二零二五年度建筑勞務(wù)分包合同計價體系與合同履約監(jiān)管細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑勞務(wù)分包合同計價體系與合同履約監(jiān)管細(xì)則合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度建筑勞務(wù)分包中的計價體系與合同履約監(jiān)管細(xì)則，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、誠信的原則，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：1.規(guī)范建筑勞務(wù)分包的計價體系，確保工程成本合理；2.加強合同履約監(jiān)管，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度；3.建立健全雙方的合作關(guān)系，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建筑勞務(wù)分包：指甲方將建筑項目中的部分或全部勞務(wù)工作委托給乙方完成；2.計價體系：指對建筑勞務(wù)分包工程進(jìn)行計價的方法和規(guī)則；3.履約監(jiān)管：指對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行建筑勞務(wù)分包的單位或個人；2.乙方：指承接甲方委托的建筑勞務(wù)分包工程的單位或個人；3.工程量清單：指詳細(xì)列出建筑勞務(wù)分包工程各項工作的工程量及單價；4.合同價款：指根據(jù)工程量清單和計價體系計算出的建筑勞務(wù)分包工程的總價；5.履約保證金：指為確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方要求乙方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建筑勞務(wù)分包工程；2.義務(wù)：提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地，確保乙方順利施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲取工程款；2.義務(wù)：按照合同約定完成建筑勞務(wù)分包工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時間：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度建筑勞務(wù)分包工程全部完成之日止；2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成建筑勞務(wù)分包工程。5.2合同履行地點：1.本合同約定的建筑勞務(wù)分包工程地點為：_________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成建筑勞務(wù)分包工程；2.乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件：1.合同期滿，工程全部完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)及時向?qū)Ψ綀蟾?，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款和履約保證金；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.本合同費用包括但不限于勞務(wù)費用、材料費用、機械使用費用、管理費用、利潤等。2.勞務(wù)費用按實際發(fā)生的工日數(shù)量和約定的單價計算。3.材料費用按實際發(fā)生的材料數(shù)量和約定的單價計算。4.機械使用費用按實際發(fā)生的機械使用時間和約定的單價計算。5.管理費用和利潤按約定的比例或金額計算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的工程量清單和發(fā)票。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量清單和發(fā)票后，按照約定的支付比例和金額支付工程款。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和驗收報告。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后，提交工程量清單和發(fā)票。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量清單和發(fā)票后的五個工作日內(nèi)完成支付。3.任何未按時支付的款項，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。7.4支付條款1.甲方在支付工程款前，有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行驗收。2.乙方應(yīng)保證提供的工程量清單和發(fā)票的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.任何因乙方提供的工程量清單和發(fā)票錯誤導(dǎo)致的支付錯誤，由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。2.若甲方未能按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。8.2乙方違約2.若乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定。2.任何違約責(zé)任，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的五個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款、工程信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)妥善保管保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限1.本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.任何因員工違反保密義務(wù)導(dǎo)致的保密內(nèi)容泄露，由該員工個人承擔(dān)全部責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程中斷；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；3.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.乙方為特定人員的勞務(wù)分包；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程項目的最終審批權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的要求。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。2.乙方應(yīng)配合甲方對施工過程進(jìn)行必要的檢查和驗收。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何口頭協(xié)議或未以書面形式確認(rèn)的修改或補充，均視為無效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同的修改或補充，僅適用于修改或補充后的具體事項。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)工程項目的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供施工所需材料、設(shè)備和人員。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展和存在的問題。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑勞務(wù)分包的唯一、完整和最終協(xié)議。2.