2025年度物業(yè)管理合同環(huán)保條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理合同環(huán)保條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2業(yè)主方信息2.環(huán)保條款概述3.環(huán)保目標與原則3.1環(huán)保目標3.2環(huán)保原則4.環(huán)保設施與設備4.1設施設備清單4.2設施設備維護與管理4.3設施設備更新與改造5.廢棄物處理5.1垃圾分類與收集5.2垃圾處理方式5.3垃圾處理費用6.污水處理6.1污水排放標準6.2污水處理設施6.3污水處理費用7.能源管理7.1能源消耗統(tǒng)計7.2能源節(jié)約措施7.3能源管理費用8.環(huán)保宣傳教育8.1環(huán)保教育活動8.2環(huán)保宣傳材料8.3環(huán)保宣傳費用9.環(huán)保監(jiān)督與評估9.1環(huán)保監(jiān)督機構9.2環(huán)保評估方法9.3環(huán)保評估費用10.違約責任10.1環(huán)保設施設備損壞責任10.2環(huán)保違規(guī)行為責任10.3環(huán)保評估不達標責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1環(huán)保設施設備清單13.2環(huán)保宣傳材料13.3其他相關文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4注冊資本：人民幣1000萬元1.1.5經營范圍：物業(yè)管理、家政服務等1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2業(yè)主委員會負責人：1.2.3業(yè)主委員會地址：省市區(qū)路號2.環(huán)保條款概述2.1本合同環(huán)保條款旨在規(guī)范物業(yè)管理過程中的環(huán)保行為，提高物業(yè)管理水平，保護環(huán)境，保障業(yè)主的合法權益。3.環(huán)保目標與原則3.1環(huán)保目標3.1.1降低物業(yè)管理活動中的能源消耗，提高能源利用效率。3.1.2實施垃圾分類，提高廢棄物資源化利用率。3.1.3嚴格執(zhí)行污水處理標準，確保污水達標排放。3.2環(huán)保原則3.2.1遵循國家有關環(huán)保法律法規(guī)和政策。3.2.2堅持節(jié)約資源和保護環(huán)境的基本國策。3.2.3強化環(huán)保意識，倡導綠色生活方式。4.環(huán)保設施與設備4.1設施設備清單4.1.1垃圾分類設施：垃圾桶、分類標識等。4.1.2污水處理設施：化糞池、污水處理設備等。4.1.3能源管理設施：節(jié)能燈具、溫控系統(tǒng)等。4.2設施設備維護與管理4.2.1定期對環(huán)保設施設備進行檢查、維修，確保正常運行。4.2.2對環(huán)保設施設備進行清潔、消毒，防止污染。4.3設施設備更新與改造4.3.1根據實際情況，對環(huán)保設施設備進行更新與改造，提高環(huán)保性能。5.廢棄物處理5.1垃圾分類與收集5.1.1建立垃圾分類制度，對生活垃圾進行分類收集。5.1.2設置分類垃圾桶，明確分類標識，方便業(yè)主分類投放。5.2垃圾處理方式5.2.1將可回收物、有害垃圾、廚余垃圾、其他垃圾分別進行處理。5.2.2與有資質的廢棄物處理企業(yè)簽訂協(xié)議，確保廢棄物得到合法處理。5.3垃圾處理費用5.3.1垃圾處理費用由物業(yè)管理方承擔，納入物業(yè)管理費用。6.污水處理6.1污水排放標準6.1.1污水排放應符合國家及地方規(guī)定的排放標準。6.1.2定期對污水排放進行監(jiān)測，確保達標排放。6.2污水處理設施6.2.1建立污水處理設施，對生活污水進行處理。6.2.2定期對污水處理設施進行檢查、維護，確保正常運行。6.3污水處理費用6.3.1污水處理費用由物業(yè)管理方承擔，納入物業(yè)管理費用。8.環(huán)保宣傳教育8.1環(huán)保教育活動8.1.1定期舉辦環(huán)保知識講座、宣傳周等活動，提高業(yè)主環(huán)保意識。8.1.2通過小區(qū)公告欄、宣傳欄等渠道，發(fā)布環(huán)保宣傳材料。8.2環(huán)保宣傳材料8.2.1制作環(huán)保宣傳海報、手冊等，普及環(huán)保知識。8.2.2提供環(huán)保知識資料，方便業(yè)主查閱學習。8.3環(huán)保宣傳費用8.3.1環(huán)保宣傳費用由物業(yè)管理方承擔，納入物業(yè)管理費用。9.環(huán)保監(jiān)督與評估9.1環(huán)保監(jiān)督機構9.1.1建立環(huán)保監(jiān)督小組，負責日常環(huán)保監(jiān)督工作。9.1.2定期對環(huán)保設施設備、廢棄物處理、污水處理等進行監(jiān)督。9.2環(huán)保評估方法9.2.1采用現場檢查、抽樣調查、數據分析等方法進行環(huán)保評估。9.2.2邀請第三方機構進行定期環(huán)保評估。9.3環(huán)保評估費用9.3.1環(huán)保評估費用由物業(yè)管理方承擔，納入物業(yè)管理費用。10.違約責任10.1環(huán)保設施設備損壞責任10.1.1因物業(yè)管理方責任導致環(huán)保設施設備損壞，由物業(yè)管理方負責維修或更換。