二零二五年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同公證所需文件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同公證所需文件本合同目錄一覽1.買受人身份證明文件1.1買受人身份證1.2買受人戶口簿1.3買受人婚姻狀況證明1.4買受人工作單位證明1.5買受人收入證明2.賣受人身份證明文件2.1賣受人身份證2.2賣受人戶口簿2.3賣受人婚姻狀況證明2.4賣受人工作單位證明2.5賣受人收入證明3.房屋所有權(quán)證3.1房屋所有權(quán)證原件3.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.3房屋所有權(quán)證登記信息查詢結(jié)果4.房屋買賣合同4.1房屋買賣合同原件4.2房屋買賣合同復(fù)印件4.3房屋買賣合同登記信息查詢結(jié)果5.房屋測(cè)繪報(bào)告5.1房屋測(cè)繪報(bào)告原件5.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件5.3房屋測(cè)繪報(bào)告登記信息查詢結(jié)果6.房屋權(quán)屬證明文件6.1房屋權(quán)屬證明文件原件6.2房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件6.3房屋權(quán)屬證明文件登記信息查詢結(jié)果7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證7.1房屋交易稅費(fèi)繳納憑證原件7.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件7.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證登記信息查詢結(jié)果8.房屋抵押權(quán)登記證明8.1房屋抵押權(quán)登記證明原件8.2房屋抵押權(quán)登記證明復(fù)印件8.3房屋抵押權(quán)登記證明登記信息查詢結(jié)果9.房屋共有產(chǎn)權(quán)份額證明9.1房屋共有產(chǎn)權(quán)份額證明原件9.2房屋共有產(chǎn)權(quán)份額證明復(fù)印件9.3房屋共有產(chǎn)權(quán)份額證明登記信息查詢結(jié)果10.房屋租賃合同10.1房屋租賃合同原件10.2房屋租賃合同復(fù)印件10.3房屋租賃合同登記信息查詢結(jié)果11.房屋買賣合同備案證明11.1房屋買賣合同備案證明原件11.2房屋買賣合同備案證明復(fù)印件11.3房屋買賣合同備案證明登記信息查詢結(jié)果12.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議12.1房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議原件12.2房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件12.3房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議登記信息查詢結(jié)果13.房屋交易稅費(fèi)繳納證明13.1房屋交易稅費(fèi)繳納證明原件13.2房屋交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件13.3房屋交易稅費(fèi)繳納證明登記信息查詢結(jié)果14.其他相關(guān)文件14.1其他相關(guān)文件原件14.2其他相關(guān)文件復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件登記信息查詢結(jié)果第一部分：合同如下：1.買受人身份證明文件1.1買受人身份證1.1.1買受人身份證原件1.1.2買受人身份證復(fù)印件1.1.3買受人身份證電子版掃描件1.2買受人戶口簿1.2.1買受人戶口簿原件1.2.2買受人戶口簿復(fù)印件1.2.3買受人戶口簿電子版掃描件1.3買受人婚姻狀況證明1.3.1買受人結(jié)婚證原件（如有）1.3.2買受人結(jié)婚證復(fù)印件（如有）1.3.3買受人離婚證原件（如有）1.3.4買受人離婚證復(fù)印件（如有）1.3.5買受人單身證明原件（如有）1.3.6買受人單身證明復(fù)印件（如有）1.4買受人工作單位證明1.4.1買受人工作單位出具的證明信1.4.2買受人工作單位出具的勞動(dòng)合同復(fù)印件1.4.3買受人工作單位出具的工資條復(fù)印件1.5買受人收入證明1.5.1買受人銀行近三個(gè)月的工資流水單1.5.2買受人近三個(gè)月的納稅證明1.5.3買受人近三個(gè)月的社保繳納證明2.賣受人身份證明文件2.1賣受人身份證2.1.1賣受人身份證原件2.1.2賣受人身份證復(fù)印件2.1.3賣受人身份證電子版掃描件2.2賣受人戶口簿2.2.1賣受人戶口簿原件2.2.2賣受人戶口簿復(fù)印件2.2.3賣受人戶口簿電子版掃描件2.3賣受人婚姻狀況證明2.3.1賣受人結(jié)婚證原件（如有）2.3.2賣受人結(jié)婚證復(fù)印件（如有）2.3.3賣受人離婚證原件（如有）2.3.4賣受人離婚證復(fù)印件（如有）2.3.5賣受人單身證明原件（如有）2.3.6賣受人單身證明復(fù)印件（如有）2.4賣受人工作單位證明2.4.1賣受人工作單位出具的證明信2.4.2賣受人工作單位出具的勞動(dòng)合同復(fù)印件2.4.3賣受人工作單位出具的工資條復(fù)印件2.5賣受人收入證明2.5.1賣受人銀行近三個(gè)月的工資流水單2.5.2賣受人近三個(gè)月的納稅證明2.5.3賣受人近三個(gè)月的社保繳納證明3.房屋所有權(quán)證3.1房屋所有權(quán)證原件3.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.3房屋所有權(quán)證電子版掃描件4.房屋買賣合同4.1房屋買賣合同原件4.2房屋買賣合同復(fù)印件4.3房屋買賣合同電子版掃描件5.房屋測(cè)繪報(bào)告5.1房屋測(cè)繪報(bào)告原件5.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件5.3房屋測(cè)繪報(bào)告電子版掃描件6.