2024汽車維修保養(yǎng)店場地租賃合同與車庫租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024汽車維修保養(yǎng)店場地租賃合同與車庫租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.場地租賃基本情況2.1.租賃場地位置2.2.租賃場地面積2.3.租賃場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整幅度5.3.調整通知6.場地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用維護7.車庫租賃服務內容7.1.服務項目7.2.服務標準7.3.服務時間8.服務費用及支付8.1.服務費用金額8.2.支付時間8.3.支付方式8.4.逾期支付處理9.車庫使用規(guī)范9.1.使用范圍9.2.使用限制9.3.使用維護10.保密條款10.1.保密內容10.2.保密期限10.3.保密義務11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔11.3.違約賠償12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決地點13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除通知14.其他條款14.1.合同生效14.2.合同附件14.3.合同份數14.4.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：汽車維修保養(yǎng)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：汽車服務中心1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號2.場地租賃基本情況2.1.租賃場地位置：省市區(qū)路號2.2.租賃場地面積：500平方米2.3.租賃場地用途：汽車維修保養(yǎng)及相關業(yè)務3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，經協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣貳萬元整（￥20,000.00）4.2.支付時間：每月前五日前支付4.3.支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：汽車維修保養(yǎng)有限公司賬號：05678開戶行：銀行分行4.4.逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日按租金金額的1%收取滯納金5.租金調整5.1.調整條件：根據市場行情和租金水平，雙方可協(xié)商調整租金5.2.調整幅度：調整幅度不超過租金金額的10%5.3.調整通知：調整租金前，雙方應提前一個月書面通知對方6.場地使用規(guī)范6.1.使用范圍：租賃場地僅限于汽車維修保養(yǎng)及相關業(yè)務使用6.2.使用限制：不得進行與租賃用途無關的活動，不得存放危險品、違禁品6.3.使用維護：承租方應保持租賃場地整潔、完好，對場地進行日常維護7.車庫租賃服務內容7.1.服務項目：提供固定車位、水電供應、基本設施維護等服務7.2.服務標準：按照國家標準和相關行業(yè)規(guī)范執(zhí)行7.3.服務時間：周一至周日，早8點至晚10點8.服務費用及支付8.1.服務費用金額8.1.1.基礎服務費：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）8.1.2.額外服務費：根據實際使用情況另行計算8.2.支付時間8.2.1.基礎服務費：每月前五日前支付8.2.2.額外服務費：服務完成后十個工作日內支付8.3.支付方式8.3.1.基礎服務費：與租金支付方式相同8.3.2.額外服務費：銀行轉賬或現(xiàn)金支付8.4.逾期支付處理8.4.1.基礎服務費：逾期未支付，每逾期一日按服務費用金額的1%收取滯納金8.4.2.額外服務費：逾期未支付，每逾期一日按服務費用金額的1.5%收取滯納金9.車庫使用規(guī)范9.1.使用范圍9.1.1.車庫僅用于存放汽車及進行相關維修保養(yǎng)服務9.1.2.不得用于存放個人物品或進行與租賃用途無關的活動9.2.使用限制9.2.1.不得存放易燃易爆物品、有毒有害物質9.2.2.不得進行噪音過大、影響他人正常生活的活動9.3.使用維護9.3.1.承租方負責車庫的日常清潔和維護9.3.2.對車庫的設施設備進行合理使用，不得隨意損壞10.保密條款10.1.保密內容10.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2.雙方在合同履行過程中知悉的涉及第三方商業(yè)秘密的內容10.2.保密期限10.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年10.3.保密義務10.3.1.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.3.2.雙方對保密信息的存儲和傳輸采取必要的安全措施11.違約責任11.1.違約情形11.1.1.逾期支付租金或服務費用11.1.2.未按約定使用場地或車庫11.1.3.未經同意泄露保密信息11.2.違約責任承擔11.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.3.違約賠償11.3.1.違約金按逾期金額的每日千分之五計算11.3.2.賠償損失按實際損失計算，最高不超過合同總額的20%12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.通過友好協(xié)商解決12.1.2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決程序12.2.1.爭議發(fā)生后，任何一方應在三十日內書面通知對方12.2.2.仲裁委員會應在接到仲裁申請后六十日內作出仲裁裁決12.3.