2024年離婚夫婦房產(chǎn)交易與子女撫養(yǎng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚夫婦房產(chǎn)交易與子女撫養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：房產(chǎn)交易概述與條件1.1房產(chǎn)概述1.2交易條件第二條：房產(chǎn)過戶與資金支付2.1房產(chǎn)過戶流程2.2資金支付方式及時(shí)間第三條：子女撫養(yǎng)權(quán)與探視權(quán)3.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.2探視權(quán)行使第四條：子女生活、教育及相關(guān)費(fèi)用4.1生活費(fèi)用承擔(dān)4.2教育費(fèi)用承擔(dān)4.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第五條：父母責(zé)任與義務(wù)5.1撫養(yǎng)責(zé)任5.2教育責(zé)任5.3醫(yī)療保障責(zé)任第六條：子女保險(xiǎn)與儲(chǔ)蓄6.1保險(xiǎn)購買與費(fèi)用承擔(dān)6.2儲(chǔ)蓄規(guī)劃與使用第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償方式與金額第十條：隱私保護(hù)與保密10.1隱私保護(hù)內(nèi)容10.2保密義務(wù)及期限第十一條：合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條：雙方簽字與蓋章12.1簽字蓋章要求12.2簽字蓋章時(shí)間第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3子女出生證明復(fù)印件第十四條：其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：房產(chǎn)交易概述與條件1.1房產(chǎn)概述本合同涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證號【房產(chǎn)證號】，房屋面積【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)現(xiàn)狀【房產(chǎn)現(xiàn)狀】。1.2交易條件雙方同意按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行房產(chǎn)交易。交易條件如下：（1）雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效；（2）交易價(jià)格【交易價(jià)格】元，雙方協(xié)商確定；（3）買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后【時(shí)間】內(nèi)支付交易款項(xiàng)；（4）賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后將房產(chǎn)交付給買方使用。第二條：房產(chǎn)過戶與資金支付2.1房產(chǎn)過戶流程（1）提交過戶申請材料；（2）繳納稅費(fèi)；（3）辦理房產(chǎn)過戶登記；（4）領(lǐng)取新房產(chǎn)證。2.2資金支付方式及時(shí)間（1）交易款項(xiàng)共計(jì)【金額】元；（2）買方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后【時(shí)間】內(nèi)，將款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶；（3）賣方應(yīng)在收到款項(xiàng)后【時(shí)間】內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。第三條：子女撫養(yǎng)權(quán)與探視權(quán)3.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方同意【孩子姓名】的撫養(yǎng)權(quán)歸【撫養(yǎng)方姓名】所有。3.2探視權(quán)行使（1）【撫養(yǎng)方姓名】有權(quán)每周一至周五下午【時(shí)間】至周六下午【時(shí)間】接孩子回家；（2）【非撫養(yǎng)方姓名】可在【時(shí)間】內(nèi)，每月兩次探視孩子，每次探視不少于【時(shí)間】小時(shí)；（3）雙方應(yīng)共同參與孩子的成長，關(guān)心孩子的身心健康。第四條：子女生活、教育及相關(guān)費(fèi)用4.1生活費(fèi)用承擔(dān)【撫養(yǎng)方姓名】承擔(dān)孩子的日常生活費(fèi)用，包括但不限于飲食、住宿、交通等。4.2教育費(fèi)用承擔(dān)（1）孩子的學(xué)費(fèi)、書本費(fèi)、雜費(fèi)等教育相關(guān)費(fèi)用由【撫養(yǎng)方姓名】承擔(dān)；（2）雙方應(yīng)共同關(guān)注孩子的教育成長，共同參與家長會(huì)、學(xué)校活動(dòng)等。4.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第五條：父母責(zé)任與義務(wù)5.1撫養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)盡到撫養(yǎng)孩子的責(zé)任，確保孩子的身心健康和生活穩(wěn)定。5.2教育責(zé)任5.3醫(yī)療保障責(zé)任雙方應(yīng)負(fù)責(zé)孩子的醫(yī)療保障，包括但不限于購買醫(yī)療保險(xiǎn)、帶孩子就醫(yī)等。第六條：子女保險(xiǎn)與儲(chǔ)蓄6.1保險(xiǎn)購買與費(fèi)用承擔(dān)雙方同意為的孩子購買【保險(xiǎn)名稱】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由【承擔(dān)方姓名】承擔(dān)。6.2儲(chǔ)蓄規(guī)劃與使用雙方同意為孩子設(shè)立教育儲(chǔ)蓄賬戶，每年存入【金額】元，用于孩子的教育支出。賬戶的管理由【管理方姓名】負(fù)責(zé)。第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。8.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致并書面提出終止合同；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為雙方同意，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2賠償方式與金額違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的【金額】作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條：隱私保護(hù)與保密10.1隱私保護(hù)內(nèi)容雙方同意，在合同履行過程中，對對方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密義務(wù)及期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止后【時(shí)間】內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條：合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方同意，對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解解決；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：雙方簽字與蓋章12.1簽字蓋章要求雙方應(yīng)在本合同下方簽字蓋章，以證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。