2025年度物流企業(yè)倉儲設施租賃擔保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流企業(yè)倉儲設施租賃擔保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.倉儲設施基本情況2.1倉儲設施位置2.2倉儲設施面積2.3倉儲設施結構2.4倉儲設施設施設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調整4.擔保方式4.1擔保方式選擇4.2擔保人信息4.3擔保物信息5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修保養(yǎng)責任6.1倉儲設施維修保養(yǎng)責任6.2倉儲設施損壞賠償7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：倉儲設施清單10.2附件二：擔保合同11.其他約定事項11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同附件清單14.1附件一：倉儲設施清單14.2附件二：擔保合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.倉儲設施基本情況2.1倉儲設施位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/門牌號]2.2倉儲設施面積[倉儲面積：平方米]2.3倉儲設施結構[倉儲結構：例如：單層鋼結構、多層鋼筋混凝土結構等]2.4倉儲設施設施設備[設施設備清單：例如：貨架、叉車、照明設備、消防設備等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限[租賃期限：起始日期至終止日期]3.2租金金額[租金金額：人民幣元/月]3.3付款方式[付款方式：例如：每月前5個工作日支付、按季度支付等]3.4租金調整[租金調整：根據市場行情或約定條件進行調整]4.擔保方式4.1擔保方式選擇[擔保方式：例如：抵押、質押、保證等]4.2擔保人信息[擔保人名稱：[擔保人全稱]][擔保人法定代表人：[擔保人法定代表人姓名]]4.3擔保物信息[擔保物名稱：[擔保物全稱]][擔保物價值：人民幣元]5.使用范圍及限制5.1使用范圍[使用范圍：例如：貨物儲存、分揀、包裝等]5.2使用限制[使用限制：例如：禁止存放危險品、禁止改變倉儲設施結構等]6.維修保養(yǎng)責任6.1倉儲設施維修保養(yǎng)責任[甲方負責：倉儲設施的日常維護保養(yǎng)和維修][乙方負責：因使用不當造成的設施設備損壞]6.2倉儲設施損壞賠償[損壞賠償：根據損壞程度及責任劃分進行賠償]7.違約責任7.1違約情形[違約情形：例如：未按時支付租金、擅自改變倉儲設施結構等]7.2違約責任承擔[違約責任承擔：根據違約情形及合同約定進行責任承擔]8.爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構名稱]仲裁。]8.2爭議解決機構[爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]，地址：[仲裁機構地址]。9.合同生效及終止9.1合同生效條件[合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。]9.2合同終止條件[合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同；因倉儲設施損壞無法繼續(xù)使用；因不可抗力導致合同無法履行等情況。]10.合同附件10.1附件一：倉儲設施清單[附件一內容：詳細列出倉儲設施的具體型號、數量、規(guī)格等信息。]10.2附件二：擔保合同[附件二內容：詳細約定擔保方式、擔保物、擔保期限等事項。]11.其他約定事項11.1合同變更[合同變更：任何一方要求變更合同內容，需提前[具體時間]書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。]11.2合同解除[合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。]11.3合同解除條件[合同解除條件：如發(fā)生合同約定的違約行為或不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方有權解除合同。]12.合同簽署12.1合同簽署時間[合同簽署時間：[具體簽署日期]前，雙方應完成合同簽署。]12.2合同簽署地點[合同簽署地點：[具體簽署地點]，例如：甲方辦公地點或乙方辦公地點。]12.3合同簽署人員[合同簽署人員：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]，雙方簽字蓋章確認。]13.合同份數13.1合同正本份數[合同正本份數：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。]13.2合同副本份數[合同副本份數：根據實際需要制作相應份數的副本，作為合同附件使用。]14.合同附件清單14.1附件一：倉儲設施清單[附件一內容：詳細列出倉儲設施的具體型號、數量、規(guī)格等信息。]14.2附件二：擔保合同[附件二內容：詳細約定擔保方式、擔保物、擔保期限等事項。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方：指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。]15.2第三方介入方式1.中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調等服務。