(xié)議未約定爭議解決方式，任何一方均有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同生效9.1第三方介入的服務協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入的服務協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：借款人填寫完整的貸款申請表，包括個人信息、貸款用途、還款能力等。附件說明：貸款申請表是貸款審批的重要依據。2.個人身份證明詳細要求：借款人提供有效的身份證件，如身份證、護照等。附件說明：身份證明用于核實借款人身份。3.房產證詳細要求：抵押人提供房產證，證明抵押物的所有權。附件說明：房產證是抵押物權利的重要證明。4.抵押物評估報告詳細要求：由雙方認可的評估機構出具的抵押物評估報告。附件說明：評估報告用于確定抵押物的價值。5.貸款合同詳細要求：借款人、貸款人及抵押人（如有）簽署的正式貸款合同。附件說明：貸款合同是雙方權利義務的法律依據。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：借款人、貸款人及抵押人（如有）與第三方簽訂的服務協(xié)議。附件說明：服務協(xié)議明確了第三方在本合同中的權利義務。7.信用報告詳細要求：借款人提供近期的信用報告，顯示其信用狀況。附件說明：信用報告用于評估借款人的信用風險。8.其他相關文件詳細要求：根據具體情況，可能需要提供其他相關文件，如營業(yè)執(zhí)照、財務報表等。附件說明：其他相關文件用于補充說明借款人的經營狀況和還款能力。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為：未按約定償還貸款本金或利息。未按約定用途使用貸款。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未按約定提供抵押物或保證人。責任認定標準：借款人違約，應向貸款人支付逾期利息，并承擔違約責任。示例說明：借款人未按約定償還貸款本金，逾期一個月，應支付逾期利息，并承擔違約責任。2.抵押人違約行為：未按約定維護抵押物。未經貸款人同意擅自處置抵押物。提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：抵押人違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償貸款人損失。示例說明：抵押人未按約定維護抵押物，導致抵押物價值下降，抵押人應賠償貸款人因此遭受的損失。3.保證人違約行為：未按約定履行保證責任。提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：保證人違約，應承擔違約責任，包括但不限于履行保證義務。示例說明：保證人未按約定履行保證責任，貸款人有權要求保證人承擔保證義務。4.第三方違約行為：未按約定提供服務。提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：第三方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償借款人、貸款人及抵押人（如有）的損失。示例說明：第三方未按約定提供服務，導致借款人、貸款人及抵押人（如有）遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。二零二四年度個人經營性抵押貸款合同樣本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物價值評估5.3抵押物登記與保管6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用7.貸款還款7.1還款計劃7.2還款方式7.3違約責任8.抵押權實現8.1抵押權實現條件8.2抵押權實現程序9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1違約責任概述12.2違約責任承擔13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義（1）“貸款”指乙方根據本合同約定向甲方提供的經營性貸款。（2）“抵押物”指甲方提供的用于擔保本合同項下貸款本息的財產。（3）“貸款期限”指本合同約定的貸款發(fā)放至貸款全部還清的期間。2.2解釋本合同中未明確定義的詞語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。3.貸款金額與期限3.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣______元整。3.2貸款期限本合同項下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率本合同項下貸款利率為年利率______%，按月計息，利息按實際天數計算。4.2還款方式本合同項下貸款采取等額本息還款方式，每月還款日為______日。5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物價值評估抵押物價值經雙方協(xié)商確定，評估價值為人民幣______元整。5.3抵押物登記與保管甲方應在貸款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物交付乙方保管。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放乙方在本合同簽訂后______個工作日內，將貸款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。6.2貸款使用甲方承諾將貸款用于合法經營，不得挪作他用。7.貸款還款7.1還款計劃甲方應按照本合同約定的還款計劃按時足額還款。7.2還款方式甲方應通過銀行轉賬方式每月向乙方指定的賬戶支付貸款本息。7.3違約責任如甲方未按時足額還款，乙方有權按照本合同約定追究甲方違約責任，包括但不限于：（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求甲方提前償還部分或全部貸款；（3）行使抵押權，處置抵押物以清償貸款本息。8.抵押權實現8.1抵押權實現條件（1）甲方未按本合同約定履行還款義務；（2）甲方違反本合同約定，挪用貸款；（3）甲方提供虛假資料，騙取貸款；（4）抵押物價值因市場波動或其他原因發(fā)生重大變化，乙方認為實現抵押權對貸款安全構成威脅。8.2抵押權實現程序（1）乙方發(fā)出抵押權實現通知，甲方應自收到通知之日起______日內履行還款義務或提供其他擔保；（2）甲方未履行上述義務，乙方有權采取下列措施實現抵押權：a.與甲方協(xié)商出售抵押物；b.拍賣抵押物；c.申請法院拍賣抵押物。9.保險9.1保險種類甲方應為本合同項下的抵押物投保財產保險，保險金額應不低于抵押物價值。