2024年離婚協(xié)議范本：房貸離婚協(xié)議書編制要點與房產(chǎn)分割操作12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚協(xié)議范本：房貸離婚協(xié)議書編制要點與房產(chǎn)分割操作本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及雙方基本信息1.1協(xié)議簽訂原因1.2雙方基本信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3聯(lián)系方式1.2.4居住地址2.房貸基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)性質(zhì)2.1.4房產(chǎn)購買時間2.2房貸基本信息2.2.1貸款銀行2.2.2貸款金額2.2.3貸款利率2.2.4貸款期限2.2.5還款方式3.房產(chǎn)分割原則及方式3.1房產(chǎn)分割原則3.1.1公平原則3.1.2實際貢獻(xiàn)原則3.1.3優(yōu)先購買權(quán)原則3.2房產(chǎn)分割方式3.2.1按比例分割3.2.2按實際貢獻(xiàn)分割3.2.3按協(xié)商結(jié)果分割4.房貸責(zé)任承擔(dān)4.1貸款本金及利息承擔(dān)4.1.1剩余貸款本金承擔(dān)4.1.2貸款利息承擔(dān)4.2貸款還款責(zé)任4.2.1還款時間4.2.2還款方式4.2.3還款賬戶5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1需提交材料5.1.2辦理流程5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1稅費(fèi)種類5.2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.補(bǔ)償條款6.1補(bǔ)償金額6.2補(bǔ)償方式6.3補(bǔ)償時間7.損害賠償7.1損害賠償范圍7.2損害賠償金額7.3損害賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.協(xié)議生效及解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及雙方基本信息1.1協(xié)議簽訂原因因雙方婚姻關(guān)系破裂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成離婚協(xié)議，特訂立本協(xié)議。1.2雙方基本信息1.2.1姓名：甲方（男方）、乙方（女方）1.2.2身份證號碼：甲方（05678）、乙方（05679）1.2.3聯(lián)系方式：甲方（138xxxx5678）、乙方（139xxxx5679）1.2.4居住地址：甲方（省市區(qū)街道號）、乙方（省市區(qū)街道號）2.房貸基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.1.2房產(chǎn)面積：100平方米2.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.1.4房產(chǎn)購買時間：2010年5月2.2房貸基本信息2.2.1貸款銀行：銀行2.2.2貸款金額：50萬元2.2.3貸款利率：4.9%2.2.4貸款期限：20年2.2.5還款方式：等額本息3.房產(chǎn)分割原則及方式3.1房產(chǎn)分割原則3.1.1公平原則：雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割。3.1.2實際貢獻(xiàn)原則：房產(chǎn)分割應(yīng)考慮雙方在房產(chǎn)購買、裝修、還貸等方面的實際貢獻(xiàn)。3.1.3優(yōu)先購買權(quán)原則：一方在分割房產(chǎn)時，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.2房產(chǎn)分割方式3.2.1按比例分割：甲方、乙方各占房產(chǎn)50%份額。3.2.2按實際貢獻(xiàn)分割：甲方、乙方按實際貢獻(xiàn)比例分割房產(chǎn)。3.2.3按協(xié)商結(jié)果分割：雙方協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案。4.房貸責(zé)任承擔(dān)4.1貸款本金及利息承擔(dān)4.1.1剩余貸款本金承擔(dān)：甲方、乙方各自承擔(dān)剩余貸款本金的一半。4.1.2貸款利息承擔(dān)：甲方、乙方各自承擔(dān)貸款利息的一半。4.2貸款還款責(zé)任4.2.1還款時間：甲方、乙方應(yīng)按照原貸款合同約定的還款時間進(jìn)行還款。4.2.2還款方式：甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)使用原貸款合同約定的還款方式。4.2.3還款賬戶：甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)使用原貸款合同約定的還款賬戶。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1需提交材料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證、貸款合同等。5.1.2辦理流程：雙方攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1稅費(fèi)種類：契稅、個人所得稅、印花稅等。5.2.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方、乙方按房產(chǎn)分割比例承擔(dān)稅費(fèi)。6.補(bǔ)償條款6.1補(bǔ)償金額：甲方補(bǔ)償乙方人民幣5萬元。6.2補(bǔ)償方式：甲方于本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付給乙方。6.3補(bǔ)償時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)支付補(bǔ)償款。7.損害賠償7.1損害賠償范圍：因離婚產(chǎn)生的財產(chǎn)損失、精神損害等。7.2損害賠償金額：甲方賠償乙方人民幣2萬元。7.3損害賠償方式：甲方于本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付給乙方。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。8.1.3訴訟：仲裁不成或任何一方未在規(guī)定時間內(nèi)申請仲裁的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會：省市仲裁委員會。8.2.2法院：省市區(qū)人民法院。9.協(xié)議生效及解除9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議解除條件除非本協(xié)議另有約定，否則本協(xié)議不得解除。如因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，本協(xié)議可自動解除。10.其他約定事項10.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款合同復(fù)印件、離婚證復(fù)印件等。10.2合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。11.合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年2月15日。12.合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2貸款合同復(fù)印件13.3離婚證復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署人甲方（簽名）：________________乙方（簽名）：________________見證人（簽名）：________________見證人（簽名）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、財務(wù)顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的事務(wù)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)和程序。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并對因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣萬元。15.4.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：15.4.2.1由于第三方提供的服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失；15.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致的損失；15.4.2.3第三方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的損失。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，共同選擇第三方。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順暢。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后，甲乙雙方與第三方的溝通方式和爭議解決機(jī)制。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)拒絕執(zhí)行相關(guān)違法指令。17.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)分割的合法性。2.