2.咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、市場分析等咨詢服務。3.評估服務：對倉儲設施進行價值評估、風險評估等。4.擔保服務：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。5.其他經甲乙雙方認可的第三方服務。]15.3第三方選擇[第三方選擇：由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關協(xié)議。]16.第三方責任16.1責任限額[責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，其賠償責任不超過[具體金額]人民幣。]16.2責任免除[責任免除：第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因導致的損失，第三方不承擔賠償責任。]16.3責任承擔[責任承擔：第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。]17.第三方權利17.1權利獲取[權利獲取：第三方在履行合同過程中，有權獲取甲乙雙方提供的相關信息，以便提供專業(yè)服務。]17.2權利行使[權利行使：第三方在履行合同過程中，有權根據合同約定和實際情況，行使自己的權利。]18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系[第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供相關服務，甲方應支付約定的服務費用。]18.2第三方與乙方的關系[第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供相關服務，乙方應支付約定的服務費用。]18.3第三方與甲乙雙方的關系[第三方與甲乙雙方的關系：第三方為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務，甲乙雙方應共同遵守合同約定，確保第三方服務的順利進行。]19.第三方介入的合同變更19.1變更程序[變更程序：第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方同意，并簽署書面變更協(xié)議。]19.2變更生效[變更生效：變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。]20.第三方介入的合同解除20.1解除條件[解除條件：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同。]20.2解除程序[解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。]21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式[爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。]21.2爭議解決機構[爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]，地址：[仲裁機構地址]。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施清單詳細列出倉儲設施的具體型號、數量、規(guī)格、位置等信息。應包括貨架、叉車、照明設備、消防設備等設施設備。2.附件二：擔保合同明確約定擔保方式、擔保物、擔保期限、擔保責任等內容。應包括擔保人的基本信息、擔保物的詳細信息等。3.附件三：租賃合同詳細約定租賃期限、租金、付款方式、使用范圍、維修保養(yǎng)責任等條款。應包括甲乙雙方的基本信息、倉儲設施的基本情況等。4.附件四：爭議解決協(xié)議明確約定爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。應包括甲乙雙方的基本信息、爭議解決的具體內容等。5.附件五：第三方服務協(xié)議明確約定第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、責任承擔等。應包括第三方的基本信息、服務內容的具體要求等。6.附件六：合同變更協(xié)議明確約定合同變更的內容、變更程序、變更生效時間等。應包括甲乙雙方的基本信息、變更內容的具體說明等。7.附件七：合同解除協(xié)議明確約定合同解除的條件、解除程序、解除生效時間等。應包括甲乙雙方的基本信息、解除原因的具體說明等。8.附件八：其他相關文件如甲乙雙方認為有必要添加的其他文件，例如：財務報表、市場分析報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金。擅自改變倉儲設施結構。違反使用范圍和限制。未按照約定進行維修保養(yǎng)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未履行爭議解決程序。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，根據違約的嚴重程度、違約方的主觀過錯、造成的損失等因素進行認定。3.違約責任示例說明：違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應按照合同約定支付租金，未按時支付構成違約。責任承擔：乙方應向甲方支付違約金，并補足欠付的租金。違約行為：甲方擅自改變倉儲設施結構。責任認定：甲方應按照合同約定使用倉儲設施，擅自改變結構構成違約。責任承擔：甲方應恢復倉儲設施原狀，或賠償因改變結構造成的損失。全文完。