本合同任何部分不得被視為對其他任何協(xié)議、合同或承諾的修改或補充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同任何條款的增減，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________地點：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.材料清單3.機械使用清單4.施工圖紙及技術(shù)資料5.工程進(jìn)度報告6.驗收報告7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付工程款，認(rèn)定違約。未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地，認(rèn)定違約。對乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督不到位，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程，認(rèn)定違約。提供的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。未按約定提供施工所需材料、設(shè)備和人員，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。4.爭議解決協(xié)議：指雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。5.合同條款：指合同中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解施工進(jìn)度緩慢的原因，并要求乙方制定合理的施工計劃，確保工程進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如整改無效，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)及時。如供應(yīng)商違約，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的勞務(wù)人員，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。第三方應(yīng)對其提供的勞務(wù)人員的違法違規(guī)行為承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的勞務(wù)人員。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程管理和驗收。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未能按照合同約定提供合格的勞務(wù)人員，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的施工場地和施工條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程款支付中設(shè)定預(yù)付款比例，確保乙方有足夠的資金用于工程準(zhǔn)備和施工。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的千分之五。甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的勞務(wù)人員進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度報告和驗收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。甲方可要求乙方在施工過程中保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境，避免污染。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)提前向甲方報告并經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度建筑勞務(wù)分包合同計價體系與合同履約監(jiān)管細(xì)則1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同范圍8.合同變更與解除二、計價體系1.計價原則2.計價依據(jù)3.計價方法4.計價內(nèi)容5.計價調(diào)整6.工程量清單7.人工費計價8.材料費計價9.機械設(shè)備費計價10.其他費用計價三、合同履約監(jiān)管1.履約監(jiān)管原則2.履約監(jiān)管機構(gòu)3.履約監(jiān)管職責(zé)4.履約監(jiān)管程序5.履約監(jiān)管措施6.履約監(jiān)管報告7.履約監(jiān)管結(jié)果8.履約監(jiān)管責(zé)任9.履約監(jiān)管爭議解決10.履約監(jiān)管期限四、合同履行1.工程進(jìn)度要求2.工程質(zhì)量要求3.工程安全要求4.工程變更5.工程驗收6.工程款支付7.工程結(jié)算8.工程保修9.合同終止10.合同解除五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用七、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除爭議解決八、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止?fàn)幾h解決九、合同附件1.工程量清單2.計價依據(jù)3.合同變更記錄4.履約監(jiān)管報告5.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署蓋章十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效單位5.合同生效蓋章十二、合同解除與終止1.合同解除與終止情形2.合同解除與終止程序3.合同解除與終止責(zé)任4.合同解除與終止?fàn)幾h解決十三、合同附件1.工程量清單2.計價依據(jù)3.合同變更記錄4.履約監(jiān)管報告5.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同解釋2.合同保密3.合同法律適用4.合同爭議解決5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度建筑勞務(wù)分包合同2.合同雙方：甲方（發(fā)包方）【名稱】，乙方（承包方）【名稱】3.合同簽訂日期：【簽訂日期】4.合同生效日期：【生效日期】5.合同期限：【開始日期】至【結(jié)束日期】6.合同目的：明確雙方在建筑勞務(wù)分包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行7.合同范圍：包括但不限于勞務(wù)分包的具體工作內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等8.合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同時，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效二、計價體系1.計價原則：遵循公平、合理、透明原則，確保計價過程公正無偏2.計價依據(jù)：國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定3.計價方法：采用工程量清單計價法，根據(jù)工程量清單和計價依據(jù)計算總價4.計價內(nèi)容：包括人工費、材料費、機械設(shè)備費、管理費、利潤等5.計價調(diào)整：因政策調(diào)整、市場價格變動等原因?qū)е沦M用變化時，按照合同約定進(jìn)行調(diào)整6.工程量清單：詳細(xì)列出勞務(wù)分包工程所需的各項工程量7.人工費計價：根據(jù)國家規(guī)定的人工費標(biāo)準(zhǔn)和實際用工情況計算8.材料費計價：根據(jù)材料市場價格和實際使用量計算9.機械設(shè)備費計價：根據(jù)機械設(shè)備租賃價格和實際使用時間計算10.其他費用計價：根據(jù)合同約定和相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)計算三、合同履約監(jiān)管1.履約監(jiān)管原則：確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益2.