9.2保險責任保險責任包括但不限于火災、盜竊、自然災害等導致抵押物損失的風險。9.3保險費用保險費用由甲方承擔，乙方有權代為支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同項下的爭議，雙方同意提交抵押物所在地仲裁委員會仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應予解除的情形。12.違約責任12.1違約責任概述本合同雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任承擔（1）甲方違約責任：a.未按時足額還款，應支付逾期利息；b.挪用貸款，應返還貸款本息及相應罰息；c.提供虛假資料，應賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責任：a.未按時發(fā)放貸款，應支付違約金；b.未妥善保管抵押物，應賠償甲方因此遭受的損失。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）貸款全部還清；（2）合同約定的終止條件成就；（3）依法應予終止的情形。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定解釋本合同其他約定事項的解釋，應遵循公平、誠實信用的原則，并符合相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行或提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、保險公司等。15.2第三方介入范圍（1）提供貸款咨詢服務；（2）進行抵押物評估；（3）提供擔保服務；（4）提供保險服務；（5）提供法律、財務等專業(yè)知識服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應在本合同中明確約定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議；（3）第三方應按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相關職責。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任（1）甲方應向第三方提供真實、完整的資料，確保第三方能夠準確履行職責；（2）甲方應按照本合同約定，向第三方支付相應的服務費用；（3）甲方應配合第三方進行必要的調查和核實工作。16.2乙方的責任（1）乙方應向第三方提供真實、完整的資料，確保第三方能夠準確履行職責；（2）乙方應按照本合同約定，向第三方支付相應的服務費用；（3）乙方應配合第三方進行必要的調查和核實工作。17.第三方責任17.1第三方責任概述第三方應按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同項下貸款金額的______%；（2）第三方責任限額的適用范圍包括但不限于第三方提供的服務質量、準確性、及時性等方面；（3）第三方責任限額的計算方式為：實際損失金額×責任限額比例。17.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任；（2）因甲乙雙方提供虛假資料或未履行合同義務導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任；（3）因第三方自身過錯導致?lián)p失，超出責任限額部分的，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，甲方應遵守合作協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，乙方應遵守合作協(xié)議的約定。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系由本合同和合作協(xié)議共同約定，第三方應遵守本合同和合作協(xié)議的約定。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方同意變更。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；（2）第三方確認變更事宜；（3）甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）本合同約定的退出條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致退出。20.2第三方退出程序（1）甲乙雙方書面通知第三方退出事宜；（2）第三方確認退出事宜；（3）甲乙雙方與第三方簽訂退出協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書詳細要求和說明：借款申請書應由甲方填寫，包含借款金額、用途、期限、還款計劃等基本信息，并附有甲方身份證明、經營狀況證明等相關材料。2.附件二：抵押物評估報告詳細要求和說明：抵押物評估報告應由具有資質的評估機構出具，包括抵押物的基本情況、市場價值評估、風險評估等內容。3.附件三：抵押物登記證明詳細要求和說明：抵押物登記證明應由甲方提供，證明抵押物已依法登記，確保抵押權的合法性。4.附件四：合作協(xié)議詳細要求和說明：合作協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。5.附件五：保險單詳細要求和說明：保險單應由保險公司出具，證明抵押物已投保，保險期限與貸款期限一致。6.附件六：還款計劃表詳細要求和說明：還款計劃表應由甲方根據本合同約定的還款方式制定，包括每月還款金額、還款日期等。7.附件七：第三方資質證明詳細要求和說明：第三方資質證明應由第三方提供，證明其具備相應的專業(yè)能力和資質。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時足額還款責任認定標準：甲方未按照本合同約定的還款計劃按時足額還款，視為違約。示例說明：甲方應在每月的還款日支付當月應還貸款本息，如逾期未付，甲方應支付逾期利息。2.違約行為：甲方挪用貸款責任認定標準：甲方未經乙方同意，將貸款挪作他用，視為違約。示例說明：甲方如需將貸款用于其他用途，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。3.違約行為：甲方提供虛假資料責任認定標準：甲方在合同簽訂或履行過程中提供虛假資料，導致乙方遭受損失，視為違約。示例說明：甲方在抵押物評估過程中提供虛假價值，導致乙方損失，甲方應賠償乙方損失。4.違約行為：乙方未按時發(fā)放貸款責任認定標準：乙方未按照本合同約定的時間發(fā)放貸款，視為違約。示例說明：乙方應在合同約定的貸款發(fā)放日前，將貸款劃入甲方指定賬戶，如逾期發(fā)放，乙方應支付違約金。