10.1.2業(yè)主故意損壞環(huán)保設施設備，應承擔賠償責任。10.2環(huán)保違規(guī)行為責任10.2.1物業(yè)管理方違反環(huán)保規(guī)定，將承擔相應的法律責任。10.2.2業(yè)主違反環(huán)保規(guī)定，將承擔相應的法律責任。10.3環(huán)保評估不達標責任10.3.1環(huán)保評估不達標，物業(yè)管理方應采取措施進行整改。10.3.2若整改后仍不達標，物業(yè)管理方應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.2.2雙方可協(xié)商選擇其他仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同經合同簽訂地人民政府物業(yè)管理主管部門備案。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同因一方違約而被解除。12.2.3合同因不可抗力等原因導致無法履行。12.3合同解除條件12.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1環(huán)保設施設備清單13.1.1列明環(huán)保設施設備的名稱、型號、數量、安裝位置等信息。13.2環(huán)保宣傳材料13.2.1提供環(huán)保宣傳海報、手冊等材料的電子版或實物樣本。13.3其他相關文件13.3.1提供與環(huán)保相關的法律法規(guī)、政策文件等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1合同雙方應親自簽署合同，不得由他人代簽。14.1.2合同簽署后，雙方應妥善保管合同文本。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.2.2合同生效前，雙方應履行合同約定的各項準備工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入是指在合同履行過程中，經甲乙雙方協(xié)商一致，邀請具備相應資質的第三方機構或個人參與合同相關事務的處理。16.第三方定義與資質要求16.1第三方是指具備獨立法人資格或經工商行政管理部門登記注冊的合法機構，或具備相應專業(yè)知識和技能的個人。16.2.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格證書。16.2.3具備完成合同相關事務所需的專業(yè)能力。17.第三方介入范圍與職責17.1第三方介入范圍包括但不限于：17.1.1環(huán)保設施設備的安裝、維護、更新與改造。17.1.2廢棄物處理的監(jiān)督與指導。17.1.3污水處理的監(jiān)督與指導。17.1.4環(huán)保宣傳教育活動的策劃與執(zhí)行。17.1.5環(huán)保監(jiān)督與評估工作的協(xié)助。17.2第三方職責包括：17.2.1按照合同約定，完成第三方介入范圍內的各項任務。17.2.2對第三方介入范圍內的工作負責，確保工作質量。17.2.3配合甲乙雙方，共同推進合同目標的實現。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應服從甲方的管理，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。18.1.2第三方在履行合同過程中，如與甲方產生爭議，應向甲方提出。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應服從乙方的管理，遵守乙方制定的各項規(guī)章制度。18.2.2第三方在履行合同過程中，如與乙方產生爭議，應向乙方提出。18.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：18.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。18.3.2甲乙雙方對第三方的行為負有監(jiān)督和管理責任，如發(fā)現第三方存在違規(guī)行為，應立即制止并追究其責任。19.第三方責任限額19.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。19.2第三方責任限額的確定：19.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的一定比例。19.2.2第三方責任限額可根據第三方資質、業(yè)績等因素進行調整。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項。20.2甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確雙方的權利義務。20.3第三方按照《第三方介入協(xié)議》的要求，履行合同相關事務。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更或解除第三方介入協(xié)議。21.2第三方介入協(xié)議的變更或解除，不影響原合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保設施設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、數量、安裝位置、維護保養(yǎng)記錄等。說明：用于記錄和管理環(huán)保設施設備，確保其正常運行和維護。