二零二五年度建筑工程進度款支付返點合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程進度款支付返點合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程概況描述4.進度款支付方式4.1進度款支付比例4.2進度款支付節(jié)點4.3進度款支付方式5.返點政策5.1返點比例5.2返點條件5.3返點支付方式6.合同履行期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：工程進度款支付節(jié)點表11.2附件二：返點政策明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1合同履行過程中其他約定事項14.2合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：建筑工程有限公司1.1.2乙方法定名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：138xxxx1.3.2乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.1.1國家有關(guān)法律法規(guī)2.1.2《建筑工程施工合同》2.1.3雙方簽訂的《建筑工程施工合同》2.2合同簽訂目的2.2.1明確雙方在建筑工程進度款支付和返點方面的權(quán)利義務(wù)2.2.2確保工程按計劃順利進行2.2.3促進雙方合作共贏3.工程概況3.1工程名稱3.1.1住宅小區(qū)3.2工程地點3.2.1市區(qū)路號3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：120000平方米3.3.2總投資：人民幣5億元3.4工程概況描述3.4.1本工程為住宅小區(qū)，包括住宅樓、商業(yè)配套等3.4.2工程預(yù)計工期：36個月4.進度款支付方式4.1進度款支付比例4.1.1第一階段：工程開工前支付10%4.1.2第二階段：主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%4.1.3第三階段：主體結(jié)構(gòu)完成支付30%4.1.4第四階段：竣工支付20%4.1.5第五階段：保修期滿支付10%4.2進度款支付節(jié)點4.2.1按照工程進度計劃確定4.2.2每個節(jié)點支付前需提交相關(guān)證明材料4.3進度款支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2支票支付5.返點政策5.1返點比例5.1.1按照合同總價的1%計算返點5.2返點條件5.2.1工程按期完成5.2.2工程質(zhì)量合格5.2.3工程安全無事故5.3返點支付方式5.3.1在工程竣工驗收合格后支付5.3.2支付至甲方指定賬戶6.合同履行期限6.1合同開始日期6.1.12024年1月1日6.2合同結(jié)束日期6.2.12027年12月31日7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.1.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行7.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)7.2合同解除條件7.2.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.3因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行7.2.4雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)7.3合同變更及解除程序7.3.1變更或解除合同需書面通知對方7.3.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)簽訂書面變更或解除協(xié)議7.3.3變更或解除協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方未按時支付進度款8.1.2乙方未按時完成工程進度8.1.3乙方工程質(zhì)量不符合約定8.1.4甲方未按時支付返點8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時支付進度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付進度款的1%8.2.2乙方未按時完成工程進度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付進度款的1%8.2.3乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.4甲方未按時支付返點，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付返點的1%8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的10%8.3.2損失賠償按實際損失計算，最高不超過合同總價的10%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請9.2.2仲裁委員會應(yīng)在接到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭9.2.3仲裁庭應(yīng)在組成后30日內(nèi)作出裁決9.3爭議解決地點9.3.1市區(qū)10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方法定代表人簽字或蓋章10.1.2合同簽訂后7日內(nèi)報相關(guān)部門備案10.2合同生效日期10.2.1合同雙方簽字或蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件一：工程進度款支付節(jié)點表11.2附件二：返點政策明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除條件12.1合同解除事由12.1.1違約行為12.1.2不可抗力12.1.3國家政策調(diào)整12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)簽訂書面解除協(xié)議12.2.3解除協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)簽訂書面終止協(xié)議13.2.3終止協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章14.其他約定事項14.1合同履行過程中其他約定事項14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)14.1.2雙方應(yīng)共同維護工程質(zhì)量和安全14.2合同未盡事宜的處理原則14.2.1嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和合同約定處理14.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合伙人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2保障工程進度款的合理支付15.2.3增強合同履行的透明度和公正性15.3第三方介入范圍15.3.1進度款支付審核15.3.2工程質(zhì)量監(jiān)督15.3.3工程進度管理15.3.4返點計算與支付監(jiān)督16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌劫Y質(zhì)證明和信用評估報告。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。