房屋權(quán)屬證明文件6.1房屋權(quán)屬證明文件原件6.2房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件6.3房屋權(quán)屬證明文件電子版掃描件7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證7.1房屋交易稅費(fèi)繳納憑證原件7.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件7.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證電子版掃描件8.房屋抵押權(quán)登記證明8.1房屋抵押權(quán)登記證明原件8.1.1房屋抵押權(quán)登記證明編號(hào)8.1.2抵押權(quán)人姓名或名稱8.1.3抵押權(quán)登記日期8.1.4抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)蓋章8.2房屋抵押權(quán)登記證明復(fù)印件8.2.1與原件一致的手寫簽名8.2.2日期8.2.3證人姓名8.3房屋抵押權(quán)登記證明登記信息查詢結(jié)果8.3.1房屋登記信息查詢報(bào)告原件8.3.2房屋登記信息查詢報(bào)告復(fù)印件8.3.3房屋登記信息查詢報(bào)告電子版掃描件9.房屋共有產(chǎn)權(quán)份額證明9.1房屋共有產(chǎn)權(quán)份額證明原件9.1.1共有產(chǎn)權(quán)份額比例9.1.2共有產(chǎn)權(quán)人姓名或名稱9.1.3份額證明登記日期9.1.4登記機(jī)關(guān)蓋章9.2房屋共有產(chǎn)權(quán)份額證明復(fù)印件9.2.1與原件一致的手寫簽名9.2.2日期9.2.3證人姓名9.3房屋共有產(chǎn)權(quán)份額證明登記信息查詢結(jié)果9.3.1房屋登記信息查詢報(bào)告原件9.3.2房屋登記信息查詢報(bào)告復(fù)印件9.3.3房屋登記信息查詢報(bào)告電子版掃描件10.房屋租賃合同10.1房屋租賃合同原件10.1.1房屋租賃合同編號(hào)10.1.2租賃雙方姓名或名稱10.1.3租賃期限10.1.4租金支付方式10.1.5登記機(jī)關(guān)蓋章10.2房屋租賃合同復(fù)印件10.2.1與原件一致的手寫簽名10.2.2日期10.2.3證人姓名10.3房屋租賃合同登記信息查詢結(jié)果10.3.1房屋租賃登記信息查詢報(bào)告原件10.3.2房屋租賃登記信息查詢報(bào)告復(fù)印件10.3.3房屋租賃登記信息查詢報(bào)告電子版掃描件11.房屋買賣合同備案證明11.1房屋買賣合同備案證明原件11.1.1備案證明編號(hào)11.1.2買賣雙方姓名或名稱11.1.3備案日期11.1.4備案機(jī)關(guān)蓋章11.2房屋買賣合同備案證明復(fù)印件11.2.1與原件一致的手寫簽名11.2.2日期11.2.3證人姓名11.3房屋買賣合同備案證明登記信息查詢結(jié)果11.3.1房屋登記信息查詢報(bào)告原件11.3.2房屋登記信息查詢報(bào)告復(fù)印件11.3.3房屋登記信息查詢報(bào)告電子版掃描件12.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議12.1房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議原件12.1.1協(xié)議編號(hào)12.1.2買賣雙方姓名或名稱12.1.3監(jiān)管銀行信息12.1.4協(xié)議簽訂日期12.1.5監(jiān)管銀行蓋章12.2房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件12.2.1與原件一致的手寫簽名12.2.2日期12.2.3證人姓名12.3房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議登記信息查詢結(jié)果12.3.1房屋登記信息查詢報(bào)告原件12.3.2房屋登記信息查詢報(bào)告復(fù)印件12.3.3房屋登記信息查詢報(bào)告電子版掃描件13.房屋交易稅費(fèi)繳納證明13.1房屋交易稅費(fèi)繳納證明原件13.1.1繳納證明編號(hào)13.1.2稅費(fèi)繳納金額13.1.3繳納日期13.1.4繳納機(jī)關(guān)蓋章13.2房屋交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件13.2.1與原件一致的手寫簽名13.2.2日期13.2.3證人姓名13.3房屋交易稅費(fèi)繳納證明登記信息查詢結(jié)果13.3.1房屋登記信息查詢報(bào)告原件13.3.2房屋登記信息查詢報(bào)告復(fù)印件13.3.3房屋登記信息查詢報(bào)告電子版掃描件14.其他相關(guān)文件14.1其他相關(guān)文件原件14.1.1文件名稱及編號(hào)14.1.2相關(guān)單位或個(gè)人簽名14.1.3日期14.1.4相關(guān)單位或個(gè)人蓋章14.2其他相關(guān)文件復(fù)印件14.2.1與原件一致的手寫簽名14.2.2日期14.2.3證人姓名14.3其他相關(guān)文件登記信息查詢結(jié)果14.3.1房屋登記信息查詢報(bào)告原件14.3.2房屋登記信息查詢報(bào)告復(fù)印件14.3.3房屋登記信息查詢報(bào)告電子版掃描件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、代理、擔(dān)保或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方參與，但需經(jīng)雙方書面同意。3.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)3.1甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、目的、職責(zé)及預(yù)期效果。3.2接到申請(qǐng)的一方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。