2024年度物流企業(yè)倉儲設施租賃擔保合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.倉儲設施租賃基本信息2.1倉儲設施名稱及位置2.2租賃面積及結構2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還方式3.倉儲設施使用規(guī)范3.1使用范圍及用途3.2使用時間及限制3.3使用安全規(guī)范3.4維護與保養(yǎng)責任4.倉儲設施租賃費用4.1租金計算方式4.2費用調整機制4.3水電費及物業(yè)管理費4.4其他相關費用5.擔保條款5.1擔保方式5.2擔保范圍5.3擔保期限5.4擔保責任5.5擔保解除條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序6.4合同解除與終止后的處理7.違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔方式7.3違約金及賠償金7.4違約責任的追償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效日期9.4合同解除程序10.合同附件10.1倉儲設施租賃合同10.2擔保合同10.3其他相關文件11.合同其他約定11.1通知方式及送達地址11.2合同修改與補充11.3合同解除與終止的效力11.4合同的執(zhí)行與解釋12.合同解除與終止后的處理12.1租金結算12.2倉儲設施返還12.3擔保解除12.4其他相關事宜13.合同解除與終止后的責任承擔13.1違約責任13.2損害賠償責任13.3其他責任14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024WHCL00011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1出租方：物流有限公司1.3.2出租方地址：省市區(qū)路號1.3.3承租方：YY商貿有限公司1.3.4承租方地址：省市區(qū)路號1.4合同簽訂地點：物流有限公司辦公室第二條倉儲設施租賃基本信息2.1倉儲設施名稱及位置：2.1.1倉儲設施名稱：倉儲中心2.1.2倉儲設施位置：省市區(qū)路號2.2租賃面積及結構：2.2.1租賃面積：1000平方米2.2.2結構：多層鋼架結構，配備消防設施2.3租賃期限：2.3.1租賃起始日期：2024年5月1日2.3.2租賃結束日期：2027年4月30日2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：人民幣10萬元/月2.4.2支付方式：每月前5個工作日內支付，銀行轉賬方式2.5押金及退還方式：2.5.1押金金額：人民幣5萬元2.5.2退還方式：租賃期滿后，無違約行為，扣除合理費用后退還第三條倉儲設施使用規(guī)范3.1使用范圍及用途：3.1.1使用范圍：倉儲、堆放貨物3.1.2用途：用于YY商貿有限公司的貨物儲存及管理3.2使用時間及限制：3.2.1使用時間：每日6:00至22:003.2.2限制：不得進行危險品儲存，不得存放易燃易爆物品3.3使用安全規(guī)范：3.3.1嚴格遵守國家及地方消防安全規(guī)定3.3.2定期進行消防設施檢查與維護3.4維護與保養(yǎng)責任：3.4.1承租方負責倉儲設施的日常維護與保養(yǎng)3.4.2出租方負責大修及設施更新第四條倉儲設施租賃費用4.1租金計算方式：4.1.1按月計算，每月固定租金4.2費用調整機制：4.2.1每年根據市場行情及成本變化調整租金4.3水電費及物業(yè)管理費：4.3.1水電費按實際使用量結算4.3.2物業(yè)管理費按合同約定支付4.4其他相關費用：4.4.1如有其他相關費用，雙方另行協(xié)商確定第五條擔保條款5.1擔保方式：5.1.1承租方提供銀行保函作為擔保5.2擔保范圍：5.2.1涵蓋租賃期內租金、押金及違約金5.3擔保期限：5.3.1擔保期限與租賃期限相同5.4擔保責任：5.4.1承租方違約時，出租方有權要求銀行保函支付相應款項5.5擔保解除條件：5.5.1租賃期滿且承租方無違約行為5.5.2雙方協(xié)商一致解除擔保第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1出租方違約，承租方有權解除合同6.1.2承租方違約，出租方有權解除合同6.2合同終止條件：6.2.1租賃期滿6.2.2雙方協(xié)商一致終止6.3合同解除與終止的程序：6.3.1提前通知對方，明確解除或終止原因6.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止后的處理事宜6.4合同解除與終止后的處理：6.4.1租金結算6.4.2倉儲設施返還6.4.3擔保解除第七條違約責任7.1違約行為及認定：7.1.1違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變倉儲設施用途、違反使用安全規(guī)范等7.1.2違約行為的認定由雙方協(xié)商確定7.2違約責任承擔方式：7.2.1違約方承擔違約金7.2.2違約方賠償對方因此遭受的損失7.3違約金及賠償金：7.3.1違約金按合同約定支付7.3.2賠償金按實際損失計算7.4違約責任的追償：7.4.1任何一方違約，守約方有權追償違約金及賠償金第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院8.3爭議解決程序：8.3.1爭議解決程序依照我國相關法律及司法解釋進行8.3.