二零二五年度回遷戶(hù)購(gòu)房養(yǎng)老保障合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回遷戶(hù)購(gòu)房養(yǎng)老保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及有效證件2.回遷戶(hù)購(gòu)房養(yǎng)老保障項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目規(guī)模3.回遷戶(hù)購(gòu)房養(yǎng)老保障政策及標(biāo)準(zhǔn)3.1購(gòu)房?jī)?yōu)惠條件3.2養(yǎng)老保障待遇3.3養(yǎng)老保障期限3.4養(yǎng)老保障資金來(lái)源4.購(gòu)房及養(yǎng)老保障費(fèi)用4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式4.2養(yǎng)老保障費(fèi)用計(jì)算方法4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋使用權(quán)期限5.3房屋用途限制5.4房屋轉(zhuǎn)讓及繼承6.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目6.2養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3養(yǎng)老服務(wù)人員資質(zhì)6.4養(yǎng)老服務(wù)監(jiān)督及投訴7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同修改及補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出賣(mài)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3買(mǎi)受方名稱(chēng)：回遷戶(hù)1.1.4買(mǎi)受方地址：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出賣(mài)方法定代表人：1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及有效證件1.3.3出賣(mài)方有效證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.3.4買(mǎi)受方有效證件：身份證2.回遷戶(hù)購(gòu)房養(yǎng)老保障項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：養(yǎng)老社區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅養(yǎng)老社區(qū)2.5項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米，共棟樓3.回遷戶(hù)購(gòu)房養(yǎng)老保障政策及標(biāo)準(zhǔn)3.1購(gòu)房?jī)?yōu)惠條件3.1.1回遷戶(hù)購(gòu)房享受總價(jià)5%的優(yōu)惠3.1.2購(gòu)房后可享受養(yǎng)老社區(qū)提供的免費(fèi)養(yǎng)老服務(wù)3.2養(yǎng)老保障待遇3.2.1養(yǎng)老社區(qū)提供居住、餐飲、醫(yī)療、保健、娛樂(lè)等全方位養(yǎng)老服務(wù)3.2.2養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)設(shè)立醫(yī)療機(jī)構(gòu)，提供定期健康檢查和緊急醫(yī)療服務(wù)3.3養(yǎng)老保障期限3.3.1養(yǎng)老保障期限為購(gòu)房后至買(mǎi)受方去世為止3.3.2養(yǎng)老保障期限可由雙方協(xié)商調(diào)整3.4養(yǎng)老保障資金來(lái)源3.4.1養(yǎng)老保障資金由買(mǎi)受方按約定支付3.4.2養(yǎng)老社區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整養(yǎng)老保障資金收取方式4.購(gòu)房及養(yǎng)老保障費(fèi)用4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式4.1.1購(gòu)房?jī)r(jià)格按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行4.1.2付款方式：首付%，余款分期支付，具體期限及利率由雙方協(xié)商確定4.2養(yǎng)老保障費(fèi)用計(jì)算方法4.2.1養(yǎng)老保障費(fèi)用按年度計(jì)算，每年支付一次4.2.2養(yǎng)老保障費(fèi)用根據(jù)養(yǎng)老社區(qū)提供的具體服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)確定4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3.1費(fèi)用支付時(shí)間：每年月日4.3.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1養(yǎng)老保障費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情及養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行調(diào)整4.4.2調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定5.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受方所有5.1.2買(mǎi)受方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)5.2房屋使用權(quán)期限5.2.1房屋使用權(quán)期限與購(gòu)房合同約定的購(gòu)房年限一致5.3房屋用途限制5.3.1房屋僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途5.4房屋轉(zhuǎn)讓及繼承5.4.1買(mǎi)受方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓或繼承給他人5.4.2轉(zhuǎn)讓或繼承需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定6.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.1養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目6.1.1居住服務(wù)：提供舒適的居住環(huán)境及必要的居住設(shè)施6.1.2餐飲服務(wù)：提供一日三餐，滿(mǎn)足不同口味需求6.1.3醫(yī)療服務(wù)：提供定期健康檢查、緊急醫(yī)療服務(wù)及慢性病管理6.1.4保健服務(wù)：提供中醫(yī)養(yǎng)生、康復(fù)訓(xùn)練等保健服務(wù)6.1.5娛樂(lè)服務(wù)：組織豐富多彩的文娛活動(dòng)，豐富老年人生活6.2養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2服務(wù)設(shè)施齊全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2.3服務(wù)流程規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量6.3養(yǎng)老服務(wù)人員資質(zhì)6.3.1服務(wù)人員需持有相關(guān)資格證書(shū)6.3.2服務(wù)人員需接受定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量6.4養(yǎng)老服務(wù)監(jiān)督及投訴6.4.1買(mǎi)受方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督6.4.2買(mǎi)受方對(duì)服務(wù)不滿(mǎn)意可向養(yǎng)老社區(qū)提出投訴，養(yǎng)老社區(qū)應(yīng)及時(shí)處理8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)受方因故無(wú)法繼續(xù)履行購(gòu)房及養(yǎng)老保障義務(wù)時(shí)，可向出賣(mài)方提出解除合同8.1.2出賣(mài)方因故無(wú)法繼續(xù)履行養(yǎng)老服務(wù)義務(wù)時(shí)，可向買(mǎi)受方提出解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前天書(shū)面通知對(duì)方8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和未履行義務(wù)8.3違約責(zé)任及賠償8.3.1買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房及養(yǎng)老保障費(fèi)用，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%8.3.2出賣(mài)方未按時(shí)提供或提供不符合約定的養(yǎng)老服務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的%8.3.