4.第三方的職責(zé)與權(quán)限4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方的權(quán)限僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任范圍；5.1.2第三方責(zé)任限額的具體金額；5.1.3超出責(zé)任限額部分的賠償方式。6.第三方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：6.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；6.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；6.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的糾紛，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決糾紛。7.第三方的變更與解除7.1第三方在合同履行期間，如因故需要變更或解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方的違約責(zé)任8.1第三方在履行合同過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1按照合同約定支付違約金；8.2.2按照合同約定賠償甲乙雙方的損失；8.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.第三方的保險(xiǎn)9.1第三方在合同履行期間，應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2第三方的保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于：9.2.1第三方責(zé)任險(xiǎn)；9.2.2職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)；9.2.3其他必要的保險(xiǎn)。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方的保密義務(wù)包括但不限于：10.2.1不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2.2不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；10.2.3不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密用于其他目的。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.買受人身份證明文件買受人身份證：提供身份證原件及復(fù)印件，并附電子版掃描件。買受人戶口簿：提供戶口簿原件及復(fù)印件，并附電子版掃描件。買受人婚姻狀況證明：提供結(jié)婚證、離婚證或單身證明的原件及復(fù)印件，并附電子版掃描件。買受人工作單位證明：提供工作單位出具的證明信、勞動(dòng)合同復(fù)印件及工資條復(fù)印件。買受人收入證明：提供銀行近三個(gè)月的工資流水單、納稅證明及社保繳納證明。2.賣受人身份證明文件賣受人身份證：提供身份證原件及復(fù)印件，并附電子版掃描件。賣受人戶口簿：提供戶口簿原件及復(fù)印件，并附電子版掃描件。賣受人婚姻狀況證明：提供結(jié)婚證、離婚證或單身證明的原件及復(fù)印件，并附電子版掃描件。賣受人工作單位證明：提供工作單位出具的證明信、勞動(dòng)合同復(fù)印件及工資條復(fù)印件。賣受人收入證明：提供銀行近三個(gè)月的工資流水單、納稅證明及社保繳納證明。3.房屋所有權(quán)證房屋所有權(quán)證原件：提供房屋所有權(quán)證原件。房屋所有權(quán)證復(fù)印件：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。房屋所有權(quán)證電子版掃描件：提供房屋所有權(quán)證電子版掃描件。4.房屋買賣合同房屋買賣合同原件：提供房屋買賣合同原件。房屋買賣合同復(fù)印件：提供房屋買賣合同復(fù)印件。房屋買賣合同電子版掃描件：提供房屋買賣合同電子版掃描件。5.房屋測(cè)繪報(bào)告房屋測(cè)繪報(bào)告原件：提供房屋測(cè)繪報(bào)告原件。房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件：提供房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。房屋測(cè)繪報(bào)告電子版掃描件：提供房屋測(cè)繪報(bào)告電子版掃描件。6.房屋權(quán)屬證明文件房屋權(quán)屬證明文件原件：提供房屋權(quán)屬證明文件原件。房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件：提供房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。房屋權(quán)屬證明文件電子版掃描件：提供房屋權(quán)屬證明文件電子版掃描件。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證房屋交易稅費(fèi)繳納憑證原件：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證原件。房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。房屋交易稅費(fèi)繳納憑證電子版掃描件：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證電子版掃描件。8.房屋抵押權(quán)登記證明房屋抵押權(quán)登記證明原件：提供房屋抵押權(quán)登記證明原件。房屋抵押權(quán)登記證明復(fù)印件：提供房屋抵押權(quán)登記證明復(fù)印件。房屋抵押權(quán)登記證明電子版掃描件：提供房屋抵押權(quán)登記證明電子版掃描件。9.