2025年度房屋租賃經營與社區(qū)服務合作協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃經營與社區(qū)服務合作協議合同編號_________一、合同主體3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產管理法》3.《中華人民共和國物業(yè)管理條例》4.其他相關法律法規(guī)及政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。2.社區(qū)服務：指乙方在甲方提供的房屋內，為甲方及社區(qū)居民提供各類服務的行為。3.經營：指乙方在甲方提供的房屋內，開展各類商業(yè)經營活動。4.物業(yè)管理：指乙方對甲方提供的房屋進行管理，確保房屋及配套設施的正常運行。3.2關鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的可用于租賃的建筑物及其附屬設施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。3.服務：指乙方為甲方及社區(qū)居民提供的各類服務，包括但不限于家政、維修、保潔等。4.經營收益：指乙方在甲方提供的房屋內開展商業(yè)經營活動所獲得的收益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權對乙方在房屋內開展的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.甲方有權對乙方在房屋內提供的服務進行監(jiān)督，確保其符合行業(yè)標準。4.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成房屋租賃、經營與服務等相關事宜。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在甲方提供的房屋內開展租賃、經營與服務等相關事宜。2.乙方有權要求甲方按照約定提供房屋及相關配套設施。3.乙方有義務按照約定支付租金。4.乙方有義務確保在房屋內開展的經營活動符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。5.乙方有義務確保在房屋內提供的服務符合行業(yè)標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.房屋租賃：乙方按照約定支付租金，甲方將房屋交付乙方使用。2.經營：乙方在甲方提供的房屋內開展商業(yè)經營活動。3.服務：乙方在甲方提供的房屋內為甲方及社區(qū)居民提供各類服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期，雙方未續(xù)簽合同。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。3.一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內糾正。6.3終止程序1.合同到期，雙方應提前一個月書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應立即通知對方，并協商解決。3.一方違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即將房屋及配套設施恢復原狀，并退還甲方。2.合同終止后，雙方應按照約定結算相關費用。3.合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋租金：甲方根據市場行情及房屋實際情況，確定房屋租金標準，乙方按照約定支付。2.物業(yè)管理費：乙方按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付，用于房屋及配套設施的維護和管理。3.服務費用：乙方按照約定支付的服務費用，包括但不限于家政、維修、保潔等。4.其他費用：根據合同約定，雙方可能產生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付費用。2.雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間1.房屋租金：乙方應在每個租賃期的開始前支付當期租金。2.物業(yè)管理費：乙方應在每個物業(yè)管理周期的開始前支付當期物業(yè)管理費。3.服務費用：乙方應在接受服務后按照約定支付服務費用。4.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式和時間支付費用。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，利率參照中國人民銀行同期貸款利率。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。2.甲方提供的房屋不符合約定的使用條件，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。2.乙方未按時支付物業(yè)管理費和服務費用，應向甲方支付違約金，違約金按未支付費用的1%計算。3.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.合同履行過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施保護保密信息。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策變動、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應協商解決因不可抗力事件導致合同無法履行的部分。3.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況調整履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策變動、政府命令等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)協商不成時，雙方可向相關調解機構申請調節(jié)。11.3仲裁或訴訟調節(jié)不成時，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的權利和義務不得轉讓。2.合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權。2.甲方保留對房屋內部裝飾、設施等的最終決定權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋進行維修或檢查的權利。2.甲方保留在合同終止后對房屋進行清理和恢復原狀的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需雙方書面同意。2.修改或補充的文件作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經雙方簽署的修改或補充文件，自簽署之日起生效。2.修改或補充的文件與原合同有沖突的，以修改或補充的文件為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同尋找解決方案。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照約定的方式和時間提供必要的協助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。2.任何未經雙方同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.