履約監(jiān)管機構(gòu)：由甲方設(shè)立履約監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)監(jiān)管合同的履行情況3.履約監(jiān)管職責(zé)：監(jiān)督乙方按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度4.履約監(jiān)管程序：定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時反饋并要求整改5.履約監(jiān)管措施：包括但不限于現(xiàn)場巡查、技術(shù)交底、工程驗收等6.履約監(jiān)管報告：定期向甲方報告履約監(jiān)管情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等7.履約監(jiān)管結(jié)果：根據(jù)履約監(jiān)管結(jié)果，對乙方進(jìn)行獎懲或采取相應(yīng)措施8.履約監(jiān)管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)履約監(jiān)管工作的組織實施，乙方負(fù)責(zé)配合監(jiān)管工作9.履約監(jiān)管爭議解決：對履約監(jiān)管過程中產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁10.履約監(jiān)管期限：與合同期限一致四、合同履行1.工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃完成工程2.工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定保證工程質(zhì)量3.工程安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全4.工程變更：任何一方需變更工程內(nèi)容時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效5.工程驗收：工程完工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收6.工程款支付：甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量支付工程款7.工程結(jié)算：工程驗收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算8.工程保修：乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修9.合同終止：合同期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止10.合同解除：任何一方在合同履行過程中，如遇合同約定的解除條件，可解除合同五、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、安全事故等2.違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定4.違約爭議解決：對違約責(zé)任爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商解決；調(diào)解由合同雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行；仲裁由仲裁委員會仲裁；訴訟由有管轄權(quán)的人民法院管轄3.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起【爭議解決期限】內(nèi)解決5.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)七、合同解除與終止1.合同解除情形：包括但不限于合同履行完畢、合同約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致等2.合同解除程序：任何一方需解除合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效3.合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.合同終止?fàn)幾h解決：合同終止后，對終止事宜產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁八、合同附件1.工程量清單2.計價依據(jù)3.合同變更記錄4.履約監(jiān)管報告5.其他相關(guān)文件九、合同簽署1.合同簽署日期：【簽署日期】2.合同簽署地點：【簽署地點】3.合同簽署人：甲方代表：【姓名】；乙方代表：【姓名】4.合同簽署單位：甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：；5.合同簽署蓋章：【甲方蓋章日期】；【乙方蓋章日期】十、合同生效1.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，且合同已按照法律規(guī)定進(jìn)行備案2.合同生效日期：【生效日期】3.合同生效地點：【生效地點】4.合同生效單位：甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：；5.合同生效蓋章：【甲方蓋章日期】；【乙方蓋章日期】十一、合同解除與終止1.合同解除與終止情形：合同履行完畢、合同約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致、不可抗力等2.合同解除與終止程序：任何一方需解除或終止合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效3.合同解除與終止責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.合同解除與終止?fàn)幾h解決：合同解除或終止后，對終止事宜產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁十二、其他1.合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)2.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)3.合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律4.合同爭議解決：對合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟十三、合同附件1.工程量清單2.計價依據(jù)3.合同變更記錄4.履約監(jiān)管報告5.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽署日期：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方工程進(jìn)度控制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度要求，對乙方的工作計劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件接受并配合。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告，并對進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方材料采購權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購或指定供應(yīng)商供應(yīng)材料，乙方應(yīng)按照甲方要求使用材料。甲方采購的材料應(yīng)滿足工程質(zhì)量和安全要求。3.甲方工程變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.甲方付款進(jìn)度控制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際完成情況，控制付款進(jìn)度，乙方應(yīng)理解并配合。付款進(jìn)度應(yīng)符合合同約定和工程實際情況。5.甲方質(zhì)量驗收權(quán)甲方有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一階段工作。