房屋共有產(chǎn)權(quán)份額證明房屋共有產(chǎn)權(quán)份額證明原件：提供房屋共有產(chǎn)權(quán)份額證明原件。房屋共有產(chǎn)權(quán)份額證明復(fù)印件：提供房屋共有產(chǎn)權(quán)份額證明復(fù)印件。房屋共有產(chǎn)權(quán)份額證明電子版掃描件：提供房屋共有產(chǎn)權(quán)份額證明電子版掃描件。10.房屋租賃合同房屋租賃合同原件：提供房屋租賃合同原件。房屋租賃合同復(fù)印件：提供房屋租賃合同復(fù)印件。房屋租賃合同電子版掃描件：提供房屋租賃合同電子版掃描件。11.房屋買賣合同備案證明房屋買賣合同備案證明原件：提供房屋買賣合同備案證明原件。房屋買賣合同備案證明復(fù)印件：提供房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。房屋買賣合同備案證明電子版掃描件：提供房屋買賣合同備案證明電子版掃描件。12.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議原件：提供房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議原件。房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件：提供房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件。房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議電子版掃描件：提供房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議電子版掃描件。13.房屋交易稅費(fèi)繳納證明房屋交易稅費(fèi)繳納證明原件：提供房屋交易稅費(fèi)繳納證明原件。房屋交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件：提供房屋交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件。房屋交易稅費(fèi)繳納證明電子版掃描件：提供房屋交易稅費(fèi)繳納證明電子版掃描件。14.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件原件：提供其他相關(guān)文件原件。其他相關(guān)文件復(fù)印件：提供其他相關(guān)文件復(fù)印件。其他相關(guān)文件電子版掃描件：提供其他相關(guān)文件電子版掃描件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)；未按時(shí)履行合同約定的交房義務(wù)；提供虛假文件或信息；未按時(shí)履行合同約定的維修義務(wù)；違反合同約定的保密義務(wù)；未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)對(duì)方造成的損失等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若買受人未按時(shí)履行付款義務(wù)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償賣受人因違約行為造成的損失；若賣受人未按時(shí)履行交房義務(wù)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償買受人因違約行為造成的損失；若一方提供虛假文件或信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因虛假信息造成的損失。全文完。二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同公證所需文件1本合同目錄一覽1.公證申請(qǐng)表1.1申請(qǐng)人的基本信息1.2申請(qǐng)人身份證明文件1.3房屋基本信息1.4交易雙方基本信息1.5交易房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋所有權(quán)證書3.房屋買賣合同3.1合同簽訂日期3.2買賣雙方姓名、身份證號(hào)碼3.3房屋坐落地址、面積、用途3.4交易價(jià)格及支付方式3.5交付日期及方式3.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)3.7違約責(zé)任3.8爭(zhēng)議解決方式4.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書4.1申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)碼4.2房屋坐落地址、面積、用途4.3申請(qǐng)人聯(lián)系方式4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記原因5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明6.房屋買賣合同簽訂證明7.房屋交易稅費(fèi)繳納證明7.1交易雙方姓名、身份證號(hào)碼7.2房屋坐落地址、面積、用途7.3稅費(fèi)繳納種類及金額7.4繳納日期8.房屋交易手續(xù)費(fèi)繳納證明8.1交易雙方姓名、身份證號(hào)碼8.2房屋坐落地址、面積、用途8.3手續(xù)費(fèi)繳納種類及金額8.4繳納日期9.房屋抵押權(quán)登記證明（如有）10.房屋租賃合同（如有）11.房屋維修基金繳納證明（如有）12.房屋買賣合同附件（如有）13.申請(qǐng)人授權(quán)委托書（如有）14.其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.