2025年度手店面轉租合同：電競主題民宿轉租經營授權書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手店面轉租合同：電競主題民宿轉租經營授權書合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將電競主題民宿的經營權轉租給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成共識，共同推進電競主題民宿的運營與發(fā)展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.電競主題民宿：指以電子競技為主題，集住宿、休閑娛樂、聚會等功能于一體的民宿。2.轉租：指甲方將所承租的電競主題民宿的經營權轉租給乙方。3.2關鍵詞解釋1.電競：指電子競技，是一種以電子游戲為載體的競技活動。2.民宿：指具有當地特色的住宿設施，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，履行電競主題民宿的經營管理職責。2.甲方應確保所轉租的電競主題民宿符合相關法律法規(guī)的要求，并承擔相應的法律責任。3.甲方應協助乙方辦理相關證照，確保乙方合法經營。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，使用電競主題民宿進行經營活動。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營電競主題民宿。3.乙方應按照合同約定，支付租金及相關費用。4.乙方應維護電競主題民宿的設施設備，確保其正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點電競主題民宿所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，負責電競主題民宿的經營管理。2.甲方應協助乙方辦理相關證照，確保乙方合法經營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。2.一方違約，另一方有權書面通知對方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應將電競主題民宿的經營管理權交還給甲方。2.雙方應按照合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定，支付電競主題民宿的租金。2.押金：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付一定數額的押金，合同終止時，無違約情況發(fā)生，押金全額退還。3.維護費用：乙方應承擔電競主題民宿日常維護費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。4.運營費用：乙方應承擔電競主題民宿的運營費用，包括但不限于人力成本、設備折舊、市場推廣費用等。5.其他費用：合同約定的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金。2.押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付。3.維護費用：乙方應在費用產生后的一定期限內支付。4.運營費用：乙方應根據實際情況，分批支付。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，向甲方提供支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付憑證后，確認費用已收到。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供電競主題民宿的經營權，應向乙方支付違約金。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金。2.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.乙方擅自改變電競主題民宿的經營性質，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據違約情況，向守約方支付違約金，并承擔由此造成的損失。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同涉及的保密內容。2.雙方不得向任何第三方泄露本合同涉及的保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。3.如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據實際情況，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對電競主題民宿的最終所有權。2.甲方保留對電競主題民宿的經營策略和經營方向的最終決定權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期間對電競主題民宿進行必要維修和改造的權利。2.甲方保留在合同期間對電競主題民宿進行市場推廣和品牌宣傳的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件，自雙方簽字之日起生效，成為合同的一部分。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應就電競主題民宿的運營和管理事項進行充分溝通和協作。15.2協作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告、即時通訊等方式進行協作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于電競主題民宿轉租經營授權的完整協議，任何其他口頭或書面協議均被視為無效。