山地承包合同書(shū)(范本)

山地承包合同書(shū)?山地承包合同書(shū)?山地承包合?同書(shū)范文一甲?方：鎮(zhèn)?村9隊(duì)、10隊(duì)?承包方：甲?乙雙方依照《中華?人民共和國(guó)合同法?》的有關(guān)規(guī)定，本?著平等互利、自愿?的原則，經(jīng)雙方充?分協(xié)商，達(dá)成如下?協(xié)議，特訂立本合?同，以便雙方共同?遵守：?一、甲方自愿?將云霄縣和平鄉(xiāng)吉?坂村滑石板山地。?合計(jì)30畝山地承?包給乙方種植果樹(shù)?。二?、承包期限為2?0年，自201?X年05月?05日起至20?25年05月?05日止。?三、承包?費(fèi)用為每畝每年2?00元，每年共計(jì)?6000元，20?年共計(jì)1201?X0元。?四、包費(fèi)支付方?式：于合?同簽訂當(dāng)日一次性?付清：?五、在土地承包期?限內(nèi)，如有土地糾?紛，有甲、乙雙方?共同負(fù)責(zé)解決。但?乙方所承包的土地?被依法征用、使用?時(shí)，甲方不予負(fù)責(zé)?。六、乙?方取得土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后，只能用于?國(guó)家法律、法規(guī)和?政策允許的農(nóng)林果?用途。七?、在土地期限內(nèi)，?乙方有完全的自主?經(jīng)營(yíng)權(quán)和對(duì)土地的?管理使用權(quán)，并且?享受?chē)?guó)家林果政策?補(bǔ)助。同時(shí)一切生?產(chǎn)費(fèi)用和損失均由?乙方承擔(dān)。?八、在承包期內(nèi)?，乙方有對(duì)土地的?流轉(zhuǎn)權(quán)，但需經(jīng)甲?方同意方可進(jìn)行流?轉(zhuǎn)活動(dòng)。?九、隨同土地的承?包，甲方將原鋪設(shè)?的水管的使用權(quán)一?并交付乙方管理使?用，乙方同時(shí)做好?對(duì)水管維護(hù)管理和?對(duì)水管的更換，費(fèi)?用乙方負(fù)擔(dān)，如有?糾紛由甲方協(xié)助解?決。十、?土地承包后，乙方?要注意安全生產(chǎn)，?若出現(xiàn)安全責(zé)任事?故，一切責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?十一、承包期滿?后，乙方在承包地?上的一切地面附著?物、設(shè)備、生產(chǎn)用?房等，無(wú)償歸給甲?方，乙方不得以任?何理由毀壞、拆除?。十?二、違約責(zé)任：?1、協(xié)?議生效后，甲乙雙?方均不得違約，如?有違約，有違約方?支付對(duì)方總承包金?額2倍的違約金。?2、甲方?違約造成乙方損失?的。除上述規(guī)定外?，還應(yīng)承擔(dān)造成的?損失和支付造成實(shí)?際損失的當(dāng)?shù)赝?銀行利息3倍的處?罰。十2、自行決?定造林樹(shù)種及搭配?種植經(jīng)濟(jì)作物、耕?作方式、林木的采?伐期及產(chǎn)品處理方?式及其他相關(guān)的經(jīng)?營(yíng)管理活動(dòng)。?3、原有墳?zāi)?保留適量見(jiàn)光保護(hù)?區(qū)。4、?在承包期內(nèi)，可自?行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出?租、入股、抵押或?者其他方式流轉(zhuǎn)，?收益歸乙方所有，?但不包括土地所有?權(quán)和不得改變本合?同約定的使用范圍?。5、由?于甲方的村民或任?何第三方阻撓致使?乙方無(wú)法正常開(kāi)展?工作，或乙方已完?成的工作被甲方的?村民或任何第三方?惡意損毀、破壞，?經(jīng)協(xié)商處理不能解?決，乙方可單方面?解除合同。承包合?同自乙方向甲方發(fā)?出《解除承包合同?通知書(shū)》之日起解?除。合同解除后，?甲方退回乙方支付?的土地承包金，并?賠償乙方的損失。?6、?承包合同無(wú)效或被?撤銷時(shí)，承包方有?權(quán)直接向已分配獲?得土地承包金的農(nóng)?戶追討。如該農(nóng)戶?拒付，承包方有權(quán)?起訴農(nóng)戶個(gè)人。?九、其它?1、承包期?內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)?需要征用本合同內(nèi)?的土地時(shí)，土地補(bǔ)?