二零二五年度古建筑修繕勞務(wù)內(nèi)部承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修繕勞務(wù)內(nèi)部承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.2發(fā)包方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程內(nèi)容3.4工程規(guī)模4.工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.工程進(jìn)度5.1工程工期5.2工程節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度控制6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證6.3質(zhì)量驗(yàn)收7.工程安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全培訓(xùn)8.合同履行8.1工程實(shí)施8.2材料供應(yīng)8.3施工組織9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方為古建筑修繕項(xiàng)目的承包方和發(fā)包方，鑒于古建筑修繕項(xiàng)目的重要性，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在古建筑修繕項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。1.3合同范圍本合同涉及的修繕工程包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、基礎(chǔ)設(shè)施等方面的修繕工作。2.雙方當(dāng)事人2.1承包方承包方名稱：___________承包方地址：___________承包方法定代表人：___________2.2發(fā)包方發(fā)包方名稱：___________發(fā)包方地址：___________發(fā)包方法定代表人：___________3.工程概況3.1工程名稱古建筑修繕項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)___________3.3工程內(nèi)容1.主體結(jié)構(gòu)加固2.裝飾裝修3.基礎(chǔ)設(shè)施修繕3.4工程規(guī)模工程總面積：___________平方米4.工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)2.人工費(fèi)3.機(jī)械費(fèi)4.管理費(fèi)4.3付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付總費(fèi)用的___________%；2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付總費(fèi)用的___________%；3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付剩余總費(fèi)用的___________%。4.付款時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后___________日內(nèi)；2.進(jìn)度款：每月___________日前；3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)。5.工程進(jìn)度5.1工程工期工程總工期為___________個(gè)月。5.2工程節(jié)點(diǎn)1.施工準(zhǔn)備階段：___________日前完成；2.施工階段：___________日前完成；3.竣工驗(yàn)收階段：___________日前完成。5.3進(jìn)度控制1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；2.發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。6.2質(zhì)量保證1.承包方應(yīng)確保工程使用的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求；2.承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)工程進(jìn)行全面質(zhì)量管理。6.3質(zhì)量驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收前，承包方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行自檢；2.發(fā)包方應(yīng)組織有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.合同履行8.1工程實(shí)施1.承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織施工，確保工程進(jìn)度；2.承包方應(yīng)配備充足的技術(shù)人員、施工人員和機(jī)械設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行；3.承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工安全。8.2材料供應(yīng)1.承包方負(fù)責(zé)工程所需的材料采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量；2.承包方應(yīng)在施工前將材料清單提交給發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后方可使用；3.材料進(jìn)場(chǎng)后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可用于施工。8.3施工組織1.承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，明確施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等；2.承包方應(yīng)定期向發(fā)包方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況；3.發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工組織進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息；2.工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、施工方案等涉及工程秘密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。9.3違約責(zé)任1.任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；2.承包方使用的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求；3.發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；4.雙方違反保密條款。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為___________元；3.發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。10.3違約處理1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)；2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。12.合同解除12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)包方有權(quán)在承包方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。12.2解除程序1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和未付款項(xiàng)。12.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的工程全部完成；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同約定的解除條件成就。13.3合同終止程序1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和未付款項(xiàng)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、材料清單、付款計(jì)劃等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)公司等任何形式的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量和效率，確保工程安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助合同履行；2.監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理；3.咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助解決技術(shù)問題；4.檢測(cè)方：對(duì)工程材料、施工過程進(jìn)行檢測(cè)，確保質(zhì)量；5.保險(xiǎn)公司：提供工程保險(xiǎn)，保障工程風(fēng)險(xiǎn)。15.4第三方選擇與指定1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；2.