2025年度房屋租賃托管與健身服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃托管與健身服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房屋租賃托管及健身服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及履行方式等事項，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋租賃托管：指甲方將自有房屋出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)對房屋進行管理、維護，并享有使用權(quán)。2.健身服務(wù)：指乙方在租賃房屋內(nèi)提供的健身設(shè)施、器材、場地等，乙方及甲方指定的相關(guān)人員可免費使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的房屋租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，包括房屋租金及健身服務(wù)費用。3.違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金及健身服務(wù)費用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的管理、維護工作，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋及健身服務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及健身服務(wù)，享有居住及健身的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及健身服務(wù)費用，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及健身設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起始日期及終止日期以合同約定為準。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所提供的房屋及健身服務(wù)區(qū)域。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供房屋及健身服務(wù)，確保房屋及健身設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及健身服務(wù)費用，并合理使用房屋及健身設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認無誤后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知，可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及健身設(shè)施恢復(fù)原狀，歸還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租金及健身服務(wù)費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約行為所造成的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的基本租金，包括但不限于房屋使用費。2.健身服務(wù)費：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用健身設(shè)施、器材、場地的費用。3.物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的費用。4.其他費用：包括但不限于維修費、清潔費、水電費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。2.雙方應(yīng)約定具體的支付賬戶信息，確保支付的安全和準確。7.3支付時間1.房屋租金：乙方應(yīng)于每月的約定日期前支付當(dāng)月的房屋租金。2.健身服務(wù)費：乙方應(yīng)于每月的約定日期前支付當(dāng)月的健身服務(wù)費。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停或終止健身服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋或健身服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。2.賠償方式可包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中獲取的任何秘密信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的疫情防控措施。3.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容進行修改和補充的權(quán)利。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及健身設(shè)施的管理權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、更新等。2.乙方保留對健身服務(wù)的使用權(quán)，但不得損害他人權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充本合同的建議，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)就修改或補充內(nèi)容達成一致。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方同意的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時通知對方，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃托管與健身服務(wù)的全部協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________簽字：_____________日期：____年__月__日甲方（出租方）蓋章：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）蓋章：________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃托管與健身服務(wù)合同書2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋現(xiàn)狀描述及圖片4.健身設(shè)施清單及圖片5.甲方收款賬戶信息6.乙方身份證復(fù)印件7.合同簽訂地物業(yè)管理規(guī)定8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)議書、補充協(xié)議及任何修改或補充合同的內(nèi)容10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供房屋或健身服務(wù)。未按合同約定收取費用。違反保密條款。乙方違約：未按合同約定支付費用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違反保密條款。2.違約認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定及甲方提供的證據(jù)。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定及甲方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會，由仲裁委員會作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋或健身設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)，維修費用由甲方承擔(dān)。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方有權(quán)暫?；蚪K止健身服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。3.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減輕不可抗力帶來的損失。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟，按照合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證房屋及健身設(shè)施的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋租賃托管及健身服務(wù)的管理工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的相應(yīng)報酬。第三方有權(quán)對房屋及健身設(shè)施進行必要的檢查和維護。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及健身服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行合理使用和改造。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的居住安全和舒適。甲方應(yīng)定期對房屋進行清潔和維護。甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的健身服務(wù)，確保乙方身體健康。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋或健身服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或健身服務(wù)費用。甲方不得限制乙方的合理使用和改造房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和健身服務(wù)費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的合理使用和改造。甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋的物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和健身服務(wù)費用。甲方有權(quán)對房屋進行必要的檢查和維護。