二零二五年度體育場館翻新工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度體育場館翻新工程承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程承包方式與范圍4.1承包方式4.2承包范圍5.工程進度與工期5.1工程進度安排5.2工期要求6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗與驗收7.工程造價與支付方式7.1工程造價確定7.2工程款支付方式7.3付款進度8.保修期限與責(zé)任8.1保修期限8.2保修責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確雙方在體育場館翻新工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：體育設(shè)施有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13852.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：市政府體育部門注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139678903.工程概況3.1工程名稱二零二四年度體育場館翻新工程3.2工程地點省市區(qū)體育場館3.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：5000平方米3.4工程內(nèi)容包括體育場館屋頂、地面、墻體、門窗、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施的翻新改造。4.工程承包方式與范圍4.1承包方式采用固定總價承包方式。4.2承包范圍包括但不限于體育場館的拆除、施工、材料采購、安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。5.工程進度與工期5.1工程進度安排本工程分為三個階段進行：第一階段：拆除及改造設(shè)計（1個月）第二階段：主體工程及配套設(shè)施施工（6個月）第三階段：工程驗收及保修（1個月）5.2工期要求本工程總工期為8個月，自合同簽訂之日起計算。6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)建筑、安裝工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗與驗收工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收三個階段。驗收合格后，方可進行下一階段的施工。8.工程造價與支付方式8.1工程造價確定本工程總造價為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00），包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。8.2工程款支付方式1.合同簽訂后，承包方提交工程預(yù)付款申請，發(fā)包方在5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價的10%。2.工程每完成一個階段的工程量，承包方提交進度款申請，發(fā)包方在收到申請后10個工作日內(nèi)支付進度款，金額為已完成工程量的80%。3.工程竣工驗收合格后，承包方提交結(jié)算款申請，發(fā)包方在收到申請后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同總價的80%。4.保修期滿后，承包方提交保修金退還申請，發(fā)包方在收到申請后15個工作日內(nèi)退還保修金，金額為合同總價的10%。9.保修期限與責(zé)任9.1保修期限本工程保修期為自竣工驗收合格之日起兩年。9.2保修責(zé)任承包方在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇下列情況之一，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容：1）因不可抗力導(dǎo)致工程無法按原計劃進行；2）因政策調(diào)整導(dǎo)致工程費用發(fā)生重大變化；3）因雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件1）因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形1）承包方未按合同約定完成工程；2）承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3）發(fā)包方未按合同約定支付工程款；4）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑1）雙方協(xié)商；2）向有關(guān)部門申請調(diào)解；3）向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式爭議解決以書面形式進行，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1）工程竣工驗收合格；2）合同約定的保修期滿；3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件同10.2合同解除條件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1）工程監(jiān)理：負責(zé)對工程的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2）工程設(shè)計咨詢：提供工程設(shè)計的專業(yè)意見和建議。3）材料檢測：對工程所使用的材料進行質(zhì)量檢測，確保材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4）工程評估：對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估。5）其他必要的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的項目，并由一方提出書面申請，經(jīng)另一方同意后，由甲乙雙方共同選擇合適的第三方。16.2第三方選擇甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、報價等因素，共同選定第三方。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入服務(wù)協(xié)議》中約定，一般不超過其服務(wù)合同金額的50%。2）如第三方因重大過失或故意行為造成損失，其責(zé)任限額不受上述限制。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌椒?wù)成本發(fā)生重大變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對甲方的權(quán)利與義務(wù)1）權(quán)利：a）按照《第三方介入服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，要求甲方支付服務(wù)費用；b）在履行服務(wù)過程中，對甲方提供的信息和資料享有保密權(quán)。2）義務(wù)：a）按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b）對因自身原因造成的甲方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方對乙方的權(quán)利與義務(wù)1）權(quán)利：a）按照《第三方介入服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，要求乙方支付服務(wù)費用；b）在履行服務(wù)過程中，對乙方提供的信息和資料享有保密權(quán)。2）義務(wù)：a）按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b）對因自身原因造成的乙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決途徑1）雙方協(xié)商；2）向有關(guān)部門申請調(diào)解；3）向人民法院提起訴訟。