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向守約方支付賠償金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2合同簽訂后，買(mǎi)受方支付首付款，合同生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的購(gòu)房及養(yǎng)老保障期限屆滿(mǎn)10.2.2合同解除10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)10.3.2解除合同后，買(mǎi)受方已支付的款項(xiàng)不予退還11.合同附件11.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：年月日12.2合同生效日期：合同簽訂之日起13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.4本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入的類(lèi)型15.3.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。15.3.2承包方：負(fù)責(zé)具體實(shí)施合同中約定的工作內(nèi)容的第三方。15.3.3監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的第三方。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，并應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失17.2.2因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任17.2.3因第三方原因?qū)е碌牡谌綋p害賠償18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保合同條款的執(zhí)行。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并可要求第三方提供必要的工作報(bào)告。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保合同條款的執(zhí)行。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，并可要求第三方提供必要的工作報(bào)告。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的工作計(jì)劃。19.2第三方介入的監(jiān)督19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況。19.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.3第三方介入的變更19.3.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后進(jìn)行變更。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方完成其職責(zé)20.1.3雙方協(xié)商一致20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同需詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋坐落位置、面積、用途等。說(shuō)明：此附件是合同主體部分的補(bǔ)充，明確了房屋的產(chǎn)權(quán)和交易細(xì)節(jié)。2.養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確養(yǎng)老服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件是合同中養(yǎng)老服務(wù)部分的詳細(xì)說(shuō)明，保障了買(mǎi)受方的養(yǎng)老權(quán)益。3.第三方協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件是合同中第三方介入部分的詳細(xì)說(shuō)明，確保第三方行為的規(guī)范。4.購(gòu)房及養(yǎng)老保障費(fèi)用支付憑證要求：憑證需詳細(xì)列明支付時(shí)間、金額、方式及支付人信息。說(shuō)明：此附件是合同中費(fèi)用支付部分的證明，確保費(fèi)用的準(zhǔn)確記錄。5.養(yǎng)老服務(wù)監(jiān)督報(bào)告要求：報(bào)告需定期更新，詳細(xì)記錄養(yǎng)老服務(wù)的執(zhí)行情況及存在的問(wèn)題。說(shuō)明：此附件是合同中養(yǎng)老服務(wù)監(jiān)督部分的記錄，保障服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。6.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄需詳細(xì)記錄爭(zhēng)議的起因、過(guò)程、解決方案及執(zhí)行情況。說(shuō)明：此附件是合同中爭(zhēng)議解決部分的記錄，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件是合同變更部分的記錄，確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序及雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件是合同解除部分的記錄，確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房及養(yǎng)老保障費(fèi)用出賣(mài)方未按時(shí)提供或提供不符合約定的養(yǎng)老服務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行損失賠償：實(shí)際損失金額，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%出賣(mài)方未提供符合約定的養(yǎng)老服務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的%第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向守約方支付賠償金全文完。二零二四年度回遷戶(hù)購(gòu)房養(yǎng)老保障合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1購(gòu)房養(yǎng)老保障提供方2.2購(gòu)房養(yǎng)老保障接受方3.合同標(biāo)的3.1回遷戶(hù)購(gòu)房養(yǎng)老保障項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地址、面積、戶(hù)型等詳細(xì)信息4.購(gòu)房養(yǎng)老保障內(nèi)容4.1購(gòu)房?jī)?yōu)惠條件4.2養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.3醫(yī)療保障措施5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件6.購(gòu)房流程6.1購(gòu)房資格審核6.2購(gòu)房款支付6.3房屋交付7.養(yǎng)老服務(wù)提供7.1養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)7.3服務(wù)質(zhì)量保障8.