2024版水產(chǎn)養(yǎng)殖場地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版水產(chǎn)養(yǎng)殖場地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2出租方義務(wù)4.3禁止事項(xiàng)第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2租賃方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置本合同租賃場地位于____________（具體地址），占地面積約為____________平方米。1.2場地面積租賃場地實(shí)際使用面積應(yīng)符合雙方在合同中約定的面積，面積具體數(shù)值為____________平方米。1.3場地用途租賃場地主要用于____________（具體用途），如水產(chǎn)養(yǎng)殖、種植等。租賃方應(yīng)按照約定的用途合理使用場地，未經(jīng)出租方同意，不得改變場地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照合同約定的方式將場地交還給出租方。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每平方米每月____________元人民幣，總計(jì)租金為每月____________元人民幣。3.2租金支付周期租金每____________支付一次，租賃方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃場地，并遵守我國的法律法規(guī)及相關(guān)政策。4.2出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場地的____________（水、電、道路等）設(shè)施齊全，確保租賃場地可以正常使用。4.3禁止事項(xiàng)租賃方不得在租賃場地上進(jìn)行____________（違法、危險(xiǎn)、污染等）活動，不得損害場地及設(shè)施。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2租賃方維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)自己的設(shè)備及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)為自己在租賃場地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全購買____________（保險(xiǎn)類型），并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為自己在租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買____________（保險(xiǎn)類型），并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為____________（具體地點(diǎn)），爭議解決地點(diǎn)為____________（具體地點(diǎn)）人民法院。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前____________個(gè)月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需要將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知出租方，并征得出租方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行，并由第三方與出租方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃場地現(xiàn)狀照片、租賃場地平面圖等相關(guān)資料，作為本合同的組成部分。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____________（具體地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人出租方（甲方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________租賃方（乙方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等，數(shù)量不少于________張。附件2：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的尺寸、布局、設(shè)施位置等，比例尺明確。附件3：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件4：法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括與租賃場地相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等，以確保雙方遵守相關(guān)規(guī)定。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：租賃方和出租方應(yīng)提供的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件6：租賃方和出租方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件的復(fù)印件。附件7：轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：如租賃方需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓條件、程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)在合同約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的________%。示例說明：如果租賃方在2024年1月應(yīng)支付租金10000元，但延遲至2月才支付，則租賃方需支付違約金200元（10000元的________%）。違約行為：出租方未按照合同約定提供租賃場地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)保證租賃場地的正常使用，如因出租方原因?qū)е伦赓U場地不能正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成場地的維修工作，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場地，出租方應(yīng)賠償租賃方因停用場地而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.