貸款合同復(fù)印件要求：提供貸款合同的正反面復(fù)印件，確保所有條款完整。說明：用于明確貸款的基本信息，包括貸款金額、利率、期限等。3.離婚證復(fù)印件要求：提供離婚證的正反面復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：證明雙方已經(jīng)離婚，是簽訂離婚協(xié)議的前提條件。4.個人身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：用于證明甲乙雙方的個人信息，確保合同主體身份的真實性。5.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。6.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)分割協(xié)議，明確分割比例和方式。說明：作為房產(chǎn)分割的法律依據(jù)，確保分割結(jié)果的合法性。7.貸款還款協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款還款協(xié)議，明確還款責(zé)任和方式。說明：用于明確甲乙雙方在貸款還款方面的權(quán)利和義務(wù)。8.補(bǔ)償協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償金額和方式。說明：用于明確甲乙雙方在財產(chǎn)分割之外的補(bǔ)償事宜。9.損害賠償協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的損害賠償協(xié)議，明確賠償金額和方式。說明：用于明確甲乙雙方在損害賠償方面的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房產(chǎn)分割款項。乙方未按約定支付房貸款項。第三方未按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)信息。甲乙雙方未按約定履行協(xié)議條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失來確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付房產(chǎn)分割款項，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實際損失要求賠償。示例二：乙方未按約定支付房貸款項，導(dǎo)致銀行追究責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償銀行因此遭受的損失。示例三：第三方未按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年離婚協(xié)議范本：房貸離婚協(xié)議書編制要點與房產(chǎn)分割操作1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式1.4離婚雙方住所地2.離婚原因及程序2.1離婚原因2.2離婚程序3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)證號3.4房產(chǎn)購買時間3.5房產(chǎn)面積3.6房產(chǎn)性質(zhì)3.7房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.房貸基本情況4.1房貸銀行4.2房貸合同號4.3房貸余額4.4房貸利率4.5房貸還款期限4.6房貸還款方式5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割方式5.3房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬6.房貸處理方式6.1房貸償還責(zé)任6.2房貸償還方式6.3房貸償還期限7.財產(chǎn)分割7.1財產(chǎn)清單7.2財產(chǎn)分割方式7.3財產(chǎn)分割后歸屬8.債務(wù)處理8.1債務(wù)清單8.2債務(wù)償還責(zé)任8.3債務(wù)償還方式8.4債務(wù)償還期限9.子女撫養(yǎng)問題9.1子女姓名9.2子女出生日期9.3子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬9.4子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.5子女探望權(quán)10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識產(chǎn)權(quán)清單10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2離婚雙方身份證號碼：甲方身份證號碼為X，乙方身份證號碼為X1.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，乙方聯(lián)系電話為X1.4離婚雙方住所地：甲方住所地為X，乙方住所地為X2.離婚原因及程序2.1離婚原因：因夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.2離婚程序：雙方自愿離婚，已達(dá)成離婚協(xié)議，并同意按照法定程序辦理離婚登記。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)名稱：位于X的住宅3.2房產(chǎn)地址：X省X市X區(qū)X街道X號3.3房產(chǎn)證號：X3.4房產(chǎn)購買時間：年月日3.5房產(chǎn)面積：平方米3.6房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.7房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)為雙方共有，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方和乙方。4.房貸基本情況4.1房貸銀行：銀行4.2房貸合同號：X4.3房貸余額：人民幣萬元整4.4房貸利率：年利率%4.5房貸還款期限：年4.6房貸還款方式：等額本息還款5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例：甲方得房產(chǎn)份額為%，乙方得房產(chǎn)份額為%5.2房產(chǎn)分割方式：甲方一次性支付乙方萬元人民幣，作為乙方在房產(chǎn)中的份額補(bǔ)償。5.3房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)分割后，甲方享有%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有%的產(chǎn)權(quán)。6.房貸處理方式6.1房貸償還責(zé)任：雙方同意由甲方繼續(xù)承擔(dān)房貸償還責(zé)任。6.2房貸償還方式：甲方繼續(xù)按照原貸款合同約定的還款方式償還房貸。6.3房貸償還期限：甲方應(yīng)在年內(nèi)還清全部房貸。7.財產(chǎn)分割7.1財產(chǎn)清單：包括但不限于存款、股票、債券、車輛、家具等。7.2財產(chǎn)分割方式：雙方根據(jù)財產(chǎn)清單，協(xié)商確定財產(chǎn)分割比例。7.3財產(chǎn)分割后歸屬：根據(jù)分割比例，雙方各自享有相應(yīng)的財產(chǎn)。8.債務(wù)處理8.1債務(wù)清單：包括但不限于信用卡債務(wù)、個人貸款、借款等。8.2債務(wù)償還責(zé)任：雙方共同承擔(dān)債務(wù)償還責(zé)任，但甲方對信用卡債務(wù)承擔(dān)主要償還責(zé)任。8.3債務(wù)償還方式：雙方應(yīng)共同制定債務(wù)償還計劃，甲方應(yīng)優(yōu)先償還信用卡債務(wù)。8.4債務(wù)償還期限：雙方應(yīng)在個月內(nèi)還清所有債務(wù)。9.子女撫養(yǎng)問題9.1子女姓名：X（男/女）9.2子女出生日期：年月日9.3子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女由甲方撫養(yǎng)，乙方享有探望權(quán)。9.4子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費(fèi)用，包括教育、醫(yī)療等。9.5子女探望權(quán)：乙方每周有小時探望權(quán)，具體時間由雙方協(xié)商確定。10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識產(chǎn)權(quán)清單：包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)，由雙方共同享有和使用。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時償還債務(wù)、未履行撫養(yǎng)責(zé)任、未履行探望權(quán)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交X仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：X仲裁委員會12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)：本合同約定的通知，可以通過信函、電報、電子郵件等方式送達(dá)，以送達(dá)方留存的日期為準(zhǔn)。14.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方更好地履行合同，解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1雙方無法就合同履行達(dá)成一致意見；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)無法預(yù)見的重大變化。3.第三方介入的程序3.1.1雙方書面申請第三方介入；3.1.2第三方收到申請后，在日內(nèi)給予答復(fù)；3.1.3第三方介入后，應(yīng)公平、公正地處理爭議或問題。4.