19.2爭議解決方式爭議解決以書面形式進行，甲乙雙方與第三方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；2）服務(wù)內(nèi)容已完成；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2終止程序1）任何一方提出合同終止申請，應(yīng)書面通知甲乙雙方及第三方；2）經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，簽訂《合同終止協(xié)議》；3）終止合同后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告和結(jié)算清單，甲乙雙方在收到后15個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含體育場館翻新工程的平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明和材料規(guī)格。附件說明：工程圖紙是工程實施的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單詳細要求：列出工程中所有分項工程的數(shù)量、單位、單價和總價，包括拆除、材料、人工、機械等費用。附件說明：工程量清單是計算工程總價和支付進度款的基礎(chǔ)。3.附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁詳細要求：合同雙方代表的姓名、職務(wù)、身份證號碼以及簽字蓋章。附件說明：簽字蓋章的簽字頁是合同有效性的重要證明。4.附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：第三方介入服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。5.附件五：工程進度報告詳細要求：定期報告工程進度，包括已完成工程量、存在問題、下一步計劃等。附件說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度和質(zhì)量的重要手段。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施。附件說明：工程驗收報告是確認工程是否達到合同要求的關(guān)鍵文件。7.附件七：工程結(jié)算報告詳細要求：包括工程實際完成量、實際發(fā)生費用、與合同金額的差異、調(diào)整后的結(jié)算金額等。附件說明：工程結(jié)算報告是確定工程最終費用的依據(jù)。8.附件八：保修金退還申請詳細要求：包括保修金退還的原因、金額、時間等。附件說明：保修金退還申請是保修期滿后，承包方申請退還保修金的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程示例說明：如承包方未在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，應(yīng)支付每天合同總價1%的違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)負責(zé)返工或更換不合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方需負責(zé)修復(fù)，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)支付未按期支付的工程款，并支付違約金。示例說明：如發(fā)包方未在規(guī)定時間內(nèi)支付進度款，應(yīng)支付每天合同總價0.5%的違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例說明：如第三方提供的檢測報告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程返工，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例說明：如一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致另一方利益受損，泄露方需賠償損失。全文完。二零二四年度體育場館翻新工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程承包范圍3.3工程承包期限4.工程進度計劃4.1工程進度安排4.2工程階段劃分4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程費用及支付5.1工程總費用5.2費用構(gòu)成5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整機制6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽字14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：體育場館管理有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱二零二四年度體育場館翻新工程2.2工程地點市區(qū)體育場館2.3工程規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：3000平方米2.4工程內(nèi)容包括但不限于體育場館的場地翻新、設(shè)施維修、設(shè)備更新等。3.工程承包方式3.1承包方式乙方采用總價承包方式，即乙方按照合同約定的工程內(nèi)容和費用承擔(dān)全部工程。3.2工程承包范圍包括但不限于工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。3.3工程承包期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，預(yù)計工期為6個月。4.工程進度計劃4.1工程進度安排工程分為三個階段：設(shè)計階段、施工階段、驗收階段。4.2工程階段劃分設(shè)計階段：1個月施工階段：4個月驗收階段：1個月4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程費用及支付5.1工程總費用合同總費用為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.2費用構(gòu)成包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備費等。5.3費用支付方式工程款分期支付，具體支付比例為：設(shè)計階段30%，施工階段40%，驗收合格后30%。5.4費用調(diào)整機制如因國家政策調(diào)整、市場價格波動等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良。6.2質(zhì)量檢驗工程過程中進行定期質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量符合要求。6.3質(zhì)量責(zé)任乙方對工程質(zhì)量負責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。8.合同變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序任何變更均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。8.3解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同訂立依據(jù)的國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無法履行。8.4解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。另一方收到通知后，應(yīng)于收到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定時間、地點履行合同；（2）一方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）一方未按約定支付工程款；（4）一方未按約定履行其他合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補救措施。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則進行審理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止等情況終止。11.3合同解除條件如合同解除，應(yīng)滿足第八條規(guī)定的解除條件。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程預(yù)算等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同在市區(qū)簽署。13.3簽署人簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司、合資企業(yè)或合作企業(yè)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，能獨立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的10%。