醫(yī)療保障8.1醫(yī)療機(jī)構(gòu)選擇8.2醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)8.3醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2法律適用13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“回遷戶(hù)”指原住址被征收拆遷，按照相關(guān)規(guī)定獲得回遷資格的居民；（2）“購(gòu)房?jī)?yōu)惠”指甲方為乙方提供的購(gòu)房?jī)r(jià)格優(yōu)惠、面積獎(jiǎng)勵(lì)等；（3）“養(yǎng)老服務(wù)”指甲方為乙方提供的居住、生活、健康管理等方面的服務(wù)；（4）“醫(yī)療保障”指甲方為乙方提供的醫(yī)療咨詢(xún)、醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)等；（5）“合同期限”指本合同生效之日起至合同終止日期止的期間。2.合同雙方2.1購(gòu)房養(yǎng)老保障提供方甲方為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，注冊(cè)地為_(kāi)_______，法定代表人為_(kāi)_______。2.2購(gòu)房養(yǎng)老保障接受方乙方為具有完全民事行為能力的自然人，身份證號(hào)碼為_(kāi)_______，住址為_(kāi)_______。3.合同標(biāo)的3.1回遷戶(hù)購(gòu)房養(yǎng)老保障項(xiàng)目本合同標(biāo)的為甲方開(kāi)發(fā)的位于________的回遷戶(hù)購(gòu)房養(yǎng)老保障項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_______。3.2項(xiàng)目地址、面積、戶(hù)型等詳細(xì)信息（1）項(xiàng)目地址：________；（2）項(xiàng)目總建筑面積：________平方米；（3）住宅面積：________平方米；（4）戶(hù)型：________；（5）配套設(shè)施：________。4.購(gòu)房養(yǎng)老保障內(nèi)容4.1購(gòu)房?jī)?yōu)惠條件（1）乙方購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目住宅，享受購(gòu)房?jī)r(jià)格優(yōu)惠；（2）乙方購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目住宅，可獲得面積獎(jiǎng)勵(lì)；（3）乙方購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目住宅，可獲得其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。4.2養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容（1）乙方入住本項(xiàng)目后，甲方提供居住、生活、健康管理等方面的服務(wù)；（2）甲方為乙方提供養(yǎng)老服務(wù)人員，包括家政、護(hù)理、維修等；（3）甲方定期組織文體活動(dòng)，豐富乙方業(yè)余生活。4.3醫(yī)療保障措施（1）甲方與醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作，為乙方提供醫(yī)療咨詢(xún)、醫(yī)療服務(wù)；（2）乙方在合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)就診，可享受一定比例的醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)；（3）甲方定期組織健康講座，提高乙方健康意識(shí)。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）乙方提出解除合同；（3）甲方根據(jù)國(guó)家政策要求，提前終止合同。6.購(gòu)房流程6.1購(gòu)房資格審核乙方在購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目住宅前，需向甲方提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核合格后，方可購(gòu)房。6.2購(gòu)房款支付（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)支付首付款；（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款；（3）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除合同。6.3房屋交付（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋建設(shè)，并向乙方交付房屋；（2）乙方在接到房屋交付通知后________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；（3）乙方在驗(yàn)收合格后，簽訂房屋交付確認(rèn)書(shū)。8.養(yǎng)老服務(wù)提供8.1養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容（1）甲方為乙方提供居住環(huán)境維護(hù)，包括清潔、綠化、安保等；（2）甲方為乙方提供生活照料服務(wù)，如餐飲、洗衣、購(gòu)物等；（3）甲方為乙方提供健康管理服務(wù)，包括健康咨詢(xún)、定期體檢等；（4）甲方組織文化娛樂(lè)活動(dòng)，如舞蹈、書(shū)畫(huà)、健身等；（5）甲方提供緊急呼叫服務(wù)，保障乙方安全。8.2服務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)（1）服務(wù)時(shí)間：每日________時(shí)起至________時(shí)止；（2）服務(wù)地點(diǎn)：乙方居住的養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)。8.3服務(wù)質(zhì)量保障（1）甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)改進(jìn)；（3）乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，可向甲方提出，甲方應(yīng)在________日內(nèi)予以答復(fù)和解決。9.醫(yī)療保障9.1醫(yī)療機(jī)構(gòu)選擇9.2醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)（1）乙方在合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)就診，自付部分醫(yī)療費(fèi)用按甲方與醫(yī)療機(jī)構(gòu)約定的比例承擔(dān)；（2）甲方承擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用上限為_(kāi)_______元/年。9.3醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容（1）甲方為乙方提供常規(guī)醫(yī)療服務(wù)，如門(mén)診、住院等；（2）甲方為乙方提供緊急醫(yī)療服務(wù)，如救護(hù)車(chē)接送等；（3）甲方為乙方提供康復(fù)醫(yī)療服務(wù)，如物理治療、康復(fù)訓(xùn)練等。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的；（2）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的。10.2合同解除條件（1）乙方死亡或喪失民事行為能力的；（2）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后________日內(nèi)未予改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知；（2）通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞方式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同附件（1）購(gòu)房養(yǎng)老保障項(xiàng)目規(guī)劃圖；（2）養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容清單；（3）醫(yī)療保障方案；（4）其他雙方約定的文件。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序（1）雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專(zhuān)用章；（3）雙方確認(rèn)合同文本無(wú)誤后，合同正式生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或與合同履行相關(guān)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。