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得合同雙方提供的必要信息；4.1.2對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和評估；4.1.3對合同爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；4.1.4對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.2公平、公正地處理爭議或問題；4.2.3在日內(nèi)完成合同履行情況的調(diào)查和評估；4.2.4在日內(nèi)提出調(diào)解或仲裁意見。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同時，因故意或重大過失造成合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的%，超過此限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅作為合同履行過程中的輔助機(jī)構(gòu)，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。6.2第三方在介入過程中，不得超越其權(quán)利和義務(wù)范圍，否則由此造成合同一方或雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.3合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得強(qiáng)迫第三方作出違反其意愿的決定。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同終止，第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若合同需要變更，經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。8.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：離婚協(xié)議書要求：離婚協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明雙方離婚原因、房產(chǎn)分割、財產(chǎn)分割、債務(wù)處理、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：房產(chǎn)分割協(xié)議要求：房產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)明確房產(chǎn)分割比例、分割方式、產(chǎn)權(quán)歸屬等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件是對房產(chǎn)分割的具體約定，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：房貸處理協(xié)議要求：房貸處理協(xié)議應(yīng)明確房貸償還責(zé)任、償還方式、償還期限等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件是對房貸處理的詳細(xì)約定，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：財產(chǎn)分割清單要求：財產(chǎn)分割清單應(yīng)詳細(xì)列明財產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件是對財產(chǎn)分割的具體約定，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：債務(wù)處理清單要求：債務(wù)處理清單應(yīng)詳細(xì)列明債務(wù)名稱、金額、償還責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件是對債務(wù)處理的具體約定，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：子女撫養(yǎng)協(xié)議應(yīng)明確子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)、探望權(quán)等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件是對子女撫養(yǎng)的具體約定，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)名稱、歸屬等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件是對知識產(chǎn)權(quán)歸屬的具體約定，是合同履行的重要依據(jù)。8.附件八：違約責(zé)任協(xié)議要求：違約責(zé)任協(xié)議應(yīng)明確違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件是對違約責(zé)任的具體約定，是合同履行的重要依據(jù)。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件是對爭議解決的具體約定，是合同履行的重要依據(jù)。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件是對合同變更的具體約定，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時償還房貸；1.2未按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用；1.3未履行探望權(quán)；1.4未按時履行財產(chǎn)分割協(xié)議；1.5未按時履行債務(wù)處理協(xié)議；1.6故意隱瞞或篡改合同內(nèi)容；1.7故意破壞或損毀合同相關(guān)文件；1.8其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得高于合同總金額的%。2.3賠償損失的具體數(shù)額由受損方提出，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按時償還房貸，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)逾期還款產(chǎn)生的利息。3.2若乙方未按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用。3.3若雙方未按時履行財產(chǎn)分割協(xié)議，任何一方有權(quán)要求對方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)因違約造成的損失。全文完。2024年離婚協(xié)議范本：房貸離婚協(xié)議書編制要點與房產(chǎn)分割操作10本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息2.婚姻關(guān)系基本情況3.房貸基本情況3.1房貸貸款金額3.2房貸貸款期限3.3房貸還款方式3.4房貸還款進(jìn)度4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明4.2房產(chǎn)位置信息4.3房產(chǎn)面積4.4房產(chǎn)裝修情況5.房貸償還責(zé)任劃分5.1借款人償還責(zé)任5.2擔(dān)保人償還責(zé)任6.房產(chǎn)分割方案6.1房產(chǎn)分割方式6.2房產(chǎn)分割比例6.3房產(chǎn)分割時間7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶申請7.2過戶稅費(fèi)7.3過戶手續(xù)辦理8.資產(chǎn)分割8.1資產(chǎn)清單8.2資產(chǎn)分割方式8.3資產(chǎn)分割比例9.債務(wù)處理9.1債務(wù)清單9.2債務(wù)償還責(zé)任9.3債務(wù)償還期限10.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)10.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬10.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付11.離婚協(xié)議簽訂時間及地點12.協(xié)議生效條件13.違約責(zé)任14.爭議解決方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式1.4離婚雙方住址2.婚姻關(guān)系基本情況2.1婚姻登記日期2.2婚姻登記機(jī)關(guān)2.3婚姻狀態(tài)（已登記離婚）3.房貸基本情況3.1房貸貸款金額：人民幣伍拾萬元整3.2房貸貸款期限：20年3.3房貸還款方式：等額本息3.4房貸還款進(jìn)度：已還款2年，剩余貸款金額人民幣肆拾伍萬元整4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：房屋所有權(quán)證號04.2房產(chǎn)位置信息：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室4.3房產(chǎn)面積：100平方米4.4房產(chǎn)裝修情況：中等裝修5.房貸償還責(zé)任劃分5.1借款人償還責(zé)任：男方負(fù)責(zé)償還剩余貸款金額人民幣肆拾伍萬元整5.2擔(dān)保人償還責(zé)任：女方在男方無法償還貸款的情況下，承擔(dān)連帶償還責(zé)任6.