二零二五年度建設(shè)銀行個人房貸終止合同電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建設(shè)銀行個人房貸終止合同電子版合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景為規(guī)范2025年度建設(shè)銀行個人房貸終止合同電子版的使用，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方在建設(shè)銀行個人房貸終止過程中與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保合同終止的合法性、合規(guī)性，以及雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）個人房貸：指建設(shè)銀行向個人發(fā)放的用于購買住房的貸款。（2）終止合同：指甲方在貸款期限內(nèi)，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提前終止貸款合同的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款本金：指甲方在建設(shè)銀行個人房貸中實際借取的金額。（2）利息：指甲方在貸款期限內(nèi)按照合同約定的利率計算應(yīng)支付的利息。（3）逾期利息：指甲方未按合同約定時間償還貸款本金和利息，而產(chǎn)生的額外利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前終止貸款合同。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、金額償還貸款本金及利息。（3）甲方在提前終止貸款合同前，應(yīng)向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方審核同意。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提前終止貸款合同后，按照合同約定收取剩余貸款本金及利息。（2）乙方有權(quán)對甲方提供的終止貸款合同申請進(jìn)行審核，并在必要時要求甲方提供相關(guān)證明材料。（3）乙方應(yīng)在收到甲方終止貸款合同申請后，及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止的合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方提前終止貸款合同之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為建設(shè)銀行各營業(yè)網(wǎng)點。5.3合同履行方式甲方應(yīng)在合同約定的履行時間、地點，按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）甲方提前終止貸款合同。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序（1）甲方提前終止貸款合同，應(yīng)向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方審核同意。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定償還剩余貸款本金及利息。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止的合法、合規(guī)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）提前還款手續(xù)費：甲方提前終止貸款合同時，需向乙方支付提前還款手續(xù)費。（2）逾期利息：甲方未按時償還貸款本金及利息，需支付逾期利息。（3）違約金：甲方違約行為導(dǎo)致合同終止，需支付違約金。（4）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用匯入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可至乙方營業(yè)網(wǎng)點以現(xiàn)金方式支付。7.3支付時間甲方應(yīng)在合同終止后或提前終止貸款合同申請批準(zhǔn)后，按照合同約定的時間支付費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用前，將支付憑證送達(dá)乙方。（2）乙方收到甲方支付憑證后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理費用接收手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時間支付費用，視為違約。（2）甲方在提前終止貸款合同后，未按照合同約定償還剩余貸款本金及利息，視為違約。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定辦理提前終止貸款合同手續(xù)，視為違約。（2）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)收取甲方支付的費用，視為違約。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，需向乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。（2）乙方違約，需向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。賠償金額可通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定處理。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等均屬于不可抗力實例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間對甲方貸款情況的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間對甲方貸款用途的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如甲方出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。（2）在合同履行期間，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方貸款用途存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)終止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方協(xié)商一致，需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容時，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）相互提供必要的資料和證明，確保合同履行順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均需以書面形式進(jìn)行，否則無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.甲方提前終止貸款合同申請3.乙方審核意見書4.甲方還款憑證5.乙方收費憑證6.修改協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間支付費用，認(rèn)定為違約。在提前終止貸款合同后，未按合同約定償還剩余貸款本金及利息，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間辦理提前終止貸款合同手續(xù)，認(rèn)定為違約。未在規(guī)定時間內(nèi)收取甲方支付的費用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.