爭議解決地點12.3.1.市13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.雙方協(xié)商一致13.1.2.因不可抗力導致合同無法履行13.2.解除程序13.2.1.解除合同應書面通知對方13.2.2.解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權利義務13.3.解除通知13.3.1.解除合同通知應在解除條件成就后五個工作日內送達對方14.其他條款14.1.合同生效14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付計劃表14.3.合同份數14.3.1.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.4.合同簽署日期14.4.1.本合同簽署日期為2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。1.2第三方介入是指甲乙雙方根據本合同約定，邀請或委托第三方參與合同履行過程中的特定事務。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中產生的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。2.2若第三方責任限額未在合同中明確，則第三方應對其自身行為產生的后果承擔全部責任。3.第三方責任劃分3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任劃分如下：3.1.1第三方根據甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務，其服務內容、質量、標準等由甲乙雙方另行約定；3.1.2第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定，導致甲乙雙方或他人遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任；3.1.3第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔違約責任，但應及時通知甲乙雙方。4.第三方介入協(xié)議4.1甲乙雙方可根據本合同約定，與第三方簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。4.2.1第三方介入的事宜及服務內容；4.2.2第三方介入的時間、地點及方式；4.2.3第三方介入的責任限額及賠償方式；4.2.4第三方介入的費用及支付方式；4.2.5第三方介入協(xié)議的生效條件及終止條件。5.第三方介入費用的承擔5.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在第三方介入協(xié)議中明確。5.2若第三方介入費用未在協(xié)議中明確，則由甲乙雙方平均承擔。6.第三方介入協(xié)議的變更與解除6.1第三方介入協(xié)議的變更或解除，需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方介入協(xié)議的變更或解除不影響本合同的效力。7.第三方介入協(xié)議的爭議解決7.1第三方介入協(xié)議的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。7.2第三方介入協(xié)議的爭議解決地點與本合同爭議解決地點相同。8.第三方介入協(xié)議的生效8.1第三方介入協(xié)議經甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。8.2第三方介入協(xié)議一式肆份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。9.第三方介入協(xié)議的簽署日期9.1第三方介入協(xié)議的簽署日期為本合同簽署日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：清晰展示租賃場地的位置、面積、邊界等基本信息。附件說明：本附件為租賃場地的基本情況提供直觀的視覺資料。2.租金支付計劃表詳細要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：本附件用于明確租金的支付細節(jié)，方便甲乙雙方按期支付。3.車庫租賃服務明細詳細要求：詳細列出車庫租賃服務的項目、標準、費用等。附件說明：本附件為車庫租賃服務提供詳細的清單，確保雙方對服務內容有明確了解。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的事宜、服務內容、責任限額、費用等。附件說明：本附件為第三方介入提供明確的法律依據和操作規(guī)范。5.合同簽署文件詳細要求：包括甲乙雙方的簽字蓋章、合同文本等。附件說明：本附件為合同的真實性和有效性提供法律保障。6.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。附件說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，免除違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金或服務費用違約責任認定：逾期未支付租金或服務費用的，每逾期一日按逾期金額的1%收取滯納金。示例說明：若租金為每月人民幣貳萬元，逾期一日則需支付滯納金人民幣200元。2.未按約定使用場地或車庫違約責任認定：未經甲方同意，擅自改變場地或車庫用途的，乙方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方擅自將車庫用于存放非汽車物品，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。3.未經同意泄露保密信息違約責任認定：未經甲方同意，泄露本合同約定的保密信息的，乙方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。4.