房產(chǎn)分割方案6.1房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)歸男方所有，女方放棄房產(chǎn)所有權(quán)6.2房產(chǎn)分割比例：房產(chǎn)價值按市場評估價計算，男方得房價值占房產(chǎn)總價值的80%，女方得房價值占房產(chǎn)總價值的20%6.3房產(chǎn)分割時間：自本合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶申請：男方在房產(chǎn)分割方案確定后30日內(nèi)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請7.2過戶稅費(fèi)：雙方按照國家和地方相關(guān)政策承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)7.3過戶手續(xù)辦理：雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行8.資產(chǎn)分割8.1資產(chǎn)清單：包括但不限于銀行存款、股票、債券、基金、車輛、家具、家電等8.2資產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，按照公平、合理原則進(jìn)行資產(chǎn)分割8.3資產(chǎn)分割比例：雙方同意按照各自的貢獻(xiàn)和需求，分割比例分別為男方60%，女方40%9.債務(wù)處理9.1債務(wù)清單：包括但不限于信用卡債務(wù)、個人貸款、欠款等9.2債務(wù)償還責(zé)任：雙方各自承擔(dān)自身的債務(wù)，互不承擔(dān)對方的債務(wù)9.3債務(wù)償還期限：雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)清償各自的債務(wù)10.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)10.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：雙方共同撫養(yǎng)子女，輪流居住10.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付：男方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣貳萬元整，直至子女年滿18周歲或完成高等教育11.離婚協(xié)議簽訂時間及地點11.1離婚協(xié)議簽訂時間：2024年4月1日11.2離婚協(xié)議簽訂地點：市區(qū)街道律師事務(wù)所12.協(xié)議生效條件12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效13.違約責(zé)任13.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣壹萬元整13.2若違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的實際損失14.爭議解決方式14.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議14.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在離婚協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.1.2資產(chǎn)評估與分割2.1.3債務(wù)清償咨詢2.1.4子女撫養(yǎng)權(quán)爭議調(diào)解2.1.5法律咨詢與代理3.第三方介入的選定與職責(zé)3.1第三方的選定：3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署書面協(xié)議。3.2第三方的職責(zé)：3.2.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.2.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同條款的履行。3.2.3在必要時，向法院或相關(guān)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見或證據(jù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方過錯而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.甲乙雙方與第三方的關(guān)系5.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。5.2第三方不得利用甲乙雙方的信任進(jìn)行任何損害甲乙雙方利益的行為。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1甲乙雙方可隨時終止第三方介入，但需書面通知第三方。7.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方對甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。10.第三方介入的爭議解決10.1若甲乙雙方與第三方因第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、面積等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。2.房貸合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含貸款金額、期限、還款方式等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房貸情況。3.銀行流水記錄要求：清晰、完整，包含交易時間、金額、對方賬戶等關(guān)鍵信息。說明：用于證明雙方資金往來情況。4.資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出雙方共同擁有的資產(chǎn)，包括但不限于銀行存款、股票、債券、基金、車輛、家具、家電等。說明：用于資產(chǎn)分割和債務(wù)處理。5.債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出雙方各自承擔(dān)的債務(wù)，包括但不限于信用卡債務(wù)、個人貸款、欠款等。說明：用于債務(wù)處理。6.子女出生證明或戶口簿復(fù)印件要求：清晰、完整，包含子女姓名、出生日期、父母信息等關(guān)鍵信息。說明：用于確定子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬。7.離婚協(xié)議書要求：清晰、完整，包含雙方姓名、身份證號碼、協(xié)議內(nèi)容、簽訂日期等關(guān)鍵信息。說明：用于證明雙方達(dá)成離婚協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方信息、職責(zé)、費(fèi)用、保密條款等關(guān)鍵信息。說明：用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時償還房貸責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的利息，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若男方未按時償還房貸，應(yīng)支付逾期利息，并賠償女方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2未按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)逾期支付子女撫養(yǎng)費(fèi)的利息，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若男方未按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)支付逾期利息，并賠償女方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.3未按時履行房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)逾期過戶的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若男方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)支付逾期過戶的違約金，并賠償女方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若男方在資產(chǎn)清單中隱瞞了部分資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償女方因此遭受的損失。1.5違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年離婚協(xié)議范本：房貸離婚協(xié)議書編制要點與房產(chǎn)分割操作11本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及雙方基本情況1.1協(xié)議簽訂原因1.2雙方基本情況1.2.1婚姻狀況1.2.2居住地址1.2.3聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)性質(zhì)1.3.3房產(chǎn)面積1.3.4房產(chǎn)購買時間1.3.5房產(chǎn)購買價格1.3.6房產(chǎn)貸款情況1.3.6.1貸款銀行1.3.6.2貸款金額1.3.6.3貸款期限1.3.6.4還款情況2.房貸處理方式2.1貸款償還責(zé)任2.1.1婚后共同還款2.1.2單方承擔(dān)還款2.2貸款變更2.2.1貸款利率調(diào)整2.2.2貸款期限調(diào)整2.2.3貸款還款方式調(diào)整3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割方式3.3.1產(chǎn)權(quán)歸一方3.3.2產(chǎn)權(quán)歸雙方3.3.3房產(chǎn)買賣3.3.4房產(chǎn)置換4.其他財產(chǎn)分割4.1財產(chǎn)清單4.2財產(chǎn)分割原則4.3財產(chǎn)分割比例4.4財產(chǎn)分割方式4.4.1財產(chǎn)歸一方4.4.2財產(chǎn)歸雙方4.4.3財產(chǎn)出售4.4.4財產(chǎn)贈與5.