二零二五年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同：智能家居配置標(biāo)準(zhǔn)版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同：智能家居配置標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1智能家居的定義1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義2.合同雙方信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋面積4.智能家居配置4.1智能家居設(shè)備清單4.2設(shè)備品牌、型號(hào)及數(shù)量4.3設(shè)備安裝位置5.智能家居設(shè)備安裝5.1安裝時(shí)間及地點(diǎn)5.2安裝工程標(biāo)準(zhǔn)5.3安裝費(fèi)用及支付方式6.智能家居設(shè)備驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.智能家居設(shè)備保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.智能家居設(shè)備使用說(shuō)明8.1使用說(shuō)明書(shū)的提供8.2使用注意事項(xiàng)8.3使用過(guò)程中問(wèn)題的處理9.智能家居設(shè)備更新與升級(jí)9.1更新與升級(jí)的說(shuō)明9.2更新與升級(jí)的費(fèi)用及支付方式9.3更新與升級(jí)的實(shí)施10.智能家居設(shè)備維護(hù)10.1維護(hù)責(zé)任10.2維護(hù)內(nèi)容10.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3違約責(zé)任及處理12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止的條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1智能家居的定義本合同所指智能家居，是指利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)，通過(guò)智能終端設(shè)備實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭環(huán)境、家庭設(shè)備、家庭服務(wù)等的智能控制和管理。1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義（1）“出賣(mài)方”指房屋及智能家居設(shè)備的所有者；（2）“買(mǎi)受方”指購(gòu)買(mǎi)房屋及智能家居設(shè)備的個(gè)人或單位；（3）“智能家居設(shè)備”指為實(shí)現(xiàn)智能家居功能所使用的各類(lèi)智能終端設(shè)備；（4）“合同”指本《二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同：智能家居配置標(biāo)準(zhǔn)版》。2.合同雙方信息2.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：________出賣(mài)方地址：________聯(lián)系電話(huà)：________2.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：________買(mǎi)受方地址：________聯(lián)系電話(huà)：________3.房屋基本信息3.1房屋地址房屋地址：________3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋所有權(quán)人：________3.3房屋面積房屋建筑面積：________平方米4.智能家居配置4.1智能家居設(shè)備清單（1）智能門(mén)鎖：________品牌，型號(hào)：________，數(shù)量：________；（2）智能燈光：________品牌，型號(hào)：________，數(shù)量：________；（3）智能窗簾：________品牌，型號(hào)：________，數(shù)量：________；（4）智能安防：________品牌，型號(hào)：________，數(shù)量：________；（5）智能音響：________品牌，型號(hào)：________，數(shù)量：________；（6）智能家電：________品牌，型號(hào)：________，數(shù)量：________。4.2設(shè)備品牌、型號(hào)及數(shù)量詳見(jiàn)智能家居設(shè)備清單。4.3設(shè)備安裝位置詳見(jiàn)智能家居設(shè)備清單。5.智能家居設(shè)備安裝5.1安裝時(shí)間及地點(diǎn)安裝時(shí)間：________安裝地點(diǎn)：________5.2安裝工程標(biāo)準(zhǔn)安裝工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3安裝費(fèi)用及支付方式安裝費(fèi)用：________元支付方式：________6.智能家居設(shè)備驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：________驗(yàn)收地點(diǎn)：________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，出賣(mài)方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.智能家居設(shè)備使用說(shuō)明8.1使用說(shuō)明書(shū)的提供出賣(mài)方應(yīng)在智能家居設(shè)備安裝完成后，向買(mǎi)受方提供每項(xiàng)設(shè)備的詳細(xì)使用說(shuō)明書(shū)，包括操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。8.2使用注意事項(xiàng)（1）買(mǎi)受方在使用智能家居設(shè)備時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守使用說(shuō)明書(shū)中的操作指南。（2）智能家居設(shè)備不得用于非法用途，不得損害他人權(quán)益。（3）如發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常或故障，應(yīng)及時(shí)通知出賣(mài)方或相關(guān)售后服務(wù)機(jī)構(gòu)。8.3使用過(guò)程中問(wèn)題的處理（1）在使用過(guò)程中，如設(shè)備出現(xiàn)故障，買(mǎi)受方應(yīng)立即停止使用，并通知出賣(mài)方或相關(guān)售后服務(wù)機(jī)構(gòu)。（2）出賣(mài)方或相關(guān)售后服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到通知后________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修或更換。（3）如因買(mǎi)受方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。9.智能家居設(shè)備更新與升級(jí)9.1更新與升級(jí)的說(shuō)明出賣(mài)方將根據(jù)技術(shù)發(fā)展需要，對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行定期更新與升級(jí)，確保設(shè)備的性能和安全性。