二零二五年度合肥市精裝公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合肥市精裝公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額3.4.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方法5.房屋使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.維護(hù)責(zé)任5.3.禁止事項(xiàng)6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1.附屬設(shè)施清單6.2.公共區(qū)域使用規(guī)定7.房屋損壞及維修7.1.損壞責(zé)任判定7.2.維修責(zé)任及費(fèi)用8.保險責(zé)任8.1.出租方保險責(zé)任8.2.承租方保險責(zé)任9.水電煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用9.1.費(fèi)用承擔(dān)方9.2.費(fèi)用結(jié)算方式10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任及賠償11.合同生效及變更11.1.合同生效日期11.2.合同變更程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1.房屋交接清單13.2.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋設(shè)施：2.4.1.廚房設(shè)施：________2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：________2.4.3.室內(nèi)家具：________2.4.4.室內(nèi)電器：________3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租金金額：人民幣________元/月3.4.租金支付方式：________4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果4.2.調(diào)整頻率：____年調(diào)整一次4.3.調(diào)整方法：按市場租金水平及協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整5.房屋使用及維護(hù)5.1.使用范圍：僅限于居住用途5.2.維護(hù)責(zé)任：5.2.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)5.2.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及日常清潔5.3.禁止事項(xiàng)：5.3.1.禁止在房屋內(nèi)從事違法活動5.3.2.禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.3.3.禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1.附屬設(shè)施清單：6.1.1.電梯：________6.1.2.樓梯：________6.1.3.停車場：________6.1.4.健身房：________6.2.公共區(qū)域使用規(guī)定：6.2.1.公共區(qū)域的使用應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定6.2.2.保持公共區(qū)域衛(wèi)生及整潔7.房屋損壞及維修7.1.損壞責(zé)任判定：7.1.1.因自然原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修7.1.2.因使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修7.2.維修責(zé)任及費(fèi)用：7.2.1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修7.2.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及費(fèi)用承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1.出租方保險責(zé)任8.1.1.出租方應(yīng)為其房屋投保相應(yīng)險種，如火災(zāi)險等8.1.2.出租方應(yīng)確保保險單在租賃期間有效8.2.承租方保險責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)自行投保人身意外險和財(cái)產(chǎn)險8.2.2.承租方應(yīng)確保保險單在租賃期間有效9.水電煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用9.1.費(fèi)用承擔(dān)方9.1.1.水電煤氣費(fèi)由承租方承擔(dān)9.1.2.物業(yè)管理費(fèi)由承租方按月支付9.2.費(fèi)用結(jié)算方式9.2.1.承租方應(yīng)在每月____日前將水電煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付至指定賬戶9.2.2.費(fèi)用支付后，出租方應(yīng)提供相應(yīng)費(fèi)用收據(jù)10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.違約責(zé)任及賠償10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金10.2.2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償11.合同生效及變更11.1.合同生效日期11.1.1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.合肥市仲裁委員會13.合同附件13.1.房屋交接清單13.1.1.房屋交接時，雙方應(yīng)共同填寫房屋交接清單13.1.2.房屋交接清單作為合同附件13.2.其他相關(guān)文件13.2.1.合同簽訂前，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如身份證、房產(chǎn)證等13.2.2.其他相關(guān)文件作為合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問等。15.1.2.第三方是指除合同雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，其參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2.第三方介入的情形15.2.1.合同雙方一致同意引入第三方參與合同執(zhí)行。15.2.2.出租方或承租方根據(jù)合同條款或法律規(guī)定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.第三方介入的流程15.3.1.合同雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于引入第三方的意向。15.3.2.第三方應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.3.3.合同雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議或合同作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)遵守合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。16.1.2.第三方因其過錯導(dǎo)致的合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同中的約定執(zhí)行。16.2.2.如第三方服務(wù)協(xié)議或合同中未約定責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2.3.合同雙方可協(xié)商一致，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1.出租方17.1.1.出租方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.1.2.出租方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.1.3.出租方應(yīng)將第三方的服務(wù)費(fèi)用納入本合同的租金支付范圍。17.2.承租方17.2.1.承租方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方符合合同要求。17.2.2.承租方應(yīng)配合第三方的工作，并支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.2.3.承租方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責(zé)任劃分18.1.1.第三方僅對合同雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不直接對房屋本身或房屋內(nèi)的設(shè)施負(fù)責(zé)。18.1.2.房屋本身的維修責(zé)任仍由合同雙方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2.信息共享18.2.1.合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。18.2.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的信息，不得泄露給任何第三方。18.3.合同變更18.3.