2.垃圾分類指導手冊詳細要求：包含垃圾分類知識、分類標準、投放指南等。說明：用于指導業(yè)主進行垃圾分類，提高垃圾分類的準確率和參與度。3.污水處理規(guī)范操作手冊詳細要求：包含污水處理流程、操作步驟、安全注意事項等。說明：用于規(guī)范污水處理操作，確保污水處理設施的安全運行。4.能源消耗統(tǒng)計報表詳細要求：記錄能源消耗情況，包括能源類型、消耗量、使用時間等。說明：用于監(jiān)控能源消耗情況，分析能源使用效率，制定節(jié)能措施。5.環(huán)保宣傳教育活動策劃書詳細要求：包括活動主題、目標、內容、時間、地點、參與人員等。說明：用于規(guī)劃和實施環(huán)保宣傳教育活動，提高業(yè)主環(huán)保意識。6.環(huán)保監(jiān)督評估報告詳細要求：記錄環(huán)保設施設備運行狀況、廢棄物處理情況、污水處理情況等。說明：用于評估環(huán)保工作效果，提出改進建議。7.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、職責、費用、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，維護各方權益。9.合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：用于證明合同的有效性。10.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如政府批文、資質證明等。說明：用于支持合同履行和爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供環(huán)保設施設備或提供設備不符合要求。1.2物業(yè)管理方未按合同約定進行垃圾分類、污水處理或能源管理。1.3業(yè)主未按合同約定進行垃圾分類或排放污水。1.4第三方未按《第三方介入協(xié)議》履行職責或提供的服務不符合要求。2.責任認定標準2.1物業(yè)管理方違約：物業(yè)管理方應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。2.2業(yè)主違約：業(yè)主應承擔違約責任，包括但不限于賠償物業(yè)管理方損失、支付違約金等。2.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約示例說明3.1物業(yè)管理方未按合同約定提供垃圾分類設施，導致業(yè)主無法進行垃圾分類。物業(yè)管理方應賠償業(yè)主因垃圾分類不便而造成的損失，并支付違約金。3.2業(yè)主未按合同約定進行垃圾分類，導致垃圾處理費用增加。業(yè)主應承擔增加的垃圾處理費用，并支付違約金。3.3第三方未按《第三方介入協(xié)議》提供合格的污水處理服務，導致污水處理設施損壞。第三方應賠償甲乙雙方因此造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)管理合同環(huán)保條款1本合同目錄一覽1.1.環(huán)保政策與法規(guī)遵守1.2.環(huán)保管理組織機構1.3.環(huán)保責任與義務1.4.環(huán)保目標與指標1.5.環(huán)保宣傳教育與培訓2.2.垃圾分類與處理2.1.垃圾分類標準與實施2.2.垃圾收集與運輸2.3.垃圾處理設施建設與維護2.4.垃圾處理費用分擔3.3.水資源管理與節(jié)約3.1.水資源管理職責3.2.水資源節(jié)約措施3.3.水表安裝與維護3.4.水費結算與收費4.4.能源管理與節(jié)約4.1.能源管理職責4.2.能源節(jié)約措施4.3.能源計量與監(jiān)測4.4.能源費用結算與收費5.5.綠化養(yǎng)護與生態(tài)保護5.1.綠化養(yǎng)護標準與實施5.2.生態(tài)保護措施5.3.綠化養(yǎng)護費用分擔6.6.廢棄物回收與再利用6.1.廢棄物回收分類6.2.廢棄物回收渠道與流程6.3.廢棄物再利用措施6.4.廢棄物處理費用分擔7.7.環(huán)境監(jiān)測與評估7.1.環(huán)境監(jiān)測項目與頻率7.2.環(huán)境監(jiān)測方法與設備7.3.環(huán)境評估報告與改進措施8.8.突發(fā)環(huán)境事件應對8.1.突發(fā)環(huán)境事件預防措施8.2.突發(fā)環(huán)境事件報告與處置8.3.突發(fā)環(huán)境事件責任追究9.9.環(huán)保資金投入與保障9.1.環(huán)保資金來源與分配9.2.環(huán)保資金使用管理與監(jiān)督9.3.環(huán)保資金結算與報銷10.10.合同履行監(jiān)督與考核10.1.合同履行監(jiān)督機制10.2.合同考核指標與標準10.3.合同考核結果與應用11.11.環(huán)保爭議解決11.1.環(huán)保爭議解決方式11.2.環(huán)保爭議解決程序11.3.環(huán)保爭議解決費用分擔12.12.合同解除與終止12.1.合同解除條件與程序12.2.合同終止條件與程序12.3.合同解除與終止后的環(huán)保責任13.13.合同附件13.1.環(huán)保相關法律法規(guī)13.2.環(huán)保技術標準與規(guī)范13.3.環(huán)保相關協(xié)議與合同14.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.