甲方有權(quán)保障房屋的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金和健身服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得損害房屋的合法權(quán)益。全文完。2025年度房屋租賃托管與健身服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效時間二、房屋租賃條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范圍2.5房屋維修責(zé)任三、健身服務(wù)條款3.1健身服務(wù)內(nèi)容3.2健身服務(wù)時間3.3健身服務(wù)費用3.4健身器材及設(shè)施四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2托管方權(quán)利4.3租賃方義務(wù)4.4托管方義務(wù)五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)七、合同解除7.1解除條件7.2解除程序八、合同終止8.1終止條件8.2終止程序九、合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2健身服務(wù)合同附件十、其他約定10.1不可抗力10.2合同修改10.3合同份數(shù)十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十二、合同變更12.1變更條件12.2變更程序十三、合同終止13.1終止條件13.2終止程序十四、合同解除14.1解除條件14.2解除程序合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋租賃托管與健身服務(wù)合同1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂時間及地點：[簽訂日期][簽訂地點]1.4合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效二、房屋租賃條款2.1房屋基本情況：房屋地址：[具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[面積]房屋裝修情況：[裝修情況]2.2租賃期限：租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]2.3租金及支付方式：月租金：[金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：每月[具體日期]前支付2.4房屋使用范圍：甲方僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。2.5房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責(zé)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。三、健身服務(wù)條款3.1健身服務(wù)內(nèi)容：提供健身場地使用提供專業(yè)健身教練指導(dǎo)提供健身器材及設(shè)施使用3.2健身服務(wù)時間：周一至周日，每天[具體時間]3.3健身服務(wù)費用：每月[金額]3.4健身器材及設(shè)施：[具體器材及設(shè)施列表]四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：按照合同約定使用房屋在租賃期內(nèi)擁有房屋的占有和使用權(quán)合同到期后，有權(quán)續(xù)租或終止租賃4.2托管方權(quán)利：提供房屋租賃和健身服務(wù)按照合同約定收取租金和健身服務(wù)費用4.3租賃方義務(wù)：按時支付租金和健身服務(wù)費用維護房屋及附屬設(shè)施的使用狀態(tài)遵守租賃合同條款4.4托管方義務(wù)：保證房屋及健身服務(wù)的質(zhì)量和安全按時提供房屋租賃和健身服務(wù)遵守租賃合同條款五、違約責(zé)任5.1違約情形：甲方未按時支付租金乙方未按時提供房屋租賃和健身服務(wù)任何一方違反合同約定的其他條款5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金若違約行為造成損失，違約方應(yīng)賠償守約方損失六、爭議解決6.1爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[具體機構(gòu)]仲裁6.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]七、合同解除7.1解除條件：合同約定的解除條件成就任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2解除程序：提前[具體天數(shù)]書面通知對方雙方協(xié)商解除事宜在[具體機構(gòu)]辦理合同解除手續(xù)八、合同終止8.1終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2終止程序：雙方書面通知對方終止合同協(xié)商處理遺留問題辦理合同終止手續(xù)九、合同附件9.1房屋租賃合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件房屋租賃登記備案證明復(fù)印件9.2健身服務(wù)合同附件：健身服務(wù)設(shè)施清單健身服務(wù)規(guī)則十、其他約定10.1不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2合同修改：合同內(nèi)容的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字確認10.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力十一、合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整11.2合同生效日期：[簽訂日期]十二、合同變更12.1變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致12.2變更程序：簽訂變更協(xié)議變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效十三、合同終止13.1終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2終止程序：提前[具體天數(shù)]書面通知對方協(xié)商處理遺留問題辦理合同終止手續(xù)十四、合同解除14.1解除條件：合同約定的解除條件成就任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.2解除程序：提前[具體天數(shù)]書面通知對方雙方協(xié)商解除事宜在[具體機構(gòu)]辦理合同解除手續(xù)甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________附件：[此處粘貼附件相關(guān)文件]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負責(zé)房屋裝修和維護說明：甲方在租賃期間有權(quán)對房屋進行必要的裝修和維護，但需提前通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常使用。1.2甲方提供專屬停車空間說明：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有專屬的停車空間，并負責(zé)停車空間的維護和管理。1.3甲方提供家具和家電說明：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的家具和家電，并在乙方入住前確保其完好可用。1.4甲方承擔(dān)房屋保險費用說明：甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同被保險人，以保障房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。1.5甲方提供緊急維修服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供24小時緊急維修服務(wù)，確保乙方在遇到房屋設(shè)施故障時能夠及時得到修復(fù)。1.6甲方負責(zé)物業(yè)管理說明：甲方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括清潔、安保、綠化等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)選擇裝修風(fēng)格說明：乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)個人喜好對房屋進行裝修，但需提前通知甲方并遵守相關(guān)規(guī)定。2.2乙方有權(quán)安排房屋內(nèi)部布局說明：乙方有權(quán)對房屋內(nèi)部進行合理的布局調(diào)整，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。2.3乙方有權(quán)邀請親朋好友入住說明：乙方有權(quán)邀請親朋好友在租賃期間臨時入住，但需確保其遵守租賃合同條款。2.4乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施說明：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋內(nèi)的設(shè)施，但需愛護并合理使用。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供特定服務(wù)說明：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定之外的特定服務(wù)，如家政、清潔等，費用由乙方承擔(dān)。2.6乙方有權(quán)要求甲方提供健身課程說明：乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)需求提供多樣化的健身課程，并參與健身活動。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費用由租賃雙方協(xié)商確定，并由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定。3.2中介責(zé)任界定說明：中介方在合同簽訂過程中應(yīng)盡到如實告知義務(wù)，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說明：中介方對租賃雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。