子女撫養(yǎng)及教育5.1子女撫養(yǎng)權(quán)5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)5.3子女教育5.3.1學(xué)費(fèi)5.3.2補(bǔ)充教育費(fèi)用5.3.3教育機(jī)構(gòu)選擇6.離婚手續(xù)辦理6.1離婚申請6.2離婚登記6.3離婚證書領(lǐng)取7.協(xié)議履行及違約責(zé)任7.1協(xié)議履行7.2協(xié)議變更7.3違約責(zé)任7.3.1財產(chǎn)分割違約責(zé)任7.3.2貸款償還違約責(zé)任7.3.3子女撫養(yǎng)違約責(zé)任7.3.4其他違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決規(guī)則9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證明文件10.2財產(chǎn)證明文件10.3子女相關(guān)證明文件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同份數(shù)11.4合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同簽署人13.1甲方13.2乙方14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及雙方基本情況1.1協(xié)議簽訂原因甲乙雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿解除婚姻關(guān)系，并就婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)及財產(chǎn)分割達(dá)成如下協(xié)議。1.2雙方基本情況1.2.1婚姻狀況甲方，男，身份證號碼：，現(xiàn)居住地址：。乙方，女，身份證號碼：，現(xiàn)居住地址：。1.2.2居住地址甲方現(xiàn)居住地址：。乙方現(xiàn)居住地址：。1.2.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：。乙方聯(lián)系電話：。1.3房產(chǎn)基本情況1.3.1房產(chǎn)地址位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：。1.3.2房產(chǎn)性質(zhì)該房產(chǎn)為住宅，建筑面積為平方米。1.3.3房產(chǎn)面積該房產(chǎn)實際使用面積為平方米。1.3.4房產(chǎn)購買時間該房產(chǎn)購買于年月日。1.3.5房產(chǎn)購買價格該房產(chǎn)購買價格為萬元。1.3.6房產(chǎn)貸款情況1.3.6.1貸款銀行該房產(chǎn)貸款銀行為中國銀行。1.3.6.2貸款金額該房產(chǎn)貸款金額為萬元。1.3.6.3貸款期限該房產(chǎn)貸款期限為年。1.3.6.4還款情況截至年月，甲方已償還貸款本金萬元，尚有貸款本金萬元未償還。2.房貸處理方式2.1貸款償還責(zé)任甲乙雙方同意，離婚后，甲方繼續(xù)承擔(dān)剩余貸款的全部償還責(zé)任。2.2貸款變更2.2.1貸款利率調(diào)整如遇貸款利率調(diào)整，甲方應(yīng)按照貸款銀行規(guī)定調(diào)整還款金額。2.2.2貸款期限調(diào)整如甲方因特殊原因需調(diào)整貸款期限，應(yīng)與貸款銀行協(xié)商一致。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。3.2房產(chǎn)分割比例甲方與乙方同意，房產(chǎn)分割比例為甲方占%，乙方占%。3.3房產(chǎn)分割方式3.3.1產(chǎn)權(quán)歸一方甲方同意將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.其他財產(chǎn)分割4.1財產(chǎn)清單甲乙雙方共同確認(rèn)的財產(chǎn)清單如下：4.2財產(chǎn)分割原則財產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。4.3財產(chǎn)分割比例甲乙雙方同意，財產(chǎn)分割比例為甲方占%，乙方占%。4.4財產(chǎn)分割方式4.4.1財產(chǎn)歸一方甲乙雙方同意，除房產(chǎn)外的其他財產(chǎn)歸各自所有。5.子女撫養(yǎng)及教育5.1子女撫養(yǎng)權(quán)甲乙雙方同意，子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方。5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)乙方每月承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)元。5.3子女教育5.3.1學(xué)費(fèi)子女教育費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.3.2補(bǔ)充教育費(fèi)用子女參加課外培訓(xùn)等補(bǔ)充教育費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.3.3教育機(jī)構(gòu)選擇子女教育機(jī)構(gòu)的選擇由乙方?jīng)Q定。6.離婚手續(xù)辦理6.1離婚申請甲乙雙方同意，在達(dá)成離婚協(xié)議后，乙方將向人民法院提起離婚訴訟。6.2離婚登記甲乙雙方同意，在人民法院判決離婚后，辦理離婚登記手續(xù)。6.3離婚證書領(lǐng)取離婚證書由乙方領(lǐng)取。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。8.3爭議解決規(guī)則本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；9.2.2任何一方違約，且違約方未能在違約后日內(nèi)履行違約責(zé)任；9.2.3本合同約定的終止條件成就。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致；9.3.2人民法院判決解除。10.合同附件10.1房產(chǎn)證明文件10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；10.1.2房產(chǎn)評估報告；10.1.3房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件。10.2財產(chǎn)證明文件10.2.1銀行存款證明；10.2.2證券交易記錄；10.2.3保險合同復(fù)印件。10.3子女相關(guān)證明文件10.3.1子女出生證明；10.3.2子女戶口簿復(fù)印件；10.3.3子女學(xué)籍證明。11.其他約定事項11.1保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式本合同中涉及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱，發(fā)送即視為送達(dá)。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。12.合同簽署地點本合同簽署地點為。13.合同簽署人13.1甲方甲方代表簽字：簽名日期：年月日13.2乙方乙方代表簽字：簽名日期：年月日14.合同附件清單本合同附件清單如下：14.1房產(chǎn)證明文件清單；14.2財產(chǎn)證明文件清單；14.3子女相關(guān)證明文件清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等。2.第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決爭議、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行合同條款，可以邀請第三方參與。2.2.1房產(chǎn)評估；2.2.2法律咨詢；2.2.3心理咨詢；2.2.4中介服務(wù)；2.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1收取合理的費(fèi)用；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.1.3在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息和文件負(fù)有保密義務(wù)。3.2.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.2.2在提供專業(yè)服務(wù)時，確保其行為的合法性和合規(guī)性；3.2.3如因第三方自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，具體如下：4.1.1對于第三方因提供評估、咨詢等服務(wù)而產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為萬元；4.1.2對于第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為萬元；4.1.3對于第三方因其他原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為萬元。4.2.1由第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分；4.2.2如第三方無法承擔(dān)，由甲乙雙方按照本合同約定的比例分擔(dān)超出部分。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂合同約定。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方的更換6.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后更換。