16.3第三方變更16.3.1第三方如需變更，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。16.3.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方因自身原因?qū)е聦徍恕⒈O(jiān)督、管理等工作失誤，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿ぷ魇д`，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的資料。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬元。18.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方一致同意。18.2責(zé)任限額計算方式18.2.1責(zé)任限額按第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟損失計算。18.2.2責(zé)任限額不包括間接損失和違約金。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方19.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。19.1.2第三方對甲方的工作成果負(fù)責(zé)，但甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。19.2.2第三方對乙方的工作成果負(fù)責(zé)，但乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同履行19.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.3.2第三方的工作成果應(yīng)滿足合同要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.1.2第三方介入費用在合作協(xié)議中明確約定。20.2第三方介入期限20.2.1第三方介入期限在合作協(xié)議中明確約定。20.2.2第三方介入期限屆滿，如需繼續(xù)介入，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。20.3第三方介入終止20.3.1第三方介入期間，如發(fā)生本合同第7.2條所列解除合同的情形，第三方介入終止。20.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進度款支付節(jié)點表詳細(xì)要求：列出工程各階段的進度節(jié)點，包括但不限于開工、主體結(jié)構(gòu)封頂、主體結(jié)構(gòu)完成、竣工等，以及對應(yīng)的比例和金額。附件說明：此表用于明確工程進度款支付的節(jié)點和時間，確保支付的合理性和及時性。2.附件二：返點政策明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出返點比例、返點條件、返點支付方式等具體條款。附件說明：此表用于明確返點的具體細(xì)節(jié)，確保返點的合理性和可操作性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等條款。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保其獨立性和公正性。4.附件四：工程質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗收的結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。附件說明：此報告用于證明工程質(zhì)量是否符合合同要求。5.附件五：工程進度報告詳細(xì)要求：定期報告工程進度，包括已完成工程量、剩余工程量、預(yù)計完成時間等。附件說明：此報告用于跟蹤工程進度，確保工程按計劃進行。6.附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、審批過程等。附件說明：此記錄用于明確工程變更的情況，確保變更的合理性和可追溯性。7.附件七：工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次支付工程款的金額、時間、支付方式等。附件說明：此憑證用于證明工程款的支付情況。8.附件八：返點支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次支付返點的金額、時間、支付方式等。附件說明：此憑證用于證明返點的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付進度款。乙方未按時完成工程進度。乙方工程質(zhì)量不符合約定。甲方未按時支付返點。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付進度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付進度款0.5%的違約金。乙方未按時完成工程進度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付進度款0.5%的違約金。乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時支付返點，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付返點0.5%的違約金。3.示例說明：如果甲方應(yīng)在2024年3月1日支付100萬元進度款，但實際支付日期為3月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付100萬元×0.5%×4日的違約金，即2萬元。如果乙方應(yīng)在2024年3月1日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂，但實際完成日期為3月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付100萬元×0.5%×5日的違約金，即2.5萬元。全文完。二零二四年度建筑工程進度款支付返點合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表第二章合同簽訂背景與依據(jù)2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂依據(jù)第三章合同標(biāo)的3.1工程項目名稱3.2工程項目地點3.3工程項目規(guī)模3.4工程項目合同金額第四章進度款支付條件4.1進度款支付比例4.2進度款支付節(jié)點4.3進度款支付方式4.4進度款支付期限4.5進度款支付流程第五章返點比例及計算方法5.1返點比例5.2返點計算方法5.3返點支付方式5.4返點支付期限5.5返點支付流程第六章付款條件及違約責(zé)任6.1付款條件6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4解決爭議方式第七章工程進度及驗收7.1工程進度安排7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗收流程7.4工程驗收時間7.5工程驗收結(jié)果第八章合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同變更流程8.3合同終止條件8.4合同終止流程第九章合同解除及終止后的處理9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同終止后的處理9.4爭議解決第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章合同解除及終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同終止后的處理11.4爭議解決第十二章合同附件12.1附件一：工程進度款支付計劃表12.2附件二：返點計算明細(xì)表12.3附件三：合同簽訂文件第十三章合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除流程第十四章合同其他約定14.1合同解釋14.2合同爭議解決14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號202401第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑集團有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六第二章合同簽訂背景與依據(jù)2.