3.5中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后由甲方或乙方支付，具體支付方式和時間由合同約定。3.6中介糾紛處理說明：如因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，租賃雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交[具體機構(gòu)]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件3.健身服務(wù)設(shè)施清單4.健身服務(wù)規(guī)則5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的家具和家電清單7.房屋裝修和維護記錄8.緊急維修服務(wù)記錄9.物業(yè)管理合同（如有）10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金認定：甲方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付健身服務(wù)費用認定：乙方未在約定的支付日期前支付健身服務(wù)費用，視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的維修責(zé)任認定：任何一方未按照合同約定對房屋或健身設(shè)施進行維修，視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的使用范圍認定：任何一方未按照合同約定使用房屋或健身設(shè)施，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)認定：任何一方泄露合同中涉及的商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密負有保守秘密的義務(wù)。4.物業(yè)管理：指對房屋及其附屬設(shè)施進行維護、保養(yǎng)、管理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，維修不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提供24小時緊急維修服務(wù)，確保乙方及時得到修復(fù)。2.問題：健身服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)與乙方協(xié)商，尋求改進健身服務(wù)的措施。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新閱讀合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的解釋。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃住宅并享受健身服務(wù)。2.企業(yè)租賃辦公室并附帶健身設(shè)施。3.房地產(chǎn)開發(fā)商提供帶健身服務(wù)的住宅項目。4.房屋中介提供帶健身服務(wù)的租賃服務(wù)。全文完。2025年度房屋租賃托管與健身服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋信息1.3服務(wù)內(nèi)容2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.房屋使用規(guī)定4.1房屋用途4.2不得進行的經(jīng)營活動4.3不得損壞房屋設(shè)施5.服務(wù)內(nèi)容與費用5.1健身服務(wù)項目5.2服務(wù)時間5.3服務(wù)費用6.服務(wù)質(zhì)量保障6.1服務(wù)標準6.2服務(wù)質(zhì)量投訴處理6.3服務(wù)改進措施7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1房屋維護義務(wù)7.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.3不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1提供符合合同約定的房屋8.2保證房屋及設(shè)施的安全性8.3提供必要的服務(wù)設(shè)施9.房屋轉(zhuǎn)讓與抵押9.1房屋不得轉(zhuǎn)讓9.2房屋不得抵押10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________1.1.2甲方（出租方）地址：________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：________1.1.5乙方（承租方）名稱：________1.1.6乙方（承租方）地址：________1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：________1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋用途：居住及健身服務(wù)1.3服務(wù)內(nèi)容1.3.1健身設(shè)施提供：________1.3.2健身課程：________1.3.3健身指導(dǎo)：________1.3.4健身器材維護：________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否延長租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額：每月________元3.2支付方式：每月________日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3支付時間：每月________日前4.房屋使用規(guī)定4.1房屋用途：僅限居住及健身服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動4.2不得進行的經(jīng)營活動：不得在房屋內(nèi)進行任何形式的商業(yè)經(jīng)營活動4.3不得損壞房屋設(shè)施：乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得故意損壞5.服務(wù)內(nèi)容與費用5.1健身服務(wù)項目：提供________健身服務(wù)項目5.2服務(wù)時間：每日________時起至________時止5.3服務(wù)費用：健身服務(wù)費用已包含在租金中，無需另行支付6.服務(wù)質(zhì)量保障6.1服務(wù)標準：按照________標準提供服務(wù)6.2服務(wù)質(zhì)量投訴處理：乙方對服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在接到投訴后________日內(nèi)予以答復(fù)6.3服務(wù)改進措施：甲方將根據(jù)乙方反饋，不斷改進服務(wù)質(zhì)量7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1房屋維護義務(wù)：乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的整潔，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)7.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自對房屋進行裝修或改變結(jié)構(gòu)7.3不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)：乙方不得擅自將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1提供符合合同約定的房屋：甲方保證房屋符合約定的用途和條件，如不符合，乙方有權(quán)解除合同8.2保證房屋及設(shè)施的安全性：甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全，定期進行檢查和維護8.3提供必要的服務(wù)設(shè)施：甲方應(yīng)提供必要的健身服務(wù)設(shè)施，確保乙方正常使用9.房屋轉(zhuǎn)讓與抵押9.1房屋不得轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人9.2房屋不得抵押：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋設(shè)定抵押10.合同解除與終止10.1.1甲方未按約定提供房屋或服務(wù)10.1.2乙方未按約定支付租金10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止10.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金11.2乙方違約責(zé)任：乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：無13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、健身服務(wù)協(xié)議等14.2合同份數(shù)及保管：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.3合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃托管與健身服務(wù)合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、物業(yè)服務(wù)方、健身教練、維修人員等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或本合同的約定履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。16.2第三方責(zé)任限額的具體條款16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，如“第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，賠償金額最高不超過________元”。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分17.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)開展工作。17.1.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同的履行。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其未履行合同約定的責(zé)任。17.3利益劃分17.3.1第三方提