2024建筑工程工地承包合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程工地承包合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3工程定義第二條：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程標(biāo)的2.2工程范圍2.3工程地點第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間第四條：合同工期及進度4.1合同工期4.2工程進度4.3工期延誤第五條：承包商義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4施工配合第六條：業(yè)主義務(wù)及責(zé)任6.1支付合同價款6.2提供施工條件6.3工程變更第七條：違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條：其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同的修改和補充第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署13.2備案手續(xù)第十四條：附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3工程量清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包商信息1.1.1承包商全稱：X建筑工程有限公司1.1.2承包商地址：省市區(qū)路號1.1.3承包商法人代表：X1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主地址：省市區(qū)路號1.2.3業(yè)主法人代表：X1.3工程定義1.3.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑工程1.3.2工程性質(zhì)：住宅小區(qū)建設(shè)1.3.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程第二條：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程標(biāo)的2.1.1工程總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）2.1.2工程質(zhì)量標(biāo)準：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準2.2工程范圍2.2.1工程包括但不限于：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、裝飾裝修工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、綠化工程等2.2.2工程規(guī)模：棟住宅樓、棟配套設(shè)施樓、地下停車場等2.3工程地點：省市區(qū)路號第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格3.1.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.1.2合同價格構(gòu)成：工程量清單價格、材料價格、人工費用、管理費用、利潤等3.2價格調(diào)整3.2.1價格調(diào)整條件：合同執(zhí)行期間，遇有國家政策調(diào)整、材料價格波動等影響合同價格的因素，雙方協(xié)商確定價格調(diào)整辦法3.2.2價格調(diào)整方式：根據(jù)市場行情變化，按照約定的比例進行價格調(diào)整3.3支付方式3.3.1業(yè)主支付承包商工程進度款，支付比例為已完成工程量的70%3.3.2業(yè)主支付承包商質(zhì)量保證金，支付比例為合同總價的5%3.3.3承包商完成工程，經(jīng)驗收合格后，業(yè)主支付剩余工程款3.4支付時間3.4.1工程進度款支付時間：每完成一個階段工程，經(jīng)業(yè)主代表驗收合格后10日內(nèi)支付相應(yīng)進度款3.4.2質(zhì)量保證金支付時間：工程竣工驗收合格后12個月內(nèi)支付第四條：合同工期及進度4.1合同工期4.1.1合同總工期：個月4.1.2各階段工期要求：詳見工程進度計劃4.2工程進度4.2.1承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并按期向業(yè)主報告工程進度4.2.2業(yè)主有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議4.3工期延誤4.3.1因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰第五條：承包商義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.1.1承包商應(yīng)按照設(shè)計文件、施工圖紙、工程技術(shù)規(guī)范等進行施工，確保工程質(zhì)量5.1.2承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的終身責(zé)任5.2施工安全5.2.1承包商應(yīng)嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場安全5.2.2承包商應(yīng)承擔(dān)工程安全事故的責(zé)任5.3材料供應(yīng)5.3.1承包商應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)范圍和質(zhì)量標(biāo)準，供應(yīng)施工所需材料5.3.2承包商應(yīng)對供應(yīng)的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任5.4施工配合5.4.1承包商應(yīng)配合業(yè)主及有關(guān)部門進行工程檢查、驗收等工作5.4.2承包商應(yīng)按照業(yè)主要求，提供相關(guān)工程資料和文件第六條：業(yè)主義務(wù)及責(zé)任6.1支付合同價款6.1.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款時間、付款比例支付合同價款6.第八條：違約責(zé)任8.1承包商違約8.1.1承包商未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰8.1.2承包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并支付違約金8.1.3承包商違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2業(yè)主違約8.2.1業(yè)主未按約定時間支付合同價款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項的1‰8.2.2業(yè)主未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期、停工等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等，應(yīng)予以保密10.1.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起2年10.2保密義務(wù)10.2.1雙方不得向任何第三方泄露保密信息10.2.2雙方不得利用保密信息從事與合同無關(guān)的活動第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議解決11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：其他條款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件等12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等12.3合同的修改和補充12.3.1合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)，將合同副本報送相關(guān)部門備案第十四條：附件14.1工程設(shè)計文件14.1.1設(shè)計文件應(yīng)包括：建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等14.2施工圖紙14.2.1施工圖紙應(yīng)包括：施工細節(jié)、施工工藝、施工要求等14.3工程量清單14.3.1工程量清單應(yīng)包括：工程項目、工程量、工程單價等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件附件1.1：建筑圖紙附件1.2：結(jié)構(gòu)圖紙附件1.3：電氣圖紙附件2：施工圖紙附件2.1：施工細節(jié)附件2.2：施工工藝附件2.3：施工要求附件3：工程量清單附件3.1：工程項目附件3.2：工程量附件3.3：工程單價附件4：材料供應(yīng)清單附件4.1：材料名稱附件4.2：材料規(guī)格附件4.3：材料數(shù)量附件5：施工人員名單附件5.1：管理人員名單附件5.2：技術(shù)人員名單附件5.3：施工人員名單附件6：施工進度計劃附件6.1：各階段施工計劃附件6.2：關(guān)鍵節(jié)點時間表附件7：質(zhì)量保證書附件7.1：質(zhì)量標(biāo)準附件7.2：質(zhì)量保證措施附件8：安全施工保證書附件8.1：安全標(biāo)準附件8.2：安全施工措施說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：承包商未按約定時間完成工程責(zé)任認定：承包商應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰示例說明：如果承包商未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，業(yè)主有權(quán)根據(jù)合同約定要求承包商支付違約金。違約行為2：承包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準完成工程責(zé)任認定：承包商應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并支付違約金示例說明：如果承包商完成工程的質(zhì)量和標(biāo)準不符合合同約定，業(yè)主有權(quán)要求承包商進行返工或修復(fù)，并支付相應(yīng)的違約金。違約行為3：承包商違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的責(zé)任認定：承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任示例說明：如果承包商在施工過程中違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的發(fā)生，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同總價解釋：合同總價是指承包商完成合同約定的工程所需支付的總金額，包括工程量清單價格、材料價格、人工費用、管理費用、利潤等。法律名詞2：違約金解釋：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時，向另一方支付的違約補償金，用于彌補因違