16.3增減條款任何增減條款必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉租方）：（簽名）（日期）（蓋章）乙方（承租方）：（簽名）（日期）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.電競主題民宿的相關證照復印件4.甲方與原房東的租賃合同復印件5.甲方與乙方簽訂的轉租協議復印件6.電競主題民宿的設施設備清單及照片7.甲方對電競主題民宿的裝修和改造方案8.雙方協商一致的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供電競主題民宿的經營權（認定：甲方違約，需支付違約金）。違反保密條款（認定：甲方違約，需承擔法律責任）。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用（認定：乙方違約，需支付違約金）。違反保密條款（認定：乙方違約，需承擔法律責任）。擅自改變電競主題民宿的經營性質（認定：乙方違約，需承擔法律責任）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因訂立、履行、變更、解除、終止合同而發(fā)生的財產性權利義務關系的法律。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當事人因違約行為給對方造成的損失，根據法律規(guī)定或合同約定，違約方應支付給對方的金錢。5.保密條款：合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協商或仲裁解決。2.問題：設施設備損壞解決辦法：乙方應妥善使用電競主題民宿的設施設備，如有損壞，應負責維修或賠償。3.問題：經營策略分歧解決辦法：雙方應定期召開會議，就經營策略進行溝通和協商，尋求共識。4.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，如發(fā)生保密信息泄露，應立即采取措施制止，并承擔相應責任。5.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如因不可抗力事件導致合同無法履行，應協商解決或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的電競主題民宿設施設備符合合同約定，如存在質量問題，第三方應負責修復或更換。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行相應的義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定提供電競主題民宿的相關服務。第三方應保證其提供的服務不侵犯他人的知識產權。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供電競主題民宿的相關證照，并確保其合法性。乙方有權要求甲方提供電競主題民宿的經營策略和品牌推廣支持。2.乙方利益條款：乙方有權分享電競主題民宿的盈利。乙方有權根據市場情況調整電競主題民宿的經營策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自終止合同，否則需支付乙方違約金。甲方不得限制乙方的經營自主權。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保其符合合同約定。甲方有權要求乙方提供電競主題民宿的經營數據和財務報表。2.甲方的利益條款：甲方有權分享電競主題民宿的盈利。甲方有權獲得乙方向第三方提供的電競主題民宿相關服務的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉租電競主題民宿，否則需支付甲方違約金。乙方不得損害甲方在電競主題民宿的權益。乙方不得使用電競主題民宿進行非法經營活動。全文完。2025年度手店面轉租合同：電競主題民宿轉租經營授權書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章轉租標的物2.1民宿基本信息2.2房屋結構及設施2.3附屬設施及設備2.4民宿產權及使用權第三章轉租條件3.1轉租方式3.2轉租價格及支付方式3.3轉租保證金3.4轉租期限及續(xù)租條件第四章經營授權4.1經營范圍4.2經營內容4.3經營規(guī)范4.4經營責任第五章違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算及支付第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章其他條款9.1合同變更9.2合同通知9.3合同保密9.4合同附件第十章附則10.1合同份數10.2合同生效10.3合同備案10.4合同解釋第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2裝修合同11.3附屬設施設備清單11.4其他相關文件第十二章爭議解決機構名單12.1爭議解決機構名稱12.2爭議解決機構地址12.3聯系方式第十三章合同簽署人信息13.1簽署人姓名13.2簽署人職務13.3簽署人聯系方式第十四章合同附件清單14.1合同附件1：房屋租賃合同14.2合同附件2：裝修合同14.3合同附件3：附屬設施設備清單14.4合同附件4：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度手店面轉租合同：電競主題民宿轉租經營授權書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（轉租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同目的為甲方將電競主題民宿轉租給乙方，并授權乙方進行經營。