個人房貸：指建設(shè)銀行向個人發(fā)放的用于購買住房的貸款。2.終止合同：指甲方在貸款期限內(nèi)，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提前終止貸款合同的行為。3.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在提前終止貸款合同后，未按合同約定償還剩余貸款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決方案，必要時可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)收取甲方支付的費用。解決辦法：乙方應(yīng)立即核實原因，并采取措施，確保在規(guī)定時間內(nèi)收取費用。3.問題：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。4.問題：合同中未列明的條款，甲乙雙方需另行協(xié)商確定。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款的完整性和獨立性。5.問題：合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息的保密。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密條款履行保密義務(wù)，采取必要措施防止信息泄露。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時性。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方或乙方的任何商業(yè)秘密或個人信息。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求提供服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，立即償還剩余貸款本金及利息。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同終止后，從甲方處獲得提前還款手續(xù)費。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付逾期利息。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定償還貸款本金及利息，視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方在合同終止后，不得再以任何理由要求乙方承擔(dān)任何費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同終止后，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止的合法性和合規(guī)性。甲方可要求乙方在合同終止后，退還已支付的費用。2.甲方的利益條款甲方可享受提前終止貸款合同后的優(yōu)惠政策。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整還款計劃。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定辦理提前終止貸款合同手續(xù)，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在合同終止后，不得再向甲方收取任何費用。全文完。二零二五年度建設(shè)銀行個人房貸終止合同電子版1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同簽訂雙方6.合同目的二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款頻率6.首付比例7.貸款用途三、合同終止原因1.申請人主動終止2.建設(shè)銀行終止3.第三方原因終止四、合同終止程序1.提交終止申請2.審核與確認(rèn)3.貸款結(jié)清4.合同解除五、貸款結(jié)清方式1.全額結(jié)清2.部分結(jié)清3.一次性結(jié)清4.分期結(jié)清六、違約責(zé)任1.申請人違約責(zé)任2.建設(shè)銀行違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更方式3.合同變更程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、合同附件1.貸款合同2.附件一：貸款申請書3.附件二：房屋所有權(quán)證書4.附件三：其他相關(guān)文件十三、合同解除后的處理1.貸款結(jié)清2.房屋處置3.保險理賠4.其他處理事項十四、其他約定1.合同解釋2.合同生效3.合同終止4.合同解除合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度建設(shè)銀行個人房貸終止合同電子版2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)5.合同簽訂雙方：甲方（申請人）：____乙方（建設(shè)銀行）：建設(shè)銀行____分行6.合同目的：明確雙方在貸款終止過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款終止過程的順利進(jìn)行。二、貸款基本信息1.貸款金額：____元2.貸款期限：____年3.貸款利率：____年利率%4.還款方式：等額本息/等額本金5.還款頻率：每月/季/年6.首付比例：____%7.貸款用途：個人住房購買三、合同終止原因1.申請人主動終止2.建設(shè)銀行終止3.第三方原因終止四、合同終止程序1.提交終止申請申請人需向乙方提交書面終止申請。2.審核與確認(rèn)乙方收到申請后，進(jìn)行審核并確認(rèn)申請是否符合終止條件。3.貸款結(jié)清申請人需按照乙方要求結(jié)清全部貸款本金及利息。4.合同解除雙方簽署合同解除協(xié)議，正式終止合同關(guān)系。五、貸款結(jié)清方式1.全額結(jié)清申請人一次性結(jié)清全部貸款本金及利息。2.部分結(jié)清申請人部分結(jié)清貸款，剩余部分繼續(xù)按照原合同執(zhí)行。3.一次性結(jié)清申請人選擇一次性結(jié)清剩余貸款本金及利息。4.分期結(jié)清申請人與乙方協(xié)商，分期結(jié)清剩余貸款本金及利息。六、違約責(zé)任1.申請人違約責(zé)任申請人未按時還款或未結(jié)清貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.建設(shè)銀行違約責(zé)任乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面仲裁申請。八、合同生效與變更1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更方式合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.合同變更程序變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方起草變更協(xié)議，經(jīng)甲方簽字（或蓋章）后生效。九、合同解除1.合同解除條件任何一方在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力或其他合理原因，可申請解除合同。2.合同解除程序解除合同需提前____天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清剩余貸款，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、通知與送達(dá)1.通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____乙方送達(dá)地址：____3.