第三方介入協(xié)議違約違約責任認定：第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任，并賠償損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方損失。5.不可抗力事件導致違約違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。示例說明：若發(fā)生地震導致租賃場地無法使用，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024汽車維修保養(yǎng)店場地租賃合同與車庫租賃服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.場地租賃基本情況2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3付款方式4.4違約責任5.費用承擔5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他相關費用6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全責任7.車庫租賃服務7.1服務內容7.2服務標準7.3服務期限7.4服務費用8.車庫租賃費用支付方式8.1費用金額8.2支付時間8.3付款方式8.4違約責任9.車庫使用規(guī)范9.1使用范圍9.2使用限制9.3安全責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.場地租賃基本情況2.1租賃場地位置：_________________2.2租賃場地面積：_________________平方米2.3租賃場地用途：用于汽車維修保養(yǎng)業(yè)務3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長及提前終止：租賃期限可經雙方協(xié)商一致后進行延長，提前終止需提前____個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付時間：每月____日前4.3付款方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶4.4違約責任：逾期支付租金，每逾期一日按租金總額的____%向甲方支付違約金。5.費用承擔5.1水電費：由乙方承擔，按實際使用量結算5.2物業(yè)費：由乙方承擔，按物業(yè)管理公司收費標準執(zhí)行5.3其他相關費用：包括但不限于網絡費、垃圾清運費等，由乙方承擔。6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方只能在租賃場地范圍內進行汽車維修保養(yǎng)業(yè)務，不得改變場地用途6.2使用限制：乙方不得在租賃場地內進行與汽車維修保養(yǎng)業(yè)務無關的活動，不得擅自改變場地結構6.3安全責任：乙方負責租賃場地內的安全，確保消防設施完好，遵守相關安全規(guī)定。7.車庫租賃服務7.1服務內容：乙方提供停車、倉儲、維修保養(yǎng)等服務7.2服務標準：按照行業(yè)標準執(zhí)行，確保服務質量7.3服務期限：與場地租賃期限一致7.4服務費用：每月人民幣____元整，按月結算。8.車庫租賃費用支付方式8.1費用金額：每月人民幣____元整，包含但不限于停車費、倉儲費及維修保養(yǎng)服務費8.2支付時間：每月____日前，與租金支付時間一致8.3付款方式：銀行轉賬至乙方指定賬戶8.4違約責任：逾期支付車庫租賃費用，每逾期一日按費用總額的____%向乙方支付違約金9.車庫使用規(guī)范9.1使用范圍：乙方應僅限于在租賃車庫內進行車輛停放、倉儲及維修保養(yǎng)活動9.2使用限制：乙方不得在車庫內進行任何非法活動，不得存放危險物品，不得擅自改變車庫結構9.3安全責任：乙方負責車庫內的安全，確保車輛安全，遵守消防安全規(guī)定10.合同解除10.1解除條件：合同任何一方違約，對方有權解除合同；租賃期限屆滿，合同自動終止10.2解除程序：一方需提前____個月書面通知對方，并書面確認解除合同10.3解除后的處理：合同解除后，乙方應立即騰退場地及車庫，并結清所有費用11.違約責任11.1甲方違約責任：若甲方未按時提供場地或車庫，每延遲一日向乙方支付____元賠償金；若甲方違反場地使用規(guī)范，每發(fā)生一次向乙方支付____元賠償金11.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金或車庫租賃費用，每逾期一日向甲方支付____元賠償金；若乙方違反場地使用規(guī)范，每發(fā)生一次向甲方支付____元賠償金12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同附件：場地租賃平面圖、車庫租賃平面圖等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方、擔保方等。2.第三方介入的情形甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理等；雙方同意由第三方進行合同履行情況的監(jiān)督和協(xié)調；法院或仲裁機構依據本合同或相關法律規(guī)定指定第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：第三方因提供專業(yè)服務而產生的責任，其責任限額不超過其服務費用的____倍；第三方因違反合同義務而產生的責任，其責任限額不超過____元；第三方因故意或重大過失造成的損失，其責任限額按照實際損失賠償。4.第三方責權利4.1第三方的權利：接受甲乙雙方的委托，提供專業(yè)服務；獲取甲乙雙方提供的必要信息；要求甲乙雙方履行合同約定的義務。4.2第三方的義務：按照合同約定提供專業(yè)服務，保證服務質量；對甲乙雙方提供的信息保密；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方接受甲方的委托，對乙方提供的服務或產品進行評估、監(jiān)理等；第三方對甲方的責任僅限于其提供的服務范圍內；甲乙雙方就合同履行產生的糾紛，第三方不承擔任何責任。