環(huán)保政策與法規(guī)遵守1.1.1.物業(yè)管理方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和政策，確保物業(yè)管理活動符合環(huán)保要求。1.1.2.物業(yè)管理方應定期組織員工學習環(huán)保法規(guī)，提高環(huán)保意識，確保環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。1.1.3.物業(yè)管理方應按照國家和地方環(huán)保標準，制定相應的環(huán)保管理制度和操作規(guī)程。1.2.環(huán)保管理組織機構1.2.1.物業(yè)管理方應設立環(huán)保管理部門，負責環(huán)保工作的組織實施和監(jiān)督。1.2.2.環(huán)保管理部門應配備專職環(huán)保管理人員，負責日常環(huán)保工作。1.2.3.環(huán)保管理部門應定期召開環(huán)保工作例會，研究解決環(huán)保工作中存在的問題。1.3.環(huán)保責任與義務1.3.1.物業(yè)管理方對物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境污染、生態(tài)破壞承擔直接責任。1.3.2.物業(yè)管理方應采取有效措施，防止和減少物業(yè)管理活動對環(huán)境的影響。1.3.3.物業(yè)管理方應配合政府環(huán)保部門開展環(huán)保檢查和整改工作。1.4.環(huán)保目標與指標1.4.1.物業(yè)管理方應設定具體的環(huán)保目標，包括垃圾分類率、水資源節(jié)約率、能源節(jié)約率等。1.4.2.物業(yè)管理方應定期對環(huán)保指標進行監(jiān)測和評估，確保環(huán)保目標得到實現。1.4.3.物業(yè)管理方應將環(huán)保目標納入年度工作計劃，并定期向業(yè)主公示。1.5.環(huán)保宣傳教育與培訓1.5.1.物業(yè)管理方應定期開展環(huán)保宣傳教育活動，提高業(yè)主和員工的環(huán)保意識。1.5.2.物業(yè)管理方應組織環(huán)保知識培訓，提高員工的專業(yè)技能。2.1.垃圾分類與處理2.1.1.物業(yè)管理方應按照國家和地方垃圾分類標準，對垃圾進行分類收集。2.1.2.垃圾收集應定時、定點、分類投放，確保垃圾分類效果。2.1.3.物業(yè)管理方應與專業(yè)垃圾處理企業(yè)簽訂合同，確保垃圾得到妥善處理。2.2.垃圾收集與運輸2.2.1.垃圾收集車輛應定期消毒，保持清潔衛(wèi)生。2.2.2.垃圾收集過程中，應避免污染環(huán)境，確保垃圾運輸過程安全、高效。2.2.3.物業(yè)管理方應定期檢查垃圾收集設施，確保其正常運行。2.3.垃圾處理設施建設與維護2.3.1.物業(yè)管理方應根據物業(yè)管理區(qū)域規(guī)模和垃圾產生量，建設相應的垃圾處理設施。2.3.2.確保垃圾處理設施符合環(huán)保要求，并定期進行維護保養(yǎng)。2.3.3.物業(yè)管理方應建立垃圾處理設施運行記錄，方便監(jiān)督和管理。2.4.垃圾處理費用分擔2.4.1.垃圾處理費用按照國家和地方相關規(guī)定執(zhí)行，由物業(yè)管理方和業(yè)主共同承擔。2.4.2.物業(yè)管理方應向業(yè)主公示垃圾處理費用收取標準和使用情況。2.4.3.物業(yè)管理方應定期與業(yè)主委員會協(xié)商，合理調整垃圾處理費用。8.1.突發(fā)環(huán)境事件應對8.1.1.物業(yè)管理方應制定突發(fā)環(huán)境事件應急預案，明確應急組織機構、職責分工和處置流程。8.1.2.發(fā)生突發(fā)環(huán)境事件時，物業(yè)管理方應立即啟動應急預案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展。8.1.3.物業(yè)管理方應及時向業(yè)主通報突發(fā)環(huán)境事件情況，并配合政府環(huán)保部門進行事故調查和處理。8.2.突發(fā)環(huán)境事件報告與處置8.2.1.突發(fā)環(huán)境事件發(fā)生后，物業(yè)管理方應在第一時間向業(yè)主委員會和政府環(huán)保部門報告。8.2.2.報告內容包括事件發(fā)生時間、地點、原因、影響范圍、已采取的措施等。8.2.3.突發(fā)環(huán)境事件處置過程中，物業(yè)管理方應保持與業(yè)主委員會的溝通，確保信息暢通。8.3.突發(fā)環(huán)境事件責任追究8.3.1.因物業(yè)管理方責任導致突發(fā)環(huán)境事件，應依法承擔相應責任。8.3.2.突發(fā)環(huán)境事件責任追究程序按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.3.3.物業(yè)管理方應配合相關部門進行調查，并積極采取措施減輕事件影響。9.1.環(huán)保資金投入與保障9.1.1.物業(yè)管理方應將環(huán)保資金納入年度預算，確保環(huán)保工作順利開展。9.1.2.環(huán)保資金主要用于環(huán)保設施建設、設備購置、環(huán)保項目實施等。9.1.3.物業(yè)管理方應定期對環(huán)保資金使用情況進行審計，確保資金合理使用。9.2.環(huán)保資金使用管理與監(jiān)督9.2.1.物業(yè)管理方應建立健全環(huán)保資金使用管理制度，明確資金使用范圍和審批流程。