第二章轉租標的物2.1民宿基本信息民宿名稱：____________________民宿地址：____________________民宿面積：____________________平方米2.2房屋結構及設施房屋結構：____________________設施清單：____________________2.3附屬設施及設備附屬設施清單：____________________設備清單：____________________2.4民宿產權及使用權甲方擁有民宿的產權及使用權，并有權將民宿轉租給乙方。第三章轉租條件3.1轉租方式本合同采用書面轉租方式。3.2轉租價格及支付方式轉租價格為：人民幣____元/月。支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.3轉租保證金保證金金額：人民幣____元。支付方式：合同簽訂時一次性支付。3.4轉租期限及續(xù)租條件轉租期限自____年____月____日至____年____月____日。續(xù)租條件：乙方需提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，并經甲方同意。第四章經營授權4.1經營范圍乙方可在民宿內進行電競主題民宿的經營，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等。4.2經營內容經營內容詳見附件《經營內容清單》。4.3經營規(guī)范乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保經營活動的合法性。4.4經營責任乙方應對經營過程中的安全、衛(wèi)生、消防等責任承擔全部責任。第五章違約責任5.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方違反經營規(guī)范，造成民宿設施損壞；（3）乙方擅自改變民宿用途；（4）乙方未按約定進行經營活動的。5.2違約責任承擔甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約金計算及支付違約金按每日應支付租金的____%計算，乙方應在違約行為發(fā)生之日起____日內支付。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第七章合同解除7.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經協商無法達成一致；（2）民宿因不可抗力導致無法繼續(xù)經營；（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協商一致。7.3合同解除后的處理（1）乙方應退還甲方保證金；（2）乙方應賠償甲方因解除合同造成的損失；（3）雙方應妥善處理民宿內的設施設備。第八章合同終止8.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致終止合同。8.2合同終止程序合同終止時，雙方應友好協商，并簽訂書面終止協議。8.3合同終止后的處理（1）乙方應退還甲方保證金；（2）乙方應賠償甲方因合同終止造成的損失；（3）雙方應妥善處理民宿內的設施設備。第九章其他條款9.1合同變更任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致。9.2合同通知所有通知應以書面形式發(fā)送，并視為送達日期為發(fā)送日期。9.3合同保密雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章附則10.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定進行備案。10.4合同解釋本合同如與本合同附件內容有沖突，以本合同附件為準。第十一章合同附件清單11.1合同附件1：房屋租賃合同11.2合同附件2：裝修合同11.3合同附件3：附屬設施設備清單11.4合同附件4：其他相關文件第十二章爭議解決機構名單12.1爭議解決機構名稱：____仲裁委員會12.2爭議解決機構地址：____________________12.3聯系方式：____________________第十三章合同簽署人信息13.1簽署人姓名：____________________13.2簽署人職務：____________________13.3簽署人聯系方式：____________________第十四章合同附件（此處附上合同附件）甲方（轉租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導的經營決策權條款內容：甲方保留對電競主題民宿經營活動的最終決策權，包括但不限于經營方向、價格策略、營銷活動等。說明：此條款確保甲方在轉租期間對民宿經營有最終控制權，以維護甲方的品牌形象和市場利益。1.2甲方監(jiān)督權條款內容：甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、財務審計等。說明：此條款保障甲方對乙方經營活動的知情權，防止乙方擅自改變經營方向或造成不必要的損失。1.3甲方優(yōu)先購買權條款內容：在合同有效期內，若乙方有意出售或轉讓民宿，甲方享有優(yōu)先購買權。說明：此條款保護甲方的利益，確保甲方在轉租期限內有優(yōu)先權購買民宿，避免第三方介入。1.4甲方品牌使用權條款內容：乙方在經營過程中，需使用甲方提供的品牌標識，并保證品牌形象的一致性。說明：此條款確保甲方品牌形象在轉租期間得到維護，提升市場競爭力。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經營權條款內容：乙方在合同規(guī)定范圍內，享有民宿的經營自主權，包括但不限于經營策略、價格調整等。說明：此條款賦予乙方在轉租期間對民宿經營的自主權，鼓勵乙方發(fā)揮主觀能動性，提高經營效益。2.2乙方裝修權條款內容：乙方在經營期間，經甲方同意，可對民宿進行必要的裝修改造。