具體責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，其責(zé)任限額為_(kāi)_______元；（2）第三方在履行合同時(shí)，因違反法律法規(guī)或政策，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不到位，其責(zé)任限額為_(kāi)_______元。15.3.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行合同時(shí)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方在履行合同時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)資料。15.5第三方介入程序（1）甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)充分協(xié)商，確保第三方符合合同要求；（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.額外條款及說(shuō)明16.1第三方服務(wù)費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2第三方違約責(zé)任（1）第三方在履行合同時(shí)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任的具體內(nèi)容、計(jì)算方式等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方保密義務(wù)第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方變更及退出17.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方；（2）第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于變更后的第三方。17.2第三方退出（1）第三方退出合同，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。18.第三方介入的其他規(guī)定18.1第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；18.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則；18.3第三方介入應(yīng)確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房養(yǎng)老保障項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：清晰展示項(xiàng)目整體布局、建筑風(fēng)格、綠化分布等。說(shuō)明：本附件用于乙方了解項(xiàng)目整體情況，為購(gòu)房決策提供依據(jù)。2.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的各項(xiàng)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于乙方了解甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。3.醫(yī)療保障方案詳細(xì)要求：明確甲方提供的醫(yī)療保障內(nèi)容、合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)、報(bào)銷(xiāo)比例等。說(shuō)明：本附件用于乙方了解醫(yī)療保障體系，保障其醫(yī)療權(quán)益。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：本附件用于乙方確認(rèn)甲方資質(zhì)，確保合同履行。5.甲方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供甲方法定代表人的身份證明，證明其身份合法。說(shuō)明：本附件用于乙方確認(rèn)甲方法定代表人身份，確保合同有效。6.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的復(fù)印件，證明乙方身份合法。說(shuō)明：本附件用于甲方確認(rèn)乙方身份，確保合同有效。7.購(gòu)房合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出購(gòu)房雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于明確購(gòu)房合同內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。8.養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在養(yǎng)老服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于明確養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。9.醫(yī)療保障協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在醫(yī)療保障方面的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于明確醫(yī)療保障協(xié)議內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付房屋；（2）甲方未提供約定的養(yǎng)老服務(wù)；（3）甲方未提供約定的醫(yī)療保障；（4）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款；（5）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（6）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付________元違約金；（2）甲方未提供約定的養(yǎng)老服務(wù)，應(yīng)向乙方支付________元違約金；（3）甲方未提供約定的醫(yī)療保障，應(yīng)向乙方支付________元違約金；（4）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付________元違約金；（5）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付________元違約金；（6）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金；（2）甲方未提供約定的養(yǎng)老服務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金；（3）甲方未提供約定的醫(yī)療保障，導(dǎo)致乙方無(wú)法得到及時(shí)治療，甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金；（4）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成房屋建設(shè)，乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金；（5）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法提供約定的服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金；（6）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度回遷戶(hù)購(gòu)房養(yǎng)老保障合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1房屋基本情況3.2養(yǎng)老保障服務(wù)內(nèi)容4.合同簽訂與生效4.1簽訂時(shí)間4.2生效條件5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.購(gòu)房款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3款項(xiàng)支付比例7.養(yǎng)老保障服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.