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督、檢查和評價。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，提出合理化建議。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同履行地人民法院訴訟解決。5.3第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行職責(zé)所需的條件，如場地、設(shè)備、人員等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進度和質(zhì)量，確保工程按期、按質(zhì)完成。6.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強對第三方的監(jiān)督管理，確保第三方在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.6第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，共同研究解決合同履行過程中遇到的問題。6.7第三方介入后，如甲乙雙方對第三方的工作不滿意，有權(quán)要求第三方進行整改或更換第三方。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循原合同約定的原則和程序。7.3第三方介入后的合同變更，不影響原合同中其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件詳細要求：包含體育場館翻新工程的所有設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等，確保圖紙完整、清晰、準(zhǔn)確。2.工程預(yù)算及費用明細詳細要求：詳細列出工程總費用、材料費、人工費、機械費等各項費用，確保費用合理、透明。3.工程進度計劃表詳細要求：明確工程各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點，確保工程按計劃推進。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范詳細要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗收程序等，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良。5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施詳細要求：制定詳細的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施，確保施工過程中安全、環(huán)保。6.甲方提供的場地及設(shè)施清單詳細要求：詳細列出甲方提供的場地、設(shè)施、設(shè)備等，確保清單準(zhǔn)確無誤。7.乙方提交的施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工進度安排等，確保施工方案合理、可行。8.合同變更及補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更及補充協(xié)議，確保變更內(nèi)容明確、合法。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，確保第三方介入合法、有效。10.違約責(zé)任認定及賠償協(xié)議詳細要求：明確違約行為、責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式，確保違約責(zé)任清晰、明確。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供場地、設(shè)施或資料；（2）甲方未按約定支付工程款；（3）乙方未按約定時間、地點完成工程；（4）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（5）乙方未按約定采取安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施；（6）第三方未按約定履行職責(zé)；（7）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工重做等。（3）第三方違約：第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法按時開始施工，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用及相應(yīng)的違約金。（3）第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度體育場館翻新工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程承包期限3.3工程承包費用4.工程進度及質(zhì)量要求4.1工程進度安排4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗收程序5.工程變更及索賠5.1工程變更程序5.2索賠程序5.3索賠范圍及計算方法6.工程結(jié)算及付款方式6.1工程結(jié)算方式6.2付款方式6.3付款進度7.合同履約保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定事項13.2合同履行過程中的變更及補充事項14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期14.2合同備案機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：體育場館管理有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱二零二四年度體育場館翻新工程2.2工程地點市區(qū)體育場館2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：5000平方米翻新面積：4000平方米2.4工程內(nèi)容包括體育場館的墻面、地面、屋頂、門窗、照明、通風(fēng)等設(shè)施的翻新，以及設(shè)施設(shè)備的更換和維修。3.工程承包方式3.1承包方式乙方以總承包方式承包本工程。3.2工程承包期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.3工程承包費用工程承包費用總額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00元）。4.工程進度及質(zhì)量要求4.1工程進度安排1）基礎(chǔ)工程：2024年1月1日至2024年2月28日完成；2）主體工程：2024年3月1日至2024年5月31日完成；3）裝飾裝修工程：2024年6月1日至2024年8月31日完成；4）竣工驗收：2024年9月1日至2024年9月30日完成。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）符合國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2）確保工程安全、適用、美觀、環(huán)保。5.工程變更及索賠5.1工程變更程序1）變更申請：乙方需提前5個工作日向甲方提出書面變更申請；2）變更審批：甲方收到變更申請后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)予以答復(fù)；3）變更實施：經(jīng)雙方同意后，乙方方可進行變更實施。5.2索賠程序1）索賠申請：乙方在發(fā)生索賠事項后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)向甲方提出書面索賠申請；2）索賠審批：甲方收到索賠申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以答復(fù)；3）索賠處理：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定索賠金額及處理方式。5.3索賠范圍及計算方法1）索賠范圍：因不可抗力、設(shè)計變更、工程量增減等非乙方責(zé)任原因造成的損失；2）索賠計算方法：根據(jù)實際情況，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進行計算。6.工程結(jié)算及付款方式6.1工程結(jié)算方式1）按月結(jié)算；2）以工程進度為依據(jù)，按實際完成工程量計算。