9.2更新與升級(jí)的費(fèi)用及支付方式更新與升級(jí)的費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)，買(mǎi)受方無(wú)需額外支付。9.3更新與升級(jí)的實(shí)施出賣(mài)方將在設(shè)備更新與升級(jí)完成后，通知買(mǎi)受方進(jìn)行設(shè)備更新或升級(jí)。10.智能家居設(shè)備維護(hù)10.1維護(hù)責(zé)任出賣(mài)方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的定期維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。10.2維護(hù)內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備清潔、檢查、潤(rùn)滑、緊固、更換易損件等。10.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式維護(hù)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)，買(mǎi)受方無(wú)需額外支付。11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_(kāi)_______年。11.2合同履行方式出賣(mài)方應(yīng)按照合同約定，向買(mǎi)受方提供房屋及智能家居設(shè)備；買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定，支付購(gòu)房款及智能家居設(shè)備費(fèi)用。11.3違約責(zé)任及處理（1）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)確認(rèn)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.3合同終止的條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_______。13.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)________方式進(jìn)行送達(dá)；（2）送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。14.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因履行需要或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。1.2范圍（1）協(xié)助雙方完成合同項(xiàng)下的交付、安裝、驗(yàn)收、維護(hù)等工作；（2）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入的條件2.1雙方協(xié)商一致第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入合同關(guān)系的任務(wù)。2.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議規(guī)定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與合同履行的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)任務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。5.2責(zé)任限額的履行（1）第三方應(yīng)在合同或協(xié)議中明確責(zé)任限額；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）責(zé)任限額的履行應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.第三方介入的程序6.1雙方協(xié)商甲乙雙方就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。6.3協(xié)議生效協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.4第三方介入第三方按照協(xié)議約定，介入合同關(guān)系，履行相應(yīng)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確智能家居設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量。2.智能家居設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：提供每項(xiàng)設(shè)備的詳細(xì)使用說(shuō)明書(shū)，包括操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)為合同附件，用于指導(dǎo)買(mǎi)受方正確使用智能家居設(shè)備。3.智能家居設(shè)備安裝合同詳細(xì)要求：明確安裝時(shí)間、地點(diǎn)、工程標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：此合同為合同附件，用于規(guī)范智能家居設(shè)備的安裝過(guò)程。4.智能家居設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：此報(bào)告為合同附件，用于證明智能家居設(shè)備已按照約定完成驗(yàn)收。5.智能家居設(shè)備保修卡詳細(xì)要求：注明保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此卡為合同附件，用于證明買(mǎi)受方享有智能家居設(shè)備的保修服務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。7.合同履行過(guò)程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容。說(shuō)明：此記錄為合同附件，用于證明甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的溝通情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）出賣(mài)方未按合同約定提供房屋及智能家居設(shè)備；（2）買(mǎi)受方未按合同約定支付購(gòu)房款及智能家居設(shè)備費(fèi)用；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（4）違約方應(yīng)支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）出賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按時(shí)入住，出賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)受方相應(yīng)的違約金；（2）買(mǎi)受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致出賣(mài)方無(wú)法按約定進(jìn)行房屋及智能家居設(shè)備的交付，買(mǎi)受方應(yīng)支付出賣(mài)方相應(yīng)的違約金；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。全文完。二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同：智能家居配置標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)1.1.2買(mǎi)方地址1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)1.2.2賣(mài)方地址1.