公證申請(qǐng)表1.1申請(qǐng)人的基本信息申請(qǐng)人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______1.2申請(qǐng)人身份證明文件申請(qǐng)人提供的身份證明文件為：_______1.3房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋面積：_______房屋用途：_______1.4交易雙方基本信息出賣人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______買受人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______1.5交易房屋產(chǎn)權(quán)證明文件出賣人提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件為：_______2.房屋所有權(quán)證書房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_______發(fā)證機(jī)關(guān)：_______發(fā)證日期：_______3.房屋買賣合同3.1合同簽訂日期：_______3.2買賣雙方姓名、身份證號(hào)碼出賣人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______買受人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______3.3房屋坐落地址、面積、用途房屋坐落地址：_______房屋面積：_______房屋用途：_______3.4交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：_______支付方式：_______3.5交付日期及方式交付日期：_______交付方式：_______3.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買賣雙方共同辦理，具體辦理時(shí)間：_______3.7違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：_______3.8爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書4.1申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)碼申請(qǐng)人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______4.2房屋坐落地址、面積、用途房屋坐落地址：_______房屋面積：_______房屋用途：_______4.3申請(qǐng)人聯(lián)系方式聯(lián)系電話：_______4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記原因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記原因：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明編號(hào)：_______登記日期：_______登記機(jī)關(guān)：_______6.房屋買賣合同簽訂證明合同簽訂證明編號(hào)：_______證明日期：_______證明機(jī)關(guān)：_______7.房屋交易稅費(fèi)繳納證明7.1交易雙方姓名、身份證號(hào)碼出賣人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______買受人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______7.2房屋坐落地址、面積、用途房屋坐落地址：_______房屋面積：_______房屋用途：_______7.3稅費(fèi)繳納種類及金額稅費(fèi)繳納種類：_______稅費(fèi)繳納金額：_______7.4繳納日期繳納日期：_______8.房屋交易手續(xù)費(fèi)繳納證明8.1交易雙方姓名、身份證號(hào)碼出賣人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______買受人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______8.2房屋坐落地址、面積、用途房屋坐落地址：_______房屋面積：_______房屋用途：_______8.3手續(xù)費(fèi)繳納種類及金額手續(xù)費(fèi)繳納種類：_______手續(xù)費(fèi)繳納金額：_______8.4繳納日期繳納日期：_______9.房屋抵押權(quán)登記證明（如有）房屋抵押權(quán)登記證明編號(hào)：_______抵押權(quán)人姓名：_______抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：_______抵押權(quán)登記日期：_______抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：_______10.房屋租賃合同（如有）房屋租賃合同編號(hào)：_______出租人姓名：_______出租人身份證號(hào)碼：_______承租人姓名：_______承租人身份證號(hào)碼：_______租賃房屋坐落地址：_______租賃期限：_______租賃租金：_______11.房屋維修基金繳納證明（如有）房屋維修基金繳納證明編號(hào)：_______繳納人姓名：_______繳納人身份證號(hào)碼：_______繳納金額：_______繳納日期：_______繳納機(jī)構(gòu)：_______12.房屋買賣合同附件（如有）附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議附件二：房屋交接清單附件三：其他相關(guān)文件13.申請(qǐng)人授權(quán)委托書（如有）授權(quán)委托書編號(hào)：_______委托人姓名：_______委托人身份證號(hào)碼：_______受托人姓名：_______受托人身份證號(hào)碼：_______委托事項(xiàng)：_______委托期限：_______14.