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方承建乙方開發(fā)的建筑工程項目。2.2合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。第三章合同標(biāo)的3.1工程項目名稱住宅小區(qū)建設(shè)項目3.2工程項目地點省市區(qū)3.3工程項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬平方米3.4工程項目合同金額人民幣壹拾億元整（￥100,000,000.00）第四章進度款支付條件4.1進度款支付比例按工程進度分階段支付，具體比例為：開工前支付合同價的10%，主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同價的30%，屋面及裝飾裝修完成后支付合同價的30%，竣工驗收合格后支付合同價的20%，尾款在保修期滿后支付。4.2進度款支付節(jié)點1）開工前支付節(jié)點：合同簽訂后30日內(nèi)2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付節(jié)點：主體結(jié)構(gòu)驗收合格后30日內(nèi)3）屋面及裝飾裝修完成后支付節(jié)點：屋面及裝飾裝修驗收合格后30日內(nèi)4）竣工驗收合格后支付節(jié)點：竣工驗收合格后30日內(nèi)5）尾款支付節(jié)點：保修期滿后30日內(nèi)4.3進度款支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4進度款支付期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.5進度款支付流程1）甲方按照合同約定提交付款申請；2）乙方審核付款申請，確認(rèn)無誤后支付進度款；3）甲方收到進度款后，出具收款確認(rèn)函。第五章返點比例及計算方法5.1返點比例返點比例為合同價的2%。5.2返點計算方法返點金額按實際支付進度款金額計算。5.3返點支付方式返點采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4返點支付期限自工程竣工驗收合格之日起60日內(nèi)支付。5.5返點支付流程1）甲方按照合同約定提交返點申請；2）乙方審核返點申請，確認(rèn)無誤后支付返點；3）甲方收到返點后，出具收款確認(rèn)函。第六章付款條件及違約責(zé)任6.1付款條件1）乙方按時足額支付進度款；2）甲方按照合同約定完成工程進度；3）工程驗收合格。6.2違約責(zé)任1）若乙方未按時足額支付進度款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五；3）若工程驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方返工，并支付相應(yīng)費用。6.3違約金違約金按照合同約定比例計算，最高不超過合同總價的1%。6.4解決爭議方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章工程進度及驗收7.1工程進度安排1）開工前：完成施工圖紙的審核及施工組織設(shè)計；2）主體結(jié)構(gòu)階段：完成主體結(jié)構(gòu)施工，并驗收合格；3）屋面及裝飾裝修階段：完成屋面及裝飾裝修施工，并驗收合格；4）竣工驗收階段：完成工程全部施工，并驗收合格。7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)1）施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2）施工安全符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3）施工文明施工符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3工程驗收流程1）乙方組織驗收小組；2）驗收小組對工程進行現(xiàn)場檢查；3）驗收小組對工程進行綜合評定；4）驗收合格后，出具驗收報告。7.4工程驗收時間1）主體結(jié)構(gòu)完成后30日內(nèi)；2）屋面及裝飾裝修完成后30日內(nèi)；3）竣工驗收合格后30日內(nèi)。7.5工程驗收結(jié)果1）驗收合格：工程符合合同約定的質(zhì)量、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)；2）驗收不合格：工程存在質(zhì)量問題、安全隱患或文明施工問題，需整改后重新驗收。第八章合同變更及終止8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。8.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更流程8.2.1提出變更方提交變更申請及理由。8.2.2受理變更方進行審核，并在7日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.3雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件8.3.1工程項目按合同約定全部完成。8.3.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同終止流程8.4.1提出終止方以書面形式通知對方。8.4.2受理終止方確認(rèn)終止意向，并協(xié)商終止事宜。8.4.3雙方達(dá)成一致后，簽訂書面終止協(xié)議。第九章合同解除及終止后的處理9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除流程9.2.1提出解除方以書面形式通知對方。9.2.2受理解除方確認(rèn)解除意向，并協(xié)商解除事宜。9.2.3雙方達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同終止后的處理9.3.1甲方應(yīng)向乙方提供工程竣工資料。9.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)。9.3.3雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)辦理完畢所有清算事宜。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密范圍。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同附件11.1附件一：工程進度款支付計劃表11.2附件二：返點計算明細(xì)表11.3附件三：合同簽訂文件第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。第十三章合同其他約定13.1合同解釋本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2合同爭議解決本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。