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.智能家居配置清單3.1智能門(mén)鎖3.2智能燈光系統(tǒng)3.3智能安防系統(tǒng)3.4智能家電3.5智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)3.6其他智能家居設(shè)備4.配置設(shè)備品牌及型號(hào)4.1智能門(mén)鎖品牌及型號(hào)4.2智能燈光系統(tǒng)品牌及型號(hào)4.3智能安防系統(tǒng)品牌及型號(hào)4.4智能家電品牌及型號(hào)4.5智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)品牌及型號(hào)4.6其他智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)5.配置設(shè)備價(jià)格及總價(jià)5.1智能門(mén)鎖價(jià)格5.2智能燈光系統(tǒng)價(jià)格5.3智能安防系統(tǒng)價(jià)格5.4智能家電價(jià)格5.5智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)價(jià)格5.6其他智能家居設(shè)備價(jià)格5.7配置設(shè)備總價(jià)6.配置設(shè)備交付及驗(yàn)收6.1配置設(shè)備交付時(shí)間6.2配置設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3配置設(shè)備驗(yàn)收流程6.4配置設(shè)備驗(yàn)收不合格處理7.付款方式及時(shí)間7.1首付款支付7.2尾款支付7.3付款方式7.4付款時(shí)間8.配置設(shè)備售后服務(wù)8.1售后服務(wù)期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)聯(lián)系方式9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.3配置設(shè)備供應(yīng)商違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：1.1.2買(mǎi)方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：1.2.2賣(mài)方地址：市區(qū)街道號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋坐落：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：證房字第號(hào)2.3房屋面積：120平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅3.智能家居配置清單3.1智能門(mén)鎖3.2智能燈光系統(tǒng)：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的燈光控制3.3智能安防系統(tǒng)：門(mén)禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)3.4智能家電：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器等3.5智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：空氣質(zhì)量檢測(cè)、溫濕度檢測(cè)、噪音檢測(cè)3.6其他智能家居設(shè)備：智能窗簾、智能插座等4.配置設(shè)備品牌及型號(hào)4.1智能門(mén)鎖品牌及型號(hào)：品牌型號(hào)4.2智能燈光系統(tǒng)品牌及型號(hào)：品牌型號(hào)4.3智能安防系統(tǒng)品牌及型號(hào)：品牌型號(hào)4.4智能家電品牌及型號(hào)：品牌型號(hào)4.5智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)品牌及型號(hào)：品牌型號(hào)4.6其他智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)：品牌型號(hào)5.配置設(shè)備價(jià)格及總價(jià)5.1智能門(mén)鎖價(jià)格：2000元5.2智能燈光系統(tǒng)價(jià)格：5000元5.3智能安防系統(tǒng)價(jià)格：3000元5.4智能家電價(jià)格：10000元5.5智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)價(jià)格：1500元5.6其他智能家居設(shè)備價(jià)格：1000元5.7配置設(shè)備總價(jià)：25000元6.配置設(shè)備交付及驗(yàn)收6.1配置設(shè)備交付時(shí)間：自合同簽訂之日起15日內(nèi)6.2配置設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備功能完好，符合合同約定品牌及型號(hào)6.3配置設(shè)備驗(yàn)收流程：買(mǎi)方在交付時(shí)間內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，賣(mài)方提供驗(yàn)收合格證明6.4配置設(shè)備驗(yàn)收不合格處理：賣(mài)方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)不合格設(shè)備，直至合格7.付款方式及時(shí)間7.1首付款支付：合同簽訂之日起5日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%作為首付款7.2尾款支付：配置設(shè)備交付并驗(yàn)收合格后5日內(nèi)，支付合同總價(jià)70%作為尾款7.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.4付款時(shí)間：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前一日完成付款8.配置設(shè)備售后服務(wù)8.1售后服務(wù)期限：自設(shè)備交付之日起，提供一年免費(fèi)售后服務(wù)8.2售后服務(wù)內(nèi)容：設(shè)備故障維修、軟件更新、技術(shù)支持9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任：如買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金9.2賣(mài)方違約責(zé)任：如賣(mài)方未按時(shí)交付配置設(shè)備，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金9.3配置設(shè)備供應(yīng)商違約責(zé)任：如供應(yīng)商提供的設(shè)備不符合約定，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因11.3合同解除后果：合同解除后，已履行部分按比例退還，未履行部分終止12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的目的實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知條款：除法律規(guī)定外，雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱13.3合同附件：本合同附件包括但不限于智能家居配置清單、設(shè)備品牌及型號(hào)、付款方式等14.