償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)?歸甲方所有，但甲?方必須返還已收取?的相應(yīng)承包金給乙?方;地上附著物及?青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方?所有。2?、承包期內(nèi)，如甲?方村民在乙方承包?的土地上新建房屋?或墳?zāi)?，需事先?知乙方，并控制在?每戶建房占地14?0平方米、每墳2?0平方以內(nèi)，并核?減相應(yīng)的土地承包?金。如需砍伐乙方?林木，有關(guān)補(bǔ)償事?宜根據(jù)林木的實(shí)際?生長(zhǎng)情況雙方協(xié)商?解決。3?、如因乙方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)造成泥土填?埋非承包旱地或農(nóng)?田的，按照地上農(nóng)?作物的具體情況，?乙方負(fù)責(zé)適當(dāng)?shù)难a(bǔ)?償費(fèi)，由甲方自行?恢復(fù)生產(chǎn)。因大雨?、泥石流、山體滑?坡等不可抗力的自?然災(zāi)害，造成的泥?土填埋非承包的水?田、旱地的，與乙?方無(wú)關(guān)。?4、合同的附圖及?其他附件或補(bǔ)充條?款，經(jīng)雙方簽名確?認(rèn)，與本合同具有?同等法律效力。在?未征得乙方同意的?情況下，甲方在乙?方承包期內(nèi)與任何?單位或個(gè)人簽訂的?與此林地有關(guān)的任?何合同或協(xié)議均不?能生效。?5、甲方村民承包?經(jīng)營(yíng)林地所余時(shí)間?不足本合同規(guī)定的?林地租用期，甲方?作為林地所有權(quán)人?應(yīng)履行法律規(guī)定的?程序，通過(guò)村民會(huì)?議決議及取得鎮(zhèn)人?民政府批準(zhǔn)，以確?保乙方租用林地達(dá)?到本合同規(guī)定年限?。6、?乙方自承包合同?生效時(shí)取得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)。雙方及?甲方所在村委會(huì)共?同向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民?政府提報(bào)土地承包?合同和土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)證和林權(quán)證申?請(qǐng)書(shū)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民?政府批準(zhǔn)，再向所?在縣林業(yè)行政主管?部門(mén)申領(lǐng)林權(quán)證書(shū)?。7、?甲方山地發(fā)包簽約?后，現(xiàn)有的零散林?木歸甲方，但是必?須申請(qǐng)辦理采伐證?指標(biāo)，要求在?201X年X?月X日之前砍完，?逾期歸乙方所有，?乙方不再補(bǔ)償林木?價(jià)款。對(duì)已荒蕪、?零散的油茶同意乙?方煉山清理，不需?補(bǔ)償。十?、違約責(zé)任?1、甲方不得在?承包期內(nèi)擅自收回?土地，造成合同終?止。否則，由此造?成的一切經(jīng)濟(jì)損失?由甲方予以賠償，?包括已投入的前期?費(fèi)用、生產(chǎn)的資金?、勞務(wù)費(fèi)、承包金?、服務(wù)費(fèi)、林木資?產(chǎn)價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用?等。并按照違約年?限計(jì)算土地承包金?總額的30%支付?違約金。?2、甲方在簽訂或?履行本合同的過(guò)程?中，如存在虛假行?為致使本合同無(wú)法?履行或無(wú)法完全履?行，必須賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損失。?3、乙方在本?合同簽訂后五年內(nèi)?，如無(wú)不可抗力因?素而未經(jīng)營(yíng)致使丟?荒的林地，甲方有?權(quán)單方面收回已丟?荒的林地，歸還村?民使用，承包金不?予返還。由于甲方?的責(zé)任或雙方對(duì)出?現(xiàn)的問(wèn)題存在爭(zhēng)議?除外。?十一、如因不可抗?力原因造成本合同?終止，雙方協(xié)商處?理。十?二、雙方代表?如有變化，不影響?本合同的繼續(xù)履行?。十?三、本合同未盡?事宜，雙方協(xié)商解?決，并形成書(shū)面文?件。協(xié)商不成則通?過(guò)法律途