其他相關(guān)證明文件其他相關(guān)證明文件包括但不限于：房屋質(zhì)量保證書房屋使用說(shuō)明書房屋配套設(shè)施清單房屋環(huán)境評(píng)估報(bào)告房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件房屋交易稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件房屋交易手續(xù)費(fèi)繳納證明復(fù)印件其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同交易金額的一定比例。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在合同中予以體現(xiàn)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)收取協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，履行相關(guān)職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲乙雙方為委托人，第三方為受托人。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方與合同履行5.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同條款的順利履行。5.2.2第三方對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通，共同解決。5.3第三方與合同解除5.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方的變更和解除6.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。6.2第三方變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方的違約責(zé)任7.1第三方如違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲乙雙方在協(xié)議中約定。7.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：7.2.1按照協(xié)議約定支付違約金。7.2.2按照甲乙雙方要求賠償損失。7.2.3按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，不得泄露給任何第三方。9.第三方的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方的終止10.1第三方合同履行完畢或因其他原因終止，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告。10.2第三方合同終止后，應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公證申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括申請(qǐng)人基本信息、身份證明文件、房屋基本信息、交易雙方基本信息等。說(shuō)明：公證申請(qǐng)表是申請(qǐng)公證的必備文件，需確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.房屋所有權(quán)證書要求：提供原件或復(fù)印件，證書信息應(yīng)與房屋買賣合同一致。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證書是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，包括合同簽訂日期、買賣雙方基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、交付日期等。說(shuō)明：房屋買賣合同是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的約定，需確保合同的合法性和有效性。4.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書要求：填寫完整，包括申請(qǐng)人基本信息、房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記原因等。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書是申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備文件。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供原件或復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受人。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明是證明房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成的法律文件。6.房屋買賣合同簽訂證明要求：提供原件或復(fù)印件，證明房屋買賣合同已簽訂。說(shuō)明：房屋買賣合同簽訂證明是證明合同已簽訂的法律文件。7.房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供原件或復(fù)印件，證明交易雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：房屋交易稅費(fèi)繳納證明是證明交易雙方已履行納稅義務(wù)的法律文件。8.房屋交易手續(xù)費(fèi)繳納證明要求：提供原件或復(fù)印件，證明交易雙方已繳納交易手續(xù)費(fèi)。說(shuō)明：房屋交易手續(xù)費(fèi)繳納證明是證明交易雙方已履行支付手續(xù)費(fèi)的義務(wù)。9.房屋抵押權(quán)登記證明（如有）要求：提供原件或復(fù)印件，證明房屋已抵押或抵押權(quán)已解除。說(shuō)明：房屋抵押權(quán)登記證明是證明房屋抵押狀態(tài)的法律文件。10.房屋租賃合同（如有）要求：合同內(nèi)容完整，包括出租人、承租人基本信息、租賃房屋基本信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：房屋租賃合同是出租人與承租人之間租賃關(guān)系的約定。