說明：此條款允許乙方根據市場需求對民宿進行個性化裝修，提升客戶體驗。2.3乙方廣告宣傳權條款內容：乙方有權在合法合規(guī)的前提下，進行民宿的廣告宣傳。說明：此條款保障乙方在經營過程中，能夠通過廣告宣傳提高民宿的知名度和吸引力。2.4乙方收益分配權條款內容：乙方在合同期限內，享有民宿經營收益的分配權。說明：此條款確保乙方在轉租期間能夠獲得合理的收益，提高經營積極性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費條款內容：乙方應支付給中介機構一定比例的中介服務費，具體金額由雙方協商確定。說明：此條款明確中介機構的服務費用，保障中介機構的合法權益。3.2中介責任條款內容：中介機構應保證合同內容的真實性，并對合同履行過程中出現的問題承擔相應的責任。說明：此條款明確中介機構的責任，確保合同雙方的利益得到保障。3.3中介保密義務條款內容：中介機構在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。說明：此條款保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。3.4中介變更權條款內容：在合同履行過程中，若中介機構發(fā)生變更，應提前通知甲方和乙方，并經雙方同意。說明：此條款保障合同雙方在中介機構變更時的知情權，避免出現不必要的糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修合同3.附屬設施設備清單4.經營內容清單5.爭議解決機構名單6.中介服務協議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金或保證金。違反經營規(guī)范，造成民宿設施損壞。擅自改變民宿用途。未按約定進行經營活動。未能遵守合同約定的保密義務。未能遵守合同約定的品牌使用規(guī)范。2.違約行為的認定：甲方有權根據合同條款和相關證據認定乙方的違約行為。乙方違約行為的認定應以書面通知形式進行，并附上相關證據。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務，應向另一方承擔的法律責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁委員會：指依法設立，負責仲裁經濟合同糾紛的機構。4.合同備案：指將合同向相關部門登記備案，以證明合同的真實性和有效性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其立即支付；若乙方仍不支付，甲方可依據合同約定采取法律手段追討。2.問題：民宿設施設備損壞。解決辦法：甲方應要求乙方賠償損失，并要求乙方承擔修復責任。3.問題：中介機構服務不滿意。解決辦法：雙方可協商更換中介機構，或要求中介機構提高服務質量。五、所有應用場景：1.電競主題民宿的轉租。2.電競主題民宿的經營授權。3.電競主題民宿的裝修和設施設備管理。4.電競主題民宿的合同糾紛解決。5.電競主題民宿的市場營銷和品牌推廣。全文完。2025年度手店面轉租合同：電競主題民宿轉租經營授權書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.轉租店面基本情況2.1.店面位置及面積2.2.店面設施及設備2.3.店面裝修情況3.轉租期限及租金3.1.轉租期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調整機制4.經營范圍及授權4.1.經營范圍4.2.經營授權期限4.3.經營授權內容5.營業(yè)許可及證照5.1.營業(yè)許可5.2.證照要求5.3.證照變更及延續(xù)6.財務及稅務6.1.財務核算6.2.稅務申報及繳納6.3.財務審計7.費用及費用承擔7.1.水電費7.2.物業(yè)費7.3.公共設施維護費7.4.費用承擔方式8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定12.1.不可抗力12.2.通知與送達12.3.合同份數及效力13.合同附件13.1.店面照片13.2.裝修圖紙13.3.其他相關文件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YY電競主題民宿1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯系電話：139xxxx56782.轉租店面基本情況2.1.店面位置及面積2.1.1.店面地址：省市區(qū)路號2.1.2.店面面積：100平方米2.2.店面設施及設備2.2.1.店面內設有電競設備、客房、餐廳、公共休息區(qū)等2.2.2.設備清單詳見附件一2.3.店面裝修情況2.3.1.店面裝修風格為電競主題2.3.2.裝修圖紙詳見附件二3.轉租期限及租金3.1.轉租期限3.1.1.轉租期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.1.2.合同期滿后，雙方可協商續(xù)簽3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：每月人民幣10萬元整3.2.2.支付方式：每月5日支付上一個月租金3.3.租金調整機制3.3.1.租金調整周期為一年3.3.2.調整幅度根據市場行情及雙方協商確定4.經營范圍及授權4.1.經營范圍4.1.1.電競主題民宿經營4.1.2.提供電競設備租賃、客房住宿、餐飲服務等4.2.經營授權期限4.2.1.經營授權期限與轉租期限一致4.2.2.經營授權期滿后，雙方可協商續(xù)簽4.3.經營授權內容4.3.1.出租方授權承租方在店內進行電競主題民宿經營4.3.2.承租方需遵守國家相關法律法規(guī)及出租方規(guī)定5.營業(yè)許可及證照5.1.營業(yè)許可5.1.1.承租方需取得相關營業(yè)許可5.1.2.許可證副本復印件需提交出租方備案5.2.