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方工程管理權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定和調(diào)整施工方案，甲方應(yīng)予以支持和配合。乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理。2.乙方材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購或指定供應(yīng)商供應(yīng)材料，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。乙方采購的材料應(yīng)滿足工程質(zhì)量和安全要求。3.乙方工程進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度要求，制定和調(diào)整施工計劃，甲方應(yīng)予以支持和配合。乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定。4.乙方質(zhì)量保證權(quán)乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)確保工程在保修期內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。5.乙方工程驗收權(quán)乙方有權(quán)對工程進(jìn)行自檢，并在驗收合格后通知甲方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)確保工程在驗收時符合合同約定的各項要求。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介費用第三方中介費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介費用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。3.第三方中介報告第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交履約監(jiān)管報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。第三方中介報告作為合同履約的重要依據(jù)。4.第三方中介爭議解決權(quán)第三方中介有權(quán)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)問題時，向合同雙方提出建議和解決方案。5.第三方中介更換如合同雙方對第三方中介的工作不滿意，經(jīng)協(xié)商一致后，可更換第三方中介。更換第三方中介的費用由合同雙方承擔(dān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.計價依據(jù)3.合同變更記錄4.履約監(jiān)管報告5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介費用支付憑證7.甲方付款進(jìn)度記錄8.乙方工程進(jìn)度報告9.工程質(zhì)量驗收記錄10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不合格。認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定和工程實際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按時支付工程款。認(rèn)定：乙方根據(jù)合同約定和付款進(jìn)度進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：乙方使用不合格材料或設(shè)備。認(rèn)定：甲方根據(jù)材料或設(shè)備檢驗報告進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：第三方中介報告顯示乙方未履行合同義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介報告為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行爭議解決的制度。2.訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟解決爭議的制度。3.不可抗力：指合同履行過程中，由于自然現(xiàn)象或社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。4.保修期：指合同工程完工后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：調(diào)整施工計劃，增加人力或設(shè)備，確保工程進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：付款進(jìn)度拖延。解決辦法：與甲方協(xié)商，明確付款進(jìn)度，確保工程款及時到位。4.問題：第三方中介報告不公。解決辦法：與第三方中介溝通，爭取公正的報告。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程勞務(wù)分包合同2.工程施工過程中的質(zhì)量與進(jìn)度管理3.工程款項支付與結(jié)算4.爭議解決與法律適用5.第三方中介參與工程管理全文完。二零二五年度建筑勞務(wù)分包合同計價體系與合同履約監(jiān)管細(xì)則2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1承包方2.2分包方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模4.工程計價體系4.1計價原則4.2計價方法4.3計價依據(jù)5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度節(jié)點6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程量清單7.1工程量清單編制7.2工程量清單內(nèi)容7.3工程量清單變更8.合同價款8.1合同價款確定8.2合同價款調(diào)整8.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付9.合同履約監(jiān)管9.1監(jiān)管機構(gòu)9.2監(jiān)管方式9.3監(jiān)管責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“建筑勞務(wù)分包”是指承包方將其依法承包的建筑工程中的勞務(wù)部分，按照合同約定，分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方進(jìn)行施工。1.1.2“合同價款”是指承包方與分包方按照合同約定，分包方應(yīng)向承包方支付的總金額。1.1.3“工程進(jìn)度”是指分包方按照合同約定，完成工程量清單中所列工程的時間進(jìn)度。1.1.4“工程質(zhì)量”是指分包方按照合同約定，完成的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中的“工程”是指承包方依法承包的建筑工程。1.2.2本合同中的“勞務(wù)”是指建筑工程施工中的勞動力、材料、設(shè)備等。1.2.3本合同中的“相關(guān)法律法規(guī)”是指中華人民共和國現(xiàn)行的有關(guān)建筑、合同、勞動等方面的法律法規(guī)。2.合同主體2.1承包方2.1.1名稱：[承包方全稱]2.1.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.3地址：[承包方地址]2.2分包方2.2.1名稱：[分包方全稱]2.2.2法定代表人：[分包方法定代表人姓名]2.2.3地址：[分包方地址]3.工程概況3.1工程名稱：[工程名稱]3.2工程地點：[工程地點]3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程計價體系4.1計價原則4.1.1合同價款以工程量清單計價為基礎(chǔ)。4.1.2計價依據(jù)包括國家、地方有關(guān)建筑工程計價的規(guī)定。4.2計價方法4.2.1采用綜合單價法計價。4.2.2綜合單價包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。4.3計價依據(jù)4.3.1工程量清單依據(jù)施工圖紙和規(guī)范要求編制。