合同簽署14.1合同簽署日期：二零二四年五月一日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.3合同簽署人簽字：買(mǎi)方代表：，賣(mài)方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.2.2咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3監(jiān)理方：對(duì)智能家居配置設(shè)備的安裝、調(diào)試過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值或智能家居設(shè)備價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)因其服務(wù)行為直接導(dǎo)致的合同履行損失。15.3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)第三方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供服務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。16.1.3如第三方服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向第三方追究責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方介入服務(wù)協(xié)議18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.2.1第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2第三方的責(zé)任限額和賠償方式。18.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。18.2.4第三方的保密條款。18.2.5第三方的違約責(zé)任。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知原第三方，并終止原第三方介入服務(wù)協(xié)議。19.2更換第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂新的第三方介入服務(wù)協(xié)議，并重新明確權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成其服務(wù)義務(wù)。20.2第三方介入服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)清服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能家居配置清單詳細(xì)要求：列出所有智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，證明付款行為的發(fā)生。4.配置設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、設(shè)備名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，證明配置設(shè)備已按約定交付并驗(yàn)收合格。5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。6.買(mǎi)方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買(mǎi)方身份證件的復(fù)印件，證明買(mǎi)方身份。說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，證明買(mǎi)方身份的真實(shí)性。7.賣(mài)方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供賣(mài)方身份證件的復(fù)印件，證明賣(mài)方身份。說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，證明賣(mài)方身份的真實(shí)性。8.智能家居設(shè)備安裝調(diào)試記錄詳細(xì)要求：記錄智能家居設(shè)備的安裝調(diào)試過(guò)程、時(shí)間、人員等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，證明設(shè)備已按約定安裝調(diào)試完成。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議雙方溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：本文件作為合同附件，證明爭(zhēng)議已按約定解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)賣(mài)方未按時(shí)交付房屋或智能家居設(shè)備第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在瑕疵任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日萬(wàn)分之五，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：示例一：買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣(mài)方支付首付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。示例二：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋價(jià)值萬(wàn)分之五的違約金，并賠償因延期交付造成的實(shí)際損失。示例三：第三方未按約定安裝調(diào)試智能家居設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。示例四：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同：智能家居配置標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.智能家居配置清單4.1智能家居品牌4.2智能家居型號(hào)4.3配置數(shù)量4.4安裝位置5.配置費(fèi)用5.1智能家居費(fèi)用5.2安裝費(fèi)用5.3附加費(fèi)用6.交房時(shí)間6.1交房日期6.2交房條件7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款比例8.交房手續(xù)8.1交房前手續(xù)8.2交房時(shí)手續(xù)8.3交房后手續(xù)9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)方違約責(zé)任9.2買(mǎi)受方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同附件13.1附件一：智能家居配置清單13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解釋權(quán)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居”指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備自動(dòng)化控制、信息交互和智能服務(wù)的系統(tǒng)。1.1.2“智能家居配置”指合同中約定的智能家居設(shè)備及其相關(guān)配件。1.1.3“交房”指出賣(mài)方將房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備移交給買(mǎi)受方使用的行為。