9.2.2.環(huán)保資金使用應公開透明，接受業(yè)主監(jiān)督。9.2.3.物業(yè)管理方應定期向業(yè)主委員會報告環(huán)保資金使用情況。9.3.環(huán)保資金結算與報銷9.3.1.環(huán)保資金結算應按照合同約定和實際支出進行。9.3.2.物業(yè)管理方應提供詳細的項目支出憑證，經業(yè)主委員會審核后進行報銷。9.3.3.環(huán)保資金報銷流程應規(guī)范，確保資金安全。10.1.合同履行監(jiān)督與考核10.1.1.業(yè)主委員會應定期對物業(yè)管理方的環(huán)保工作進行監(jiān)督。10.1.2.監(jiān)督內容包括環(huán)保目標達成情況、環(huán)保措施執(zhí)行情況等。10.1.3.物業(yè)管理方應積極配合業(yè)主委員會的監(jiān)督工作。10.2.合同考核指標與標準10.2.1.合同考核指標應包括環(huán)保目標達成率、環(huán)保措施實施效果、環(huán)保資金使用情況等。10.2.2.考核標準應參照國家和地方環(huán)保法律法規(guī)以及相關行業(yè)標準。10.2.3.考核結果作為物業(yè)管理方年度考核的重要內容。10.3.合同考核結果與應用10.3.1.合同考核結果應向業(yè)主委員會報告，并作為物業(yè)管理方績效考核的依據。10.3.2.對于考核不合格的物業(yè)管理方，業(yè)主委員會有權要求其進行整改。10.3.3.整改期間，物業(yè)管理方應采取有效措施，確保環(huán)保工作不受影響。11.1.環(huán)保爭議解決11.1.1.物業(yè)管理方與業(yè)主之間發(fā)生環(huán)保爭議時，應通過協(xié)商解決。11.1.2.協(xié)商不成，可提交業(yè)主委員會調解。11.1.3.調解不成，爭議雙方可依法向人民法院提起訴訟。11.2.環(huán)保爭議解決程序11.2.1.爭議雙方應向業(yè)主委員會提交書面爭議報告，包括爭議事實、訴求等內容。11.2.2.業(yè)主委員會應在收到爭議報告后，組織調解。11.2.3.調解結果應形成書面調解協(xié)議，爭議雙方應予以遵守。11.3.環(huán)保爭議解決費用分擔11.3.1.環(huán)保爭議解決費用應由爭議雙方根據責任大小合理分擔。11.3.2.業(yè)主委員會調解不收取費用。11.3.3.訴訟費用按照法律規(guī)定執(zhí)行。12.1.合同解除條件與程序12.1.1.如物業(yè)管理方嚴重違反環(huán)保法律法規(guī)，業(yè)主委員會有權解除合同。12.1.2.合同解除程序應按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。12.1.3.合同解除后，物業(yè)管理方應立即停止物業(yè)管理活動。12.2.合同終止條件與程序12.2.1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。12.2.2.合同終止程序應按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。12.2.3.合同終止后，物業(yè)管理方應將物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)保工作交接給新的物業(yè)管理方。12.3.合同解除與終止后的環(huán)保責任12.3.1.合同解除或終止后，物業(yè)管理方應繼續(xù)承擔合同約定的環(huán)保責任。12.3.2.物業(yè)管理方應確保物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)保工作平穩(wěn)過渡。12.3.3.新的物業(yè)管理方應繼續(xù)履行環(huán)保責任，確保環(huán)保工作持續(xù)進行。13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于環(huán)保相關法律法規(guī)、技術標準、協(xié)議等。13.1.2.附件與本合同具有同等法律效力。13.2.環(huán)保相關法律法規(guī)13.2.1.附件包括《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》等。13.3.環(huán)保技術標準與規(guī)范13.3.1.附件包括《城市生活垃圾處理技術規(guī)范》、《建筑節(jié)能設計標準》等。13.4.環(huán)保相關協(xié)議與合同13.4.1.附件包括物業(yè)管理方與專業(yè)垃圾處理企業(yè)簽訂的垃圾處理合同等。14.1.其他約定事項14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.3.本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方概念界定15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持或進行監(jiān)管的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于環(huán)保咨詢機構、監(jiān)測機構、評估機構、審計機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入應當符合本合同約定，且經甲乙雙方同意。