5.2第三方與乙方的劃分：第三方接受乙方的委托，對甲方提供的服務或產品進行評估、監(jiān)理等；第三方對乙方的責任僅限于其提供的服務范圍內；甲乙雙方就合同履行產生的糾紛，第三方不承擔任何責任。5.3第三方與甲乙雙方共同的責任劃分：第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應責任；第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失，第三方不承擔責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面委托協(xié)議；6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的信息；6.3第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由委托方承擔；7.2第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費、通訊費等；7.3第三方介入的費用支付方式、時間及違約責任在本合同中予以明確。8.第三方介入的終止合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議；法院或仲裁機構判決終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃平面圖要求：清晰展示租賃場地的邊界、面積、建筑物位置等。說明：平面圖應附于合同之中，作為場地租賃面積的依據。2.車庫租賃平面圖要求：清晰展示租賃車庫的邊界、面積、停車位位置等。說明：平面圖應附于合同之中，作為車庫租賃面積的依據。3.租賃場地使用規(guī)范細則要求：詳細列出場地使用的具體規(guī)則和限制。說明：細則應包括安全規(guī)定、環(huán)保要求、設施使用等。4.車庫租賃服務細則要求：詳細列出車庫服務的具體內容、標準和流程。說明：細則應包括停車服務、倉儲服務、維修保養(yǎng)服務等。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：乙方提供其有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：復印件應加蓋乙方公章，作為乙方合法經營證明。6.第三方服務協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、期限等。說明：協(xié)議應詳細列明第三方提供的服務類型、質量標準、費用結算等。7.費用結算明細表要求：詳細列出租金、水電費、物業(yè)費等費用的結算明細。說明：明細表應包括費用項目、金額、支付時間等。8.違約金計算標準要求：明確違約金計算的具體方法和標準。說明：標準應包括逾期支付、未按約定使用場地或車庫等情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金或費用責任認定：乙方逾期支付租金或費用，每逾期一日按逾期金額的____%支付違約金。示例：若乙方逾期支付租金10000元，則每日需支付違約金100元。2.未按約定使用場地或車庫責任認定：乙方未按約定使用場地或車庫，每發(fā)生一次向甲方支付____元賠償金。示例：若乙方擅自改變車庫用途，導致甲方損失10000元，則乙方需支付賠償金10000元。3.甲方未按時提供場地或車庫責任認定：甲方未按時提供場地或車庫，每延遲一日向乙方支付____元賠償金。示例：若甲方延遲提供場地一天，則需支付賠償金100元。4.第三方未履行服務義務責任認定：第三方未履行服務義務，按第三方服務協(xié)議中的違約責任條款執(zhí)行。示例：若第三方未按約定提供評估服務，則按照協(xié)議中的違約責任條款進行賠償。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：任何一方泄露商業(yè)秘密，按《中華人民共和國反不正當競爭法》相關規(guī)定承擔法律責任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方可根據法律規(guī)定追究甲方法律責任。全文完。2024汽車維修保養(yǎng)店場地租賃合同與車庫租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話2.租賃場地基本信息2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調整機制4.租金支付時間及方式4.1.首付款支付4.2.月租金支付4.3.預付款支付4.4.逾期支付及違約金5.場地使用規(guī)則5.1.場地使用范圍5.2.場地使用時間5.3.場地使用限制5.4.場地維護責任6.車庫租賃服務6.1.服務內容6.2.服務標準6.3.服務費用6.4.服務違約責任7.不可抗力及風險承擔7.1.不可抗力事件定義7.2.不可抗力事件發(fā)生后的處理7.3.風險承擔原則8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.承租方違約責任8.3.違約責任賠償方式9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決期限11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.場地租賃圖紙12.2.車庫租賃服務明細表12.3.其他相關附件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：汽車維修保養(yǎng)店1.1.2.地址：市區(qū)街道號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：汽車維修有限公司1.2.2.地址：市區(qū)街道號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56792.租賃場地基本信息2.1.場地位置：市區(qū)街道號，位于汽車維修保養(yǎng)店內2.2.場地面積：500平方米2.3.場地用途：用于汽車維修保養(yǎng)業(yè)務2.4.