1.1.4“違約責(zé)任”指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、專(zhuān)業(yè)用語(yǔ)等，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照行業(yè)慣例或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出賣(mài)方信息2.1.1出賣(mài)方全稱(chēng)：________2.1.2出賣(mài)方地址：________2.1.3出賣(mài)方聯(lián)系人：________2.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：________2.2買(mǎi)受方信息2.2.1買(mǎi)受方全稱(chēng)：________2.2.2買(mǎi)受方地址：________2.2.3買(mǎi)受方聯(lián)系人：________2.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：________3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：________3.1.2房屋所在區(qū)域：________3.1.3房屋具體地址：________3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：________平方米3.2.2房屋套內(nèi)面積：________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________3.3.2房屋建筑年代：________4.智能家居配置清單4.1智能家居品牌4.1.1智能家居品牌：________4.2智能家居型號(hào)4.2.1智能家居型號(hào)：________4.3配置數(shù)量4.3.1配置數(shù)量：________套4.4安裝位置4.4.1安裝位置：________5.配置費(fèi)用5.1智能家居費(fèi)用5.1.1智能家居費(fèi)用總計(jì)：________元5.2安裝費(fèi)用5.2.1安裝費(fèi)用總計(jì)：________元5.3附加費(fèi)用5.3.1附加費(fèi)用總計(jì)：________元6.交房時(shí)間6.1交房日期6.1.1交房日期：________年________月________日6.2交房條件6.2.1買(mǎi)受方支付完合同約定的款項(xiàng)；6.2.2智能家居配置安裝完成并驗(yàn)收合格；6.2.3房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備符合合同約定條件。8.交房手續(xù)8.1交房前手續(xù)8.1.1出賣(mài)方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，并辦理完畢所有必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.1.2出賣(mài)方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。8.1.3出賣(mài)方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。8.2交房時(shí)手續(xù)8.2.1買(mǎi)受方應(yīng)攜帶身份證件、購(gòu)房合同等文件，并在約定的時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)辦理交房手續(xù)。8.2.2雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋及智能家居配置，確認(rèn)無(wú)誤后，簽署交房確認(rèn)書(shū)。8.3交房后手續(xù)8.3.1買(mǎi)受方應(yīng)在交房后五個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同及所有相關(guān)文件，以備不時(shí)之需。9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)方違約責(zé)任9.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付________元違約金。9.1.2出賣(mài)方提供的房屋或智能家居配置不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2買(mǎi)受方違約責(zé)任9.2.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付________元違約金。9.2.2買(mǎi)受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或智能家居配置，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________11.合同解除11.1解除條件11.1.1出賣(mài)方嚴(yán)重違約，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。11.1.2買(mǎi)受方嚴(yán)重違約，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。11.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并保留解除合同的證據(jù)。12.合同生效12.1生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同正式生效。13.合同附件13.1附件一：智能家居配置清單13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸出賣(mài)方所有。14.3合同效力14.3.1本合同具有法律約束力，對(duì)雙方均具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供咨詢(xún)、中介、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2智能家居設(shè)備供應(yīng)商1.2.3工程監(jiān)理公司1.2.4法律顧問(wèn)1.2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)2.第三方介入的同意2.2第三方的介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)________元。4.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其因履行職責(zé)而產(chǎn)生的全部責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出的部分。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方也不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類(lèi)型6.1.1智能家居設(shè)備供應(yīng)商介入：負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的采購(gòu)、安裝和調(diào)試。6.1.2工程監(jiān)理公司介入：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及智能家居配置的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。6.1.3法律顧問(wèn)介入：提供法律咨詢(xún)和服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的類(lèi)型和服務(wù)內(nèi)容。6.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。