養(yǎng)老保障服務(wù)內(nèi)容變更8.1服務(wù)內(nèi)容變更條件8.2服務(wù)內(nèi)容變更程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.合同附件14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：養(yǎng)老保障服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“房屋”指甲方提供的位于______的房屋，房屋編號(hào)為_(kāi)_____；（2）“養(yǎng)老服務(wù)”指甲方為乙方提供的居住、生活照料、醫(yī)療保健等綜合性服務(wù)；（3）“購(gòu)房款項(xiàng)”指乙方為購(gòu)買(mǎi)房屋所支付的款項(xiàng)；（4）“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為獲得養(yǎng)老服務(wù)所支付的款項(xiàng)。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話(huà)：______2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話(huà)：______3.合同標(biāo)的3.1房屋基本情況房屋位于______，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。3.2養(yǎng)老保障服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）居住環(huán)境維護(hù)；（2）生活照料服務(wù)；（3）醫(yī)療保健服務(wù)；（4）文化娛樂(lè)活動(dòng)；（5）其他必要的服務(wù)。4.合同簽訂與生效4.1簽訂時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。4.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照房屋交付時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退賠。5.3驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在收到房屋交付通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明不合格之處，并要求甲方在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退賠。6.購(gòu)房款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式為分期付款，具體支付方式如下：（1）首付款：______，支付時(shí)間為_(kāi)_____；（2）尾款：______，支付時(shí)間為_(kāi)_____。6.2款項(xiàng)支付時(shí)間首付款應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；尾款應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付。6.3款項(xiàng)支付比例首付款支付比例為_(kāi)_____%，尾款支付比例為_(kāi)_____%。8.養(yǎng)老保障服務(wù)內(nèi)容變更8.1服務(wù)內(nèi)容變更條件（1）因政策調(diào)整或甲方經(jīng)營(yíng)需要，甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（2）因乙方健康狀況變化，甲方可根據(jù)乙方實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。8.2服務(wù)內(nèi)容變更程序（1）甲方擬變更服務(wù)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前______日通知乙方；（2）乙方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)；（3）雙方就變更事宜協(xié)商一致后，甲方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；（2）甲方未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；（3）甲方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；（2）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；（3）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的，應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)提出解決方案；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約致使合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.2續(xù)簽程序（1）合同到期前______個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：養(yǎng)老保障服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，乙方需通過(guò)中介方進(jìn)行房屋的購(gòu)買(mǎi)，中介方應(yīng)具備合法的中介資格。（2）咨詢(xún)服務(wù)方：在養(yǎng)老服務(wù)過(guò)程中，甲方可邀請(qǐng)咨詢(xún)服務(wù)方為乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。（3）技術(shù)服務(wù)方：在房屋及養(yǎng)老服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)技術(shù)服務(wù)方進(jìn)行相關(guān)技術(shù)支持。15.3第三方責(zé)任（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并按約定收取中介費(fèi)用。中介方違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）咨詢(xún)服務(wù)方責(zé)任：咨詢(xún)服務(wù)方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)方責(zé)任：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持，確保房屋及養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)行。技術(shù)服務(wù)方違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用（1）中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由乙方支付，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。（2）咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用：咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由甲乙雙方與咨詢(xún)服務(wù)方協(xié)商確定。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體金額由技術(shù)服務(wù)方提供報(bào)價(jià)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方約定第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）中介方責(zé)任限額：中介方因違反約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)中介費(fèi)用的______倍。（2）咨詢(xún)服務(wù)方責(zé)任限額：咨詢(xún)服務(wù)方因違反約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的______倍。（3）技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額：技術(shù)服務(wù)方因違反約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的______倍。17.第三方與其他