第十四章合同簽署14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[甲方簽字蓋章][乙方簽字蓋章][甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期：____年____月____日]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為投資方，對工程項目的進度、質(zhì)量、安全等方面具有主導(dǎo)權(quán)。條款：8.1.1甲方有權(quán)對工程項目的進度計劃進行審核和調(diào)整，乙方需按甲方的要求執(zhí)行。8.1.2甲方有權(quán)對工程項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)督，乙方需確保工程質(zhì)量符合甲方要求。8.1.3甲方有權(quán)對工程項目的安全措施進行審查，乙方需嚴(yán)格遵守安全規(guī)定。2.2工程款支付條件調(diào)整條款說明：甲方可根據(jù)工程實際情況，調(diào)整進度款支付條件。條款：4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，調(diào)整進度款支付比例和節(jié)點。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度和質(zhì)量報告，作為支付進度款的依據(jù)。3.3甲方驗收權(quán)條款說明：甲方對工程項目的驗收具有最終決定權(quán)。條款：7.2甲方有權(quán)組織工程驗收，驗收合格后方可支付進度款。7.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程驗收報告，作為驗收合格的依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為施工方，對工程項目的施工過程和施工質(zhì)量具有主導(dǎo)權(quán)。條款：8.1.1乙方有權(quán)根據(jù)施工進度和質(zhì)量情況，提出進度款支付申請。8.1.2乙方有權(quán)對甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求提出意見和建議。8.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。2.2工程款支付條件調(diào)整條款說明：乙方可根據(jù)工程實際情況，要求調(diào)整進度款支付條件。條款：4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)施工進度和質(zhì)量情況，要求甲方調(diào)整進度款支付比例和節(jié)點。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供支付進度款的詳細(xì)說明和依據(jù)。3.3乙方驗收權(quán)條款說明：乙方對工程項目的施工質(zhì)量具有主導(dǎo)權(quán)。條款：7.2乙方有權(quán)組織內(nèi)部驗收，驗收合格后向甲方提交驗收報告。7.3甲方應(yīng)在收到乙方驗收報告后30日內(nèi)進行復(fù)核，確認(rèn)驗收合格。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1第三方中介條款說明：引入第三方中介機構(gòu)，對工程項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。條款：8.1.1合同雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程項目的監(jiān)督和管理。8.1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，合同雙方需共同選定。2.2中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)，確保其監(jiān)督和管理工作的有效性。條款：8.2.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期對工程項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查，并向合同雙方提交檢查報告。8.2.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對工程項目的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。3.3中介機構(gòu)費用條款說明：明確第三方中介機構(gòu)的費用承擔(dān)方式和支付時間。條款：8.3.1第三方中介機構(gòu)的費用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。8.3.2中介機構(gòu)費用應(yīng)在工程進度款支付時一并支付。4.4中介機構(gòu)爭議解決條款說明：明確第三方中介機構(gòu)在爭議解決過程中的角色和職責(zé)。條款：8.4.1合同雙方對第三方中介機構(gòu)的決定有異議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，可提交第三方中介機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程進度款支付計劃表2.附件二：返點計算明細(xì)表3.附件三：合同簽訂文件4.附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：工程驗收報告6.附件六：違約金計算明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額支付進度款。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)向乙方支付進度款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：乙方施工的工程質(zhì)量經(jīng)檢驗不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按合同約定組織工程驗收。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)組織工程驗收，經(jīng)乙方催告后仍未組織。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進度問題。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律法規(guī)。3.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢。4.不可抗力：因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致合同無法履行的情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：進度款支付不及時。解決辦法：建立進度款支付預(yù)警機制，提前通知對方支付款項。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量控制，定期進行質(zhì)量檢查。3.問題：第三方中介機構(gòu)監(jiān)督不力。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)協(xié)商，明確監(jiān)督職責(zé)，定期評估其工作效果。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目施工過程中，甲方為投資方，乙方為施工方。2.引入第三方中介機構(gòu)對工程進行監(jiān)督和管理。3.工程項目涉及返點支付機制。4.工程項目進度款支付與返點支付相結(jié)合。全文完。