物業(yè)管理服務協議3.服務內容明細表4.保密協議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協議7.修改和補充協議二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時交付房屋：甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，視為違約。房屋不符合約定：甲方提供的房屋不符合合同約定的使用條件，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金：乙方未在合同約定的支付時間內支付租金，視為違約。擅自改變房屋用途：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。損壞房屋：乙方損壞房屋或其附屬設施，未及時修復，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同而發(fā)生的財產關系和人身關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：調整房地產權利關系、房地產交易、房地產權屬登記等法律規(guī)范。3.物業(yè)管理條例：調整物業(yè)管理關系、物業(yè)管理服務、物業(yè)管理費用等法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應盡快進行修復；如乙方造成的損壞，乙方應承擔修復費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決因不可抗力事件導致合同無法履行的部分，如無法協商一致，可申請仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施保護保密信息；如發(fā)生泄露，應及時采取措施制止并追究責任。5.問題：爭議解決過程中出現分歧。解決辦法：雙方應保持溝通，積極協商，尋求共同解決方案；如協商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款3.第三方權利：第三方有權根據合同約定，參與房屋租賃經營與社區(qū)服務活動。第三方有權獲取合同約定的服務費用及經營收益。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質的服務。第三方應遵守合同規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權益。5.第三方責任：第三方因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔相應的責任。第三方因違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。乙方有權要求甲方提供合理的租金調整機制。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有房屋租賃經營所得的收益。乙方在合同履行期間，享有社區(qū)服務所得的收益。乙方在合同履行期間，享有甲方提供的物業(yè)管理服務的便利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的2%計算。甲方提供的房屋不符合約定，乙方有權要求甲方進行修復或更換，修復或更換費用由甲方承擔。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。甲方可要求乙方提供房屋租賃經營與社區(qū)服務的相關數據。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方在房屋租賃經營與社區(qū)服務活動中產生的收益。甲方可根據市場行情，調整租金標準。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的2%計算。乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同。乙方損壞房屋或其附屬設施，未及時修復，甲方有權要求乙方承擔修復費用。全文完。2025年度房屋租賃經營與社區(qū)服務合作協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議背景1.3協議目的二、雙方當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方參與方信息三、房屋租賃基本條件3.1房屋概況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4房屋用途四、房屋交付與使用4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3房屋使用規(guī)范4.4房屋維修責任五、租金調整機制5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整程序5.4調整結果通知六、社區(qū)服務內容6.1社區(qū)服務項目6.2服務標準6.3服務費用6.4服務質量監(jiān)督七、物業(yè)管理責任7.1物業(yè)管理范圍7.2物業(yè)管理費用7.3物業(yè)管理責任7.4物業(yè)管理爭議解決八、稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔方8.3稅費繳納方式九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、協議的生效、變更和終止11.1協議生效條件11.2協議變更程序11.3協議終止條件11.4協議終止程序十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力的證明十三、協議的附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：社區(qū)服務內容明細13.3附件三：物業(yè)管理責任細則十四、其他約定14.1本協議未盡事宜另行協商14.2本協議的解釋權歸雙方所有14.3本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“2025年度房屋租賃經營與社區(qū)服務合作協議”。1.2協議背景1.3協議目的本協議旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保房屋租賃及社區(qū)服務的順利進行，實現雙方利益的最大化。二、雙方當事人信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯系方式：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯系方式：____________________2.3第三方參與方信息如有第三方參與，需在協議中明確其相關信息。三、房屋租賃基本條件3.1房屋概況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________房屋用途：____________________3.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.3租金及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付時間：____________________3.4房屋用途乙方僅限將房屋用于____________________，不得擅自改變房屋用途。四、房屋交付與使用4.1房屋交付時間甲方應于____________________前將房屋交付乙方。