15.2.2.第三方介入應當有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質量。15.3.第三方職責與權利15.3.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，提供相應的專業(yè)服務。15.3.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.3.3.第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提出建議或意見。15.4.第三方與其他各方的劃分15.4.1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。15.4.2.第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。15.4.3.第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，應通過協(xié)商解決。16.1.第三方介入時的額外條款16.1.1.甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體事項、介入方式和時間。16.1.2.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各自義務。16.2.第三方責任限額16.2.1.第三方在本合同項下的責任，應限于其直接造成的損害，且不超過合同金額的一定比例。16.2.2.1第三方服務的性質和內容；16.2.2.2第三方服務的市場價格；16.2.2.3第三方服務的風險程度；16.2.2.4甲乙雙方在合同中的約定。16.3.第三方責任承擔16.3.1.第三方因自身原因造成損害的，應承擔相應的法律責任。16.3.2.第三方因履行合同造成的損害，甲乙雙方應根據合同約定承擔相應的責任。16.3.3.第三方責任承擔的具體方式，應按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。16.4.第三方變更與替換16.4.1.如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。16.4.2.第三方更換后，其權利義務由新的第三方承擔。16.5.第三方介入的費用承擔16.5.1.第三方介入的費用，應根據合同約定和實際情況，由甲乙雙方合理分擔。16.5.2.第三方介入的費用，應列入本合同的預算，并在合同執(zhí)行過程中進行結算。16.6.第三方介入的爭議解決16.6.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。16.6.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。16.7.第三方介入的終止16.7.1.第三方介入的終止，應按照合同約定和實際情況執(zhí)行。16.7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《中華人民共和國環(huán)境保護法》說明：提供最新版本的《中華人民共和國環(huán)境保護法》全文，作為合同履行過程中環(huán)保法律依據。2.附件二：《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》說明：提供最新版本的《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》全文，作為合同履行過程中固體廢物處理的法律依據。3.附件三：《城市生活垃圾處理技術規(guī)范》4.附件四：《建筑節(jié)能設計標準》5.附件五：《物業(yè)管理條例》說明：提供最新版本的《物業(yè)管理條例》全文，作為合同履行過程中物業(yè)管理活動的法律依據。6.附件六：環(huán)保咨詢機構出具的環(huán)保咨詢報告說明：由環(huán)保咨詢機構出具的，針對物業(yè)管理區(qū)域環(huán)?，F狀和改進措施的咨詢報告。7.附件七：第三方監(jiān)測機構出具的環(huán)境監(jiān)測報告說明：由第三方監(jiān)測機構出具的，針對物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境質量監(jiān)測的報告。8.附件八：第三方評估機構出具的環(huán)境評估報告說明：由第三方評估機構出具的，針對物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境影響的評估報告。9.附件九：第三方審計機構出具的環(huán)境審計報告說明：由第三方審計機構出具的，針對物業(yè)管理區(qū)域環(huán)保資金使用情況的審計報告。10.附件十：第三方法律顧問出具的法律意見書說明：由第三方法律顧問出具的，針對合同條款、爭議解決的法律意見書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按時完成環(huán)保設施的建設和維護。責任認定：物業(yè)管理方應承擔違約責任，向業(yè)主委員會支付違約金，并限期完成環(huán)保設施的建設和維護。2.違約行為：物業(yè)管理方未按照合同約定進行垃圾分類和收集。責任認定：物業(yè)管理方應承擔違約責任，向業(yè)主委員會支付違約金，并立即采取補救措施，確保垃圾分類和收集工作符合合同要求。