送達(dá)方式送達(dá)至對方指定的地址或電子郵箱。十二、合同附件1.貸款合同2.附件一：貸款申請書3.附件二：房屋所有權(quán)證書4.附件三：其他相關(guān)文件十三、合同解除后的處理1.貸款結(jié)清合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)結(jié)清全部貸款本金及利息。2.房屋處置如有房屋抵押，甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.保險理賠如有相關(guān)保險，甲方應(yīng)配合乙方辦理理賠手續(xù)。4.其他處理事項雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理合同解除后的其他事宜。十四、其他約定1.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。甲方（申請人）：____________簽字/蓋章：____________日期：____年__月__日乙方（建設(shè)銀行）：____________簽字/蓋章：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身財務(wù)狀況調(diào)整還款計劃。說明：甲方在保證貸款本金及利息按時償還的前提下，可向乙方提出調(diào)整還款計劃申請，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.甲方在合同終止后，有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的還款記錄和貸款結(jié)清證明。說明：為保障甲方權(quán)益，合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的還款記錄和貸款結(jié)清證明，以便甲方核實。3.甲方在合同終止后，如需重新申請貸款，乙方應(yīng)給予優(yōu)先考慮。說明：甲方在合同終止后，如需重新申請貸款，乙方應(yīng)基于甲方的良好信用記錄，給予優(yōu)先考慮。4.甲方在合同終止前，如需提前結(jié)清貸款，乙方不得收取提前還款罰金。說明：甲方在合同終止前，有權(quán)選擇提前結(jié)清貸款，乙方不得收取任何提前還款罰金。5.甲方在合同終止后，有權(quán)要求乙方退還剩余的擔(dān)保物或抵押物。說明：合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方剩余的擔(dān)保物或抵押物，確保甲方權(quán)益不受損害。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場利率變化調(diào)整貸款利率。說明：乙方在保證甲方權(quán)益的前提下，有權(quán)根據(jù)中國人民銀行及市場利率變化調(diào)整貸款利率。3.乙方有權(quán)在合同終止后，對甲方在貸款期間的還款情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查。說明：合同終止后，乙方有權(quán)對甲方在貸款期間的還款情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查，以確保甲方遵守合同約定。4.乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方提供相關(guān)證明文件，以核實貸款結(jié)清情況。說明：合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，如貸款結(jié)清證明等，以核實貸款結(jié)清情況。5.乙方有權(quán)在合同終止后，對甲方在貸款期間的違約行為采取法律手段追究責(zé)任。說明：合同終止后，若甲方存在違約行為，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，維護(hù)自身權(quán)益。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.甲方、乙方與第三方中介簽訂獨立的中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任。說明：為確保中介服務(wù)的規(guī)范性和公正性，三方應(yīng)簽訂獨立的中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)細(xì)節(jié)。2.第三方中介在合同履行期間，應(yīng)保持中立地位，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。說明：第三方中介在合同履行期間，應(yīng)遵循職業(yè)道德，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，確保雙方權(quán)益。3.第三方中介在合同終止后，應(yīng)向甲方、乙方提供中介服務(wù)報告，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、費用及存在的問題。說明：合同終止后，第三方中介應(yīng)向甲方、乙方提供中介服務(wù)報告，以便雙方了解服務(wù)細(xì)節(jié)和存在問題。4.第三方中介在合同履行期間，如違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。說明：若第三方中介在合同履行期間違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介在合同終止后，應(yīng)配合甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的后續(xù)工作順利進(jìn)行。說明：合同終止后，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如貸款結(jié)清證明等，以確保后續(xù)工作順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.貸款申請書3.房屋所有權(quán)證書4.合同終止協(xié)議5.還款記錄6.貸款結(jié)清證明7.保險合同及理賠單據(jù)8.中介服務(wù)合同9.中介服務(wù)報告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時還款或未結(jié)清貸款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)還款，如未按時還款或未結(jié)清貸款，則視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定履行貸款發(fā)放、還款等服務(wù)。認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定提供貸款服務(wù)，如未按約定履行，則視為違約。3.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密或違反中介服務(wù)合同。認(rèn)定：第三方中介在提供服務(wù)過程中，如泄露商業(yè)秘密或違反中介服務(wù)合同，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務(wù)，保護(hù)商業(yè)秘密。5.送達(dá)：指將文件、通知等傳遞給收件人的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時還款。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，尋求延期還款或調(diào)整還款計劃的解決方案。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，要求乙方履行合同義務(wù)。