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據和資料8.4爭議解決費用：8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商另行約定第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署并簽字蓋章9.1.2合同簽訂日期為合同生效日期9.2合同解除條件：9.2.1出現(xiàn)合同第六條所述的解除條件9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同生效日期：9.3.1本合同自雙方簽署之日起生效9.4合同解除程序：9.4.1任何一方提出解除合同，應提前通知對方9.4.2雙方應在收到解除通知后一定期限內（如30日）完成合同解除手續(xù)第十條合同附件10.1倉儲設施租賃合同10.2擔保合同10.3其他相關文件：10.3.1雙方簽字確認的租賃設施清單10.3.2雙方簽字確認的押金收據10.3.3雙方簽字確認的其他協(xié)議或補充條款第十一條合同其他約定11.1通知方式及送達地址：11.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址11.1.2通知自送達對方之日起生效11.2合同修改與補充：11.2.1合同的修改與補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效11.2.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容11.3合同解除與終止的效力：11.3.1合同解除或終止后，本合同中的權利和義務終止11.3.2合同解除或終止不影響已發(fā)生的權利和義務的履行11.4合同的執(zhí)行與解釋：11.4.1本合同以中文文本為準11.4.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準第十二條合同解除與終止后的處理12.1租金結算：12.1.1合同解除或終止后，雙方應立即進行租金結算12.1.2租金結算應扣除已發(fā)生的費用和違約金12.2倉儲設施返還：12.2.1承租方應在合同解除或終止后一定期限內（如7日）將倉儲設施返還給出租方12.2.2倉儲設施應保持原狀，不得有損壞或擅自改動12.3擔保解除：12.3.1合同解除或終止后，出租方應在一定期限內（如30日）解除擔保12.4其他相關事宜：12.4.1合同解除或終止后，雙方應相互配合，妥善處理相關事宜第十三條合同解除與終止后的責任承擔13.1違約責任：13.1.1合同解除或終止后，違約方應承擔相應的違約責任13.1.2違約責任包括但不限于：違約金、賠償金等13.2損害賠償責任：13.2.1因一方違約造成對方損失的，違約方應承擔損害賠償責任13.2.2損害賠償金額按實際損失計算13.3其他責任：13.3.1合同解除或終止后，雙方應承擔各自應盡的責任，確保合同的合法性和有效性第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期：14.2.1本合同自2024年4月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決爭議而介入合同的第三方主體。1.2第三方可以是中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、仲裁機構等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)服務或技術支持；2.1.2雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方協(xié)助解決；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)無法預見的情況，需要第三方提供解決方案。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；3.1.2雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；3.1.3第三方根據協(xié)議或合同履行相應職責。第四條第三方介入的責任限額4.1第三方責任限額的確定方式：4.1.1雙方在協(xié)議或合同中約定第三方的責任限額；4.1.2若協(xié)議或合同未約定，則根據相關法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。4.2第三方責任限額包括：4.2.1第三方因自身原因導致的違約責任；4.2.2第三方因故意或重大過失導致的損失賠償。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方責任與甲方責任劃分：5.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔；5.1.2第三方在履行職責過程中，因甲方提供的信息錯誤或指令不當導致的損失，由甲方承擔。5.2第三方責任與乙方責任劃分：5.2.1第三方在履行職責過程中，因乙方提供的信息錯誤或指令不當導致的損失，由乙方承擔；5.2.2第三方在履行職責過程中，因雙方共同原因導致的損失，由雙方按比例分擔。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款包括：6.1.1第三方的資質要求及審查程序；6.1.2第三方的保密義務；6.1.3第三方的費用承擔及支付方式；6.1.4第三方的退出機制。6.2第三方介入的說明：6.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，降低風險；6.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行職責；6.