第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確其職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致工程損失或損害的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲乙雙方原因?qū)е鹿こ虛p失或損害的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)甲方的義務(wù)；2.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行對(duì)乙方的義務(wù)；2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方是甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的變更18.1變更程序1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；2.變更后的第三方應(yīng)重新履行合同約定的職責(zé)和權(quán)限。18.2變更后果1.第三方變更后，原第三方應(yīng)按照約定移交相關(guān)資料和事務(wù)；2.新第三方應(yīng)自變更之日起履行合同約定的職責(zé)和權(quán)限。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止第三方介入；2.終止后的第三方應(yīng)按照約定移交相關(guān)資料和事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料要求：詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等，確保施工過程中的準(zhǔn)確性。說明：圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保方案合理、可行。3.材料清單及質(zhì)量證明文件要求：列出所有工程所需材料，并提供材料質(zhì)量證明文件。說明：材料清單和質(zhì)量證明文件是保證工程質(zhì)量的必要條件。4.付款計(jì)劃要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間和金額。說明：付款計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障。5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成的重要標(biāo)志。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、期限和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。8.保險(xiǎn)單要求：提供工程保險(xiǎn)單，確保工程風(fēng)險(xiǎn)得到有效保障。說明：保險(xiǎn)單是工程風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的重要憑證。9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；承包方使用的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求；發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定；雙方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失；違約行為造成間接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由合同約定或按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，發(fā)包方遭受損失，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方因此造成的損失，并支付違約金；承包方使用的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程安全隱患，承包方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付逾期付款利息。全文完。二零二四年度古建筑修繕勞務(wù)內(nèi)部承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的和意義3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、古建筑修繕工程概況1.古建筑名稱及位置2.古建筑修繕范圍及內(nèi)容3.古建筑現(xiàn)狀及存在的問題4.古建筑修繕標(biāo)準(zhǔn)及要求三、內(nèi)部承包方資質(zhì)及責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方責(zé)任和義務(wù)3.承包方權(quán)利和義務(wù)四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款組成2.合同價(jià)款支付方式3.付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)五、工期及進(jìn)度安排1.工期安排2.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工期延誤及處理六、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量問題處理七、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施及要求3.文明施工及環(huán)境保護(hù)八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同終止及解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止及解除程序十一、合同附件1.古建筑修繕工程圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.相關(guān)資質(zhì)證書及人員名單十二、其他約定事項(xiàng)1.隱私保護(hù)及保密2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.合同解除后的處理十三、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十四、合同簽署及生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.2依據(jù)《古建筑保護(hù)條例》及相關(guān)政策規(guī)定2.合同目的和意義2.1明確古建筑修繕勞務(wù)內(nèi)部承包關(guān)系2.2確保古建筑修繕工程順利進(jìn)行3.合同有效期3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至古建筑修繕工程竣工驗(yàn)收合格之日止4.合同雙方基本信息4.1承包方名稱：____________________4.2承包方地址：____________________4.3承包方聯(lián)系人：____________________4.4承包方聯(lián)系電話：____________________4.5發(fā)包方名稱：____________________4.6發(fā)包方地址：____________________4.7發(fā)包方聯(lián)系人：____________________4.8發(fā)包方聯(lián)系電話：____________________二、古建筑修繕工程概況1.古建筑名稱及位置1.1古建筑名稱：____________________1.2古建筑位置：____________________2.古建筑修繕范圍及內(nèi)容2.1修繕范圍：____________________2.2修繕內(nèi)容：____________________3.古建筑現(xiàn)狀及存在的問題3.1古建筑現(xiàn)狀：____________________3.2存在問題：____________________4.古建筑修繕標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1修繕標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2修繕要求：____________________三、內(nèi)部承包方資質(zhì)及責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求1.1具有古建筑修繕相關(guān)資質(zhì)證書1.2具備豐富的古建筑修繕經(jīng)驗(yàn)2.承包方責(zé)任和義務(wù)2.1按合同約定完成修繕工程2.2確保工程質(zhì)量和安全2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.承包方權(quán)利和義務(wù)3.1獲取合理的修繕費(fèi)用3.2享有工程進(jìn)度款的支付權(quán)四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款組成1.1修繕工程直接費(fèi)用1.2間接費(fèi)用1.3稅費(fèi)2.合同價(jià)款支付方式2.1預(yù)付款：合同簽訂后支付合同價(jià)款的20%2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付合同價(jià)款的60%2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的20%3.付款進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)3.1預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付3.2進(jìn)度款：每月支付一次，累計(jì)支付至合同價(jià)款的60%3.3驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付五、工期及進(jìn)度安排1.工期安排1.1總工期：____________________1.2各分部分項(xiàng)工程工期：____________________2.