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)立即與第三方中介溝通，要求其停止泄露并采取措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方主動終止貸款合同。2.乙方因甲方違約而終止貸款合同。3.第三方中介參與貸款合同終止過程中的服務(wù)。4.甲方、乙方、第三方中介之間的爭議解決。5.貸款合同終止后的后續(xù)處理，如房屋處置、保險理賠等。全文完。二零二五年度建設(shè)銀行個人房貸終止合同電子版2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂日期3.房貸基本信息3.1房貸金額3.2房貸利率3.3房貸期限3.4房貸還款方式4.房貸終止原因4.1甲方終止原因4.2乙方終止原因5.房貸終止程序5.1甲方終止程序5.2乙方終止程序6.房貸終止后的債權(quán)債務(wù)處理6.1甲方債權(quán)債務(wù)處理6.2乙方債權(quán)債務(wù)處理7.房貸終止后的房屋處理7.1甲方房屋處理7.2乙方房屋處理8.房貸終止后的費用結(jié)算8.1甲方費用結(jié)算8.2乙方費用結(jié)算9.合同違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)10.2爭議解決程序11.合同生效條件12.合同解除條件13.合同變更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：市區(qū)路號1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：建設(shè)銀行分行1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：市區(qū)路號2.合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為2025年1月1日。3.房貸基本信息3.1房貸金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2房貸利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3房貸期限：20年3.4房貸還款方式：等額本息還款法4.房貸終止原因4.1甲方終止原因：因公司經(jīng)營狀況不佳，決定提前終止房貸。4.2乙方終止原因：因甲方未按時償還貸款本息，根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)終止房貸。5.房貸終止程序5.1甲方終止程序：5.1.1甲方應(yīng)在終止房貸前30日向乙方提出書面終止申請。5.1.2乙方收到甲方終止申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)審核完畢，并給予書面答復(fù)。5.2乙方終止程序：5.2.1乙方應(yīng)在收到甲方終止申請后5個工作日內(nèi)通知甲方終止房貸的具體日期。5.2.2甲方應(yīng)在乙方通知的終止日期前結(jié)清所有未償還的貸款本息。6.房貸終止后的債權(quán)債務(wù)處理6.1甲方債權(quán)債務(wù)處理：6.1.1甲方應(yīng)在房貸終止后，向乙方結(jié)清所有未償還的貸款本息。6.1.2甲方應(yīng)在房貸終止后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。6.2乙方債權(quán)債務(wù)處理：6.2.1乙方應(yīng)在房貸終止后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。6.2.2乙方應(yīng)在房貸終止后，將剩余貸款本金及利息退還甲方。7.房貸終止后的費用結(jié)算7.1甲方費用結(jié)算：7.1.1甲方應(yīng)在房貸終止后，向乙方支付截至終止日期的貸款利息。7.1.2甲方應(yīng)在房貸終止后，向乙方支付房屋過戶稅費。7.2乙方費用結(jié)算：7.2.1乙方應(yīng)在房貸終止后，向甲方退還剩余貸款本金及利息。7.2.2乙方應(yīng)在房貸終止后，向甲方支付房屋過戶過程中產(chǎn)生的費用。8.合同違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時償還貸款本息，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付每日萬分之五的滯納金。8.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無法正常過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按照合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2若乙方在房貸終止后，未及時退還甲方剩余貸款本金及利息，應(yīng)按照每日萬分之五支付違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除條件11.1本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同變更程序12.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1房屋買賣合同13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.3貸款合同13.1.4房貸終止申請表14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同自簽訂之日起至房貸終止之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供房屋評估、法律咨詢、交易代理等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、交易代理、財務(wù)顧問等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方，第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、費用、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同約定貸款金額的5%。17.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方無法預(yù)見的原因?qū)е碌膿p失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合甲乙雙方的利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的評估報告，甲方有權(quán)根據(jù)報告內(nèi)容做出決策。19.1.2第三方在評估過程中如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息有誤，應(yīng)及時通知甲方。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀的法律意見，乙方有權(quán)根據(jù)意見做出決策。19.2.2第三方在提供法律意見過程中如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知乙方。19.3第三方與建設(shè)銀行的劃分：19.3.1第三方在提供房屋評估、法律咨詢等服務(wù)時，應(yīng)確保其工作符合建設(shè)銀行的相關(guān)規(guī)定和利益。19.3.2第三方在提供財務(wù)顧問服務(wù)時，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方合理規(guī)劃財務(wù)，避免因財務(wù)問題導(dǎo)致合同無法履行。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。20.2