5.違約行為：乙方未妥善保管抵押物責任認定標準：乙方未按照本合同約定妥善保管抵押物，導致抵押物受損或價值降低，視為違約。示例說明：乙方應確保抵押物安全，如因乙方保管不善導致抵押物受損，乙方應賠償甲方損失。全文完。二零二四年度個人經營性抵押貸款合同樣本5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率與費用3.1貸款利率3.2其他相關費用4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評估價值4.3抵押物登記手續(xù)5.抵押權設立與變更5.1抵押權設立條件5.2抵押權變更手續(xù)6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款使用范圍6.3貸款使用監(jiān)督7.還款計劃與還款方式7.1還款計劃7.2還款方式7.3逾期還款處理8.保險與擔保8.1保險責任8.2擔保方式8.3擔保責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款使用計劃12.3附件三：保險合同13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同變更與解除14.4合同附件14.5合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（貸款人）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（借款人）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同訂立時間與地點本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)（縣）簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條貸款金額與期限2.1貸款金額乙方從甲方處借款人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2貸款期限貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.3還款方式乙方應按月等額本息方式償還貸款本金及利息。第三條利率與費用3.1貸款利率本合同貸款利率為年利率_______%，具體利率以中國人民銀行同期貸款基準利率為準，如有調整，按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。3.2其他相關費用本合同涉及的貸款手續(xù)費、擔保費、保險費等費用，按照甲方規(guī)定的收費標準執(zhí)行。第四條抵押物信息4.1抵押物基本情況乙方以其擁有的位于_______市_______區(qū)（縣）的房產作為抵押物，房產證號為_______。4.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣_______元整（大寫：_______）。4.3抵押物登記手續(xù)乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第五條抵押權設立與變更5.1抵押權設立條件本合同簽訂后，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)辦理抵押權設立手續(xù)。5.2抵押權變更手續(xù)如抵押權需變更，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。第六條貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時間甲方應在本合同簽訂后_______日內，將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.2貸款使用范圍乙方應將貸款用于_______用途，不得用于非法活動。6.3貸款使用監(jiān)督甲方有權對乙方貸款使用情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合。第七條還款計劃與還款方式7.1還款計劃乙方應按照本合同約定的還款計劃，按月等額本息償還貸款本金及利息。7.2還款方式乙方應通過銀行轉賬等方式，每月在約定的還款日向甲方指定的賬戶償還貸款。7.3逾期還款處理如乙方逾期償還貸款，甲方有權按照中國人民銀行規(guī)定加收逾期利息，并采取相應的催收措施。第八條保險與擔保8.1保險責任乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方認可的保險公司投保_______保險，保險金額不低于抵押物評估價值。8.2擔保方式為確保本合同的履行，乙方可以提供_______擔保方式，具體擔保細節(jié)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.3擔保責任擔保人應按照擔保合同的約定，承擔相應的擔保責任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）借款人未按約定使用貸款；（2）借款人未按約定償還貸款；（3）抵押物價值因市場波動或其他原因導致不足以覆蓋貸款余額；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部清償完畢；（2）抵押物被依法收回；（3）合同約定的其他終止條件。第十條違約責任10.1違約情形（1）借款人未按約定償還貸款；（2）抵押物價值不足或被查封、扣押；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）借款人未按約定使用貸款；（5）其他違反本合同約定的情況。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為_______市_______區(qū)（縣）人民法院。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單附件一詳細列明了抵押物的詳細信息，包括但不限于抵押物名稱、位置、面積、權屬等。12.2附件二：貸款使用計劃附件二列明了乙方使用貸款的具體計劃和用途。12.3附件三：保險合同附件三為乙方與保險公司簽訂的保險合同副本。第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。第十四條其他約定事項14.1合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除需經甲乙雙方書面同意，并按照法定程序辦理。14.4合同簽署與生效日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日，生效日期為_______年______