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。18.3.2.變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求和說明：1.1.清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。1.2.清單應(yīng)列明房屋內(nèi)所有物品的清單，包括家具、電器等。1.3.清單應(yīng)由雙方共同填寫并簽字，作為房屋交接的憑證。1.4.清單應(yīng)附有照片或視頻證據(jù)，以證明房屋交接時的狀態(tài)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：2.1.應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明出租方對房屋的所有權(quán)。2.2.復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋公章或簽字。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：3.1.雙方應(yīng)提供身份證的復(fù)印件，以證明身份信息。3.2.復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋公章或簽字。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：4.1.應(yīng)提供租金支付憑證，以證明租金已按約定支付。4.2.憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。5.水電煤氣費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說明：5.1.應(yīng)提供水電煤氣費(fèi)支付憑證，以證明相關(guān)費(fèi)用已支付。5.2.憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。6.保險單詳細(xì)要求和說明：6.1.應(yīng)提供保險單，以證明合同雙方已投保相關(guān)保險。6.2.保險單應(yīng)包括保險期限、保險金額、保險范圍等信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求和說明：7.1.應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議或合同，以證明第三方服務(wù)的引入。7.2.協(xié)議或合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：1.1.未按時支付租金1.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施1.3.損壞房屋或設(shè)施1.4.違反合同約定的使用范圍1.5.未經(jīng)出租方同意引入第三方2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：2.1.未按時支付租金：2.1.1.違約方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)支付租金的____%2.1.2.如因未支付租金導(dǎo)致出租方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：2.2.1.違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。2.3.損壞房屋或設(shè)施：2.3.1.違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.4.違反合同約定的使用范圍：2.4.1.違約方應(yīng)停止違法行為，并賠償出租方因此遭受的損失。2.5.未經(jīng)出租方同意引入第三方：2.5.1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期____天，則應(yīng)支付____%的違約金。承租方擅自拆除房屋內(nèi)的墻面，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，則應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度合肥市精裝公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)費(fèi)支付方式6.3其他費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2其他附件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件簽署12.1附件簽署時間12.2附件簽署地點(diǎn)12.3附件簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更流程14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：合肥市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：合肥市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：合肥市YY科技有限公司1.2.2承租方地址：合肥市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：李小姐1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋基本情況2.1房屋地址：合肥市區(qū)路號棟單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：90平方米2.4房屋裝修情況：精裝修，包括墻面、地板、家具、家電等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元整3.3租金支付方式：每月租金于每月的5日前一次性支付至出租方指定賬戶3.4租金調(diào)整：租金在租賃期間保持不變，如遇政府政策調(diào)整，按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.租金押金4.1押金金額：人民幣10,000元整4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，租賃雙方無其他爭議4.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋交付出租方，出租方在核實(shí)房屋狀況后7日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照合肥市區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，每月人民幣500元整6.2物業(yè)費(fèi)支付方式：與租金同期支付6.3其他費(fèi)用：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由承租方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金總額的違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合肥市區(qū)人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自然終止。10.合同附件10.1房屋租賃清單：附件一，詳細(xì)列明房屋的裝修、家具、家電等物品清單。10.2其他附件：附件二，包含合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。11.合同簽署11.1簽署時間：2024年1月1日11.2簽署地點(diǎn)：合肥市區(qū)路號棟單元室11.3簽署人：出租方代表：張先生；承租方代表：李小姐12.合同附件簽署12.1附件簽署時間：與合同簽署時間相同12.2附件簽署地點(diǎn)：與合同簽署地點(diǎn)相同12.3附件簽署人：與合同簽署人相同13.合同變更13.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更流程：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介、物業(yè)管理、法律咨詢、風(fēng)險評估等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的10%，超過部分由其自行承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面委托。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在委托范圍內(nèi)代表甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方不得超越委托范圍行事，否則其行為后果由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。17.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方在履行本合同過程中，如違反委托協(xié)議或本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。20.第三方退出20.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。21.本合同與其他協(xié)議的關(guān)系21.1本合同與第三方之間的委托協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。21.2如本合同與第三方協(xié)議之間有沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.合同解釋22.1本合同及附件中的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則具有本合同的一般含義。