證照要求5.2.1.承租方需具備合法經營資質5.2.2.證照清單詳見附件三5.3.證照變更及延續(xù)5.3.1.承租方證照變更需及時通知出租方5.3.2.出租方協助承租方辦理證照延續(xù)手續(xù)6.財務及稅務6.1.財務核算6.1.1.承租方需建立獨立財務賬簿，進行財務核算6.1.2.財務報表需定期提交出租方審閱6.2.稅務申報及繳納6.2.1.承租方需按規(guī)定進行稅務申報及繳納6.2.2.稅務申報材料需提交出租方備案6.3.財務審計6.3.1.每年進行一次財務審計6.3.2.審計報告需提交出租方審閱8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金8.1.2.承租方未按照約定用途使用店面8.1.3.承租方違反國家法律法規(guī)或出租方規(guī)定8.2.違約責任承擔8.2.1.違約方需向守約方支付違約金，金額為未履行部分租金的1%8.2.2.給出租方造成損失的，違約方需承擔賠償責任8.3.違約賠償8.3.1.違約賠償金額根據損失情況由雙方協商確定8.3.2.賠償金應在違約行為發(fā)生之日起15日內支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決爭議9.1.2.協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構9.2.1.如有仲裁條款，爭議解決機構為仲裁委員會9.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發(fā)生后，一方應在30日內向對方提出書面爭議通知9.3.2.雙方應在接到爭議通知之日起60日內進行協商或仲裁10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方違約，承租方有權解除合同10.1.2.承租方違約，出租方有權解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.一方解除合同，需提前30日書面通知對方10.2.2.合同解除后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于租金結算、設施設備返還等10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，未履行的義務終止10.3.2.雙方應按照合同約定承擔相應責任11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2.合同簽訂之日起，雙方應遵守合同約定11.2.合同終止條件11.2.1.合同期滿11.2.2.雙方協商一致解除合同11.3.合同終止程序11.3.1.合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)11.3.2.合同終止后，未履行的義務終止12.其他約定12.1.不可抗力12.1.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，盡力減少損失12.1.2.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2.通知與送達12.2.1.通知應以書面形式發(fā)送12.2.2.送達地址為合同雙方約定的地址12.3.合同份數及效力12.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3.2.兩份合同具有同等法律效力13.合同附件13.1.店面照片13.2.裝修圖紙13.3.其他相關文件14.合同簽署及日期14.1.本合同由雙方代表簽字蓋章后生效14.2.合同簽署日期：2024年12月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的或解決合同履行中的問題而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2.第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。1.3.第三方的介入應遵循公平、自愿、合法的原則。2.第三方責任限額2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協議中約定，具體包括但不限于：2.1.1.第三方在合同履行過程中因其過錯造成的損失；2.1.2.第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；2.1.3.第三方因違反法律法規(guī)給甲乙雙方造成的損失。2.2.責任限額應以人民幣計算，并可根據實際情況進行調整。3.第三方責權利3.1.第三方的權利：3.1.1.第三方有權根據甲乙雙方的授權，參與合同的履行；3.1.2.第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；3.1.3.第三方有權根據合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和協助。3.2.第三方的義務：3.2.1.第三方應按照合同約定，履行其在合同履行過程中的職責；3.2.2.第三方應確保其提供的資料和協助的真實性和合法性；3.2.3.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的劃分：4.1.1.第三方對甲方承擔的責任，甲方有權向第三方追償；4.1.2.第三方違反合同約定給甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。4.2.第三方與乙方的劃分：4.2.1.第三方對乙方承擔的責任，乙方有權向第三方追償；4.2.2.第三方違反合同約定給乙方造成的損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。4.3.第三方與甲