二零二四年度建筑工程進度款支付返點合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________（2）名稱：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬在_____________________________（工程名稱）項目中進行建筑工程施工，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意參與本項目的施工。為明確雙方在建筑工程進度款支付返點方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在建筑工程進度款支付返點方面的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑工程：指在本合同中，甲方委托乙方進行的建筑工程施工。2.進度款：指在建筑工程施工過程中，甲方按照合同約定支付給乙方的款項。3.返點：指甲方按照合同約定，在支付進度款時給予乙方的額外報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中委托乙方進行建筑工程施工的當(dāng)事人。2.乙方：指在本合同中接受甲方委托，進行建筑工程施工的當(dāng)事人。3.進度款支付：指甲方按照合同約定，在工程進度達(dá)到約定節(jié)點時支付給乙方的款項。4.返點比例：指甲方在支付進度款時給予乙方的額外報酬所占進度款的比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成建筑工程施工。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面。3.甲方有權(quán)按照合同約定，在工程進度達(dá)到約定節(jié)點時支付進度款。4.甲方有權(quán)按照合同約定，給予乙方返點。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)支付進度款。2.乙方有權(quán)按照合同約定，享受返點。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成建筑工程施工。4.乙方應(yīng)配合甲方進行施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至_____________________________（工程竣工日期）止。5.2合同履行地點：_____________________________（工程地點）5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成建筑工程施工，甲方按照合同約定支付進度款及返點。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.工程竣工日期前，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理工程遺留問題。3.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、臨時設(shè)施費等，按照國家現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額和工程量清單計價規(guī)范執(zhí)行。2.工程間接費用：包括但不限于企業(yè)管理費、規(guī)費、稅金等，按照國家現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額和工程量清單計價規(guī)范執(zhí)行。3.返點費用：甲方按照合同約定的返點比例，在支付進度款時給予乙方的額外報酬。7.2支付方式1.甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付進度款及返點費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，按照甲方指定的賬戶進行收款。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在工程進度達(dá)到合同約定的支付節(jié)點時，按照合同約定的比例支付進度款。2.甲方應(yīng)在工程進度達(dá)到合同約定的支付節(jié)點時，按照合同約定的返點比例支付返點費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付進度款及返點費用前，對乙方的工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行審核。2.甲方應(yīng)在審核無誤后，按照合同約定的支付時間支付款項。3.甲方應(yīng)在支付款項時，提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付進度款及返點費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。2.賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物補償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容。2.甲方、乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。3.戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致工程中斷。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成的，可提交至_____________________________（仲裁機構(gòu)或法院）進行解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可提交至_____________________________（調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交至_____________________________（仲裁機構(gòu)）進行仲裁。3.仲裁不成的，可依法向_____________________________（法院）提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因違約導(dǎo)致合同解除的情形。2.合同約定的保密條款未履行完畢的情形。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對建筑工程施工過程的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程進度款支付前，對乙方提供的工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等進行審核的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方違反合同約定行為的糾正權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式提出。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行密切溝通，確保工程順利進行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對合同增減條款的修改，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________________________其他相關(guān)方（如有）：（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計文件。2.工程量清單計價規(guī)范。3.建筑工程預(yù)算定額。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。