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：____________________2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.工期延誤及處理3.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同價(jià)款的0.5%作為違約金3.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決六、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.2達(dá)到古建筑修繕要求2.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)2.1驗(yàn)收程序：____________________2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.質(zhì)量問題處理3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即整改3.2整改后經(jīng)驗(yàn)收合格，方可繼續(xù)施工七、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理2.安全生產(chǎn)措施及要求2.1制定安全生產(chǎn)方案2.2嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程2.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理3.文明施工及環(huán)境保護(hù)3.1嚴(yán)格按照文明施工要求進(jìn)行施工3.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)八、合同變更及解除1.合同變更條件1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，可解除合同2.合同解除條件2.1承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)發(fā)包方催告后仍未改正的2.2發(fā)包方嚴(yán)重違約，經(jīng)承包方催告后仍未改正的3.合同變更及解除程序3.1變更合同：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議3.2解除合同：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任1.1承包方未按合同約定完成修繕工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議十、合同終止及解除1.合同終止條件1.1合同約定的工期屆滿，古建筑修繕工程竣工驗(yàn)收合格1.2合同因解除而終止2.合同解除條件2.1雙方協(xié)商一致解除合同2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行3.合同終止及解除程序3.1合同終止：雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議3.2合同解除：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)十一、合同附件1.古建筑修繕工程圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.相關(guān)資質(zhì)證書及人員名單十二、其他約定事項(xiàng)1.隱私保護(hù)及保密1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)隱私保護(hù)的法律、法規(guī)1.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1合同中涉及到的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有3.合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理剩余工程3.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)十三、合同生效及備案1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章1.2合同經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)2.合同備案要求2.1合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案3.合同備案機(jī)構(gòu)3.1合同簽訂地相關(guān)政府部門十四、合同簽署及生效日期1.合同簽署1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期1.1合同簽署日期：________________________________________（承包方簽字蓋章）____________________日期：________________________________________（發(fā)包方簽字蓋章）____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)古建筑修繕工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批。1.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的重大變更進(jìn)行審批，包括但不限于工期調(diào)整、施工方案變更等。1.3甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.設(shè)計(jì)變更及審批流程2.1任何設(shè)計(jì)變更需由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行審批。2.2設(shè)計(jì)變更需提供詳細(xì)的變更原因、影響及費(fèi)用估算，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。3.施工過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)3.1甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作。3.2甲方有權(quán)要求承包方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等資料。4.風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款4.1甲方負(fù)責(zé)制定古建筑修繕工程的風(fēng)險(xiǎn)管理方案，包括但不限于自然災(zāi)害、安全事故等。4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)古建筑修繕工程的具體情況，提出施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。1.2乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策和調(diào)整。1.3乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行自主管理。2.技術(shù)創(chuàng)新與優(yōu)化條款2.1乙方在施工過程中有權(quán)采用新技術(shù)、新材料、新工藝，提高工程質(zhì)量和效率。2.2乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)創(chuàng)新的詳細(xì)報(bào)告，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.施工過程中的質(zhì)量控制條款3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并接受甲方和第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。4.乙方責(zé)任條款4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)與甲方溝通解決施工過程中遇到的問題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)古建筑修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.2第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的內(nèi)容。2.監(jiān)理費(fèi)用及支付條款2.1第三方中介的監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理合同約定。2.2第三方中介的監(jiān)理費(fèi)用支付方式為分期支付，每季度支付一次。3.監(jiān)理報(bào)告及爭(zhēng)議解決條款3.1第三方中介的監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映工程實(shí)際情況。3.2若甲方或乙方對(duì)監(jiān)理報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)提出，并由第三方中介進(jìn)行解釋或澄清。4.第三方中介的獨(dú)立性條款4.1第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得參與古建筑修繕工程的施工、設(shè)計(jì)或采購(gòu)活動(dòng)。4.2第三方中介的獨(dú)立性應(yīng)得到甲方和乙方的認(rèn)可，并確保其監(jiān)理工作的公正性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.古建筑修繕工程圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.承包方資質(zhì)證書4.承包方人員名單5.