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責、權限等；7.1.2變更第三方介入內容需書面通知第三方，并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方介入的解除：7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；7.2.2解除第三方介入需書面通知第三方，并簽訂解除協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據協(xié)議或合同約定承擔；9.2若協(xié)議或合同未約定，則按市場行情及行業(yè)標準確定。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款仍適用于第三方介入后的情況；10.2第三方介入不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設施租賃合同詳細要求：合同中應包含租賃設施的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、使用規(guī)范等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃關系的法律依據。2.擔保合同詳細要求：合同中應明確擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。說明：本附件為租賃合同的重要組成部分，用于確保租賃關系的履行。3.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方的職責、權限、費用承擔、保密義務等。說明：本附件為第三方介入合同履行時的法律依據。4.倉儲設施清單詳細要求：清單中應詳細列出倉儲設施的種類、數量、規(guī)格、位置等信息。說明：本附件用于明確倉儲設施的實際情況，便于雙方核對。5.押金收據詳細要求：收據中應注明押金金額、收取日期、退還日期等信息。說明：本附件作為押金交付和退還的憑證。6.租金結算清單詳細要求：清單中應詳細列出租金金額、支付日期、逾期支付等情況。說明：本附件用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。7.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能包括消防驗收報告、安全評估報告等。說明：本附件為租賃過程中產生的其他相關文件，用于證明租賃設施的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2擅自改變倉儲設施用途1.3違反使用安全規(guī)范1.4損壞倉儲設施1.5未經出租方同意，擅自轉租或分租倉儲設施1.6未按時返還倉儲設施2.違約責任認定標準：2.1逾期支付租金：按照逾期天數和逾期利率計算違約金。2.2擅自改變倉儲設施用途：承擔由此造成的損失及恢復原狀的費用。2.3違反使用安全規(guī)范：承擔由此造成的損失及安全整改費用。2.4損壞倉儲設施：承擔修復費用或賠償損失。2.5未經出租方同意，擅自轉租或分租倉儲設施：解除合同，并承擔違約金。2.6未按時返還倉儲設施：承擔由此造成的損失及倉儲設施保管費用。3.違約責任示例說明：3.1甲方逾期支付租金5天，應按照每日0.5%的逾期利率計算違約金。3.2乙方擅自將倉儲設施用于存放易燃易爆物品，造成火災，應承擔由此造成的損失及安全整改費用。3.3甲方在倉儲設施內堆放貨物過高，導致倉儲設施結構損壞，應承擔修復費用或賠償損失。全文完。2024年度物流企業(yè)倉儲設施租賃擔保合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據1.2雙方基本情況介紹1.3倉儲設施租賃背景2.合同主體與標的2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3倉儲設施租賃標的概述3.租賃標的物的描述與交付3.1倉儲設施的具體描述3.2交付時間與方式3.3交付前后的驗收與責任4.租賃期限與費用4.1租賃期限約定4.2租金支付方式與金額4.3租金調整機制5.租賃標的物的使用與維護5.1乙方使用權限與義務5.2倉儲設施維護責任5.3禁止行為與違約責任6.擔保方式與條款6.1擔保形式及擔保人6.2擔保物或權利的提供6.3擔保范圍與責任7.甲方權利與義務7.1甲方提供倉儲設施的權利7.2甲方對乙方違約行為的處理權7.3甲方對租賃標的物的監(jiān)管權8.乙方權利與義務8.1乙方使用倉儲設施的權利8.2乙方支付租金義務8.3乙方對租賃標的物的保護義務9.違約責任9.1雙方違約情形與責任9.2違約金的計算與支付9.3不可抗力與免責條款10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的法律后果13.合同附件13.1倉儲設施清單13.2擔保協(xié)議13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同修改程序14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2雙方基本情況介紹甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人或負責人、聯(lián)系方式等基本信息。乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人或負責人、聯(lián)系方式等基本信息。1.3倉儲設施租賃背景因乙方生產經營需要，甲方同意將位于[具體地址]的倉儲設施出租給乙方使用。2.合同主體與標的2.1甲方（出租方）基本信息詳見1.2條。2.2乙方（承租方）基本信息詳見1.2條。2.3倉儲設施租賃標的概述租賃標的為位于[具體地址]的倉儲設施，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，結構[結構類型]，設施設備[具體設施設備列表]。