6.2付款方式1）甲方在每月結(jié)算后5個工作日內(nèi)，按照結(jié)算金額的80%支付給乙方；2）工程竣工驗收合格后，甲方在5個工作日內(nèi)支付剩余的20%款項。6.3付款進度1）2024年1月至2月：支付總款項的10%；2）2024年3月至5月：支付總款項的30%；3）2024年6月至8月：支付總款項的50%；4）工程竣工驗收合格：支付總款項的20%；5）工程保修期滿：支付剩余款項。7.合同履約保證金7.1保證金金額合同履約保證金為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元）。7.2保證金退還條件1）合同履行完畢，工程驗收合格；2）乙方在合同約定的工程保修期內(nèi)，履行保修義務(wù)。7.3保證金退還程序1）工程驗收合格后，乙方向甲方提交相關(guān)證明材料；2）甲方在收到證明材料后5個工作日內(nèi)，退還保證金。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件1）一方當(dāng)事人嚴重違約，另一方當(dāng)事人書面通知違約方解除合同；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義；3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件1）合同約定的工程驗收合格；2）合同約定的工程保修期滿；3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除及終止程序1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)就合同解除或終止的原因、條件及后果進行協(xié)商；2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項和保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）乙方未按合同約定的工程進度完成工程；2）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3）乙方未按合同約定的時間支付工程款項；4）甲方未按合同約定的進度支付工程款項；5）一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2）違約金按合同約定的比例計算，最高不超過實際損失；3）如違約行為構(gòu)成重大違約，對方有權(quán)解除合同。9.3違約責(zé)任計算方法1）損失賠償：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失；2）違約金：按合同約定比例計算，如無約定，按實際損失的一定比例計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式1）協(xié)商解決；2）調(diào)解；3）仲裁；4）訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1）協(xié)商：由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商；2）調(diào)解：由雙方當(dāng)事人共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；3）仲裁：由雙方當(dāng)事人共同選擇的有資質(zhì)的仲裁機構(gòu)進行仲裁；4）訴訟：由人民法院進行訴訟。10.3爭議解決程序1）協(xié)商：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)；2）調(diào)解：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)；3）仲裁：自仲裁申請之日起90日內(nèi)；4）訴訟：自起訴之日起6個月內(nèi)。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件1）工程圖紙；2）工程預(yù)算；3）工程進度計劃；4）質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；5）其他相關(guān)文件。11.2補充協(xié)議1）合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議；2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件1）合同雙方簽字蓋章；2）合同經(jīng)合同備案機構(gòu)備案。12.2合同終止條件1）合同約定的工程驗收合格；2）合同約定的工程保修期滿；3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定事項1）合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2）合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。13.2合同履行過程中的變更及補充事項1）合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議；2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案機構(gòu)本合同需報送市區(qū)合同備案機構(gòu)備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測、監(jiān)理、保險等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入范圍1）工程監(jiān)理：對工程的進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督；2）工程檢測：對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進行檢測；3）工程咨詢：為甲乙雙方提供技術(shù)、經(jīng)濟等方面的咨詢服務(wù)；4）保險：為工程提供相關(guān)的保險服務(wù)；5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，第三方在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供服務(wù)。16.2獨立性第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性和公正性，不受甲乙雙方的影響。16.3責(zé)任劃分1）甲方對第三方的選擇和委托負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用；2）乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量負責(zé)，并接受第三方的監(jiān)督；3）第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定；2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1）第三方在提供服務(wù)的整個過程中，應(yīng)遵守本合同約定的責(zé)任限額；2）如發(fā)生損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序1）甲乙雙方在合同中明確第三方的介入事項；2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3）第三方按照合作協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。18.2第三方服務(wù)內(nèi)容1）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，按約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況；3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整或補充。19.第三方介入的變更與解除19.1變更程序1）如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；2）第三方應(yīng)在收到通知后，按照變更后的要求提供服務(wù)。19.2解除程序1）如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；2）第三方應(yīng)在收到通知后，按照約定完成剩余服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的法律責(zé)任20.1第三方的法律責(zé)任第三方在提供服務(wù)的整個