12.2簽字蓋章時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽字蓋章后【時(shí)間】內(nèi)，將簽字蓋章的合同原件交予對方留存。第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件予以附錄。13.2身份證復(fù)印件本合同附件中包含雙方身份證的復(fù)印件，作為合同附件予以附錄。13.3子女出生證明復(fù)印件本合同附件中包含子女出生證明的復(fù)印件，作為合同附件予以附錄。第十四條：其他約定14.1其他事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款本合同附件中包含附加條款，作為合同附件予以附錄。附加條款對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入說明1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成房產(chǎn)交易及子女撫養(yǎng)相關(guān)事宜的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、律師、評估師、稅務(wù)顧問等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（2）律師提供法律咨詢及起草相關(guān)法律文件；（3）評估師對房產(chǎn)進(jìn)行評估；（4）稅務(wù)顧問提供稅務(wù)咨詢及籌劃。第二條：第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)盡其專業(yè)職責(zé)，確保其在合同履行過程中的行為合法、合規(guī)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲方、乙方及相關(guān)方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用雙方同意，第三方的服務(wù)費(fèi)用由【支付方】承擔(dān)。3.2支付方式及時(shí)間第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條：第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方、乙方因第三方行為造成損失的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，其行為不代表甲乙方。5.2第三方與甲乙方責(zé)任的劃分如第三方在履行其職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方、乙方應(yīng)互相協(xié)助，提供必要的證據(jù)和信息，以便第三方正確履行其職責(zé)。第六條：第三方介入的變更與終止6.1第三方變更如甲方、乙方因客觀原因需要變更第三方，應(yīng)提前【時(shí)間】書面通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。6.2第三方終止第七條：第三方介入的爭議解決雙方同意，如因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解解決；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的適用法律本合同第三方介入部分適用中華人民共和國法律。第九條：附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議本合同附件中包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同附件予以附錄。9.2第三方資質(zhì)證明本合同附件中包含第三方的資質(zhì)證明文件，作為合同附件予以附錄。第十條：其他約定10.1其他事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款本合同附件中包含附加條款，作為合同附件予以附錄。附加條款對雙方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，包括房產(chǎn)證號碼、房屋面積、房產(chǎn)所有權(quán)人等信息。附件要求：確保房產(chǎn)證的真實(shí)性、有效性，無任何涂改、破損痕跡。附件說明：作為合同附件，證明合同涉及的房產(chǎn)權(quán)屬情況。附件2：身份證復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方的身份證復(fù)印件，包括姓名、身份證號碼、性別、出生日期等信息。附件要求：身份證信息清晰可辨，復(fù)印件需注明“與原件一致”并簽字。附件說明：作為合同附件，證明甲乙雙方的身份信息。附件3：子女出生證明復(fù)印件附件內(nèi)容：子女出生證明的復(fù)印件，包括子女姓名、出生日期、父母姓名等信息。附件要求：出生證明信息清晰可辨，復(fù)印件需注明“與原件一致”并簽字。附件說明：作為合同附件，證明子女的身份信息及父母關(guān)系。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方（如中介方、律師、評估師等）簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件要求：協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，第三方資質(zhì)證明文件。附件說明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性和職責(zé)劃分。附件5：補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件要求：協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方簽字蓋章。附件說明：作為合同附件，對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；2.甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行；3.甲乙雙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.甲乙雙方未按照約定支付交易款項(xiàng)、子女撫養(yǎng)費(fèi)用等；5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，或服務(wù)存在過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同總價(jià)款的一定比例確定；4.第三方違約的，由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，乙方可根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)款的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證