3.違約行為：物業(yè)管理方未按時繳納環(huán)保費用。責任認定：物業(yè)管理方應承擔違約責任，向業(yè)主委員會支付違約金，并立即補繳欠繳的環(huán)保費用。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責，造成環(huán)境損害。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并負責修復環(huán)境損害，賠償損失。5.違約行為：業(yè)主未按時繳納物業(yè)費。責任認定：業(yè)主應承擔違約責任，向物業(yè)管理方支付違約金，并立即補繳欠繳的物業(yè)費。6.違約行為：業(yè)主委員會未履行監(jiān)督職責，導致物業(yè)管理方違約。責任認定：業(yè)主委員會應承擔相應的管理責任，督促物業(yè)管理方履行合同義務。7.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行環(huán)保責任。責任認定：甲乙雙方應承擔違約責任，向對方支付違約金，并立即采取補救措施，確保環(huán)保責任得到履行。全文完。2024年度物業(yè)管理合同環(huán)保條款2本合同目錄一覽1.環(huán)保責任概述1.1環(huán)保責任主體1.2環(huán)保責任范圍1.3環(huán)保責任期限2.環(huán)保設施與設備2.1設施設備清單2.2維護保養(yǎng)要求2.3更新改造計劃3.廢棄物處理3.1垃圾分類要求3.2垃圾收集與運輸3.3垃圾處理場所及方式4.水資源管理4.1用水指標與節(jié)約措施4.2水質監(jiān)測與管理4.3水資源回收利用5.能源消耗與節(jié)約5.1能源消耗統(tǒng)計5.2節(jié)能措施與目標5.3能源審計與報告6.空氣質量管理6.1空氣質量監(jiān)測6.2空調系統(tǒng)運行管理6.3室外環(huán)境空氣質量控制7.綠化與生態(tài)保護7.1綠化植物選擇與養(yǎng)護7.2生態(tài)修復與保護措施7.3生態(tài)環(huán)境保護基金8.噪音與振動控制8.1噪音監(jiān)測與管理8.2振動源控制措施8.3噪音擾民投訴處理9.環(huán)保教育與宣傳9.1環(huán)保知識培訓9.2環(huán)保宣傳材料制作與發(fā)放9.3環(huán)保活動組織與參與10.環(huán)保法律法規(guī)遵守10.1法律法規(guī)遵守要求10.2法規(guī)更新與培訓10.3法律責任追究11.環(huán)保監(jiān)督檢查11.1監(jiān)督檢查頻率與方式11.2環(huán)保問題整改要求11.3環(huán)保獎勵與懲罰措施12.環(huán)保費用預算與支付12.1費用預算編制12.2費用支付方式12.3費用使用監(jiān)督13.環(huán)保爭議解決13.1爭議解決機制13.2環(huán)保糾紛處理程序13.3第三方仲裁或訴訟14.合同終止與環(huán)保責任14.1合同終止條件14.2環(huán)保責任承擔14.3環(huán)保設施移交與驗收第一部分：合同如下：1.環(huán)保責任概述1.1環(huán)保責任主體：本合同約定的環(huán)保責任主體為甲方（物業(yè)管理方）和乙方（業(yè)主方）。1.2環(huán)保責任范圍：包括但不限于生活垃圾處理、水資源管理、能源消耗與節(jié)約、空氣質量管理、綠化與生態(tài)保護、噪音與振動控制、環(huán)保教育與宣傳等方面。1.3環(huán)保責任期限：自合同生效之日起至合同期滿之日止。2.環(huán)保設施與設備2.1設施設備清單：包括但不限于垃圾分類設備、污水處理設施、節(jié)水設備、節(jié)能設備、綠化養(yǎng)護工具等。2.2維護保養(yǎng)要求：甲方應定期對環(huán)保設施與設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.3更新改造計劃：根據環(huán)保法規(guī)和市場需求，甲方應制定環(huán)保設施與設備的更新改造計劃。3.廢棄物處理3.1垃圾分類要求：乙方應按照國家及地方垃圾分類標準，對生活垃圾進行分類投放。3.2垃圾收集與運輸：甲方應設立垃圾分類收集點，并安排專人負責垃圾的收集與運輸。3.3垃圾處理場所及方式：甲方應選擇符合環(huán)保要求的垃圾處理場所，采用無害化、資源化處理方式。4.水資源管理4.1用水指標與節(jié)約措施：甲方應制定用水指標，并采取節(jié)水措施，降低用水量。4.2水質監(jiān)測與管理：甲方應定期對水質進行監(jiān)測，確保水質符合國家標準。4.3水資源回收利用：甲方應鼓勵水資源回收利用，提高水資源使用效率。5.能源消耗與節(jié)約5.1能源消耗統(tǒng)計：甲方應每月統(tǒng)計能源消耗情況，并向乙方公布。5.2節(jié)能措施與目標：甲方應采取節(jié)能措施，設定節(jié)能目標，并努力實現。5.3能源審計與報告：甲方應定期進行能源審計，并向乙方提交審計報告。6.空氣質量管理6.1空氣質量監(jiān)測：甲方應定期對空氣質量進行監(jiān)測，確?？諝赓|量符合國家標準。6.2空調系統(tǒng)運行管理：甲方應合理調整空調系統(tǒng)運行參數，降低噪音與能耗。6.3室外環(huán)境空氣質量控制：甲方應采取有效措施，控制室外環(huán)境空氣質量。7.綠化與生態(tài)保護7.1綠化植物選擇與養(yǎng)護：甲方應選擇適宜的綠化植物，并進行定期養(yǎng)護。