6.2第三方更換后，原合同中的條款繼續(xù)有效，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方的費(fèi)用7.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在本合同中明確。7.2第三方的費(fèi)用支付方式、時間及金額在本合同中約定。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、未涂改的房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的重要證明文件，附件應(yīng)確保其真實性和有效性。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估日期等信息。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的分割價值，應(yīng)確保其客觀、公正。3.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整、未涂改的房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件。說明：貸款合同是確定貸款償還責(zé)任的重要依據(jù)，附件應(yīng)確保其真實性和有效性。4.銀行存款證明要求：由銀行出具，證明甲乙雙方在離婚協(xié)議簽訂前后的存款情況。說明：存款證明用于證明雙方財產(chǎn)狀況，附件應(yīng)確保其真實性和有效性。5.證券交易記錄要求：清晰、完整、未涂改的證券交易記錄復(fù)印件。說明：證券交易記錄用于證明雙方財產(chǎn)狀況，附件應(yīng)確保其真實性和有效性。6.保險合同復(fù)印件要求：清晰、完整、未涂改的保險合同復(fù)印件。說明：保險合同是雙方財產(chǎn)保障的重要文件，附件應(yīng)確保其真實性和有效性。7.子女出生證明要求：清晰、完整、未涂改的子女出生證明復(fù)印件。說明：出生證明是子女身份的重要證明文件，附件應(yīng)確保其真實性和有效性。8.子女戶口簿復(fù)印件要求：清晰、完整、未涂改的子女戶口簿復(fù)印件。說明：戶口簿是子女戶籍信息的重要證明文件，附件應(yīng)確保其真實性和有效性。9.子女學(xué)籍證明要求：清晰、完整、未涂改的子女學(xué)籍證明復(fù)印件。說明：學(xué)籍證明是子女教育信息的重要證明文件，附件應(yīng)確保其真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)分割違約違約行為：一方未按照協(xié)議約定分割房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按照協(xié)議約定分割房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失，如律師費(fèi)、評估費(fèi)用等。2.貸款償還違約違約行為：一方未按照協(xié)議約定償還貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按照協(xié)議約定償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失，如逾期利息、罰金等。3.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付違約違約行為：一方未按照協(xié)議約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按照協(xié)議約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失，如逾期利息、罰金等。4.保密違約違約行為：一方泄露本合同內(nèi)容及履行情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露本合同內(nèi)容及履行情況，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失，如經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。5.通知送達(dá)違約違約行為：一方未按照協(xié)議約定的方式送達(dá)通知。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按照協(xié)議約定的方式送達(dá)通知，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失，如誤工費(fèi)、交通費(fèi)等。全文完。2024年離婚協(xié)議范本：房貸離婚協(xié)議書編制要點與房產(chǎn)分割操作2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)1.2協(xié)議簽訂的政策依據(jù)2.協(xié)議雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房貸情況說明3.1房貸本金及利息3.2房貸還款情況3.3房貸剩余期限4.房產(chǎn)情況說明4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)價值評估5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割方式5.3房產(chǎn)分割具體實施步驟6.房貸償還責(zé)任6.1甲方償還責(zé)任6.2乙方償還責(zé)任6.3房貸償還責(zé)任變更7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過戶時間要求8.補(bǔ)償及經(jīng)濟(jì)幫助8.1補(bǔ)償金額8.2補(bǔ)償方式8.3經(jīng)濟(jì)幫助9.孩子撫養(yǎng)問題9.1孩子撫養(yǎng)權(quán)9.2撫養(yǎng)費(fèi)用9.3探望權(quán)10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)評估報告14.2附件二：身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十二條、《中華人民共和國婚姻法》第三十九條及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就離婚事宜及房產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議。1.2協(xié)議簽訂的政策依據(jù)依據(jù)國家關(guān)于離婚、房產(chǎn)分割及房貸償還的相關(guān)政策，雙方同意按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.協(xié)議雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房貸情況說明3.1房貸本金及利息房產(chǎn)位于：____________________貸款銀行：____________________貸款金額：____________________元貸款利率：____________________%貸款期限：____________________年截至協(xié)議簽訂之日，累計已還本金：____________________元累計已還利息：____________________元3.2房貸還款情況自貸款發(fā)放之日起，雙方應(yīng)按照貸款合同約定按月償還房貸。截至協(xié)議簽訂之日，雙方已按期償還房貸。3.3房貸剩余期限根據(jù)貸款合同，剩余還款期限為：____________________年。4.房產(chǎn)情況說明4.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于：____________________房產(chǎn)證號：____________________建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)性質(zhì)：____________________4.2房產(chǎn)價值評估經(jīng)雙方協(xié)商一致，委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估價值為：____________________元。5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例甲方擁有房產(chǎn)份額：____________________%乙方擁有房產(chǎn)份額：____________________%5.2房產(chǎn)分割方式雙方同意以貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行房產(chǎn)分割。5.3房產(chǎn)分割具體實施步驟1.甲方將所擁有房產(chǎn)份額的折價款支付給乙方；2.乙方將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；3.雙方簽訂房產(chǎn)過戶協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.房貸償還責(zé)任6.1甲方償還責(zé)任甲方繼續(xù)承擔(dān)剩余房貸的全部責(zé)任，包括本金及利息。6.2乙方償還責(zé)任乙方不承擔(dān)剩余房貸的償還責(zé)任。6.3房貸償還責(zé)任變更如因甲方原因?qū)е路抠J無法繼續(xù)償還，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.補(bǔ)償及經(jīng)濟(jì)幫助8.1補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣____________________元。8.2補(bǔ)償方式甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)，將經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金一次性支付給乙方。