3.租賃標的物的描述與交付3.1倉儲設施的具體描述租賃標的物的具體描述詳見2.3條。3.2交付時間與方式租賃標的物于[具體日期]前交付給乙方，交付方式為[具體交付方式]。3.3交付前后的驗收與責任乙方在接收租賃標的物時，應進行驗收，并簽署驗收報告。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，應在[具體日期]內向甲方提出，甲方應在[具體日期]內予以修復或更換。因乙方原因造成的損失，由乙方自行承擔。4.租賃期限與費用4.1租賃期限約定本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。4.2租金支付方式與金額租金按月支付，每月租金為人民幣[金額]元，乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。4.3租金調整機制如遇國家政策調整或市場行情變動，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進行調整。5.租賃標的物的使用與維護5.1乙方使用權限與義務（1）遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃標的物；（2）愛護租賃標的物，確保其完好；（3）未經甲方同意，不得擅自改變租賃標的物的用途。5.2倉儲設施維護責任租賃標的物的日常維護責任由乙方承擔，乙方應定期對租賃標的物進行檢查、保養(yǎng)。5.3禁止行為與違約責任乙方不得在租賃標的物內從事違法活動，如違反，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。6.擔保方式與條款6.1擔保形式及擔保人本合同采用[具體擔保形式]作為擔保，擔保人為[擔保人名稱]。6.2擔保物或權利的提供擔保物或權利詳見擔保協(xié)議。6.3擔保范圍與責任擔保范圍包括本合同項下乙方應支付的租金、違約金等費用。如乙方違約，擔保人應承擔相應的擔保責任。7.甲方權利與義務7.1甲方提供倉儲設施的權利甲方有權在租賃期限內提供租賃標的物，并保證其符合合同約定。7.2甲方對乙方違約行為的處理權（1）要求乙方支付違約金；（2）解除合同，收回租賃標的物；（3）依法追究乙方法律責任。7.3甲方對租賃標的物的監(jiān)管權甲方有權對租賃標的物進行合理監(jiān)管，確保其符合合同約定。8.乙方權利與義務8.1乙方使用倉儲設施的權利乙方在租賃期限內享有租賃標的物的使用權，并有權按照合同約定進行合法經營活動。8.2乙方支付租金義務乙方應按照合同約定的租金支付方式，在每月指定日期前將租金支付至甲方指定賬戶。8.3乙方對租賃標的物的保護義務乙方應妥善保管租賃標的物，不得擅自改變其結構、功能或外觀，并承擔因使用不當造成的損失。9.違約責任9.1雙方違約情形與責任若甲方未按約定提供租賃標的物或未履行其他合同義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按約定支付租金、擅自改變租賃標的物或違反合同約定的其他義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。9.2違約金的計算與支付違約金按未履行部分租金的[百分比]計算，乙方應在違約發(fā)生后[具體期限]內支付違約金。9.3不可抗力與免責條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止的條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應將租賃標的物返還甲方；（2）雙方應結清各自應得的款項；（3）合同解除或終止后的其他事宜，雙方應協(xié)商解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無協(xié)商解決可能的，爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁規(guī)則名稱]的規(guī)定進行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除程序合同解除按10.1條的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除后的法律后果合同解除后，雙方應按照12.2條的規(guī)定處理相關事宜。13.合同附件13.1倉儲設施清單詳見合同附件一。13.2擔保協(xié)議詳見合同附件二。13.3其他相關文件詳見合同附件三。14.其他約定事項14.1合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改程序對本合同的修改，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用法律，按照中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的分類（1）中介方：在甲、乙雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調等服務的第三方；（2）擔保方：為本合同提供擔保服務的第三方；（3）監(jiān)管方：對合同履行進行監(jiān)督、檢查的第三方；（4）其他第三方：在合同履行過程中提供其他必要服務的第三方。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任（1）按照合同約定提供相關服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）對因自身原因導致的損失承擔賠償責任。16.2第三方的權利（1）獲得合同約定的服務費用；（2）要求甲、乙雙方按照合同