7.2生態(tài)修復與保護措施：甲方應采取生態(tài)修復與保護措施，改善生態(tài)環(huán)境。7.3生態(tài)環(huán)境保護基金：甲方應設立生態(tài)環(huán)境保護基金，用于綠化與生態(tài)保護項目。8.空氣質量管理8.1空氣質量監(jiān)測：甲方應定期對空氣質量進行監(jiān)測，確?？諝赓|量符合國家標準。監(jiān)測頻率至少為每月一次，監(jiān)測內容包括但不限于PM2.5、PM10、SO2、NO2、CO等污染物。8.2空調系統(tǒng)運行管理：甲方應合理調整空調系統(tǒng)運行參數，降低噪音與能耗。夏季空調溫度設定不得低于26℃，冬季不得高于20℃。8.3室外環(huán)境空氣質量控制：甲方應采取有效措施，控制室外環(huán)境空氣質量，包括但不限于定期清洗空調外機、加強綠化帶管理、限制車輛尾氣排放等。9.噪音與振動控制9.1噪音監(jiān)測與管理：甲方應設立噪音監(jiān)測點，對小區(qū)內噪音進行監(jiān)測，確保噪音水平不超過國家規(guī)定的標準。9.2振動源控制措施：甲方應對小區(qū)內可能產生振動的設備進行控制，如限制大型機械作業(yè)時間，確保振動對居民生活的影響降至最低。9.3噪音擾民投訴處理：甲方應在接到噪音擾民投訴后24小時內進行調查處理，并及時向投訴人反饋處理結果。10.環(huán)保教育與宣傳10.1環(huán)保知識培訓：甲方應定期組織環(huán)保知識培訓，提高業(yè)主和員工的環(huán)保意識。10.2環(huán)保宣傳材料制作與發(fā)放：甲方應制作環(huán)保宣傳材料，通過公告欄、電子屏等方式向業(yè)主宣傳環(huán)保知識。10.3環(huán)?；顒咏M織與參與：甲方應組織或參與環(huán)保公益活動，提高小區(qū)整體環(huán)保水平。11.環(huán)保法律法規(guī)遵守11.1法律法規(guī)遵守要求：甲方和乙方均應遵守國家有關環(huán)保的法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動符合環(huán)保要求。11.2法規(guī)更新與培訓：甲方應及時了解和掌握最新的環(huán)保法律法規(guī)，并對員工進行培訓。11.3法律責任追究：任何一方違反環(huán)保法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。12.環(huán)保監(jiān)督檢查12.1監(jiān)督檢查頻率與方式：甲方應每月至少進行一次環(huán)保監(jiān)督檢查，檢查方式包括現場巡查、查閱資料等。12.2環(huán)保問題整改要求：發(fā)現環(huán)保問題時，甲方應立即采取措施進行整改，并跟蹤整改效果。12.3環(huán)保獎勵與懲罰措施：對于積極履行環(huán)保責任的個人或單位，甲方應給予獎勵；對于違反環(huán)保規(guī)定的，應依法進行懲罰。13.環(huán)保費用預算與支付13.1費用預算編制：甲方應根據環(huán)保設施設備維護、更新改造、監(jiān)測檢測等實際需要，編制環(huán)保費用預算。13.2費用支付方式：環(huán)保費用應納入物業(yè)管理費中，按照規(guī)定支付。13.3費用使用監(jiān)督：甲方應對環(huán)保費用使用情況進行監(jiān)督，確保費用合理使用。14.合同終止與環(huán)保責任14.1合同終止條件：合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2環(huán)保責任承擔：合同終止后，雙方應繼續(xù)承擔合同約定的環(huán)保責任，直至環(huán)保設施設備移交完畢。14.3環(huán)保設施移交與驗收：合同終止時，甲方應將環(huán)保設施設備移交給乙方，并由乙方進行驗收。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢公司等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務、評估、監(jiān)督、調解或仲裁等，以保障合同的有效實施和雙方的合法權益。2.第三方介入程序2.1介入申請：任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體目的、所需第三方類型及預期效果。2.2介入同意：對方應在收到申請后五個工作日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。2.3介入實施：經雙方同意后，甲方或乙方負責與第三方聯系，并簽訂相關協(xié)議。3.第三方責任限額3.1責任限額界定：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額由雙方在簽訂相關協(xié)議時約定。3.2責任賠償：第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任，超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。4.第三方責權利4.1責任：第三方應按照合同約定和協(xié)議內容，履行相應的責任，包括但不限于提供專業(yè)服務、進行評估、監(jiān)督、調解或仲裁等。4.2權利：第三方在履行職責過程中，享有查閱相關資料、提出意見和建議、獲取合理報酬等權利。4.3利益：第三方在介入過