8.3經(jīng)濟(jì)幫助在協(xié)議簽訂后，如乙方因離婚導(dǎo)致生活困難，甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)濟(jì)幫助，具體幫助方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。9.孩子撫養(yǎng)問題9.1孩子撫養(yǎng)權(quán)雙方共同撫養(yǎng)婚生子女，甲方作為主要撫養(yǎng)人，乙方作為輔助撫養(yǎng)人。9.2撫養(yǎng)費(fèi)用甲方承擔(dān)：____________________%乙方承擔(dān)：____________________%9.3探望權(quán)乙方享有定期探望子女的權(quán)利，具體探望時間、地點及方式由雙方協(xié)商確定。10.保密條款10.1保密范圍本合同內(nèi)容及雙方個人信息、商業(yè)秘密等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣____________________元。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.雙方完成房產(chǎn)分割及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2.雙方履行完畢撫養(yǎng)義務(wù)；3.雙方達(dá)成書面協(xié)議終止本合同。12.3合同解除1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；2.如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)評估報告14.2附件二：身份證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而參與合同履行過程的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助雙方解決爭議、執(zhí)行合同條款等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割、房貸償還等事宜；2.作為評估機(jī)構(gòu)，對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估；3.作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和代理訴訟；4.作為會計師事務(wù)所，提供財務(wù)審計和稅務(wù)咨詢。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。16.2責(zé)任限額約定1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。2.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____________________%，即人民幣____________________元。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲、乙雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2免責(zé)程序1.第三方在發(fā)生免責(zé)事由時，應(yīng)立即通知甲、乙雙方；2.甲、乙雙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)，確認(rèn)免責(zé)事由成立。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保合同履行；2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方對其履行本合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則1.第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系，受本合同約束；2.第三方與甲、乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)明確劃分。19.2劃分內(nèi)容1.第三方與甲、乙雙方之間的費(fèi)用承擔(dān)，按照合同約定執(zhí)行；2.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)；3.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。20.第三方變更及替換20.1變更條件1.如第三方因故無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前通知甲、乙雙方；2.甲、乙雙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)，共同協(xié)商替換第三方。20.2替換程序1.雙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，替代原第三方；2.替代第三方應(yīng)與本合同其他方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。21.第三方退出21.1退出條件1.本合同履行完畢或終止后，第三方退出；2.第三方因故無法繼續(xù)履行本合同，經(jīng)甲、乙雙方同意后退出。21.2退出程序1.第三方應(yīng)向甲、乙雙方提交退出申請；2.甲、乙雙方應(yīng)在接到退出申請之日起____________________日內(nèi)，確認(rèn)第三方退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件作為房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，應(yīng)確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。2.附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲、乙雙方身份證的正反面復(fù)印件，用于證明雙方身份。說明：本附件用于核實甲、乙雙方的身份證信息，確保合同主體的真實性。3.附件三：其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、貸款合同等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中未提及的相關(guān)信息，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____________________日內(nèi)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，逾期未支付構(gòu)成違約。示例說明：若甲方在協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)未支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____________________元。2.違約行為：乙方未按約定承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)用，未按期支付構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在每月支付撫養(yǎng)費(fèi)用截止日前未支付，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____________________元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在提供法律服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同過程中，未經(jīng)甲、乙雙方同意，泄露商業(yè)秘密構(gòu)成違約。示例說明：若第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方在履行合同過程中造成甲、乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)過程中，因評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年離婚協(xié)議范本：房貸離婚協(xié)議書編制要點與房產(chǎn)分割操作3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號碼1.3聯(lián)系方式1.4戶籍所在地2.離婚原因及意愿2.1離婚原因概述2.2雙方離婚意愿3.婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)狀況3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)地址3.1.2房產(chǎn)所有權(quán)3.1.3房產(chǎn)價值評估3.2財產(chǎn)清單3.2.1貨幣資金3.2.2證券、股票3.2.3動產(chǎn)3.2.4不動產(chǎn)3.2.5其他財產(chǎn)4.房貸及負(fù)債處理4.1房貸信息4.1.1房貸余額4.1.2還款方式4.1.3剩余還款期限4.2負(fù)債清償4.2.1負(fù)債概述4.2.2負(fù)債償還責(zé)任5.房產(chǎn)分割原則5.1房產(chǎn)分割方式5.2房產(chǎn)分割比例6.房產(chǎn)分割執(zhí)行6.1分割房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2分割房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更6.3分割房產(chǎn)款項支付7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女基本情況7.