22.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的裝修、家具、家電等物品清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付房屋時核對無誤并簽字確認(rèn)。2.出租方身份證明要求：提供出租方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。說明：此證明作為出租方合法出租房屋的依據(jù)。3.承租方身份證明要求：提供承租方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：此證明作為承租方合法承租房屋的依據(jù)。4.合同簽訂雙方簽字或蓋章確認(rèn)書要求：雙方簽字或蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：此確認(rèn)書作為合同生效的證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。6.付款憑證要求：提供租金、押金等費(fèi)用的付款憑證。說明：此憑證作為雙方履行付款義務(wù)的證明。7.房屋損壞及維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的損壞及維修情況。說明：此記錄作為房屋維修責(zé)任的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：此協(xié)議作為解決爭議的基礎(chǔ)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若租金為每月10,000元，未按時支付一個月租金，應(yīng)支付1,000元滯納金。2.損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若房屋損壞需花費(fèi)5,000元修復(fù)，承租方應(yīng)賠償5,000元。3.違反使用房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用房屋規(guī)定，如將房屋用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。示例：若承租方將房屋用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方未按時完成房屋維修，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度合肥市精裝公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修流程8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用9.房屋退租及解除合同9.1退租條件9.2解除合同條件9.3退租流程9.4解除合同流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解除12.4合同變更12.5合同解除后的處理13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：合肥市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：合肥市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：合肥市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋地址：合肥市區(qū)路號棟單元室2.1.2房屋所在區(qū)域：合肥市區(qū)2.1.3房屋所在小區(qū)：小區(qū)2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：95平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房：配備油煙機(jī)、燃?xì)庠?.4.2衛(wèi)生間：配備熱水器、馬桶、洗手盆2.4.3客廳：配備沙發(fā)、電視、空調(diào)2.4.4臥室：配備床、衣柜、書桌2.4.5其他：網(wǎng)絡(luò)、電梯、停車位3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前一個月通知對方3.3.2租賃期限變更需雙方書面確認(rèn)4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付4.4.1逾期支付需支付滯納金，滯納金為每日租金的1%4.4.2滯納金總額達(dá)到一個月租金時，出租方有權(quán)解除合同5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施完好無損5.2.2租賃期內(nèi)，未發(fā)生違約行為5.3押金退還流程5.3.1承租方需在租賃期滿前一個月提出退還押金申請5.3.2出租方收到申請后七個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.1.1承租方僅限自住6.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)6.2.2房屋外部設(shè)施的維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)6.3房屋損壞賠償6.3.1承租方造成的房屋及設(shè)施損壞需賠償6.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.1.1房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)7.1.2房屋外部設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.2.2房屋外部設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3維修流程7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，需及時通知出租方7.3.2出租方接到通知后七個工作日內(nèi)安排維修7.3.3維修完成后，承租方需驗(yàn)收合格8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋8.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的承租方需滿足出租方對承租人的要求8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批8.2.1出租方收到轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)8.2.2出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用8.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方或轉(zhuǎn)借方承擔(dān)9.房屋退租及解除合同9.1退租條件9.1.1租賃期滿或合同約定的其他退租條件成就9.1.2承租方需提前一個月書面通知出租方9.2解除合同條件9.2.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同9.2.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同9.3退租流程9.3.1承租方需將房屋及設(shè)施完好無損地交還出租方9.3.2出租方驗(yàn)收合格后退還押金9.4解除合同流程9.4.1雙方協(xié)商一致解除合同9.4.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金10.1.2損壞房屋及設(shè)施10.1.3違反房屋使用規(guī)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承諾支付違約金10.2.2承諾賠償損失10.3違約賠償10.3.1違約金最高不超過一個月租金10.3.2損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1合肥市區(qū)仲裁委員會11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.其他約定12.1合同附件12.1.1房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單12.1.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同解除12.3.1合同解除需書面通知對方12.4合同變更12.4.1合同變更需雙方書面確認(rèn)12.5合同解除后的處理12.5.1合同解除后，雙方需按照合同約定處理剩余事宜13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間：2024年1月1日13.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同備案13.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)將合同報(bào)相關(guān)部門備案14.合同附件14.1房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單14.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)資料。15.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.3甲方對第三方的介入行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方對第三方的介入行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在介入過程中因一般過失造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三