第三方中介監(jiān)理合同6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.工程進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.風(fēng)險(xiǎn)管理方案11.監(jiān)理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成修繕工程，認(rèn)定為違約行為。2.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.承包方未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。4.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未按照監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.古建筑保護(hù)條例：專門針對(duì)古建筑保護(hù)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.第三方中介：指在合同雙方之間提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行整改，經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，并及時(shí)通知甲方。3.問題：發(fā)包方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：向發(fā)包方發(fā)出書面催款通知，如仍未支付，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：第三方中介監(jiān)理不力。解決辦法：向第三方中介發(fā)出整改通知，如整改不力，可更換監(jiān)理機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古建筑修繕工程內(nèi)部承包。2.古建筑修繕工程第三方監(jiān)理。3.古建筑修繕工程合同管理。4.古建筑修繕工程風(fēng)險(xiǎn)管理。5.古建筑修繕工程質(zhì)量控制。全文完。二零二四年度古建筑修繕勞務(wù)內(nèi)部承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（古建筑修繕方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（內(nèi)部承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有一座需要修繕的古建筑，為確保古建筑得到及時(shí)、高質(zhì)量、安全、合法的修繕，甲方?jīng)Q定將古建筑修繕勞務(wù)進(jìn)行內(nèi)部承包。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托，承擔(dān)古建筑修繕勞務(wù)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物，包括古建筑群、古遺址等。修繕：指對(duì)古建筑進(jìn)行維修、保護(hù)、加固、恢復(fù)等工程活動(dòng)。內(nèi)部承包：指甲方將古建筑修繕勞務(wù)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：古建筑修繕方。乙方：內(nèi)部承包方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成古建筑修繕工作。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料、設(shè)備等。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可、安全許可等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成古建筑修繕工作。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。4.2.4乙方應(yīng)按甲方要求，配合甲方進(jìn)行相關(guān)驗(yàn)收工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至古建筑修繕工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)古建筑修繕工作地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，組織實(shí)施古建筑修繕工作，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同約定的修繕工作全部完成。6.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3.2乙方完成已約定的修繕工作。6.3.3雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將古建筑恢復(fù)原狀。6.4.2雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算剩余費(fèi)用。6.4.3合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1古建筑修繕勞務(wù)費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等。7.1.2其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間和比例支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3.2甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.4支付條款7.4.1甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策和財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，依法納稅。7.4.2甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具合法的稅務(wù)發(fā)票。七、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。8.1.2甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定完成修繕工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。8.2.2乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計(jì)算和支付方式，按照合同約定執(zhí)行。8.3.2損失賠償?shù)挠?jì)算和支付方式，按照實(shí)際損失和合同約定執(zhí)行。八、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的古建筑修繕相關(guān)信息。9.2保密期限9.2.1本合同履行期間及合同終止后的3年內(nèi)。9.3保密履行方式9.3.1雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。九、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.4.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。11.2.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：____________________11.2.3仲裁或訴訟適用法律：____________________十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的。12.2.2本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)古建筑修繕勞務(wù)的最終審批權(quán)。13.1.2乙方在履行合同過程中，不得將修繕勞務(wù)分包或轉(zhuǎn)包給第三方。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對(duì)修繕過程中的設(shè)計(jì)變更、材料更換等特殊事項(xiàng)的決定權(quán)。13.2.2乙方在施工過程中，如遇特殊情況需進(jìn)行技術(shù)調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)本合同的相關(guān)內(nèi)容具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.1.2雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。15.2.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方之間關(guān)于古建筑修繕勞務(wù)內(nèi)部承包的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑修繕方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（內(nèi)部承包方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修繕設(shè)計(jì)方案及圖紙。2.古建筑修繕勞務(wù)內(nèi)部承包合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表。4.材料清單及價(jià)格表。5.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案。6.甲方提供的施工條件清單。7.乙方提交的費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)表。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。未按時(shí)提供施工條件。