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.3子女撫養(yǎng)費(fèi)支付8.協(xié)議履行及違約責(zé)任8.1協(xié)議履行期限8.2協(xié)議履行方式8.3違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項10.1保密條款10.2合同解除條件10.3合同生效條件11.合同簽署日期11.1雙方簽署日期11.2證人簽署日期12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件13.1房產(chǎn)證明文件13.2財產(chǎn)清單13.3其他相關(guān)文件14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名。1.2身份證件號碼：甲方身份證號碼，乙方身份證號碼。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話，乙方聯(lián)系電話。1.4戶籍所在地：甲方戶籍所在地，乙方戶籍所在地。2.離婚原因及意愿2.1離婚原因概述：雙方因（具體原因）導(dǎo)致婚姻關(guān)系破裂，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成離婚協(xié)議。2.2雙方離婚意愿：甲方、乙方均同意離婚。3.婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)狀況3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)地址：位于（具體地址）的房產(chǎn)。3.1.2房產(chǎn)所有權(quán)：甲方擁有（具體比例）的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方擁有（具體比例）的房產(chǎn)所有權(quán)。3.1.3房產(chǎn)價值評估：經(jīng)雙方同意，由（評估機(jī)構(gòu)名稱）對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估價值為（評估金額）元。3.2財產(chǎn)清單3.2.1貨幣資金：雙方共同存款（具體金額）元，甲方個人存款（具體金額）元，乙方個人存款（具體金額）元。3.2.2證券、股票：雙方共同持有（具體名稱及數(shù)量）證券、股票，價值（具體金額）元。3.2.3動產(chǎn)：雙方共同擁有的動產(chǎn)包括（具體物品及價值）。3.2.4不動產(chǎn)：除上述房產(chǎn)外，雙方無其他不動產(chǎn)。3.2.5其他財產(chǎn)：雙方無其他財產(chǎn)。4.房貸及負(fù)債處理4.1房貸信息4.1.1房貸余額：房產(chǎn)貸款余額為（具體金額）元。4.1.2還款方式：采用等額本息還款方式。4.1.3剩余還款期限：剩余還款期限為（具體年數(shù)）年。4.2負(fù)債清償4.2.1負(fù)債概述：雙方共同負(fù)債為（具體金額）元。4.2.2負(fù)債償還責(zé)任：甲方承擔(dān)（具體比例）的負(fù)債償還責(zé)任，乙方承擔(dān)（具體比例）的負(fù)債償還責(zé)任。5.房產(chǎn)分割原則5.1房產(chǎn)分割方式：雙方同意采用房產(chǎn)分割的方式，甲方獲得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方獲得（具體金額）元補(bǔ)償。5.2房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)所有權(quán)的比例為（具體比例），乙方獲得房產(chǎn)所有權(quán)的比例為（具體比例）。6.房產(chǎn)分割執(zhí)行6.1分割房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)資料。6.2分割房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更：房產(chǎn)過戶后，甲方持有房產(chǎn)所有權(quán)證，乙方不再享有房產(chǎn)所有權(quán)。6.3分割房產(chǎn)款項支付：甲方于（具體日期）前向乙方支付補(bǔ)償款（具體金額）元。7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女基本情況：雙方共同子女（具體姓名）。7.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女由甲方撫養(yǎng)，乙方享有探望權(quán)。7.3子女撫養(yǎng)費(fèi)支付：甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)（具體金額）元，直至子女成年。8.協(xié)議履行及違約責(zé)任8.1協(xié)議履行期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為（具體年數(shù)）年。8.2協(xié)議履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時、全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。10.其他約定事項10.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同解除條件：本協(xié)議生效后，如發(fā)生（具體解除條件），任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。10.3合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字并經(jīng)（具體日期）前公證后生效。11.合同簽署日期11.1雙方簽署日期：甲方簽署日期為（具體日期），乙方簽署日期為（具體日期）。11.2證人簽署日期：見證人簽署日期為（具體日期）。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本協(xié)議自雙方簽字并經(jīng)公證后，對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1房產(chǎn)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地證等。13.2財產(chǎn)清單：詳細(xì)列明雙方共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于子女出生證明、身份證復(fù)印件等。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：如發(fā)生（具體解除條件），任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。14.2合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或協(xié)議約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指介入?yún)f(xié)議履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、調(diào)解爭議、提供法律援助等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；17.1.3收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在任何利益關(guān)系，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與其他各方的劃分說明：18.2.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果不符的責(zé)任。18.2.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果不符的責(zé)任。18.2.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方共同提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如服務(wù)結(jié)果不符，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時反饋問題，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。19.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按本合同第9條爭議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行評估。20.2如第三方在介入過程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并終止其介入。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。21.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：房產(chǎn)證原件，證明房產(chǎn)所有權(quán)。說明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，用于證明甲乙雙方對房產(chǎn)的所有權(quán)。2.土地證要求：土地證原件，證明土地使用權(quán)的歸屬。說明：土地證是土地使用權(quán)的法律憑證，用于證明甲乙雙方對土地的使用權(quán)。3.財產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明雙方共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)清單，包括貨幣資金、證券、股票、動產(chǎn)、不動產(chǎn)等。說明：財產(chǎn)