4.2房屋驗收標準房屋交付時應符合國家相關標準和約定條件。4.3房屋使用規(guī)范乙方應遵守房屋使用規(guī)范，合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構。4.4房屋維修責任房屋正常使用中的維修責任由____________________承擔。五、租金調整機制5.1調整依據租金調整依據國家相關政策、市場行情及雙方協商結果。5.2調整頻率租金調整頻率為____________________。5.3調整程序租金調整需經甲乙雙方協商一致，并書面確認。5.4調整結果通知甲方應在調整租金前____________________通知乙方。六、社區(qū)服務內容6.1社區(qū)服務項目社區(qū)服務項目包括____________________。6.2服務標準社區(qū)服務標準應符合國家相關標準和約定條件。6.3服務費用社區(qū)服務費用為____________________。6.4服務質量監(jiān)督乙方應定期對社區(qū)服務質量進行自查，并及時向甲方匯報。七、物業(yè)管理責任7.1物業(yè)管理范圍物業(yè)管理范圍包括____________________。7.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為____________________。7.3物業(yè)管理責任甲方負責____________________。7.4物業(yè)管理爭議解決物業(yè)管理爭議應通過協商解決，協商不成的，可向____________________申請仲裁。八、稅費承擔8.1稅費種類本協議涉及的稅費包括但不限于____________________。8.2稅費承擔方除法律另有規(guī)定外，稅費由____________________承擔。8.3稅費繳納方式稅費繳納方式為____________________。8.4稅費繳納時間稅費應在____________________前繳納。九、違約責任9.1違約情形雙方應嚴格遵守本協議的各項條款，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于____________________。9.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____________________。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向____________________申請仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循____________________。十一、協議的生效、變更和終止11.1協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協議變更程序協議的任何變更，均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。11.3協議終止條件11.4協議終止程序協議終止時，雙方應妥善處理房屋及社區(qū)服務事宜。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指____________________。12.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力的證明不可抗力的證明應由____________________出具。十三、協議的附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：社區(qū)服務內容明細13.3附件三：物業(yè)管理責任細則十四、其他約定14.1本協議未盡事宜另行協商14.2本協議的解釋權歸雙方所有甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋租賃合同2.社區(qū)服務內容明細3.物業(yè)管理責任細則多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在租賃經營與社區(qū)服務中的主導地位，包括但不限于決策權、監(jiān)督權和管理權。條款內容：1.1.1甲方有權對乙方的經營及社區(qū)服務活動進行監(jiān)督，確保其符合協議要求。1.1.2甲方有權對乙方的經營策略進行調整，以適應市場變化。1.1.3甲方有權決定社區(qū)服務的收費標準和服務內容。2.2甲方收益分配條款說明：本條款規(guī)定甲方在房屋租賃及社區(qū)服務中的收益分配方式。條款內容：2.2.1甲方從房屋租賃和社區(qū)服務中獲得的所有收益，扣除相關成本和費用后，甲方保留70%的收益。2.2.2乙方從房屋租賃和社區(qū)服務中獲得的所有收益，扣除相關成本和費用后，乙方保留30%的收益。3.3甲方違約責任條款說明：本條款明確甲方在協議履行過程中可能出現的違約行為及相應的責任。條款內容：3.3.1若甲方未按協議約定提供房屋或服務，應向乙方支付違約金，金額為____________________。3.3.2若甲方未按時收取租金，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為____________________。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.4乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在租賃經營與社區(qū)服務中的主導地位，包括但不限于經營決策權、服務提供權和管理權。條款內容：1.4.1乙方有權自主決定經營策略和社區(qū)服務內容。1.4.2乙方有權對甲方提供的房屋進行合理改造，以適應經營需要。1.4.3乙方有權根據市場變化調整社區(qū)服務收費標準。2.5乙方收益分配條款說明：本條款規(guī)定乙方在房屋租賃及社區(qū)服務中的收益分配方式。條款內容：2.5.1乙方從房屋租賃和社區(qū)服務中獲得的所有收益，扣除相關成本和費用后，乙方保留80%的收益。2.5.2甲方從房屋租賃和社區(qū)服務中獲得的所有收益，扣除相關成本和費用后，甲方保留20%的收益。3.6乙方違約責任條款說明：本條款明確乙方在協議履行過程中可能出現的違約行為及相應的責任。條款內容：3.6.1若乙方未按協議約定提供社區(qū)服務，應向甲方支付違約金，金額為____________________。3.6.2若乙方未按時繳納租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為____________________。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.7第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在協議中的角色和責任。條款內容：1.7.1第三方中介負責協助甲乙雙方簽訂本協議，并監(jiān)督協議的履行。1.7.2第三方中介的傭金為____________________，由甲方和乙方各自承擔一半。2.8中介費用支付條款說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式和時間。條款內容：2.8.1中介費用應在協議簽訂后____________________內支付。2.8.2中介費用支付方式為____________________。3.9中介違約責任條款說明：本條款明確第三方中介在協議履行過程中可能出現的違約行為及相應的責任。