場地設施：包括維修車間、休息室、衛(wèi)生間等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計三年3.2.租金金額：每月人民幣10,000元3.3.租金支付方式：每月底前支付下一個月的租金3.4.租金調整機制：如市場租金上漲，經雙方協(xié)商一致后可進行調整4.租金支付時間及方式4.1.首付款支付：簽訂合同之日起三日內支付首月租金及押金人民幣5,000元4.2.月租金支付：每月底前支付下一個月的租金4.3.預付款支付：每半年支付一次預付款，每次人民幣5,000元4.4.逾期支付及違約金：逾期支付租金，每日按應支付租金的千分之五支付違約金5.場地使用規(guī)則5.1.場地使用范圍：僅限于租賃方進行汽車維修保養(yǎng)業(yè)務使用5.2.場地使用時間：每日上午8點至晚上18點5.3.場地使用限制：不得用于與汽車維修保養(yǎng)無關的用途5.4.場地維護責任：租賃方負責場地的日常維護，保持場地整潔6.車庫租賃服務6.1.服務內容：提供車庫租賃服務，包括場地使用權、水電供應等6.2.服務標準：按照租賃方提供的標準進行服務，確保服務質量和效率6.3.服務費用：包括在租金中，無需額外支付6.4.服務違約責任：如服務不符合標準，租賃方有權要求承租方整改，如整改無效，租賃方有權解除合同7.不可抗力及風險承擔7.1.不可抗力事件定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況7.2.不可抗力事件發(fā)生后的處理：雙方應協(xié)商解決，如無法解決，可根據實際情況部分或全部免除責任7.3.風險承擔原則：租賃雙方共同承擔因不可抗力事件造成的風險和損失8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.1.1.如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向承租方支付相當于當月租金千分之一的違約金。8.1.2.如租賃方未履行場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞或影響他人正常使用，應負責修復或賠償。8.2.承租方違約責任8.2.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于當月租金千分之一的違約金。8.2.2.如承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞或影響他人正常使用，應負責修復或賠償。8.2.3.如承租方未經租賃方同意擅自轉租場地，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2.租賃方或承租方違約，另一方有權解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。9.3.合同解除及終止程序9.3.1.解除合同需提前三十日書面通知對方。9.3.2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2.爭議解決機構10.2.1.本合同爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會。10.3.爭議解決期限10.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應在三十日內提出解決請求。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2.合同修改程序11.2.1.合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.合同附件12.1.場地租賃圖紙12.2.車庫租賃服務明細表12.3.其他相關附件13.合同簽署及生效日期13.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同簽署日期：2024年1月1日。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務，保障合同執(zhí)行的公正性和效率。16.第三方介入程序16.1.第三方引入16.1.1.任何一方均可引入第三方介入，但需提前三十日書面通知對方。16.1.2.引入第三方時，應明確第三方的職責和權限。17.第三方職責17.1.第三方職責范圍17.1.1.第三方應在其職責范圍內，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。17.1.2.第三方應提供專業(yè)、客觀的服務，確保合同執(zhí)行的公正性。17.2.第三方權利17.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。17.2.2.第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。17.3.第三方義務17.3.1.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2.第三方應按時提交報告，對合同執(zhí)行情況進行反饋。18.第三方責任限額18.1.第三方責任18.1.1.第三方在其職責范圍內，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。18.1.2.第三方的責任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.第三方責任免除18.2.1.在不可抗力的情況下，第三方不承擔任何責任。18.2.2.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致合同無法履行或造成損失的，不承擔責任。19.第三方與其他各方的關系19.1.第三方與甲乙雙方的關系19.1.1.第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任。19.1.2.第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的獨立權利。19.2.第三方與其