4.3.2材料價格依據(jù)市場價格和供應(yīng)商報價確定。5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工日期：[開工日期]5.2工程竣工日期：[竣工日期]5.3工程進(jìn)度節(jié)點5.3.1開工前準(zhǔn)備：[時間節(jié)點]5.3.2土建工程：[時間節(jié)點]5.3.3裝飾裝修工程：[時間節(jié)點]5.3.4竣工驗收：[時間節(jié)點]6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量檢查與驗收6.2.1分包方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行自檢。6.2.2承包方應(yīng)按照合同約定和工程進(jìn)度進(jìn)行抽檢。6.2.3工程驗收合格后方可進(jìn)入下一道工序。6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1分包方對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。6.3.2承包方對分包方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。7.工程量清單7.1工程量清單編制7.1.1工程量清單由分包方根據(jù)施工圖紙和規(guī)范要求編制。7.1.2工程量清單應(yīng)包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等內(nèi)容。7.2工程量清單內(nèi)容7.2.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項工程量和相應(yīng)的計價依據(jù)。7.2.2工程量清單應(yīng)包括土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等所有工程內(nèi)容。7.3工程量清單變更7.3.1工程量清單如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。7.3.2變更后的工程量清單應(yīng)作為合同附件。8.合同價款8.1合同價款確定8.1.1合同價款根據(jù)工程量清單和綜合單價計算確定。8.1.2合同價款包括工程量清單中所列的全部工程內(nèi)容。8.2合同價款調(diào)整8.2.1因市場價格波動、政策調(diào)整等原因?qū)е虏牧蟽r格、人工費用等發(fā)生變化時，合同價款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。8.2.2調(diào)整后的合同價款應(yīng)以書面形式通知對方，并作為合同附件。8.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付8.3.1合同簽訂后，分包方應(yīng)向承包方支付一定比例的預(yù)付款。8.3.2預(yù)付款的支付比例和支付時間由雙方在合同中約定。8.3.3工程進(jìn)度款按照工程進(jìn)度和合同約定分期支付。9.合同履約監(jiān)管9.1監(jiān)管機構(gòu)9.1.1本合同的履約監(jiān)管由[監(jiān)管機構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)。9.1.2監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.2監(jiān)管方式9.2.1監(jiān)管機構(gòu)通過現(xiàn)場巡查、資料審查、工程驗收等方式進(jìn)行監(jiān)管。9.2.2分包方應(yīng)配合監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管工作。9.3監(jiān)管責(zé)任9.3.1分包方對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)直接責(zé)任。9.3.2監(jiān)管機構(gòu)對監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求分包方整改。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.1.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂或作為原合同的附件。10.2變更程序10.2.1變更合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。10.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3解除條件10.3.1分包方嚴(yán)重違約，經(jīng)承包方催告后仍不履行合同義務(wù)的。10.3.2承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)分包方催告后仍不履行合同義務(wù)的。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則提交爭議材料。11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料之日起[時間]內(nèi)作出裁決。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1分包方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。12.1.2承包方未按合同約定支付款項的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.3違約賠償12.3.1違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)足以彌補非違約方因此遭受的損失。12.3.2賠償金額的支付方式和時間由雙方在合同中約定。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同依法解除。13.2終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作。13.3終止責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余款項。13.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任追究。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起[時間]視為送達(dá)。14.2.2送達(dá)地址應(yīng)為合同中約定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于工程量清單、變更協(xié)議、驗收報告等。14.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指除承包方和分包方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方的員工或直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和合同履約的透明度。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由承包方負(fù)責(zé)，分包方應(yīng)予以配合。15.3.2承包方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.5.2第三方有權(quán)要求承包方和分包方提供必要的信息和文件。15.6第三方費用15.6.1第三方費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費等。15.6.2第三方費用由承包方承擔(dān)，并在合同中明確。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，承包方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.2承包方應(yīng)將第三方介入情況通知分包方，并取得分包方的同意。16.3第三方介入后，承包方應(yīng)與分包方共同制定合作方案，確保第三方工作的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定。17