條款內容：3.9.1若第三方中介未履行協助甲乙雙方簽訂本協議的義務，應向甲乙雙方支付違約金，金額為____________________。3.9.2若第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.社區(qū)服務內容明細3.物業(yè)管理責任細則4.第三方中介協議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.其他相關協議或文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或服務，視為違約。2.乙方未按約定支付租金或提供社區(qū)服務，視為違約。3.任何一方未履行協議約定的義務，均視為違約。4.違約行為的認定應以書面通知為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方為彌補守約方損失而支付的金錢。3.滯納金：指違約方未按約定時間履行義務而應支付的罰金。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交仲裁。2.問題：房屋損壞。解決辦法：應及時修復，造成損失的，承擔賠償責任。3.問題：社區(qū)服務質量問題。解決辦法：乙方應定期自查，并及時向甲方匯報。4.問題：第三方中介違約。解決辦法：第三方中介應承擔相應責任，雙方可共同追究其違約責任。五、所有應用場景：1.房屋租賃經營與社區(qū)服務合作。2.甲方為房屋所有者，乙方為租賃方及社區(qū)服務提供者。3.協議適用于2025年度的房屋租賃及社區(qū)服務。4.可適用于住宅、商業(yè)、辦公等多種類型的房屋租賃。全文完。2025年度房屋租賃經營與社區(qū)服務合作協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.房屋交付與驗收5.1房屋交付日期5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備使用7.房屋轉租與分租7.1轉租條件7.2分租條件7.3轉租與分租審批8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方聯系方式1.3.1出租方聯系方式：[出租方聯系電話、郵箱等]1.3.2承租方聯系方式：[承租方聯系電話、郵箱等]2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：[城市名稱]2.1.2房屋具體地址：[街道、門牌號]2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：[平方米]2.3房屋結構2.3.1房屋建筑類型：[住宅、商用等]2.3.2房屋層數：[層數]2.4房屋用途2.4.1房屋用途性質：[居住、辦公、商業(yè)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始時間：[年/月/日]3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止時間：[年/月/日]3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應提前[天數]天書面通知對方，并達成書面協議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：[元]4.1.2總租金：[元]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[銀行轉賬、現金等]4.3租金支付時間4.3.1每月租金支付日：[每月的某日]4.4租金調整4.4.1如有租金調整，應在合同簽訂前達成書面協議，并明確調整方式和調整時間。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付日期5.1.1房屋交付時間：[年/月/日]5.2房屋驗收標準5.2.1房屋應達到國家規(guī)定的居住安全標準。5.3驗收程序5.3.1雙方應在房屋交付前進行現場驗收，并簽署驗收報告。6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.1.1房屋僅用于[房屋用途性質]。6.2房屋維護責任6.2.1房屋日常維護由承租方負責。6.3房屋設施設備使用6.3.1房屋內的設施設備應按照說明書或操作規(guī)程使用。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額：[元]8.2保證金繳納方式8.2.1保證金應在合同簽訂后[天數]天內繳納至出租方指定賬戶。8.3保證金退還條件8.3.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在[天數]內退還保證金。8.3.2如有違約行為，保證金將用于彌補損失或違約賠償。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。9.1.3承租方損壞房屋或設施設備。9.1.4出租方未按時交付房屋或提供相關服務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金按每日租金的[百分比]計算。9.3.2賠償損失應按照實際損失計算，最高不超過保證金金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為[地名]人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致，決定解除合同。11.1.2出現本合同約定的違約情形，對方給予[天數]天寬限期，違約方仍未糾正的。11.1.3出現不可抗力情況，致使合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為[年/月/日]。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.1.1本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份。13.2房屋租賃合同附件13.2.1房屋租賃合同附件包括但不限于房屋產權證明、租賃用途證明等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在本合同中明確其服務內容和責任。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應經甲乙雙方協商一致。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于房屋評估、合同糾紛調解、工程監(jiān)理等。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據其服務內容和職責，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任范圍應在合同中明確，包括但不限于服務質量、違約責任等。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，與合同其他方無直接法律關系。15.5.2第三方在執(zhí)行任務時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.6第三方責任限額15.6.1第三方的責任限額應根據其服務內容和潛在風險進行評估，并在合同中明確。15.6.2第三方的責任限額不得超過合同約定的最高賠償金額。15.6.3如第三方責任超出其責任限額，超出部分由甲乙雙方根據合同約定承擔。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙雙方協商一致后，應書面通知第三方介入。15.7.2第三方應在接到通知后[天數]天