11.房屋維修基金繳納證明（如有）要求：提供原件或復(fù)印件，證明維修基金已繳納。說(shuō)明：房屋維修基金繳納證明是證明維修基金已繳納的文件。12.房屋買賣合同附件（如有）要求：提供相關(guān)附件，如補(bǔ)充協(xié)議、交接清單、其他相關(guān)文件等。說(shuō)明：房屋買賣合同附件是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和說(shuō)明。13.申請(qǐng)人授權(quán)委托書（如有）要求：填寫完整，包括委托人、受托人基本信息、委托事項(xiàng)、委托期限等。說(shuō)明：申請(qǐng)人授權(quán)委托書是授權(quán)他人代為辦理相關(guān)事宜的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定支付購(gòu)房款；1.2未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；1.3未按合同約定交付房屋；1.4違反合同約定，擅自改變房屋用途。乙方違約行為：2.1未按合同約定支付購(gòu)房款；2.2未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；2.3未按合同約定交付房屋；2.4違反合同約定，擅自改變房屋用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2甲方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；2.4甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金；2.4乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的10%。示例二：乙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例三：甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四年度共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同公證所需文件2本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證書2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.3房屋用途、規(guī)劃用途等信息3.共有產(chǎn)權(quán)比例及份額3.1共有產(chǎn)權(quán)比例約定3.2各方產(chǎn)權(quán)份額4.買賣合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移約定5.2房屋登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收后的權(quán)利義務(wù)7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算7.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式7.3稅費(fèi)承擔(dān)方8.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1維修責(zé)任劃分8.2保養(yǎng)責(zé)任劃分8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.1.3買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：1.1.4買方住所地：1.1.5買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2.3賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：1.2.4賣方住所地：1.2.5賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證書2.1.1房屋權(quán)屬證書編號(hào)：2.1.2房屋權(quán)屬證書類型：2.1.3房屋權(quán)屬證書登記日期：2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2.1房屋地址：2.2.2房屋建筑面積：2.2.3房屋結(jié)構(gòu)類型：2.2.4房屋規(guī)劃用途：2.2.5房屋實(shí)際用途：3.共有產(chǎn)權(quán)比例及份額3.1共有產(chǎn)權(quán)比例約定3.1.1買方產(chǎn)權(quán)比例：3.1.2賣方產(chǎn)權(quán)比例：3.2各方產(chǎn)權(quán)份額3.2.1買方產(chǎn)權(quán)份額：3.2.2賣方產(chǎn)權(quán)份額：4.買賣合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)款：4.1.2付款金額：4.2付款方式4.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間及金額：4.3.2尾款支付時(shí)間及金額：5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移約定5.1.1買方取得房屋產(chǎn)權(quán)的時(shí)間：5.1.2賣方配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.2房屋登記手續(xù)5.2.1登記機(jī)關(guān)：5.2.2登記時(shí)間：5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)5.3.1登記費(fèi)用：5.3.2登記費(fèi)用承擔(dān)方：6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間：6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.2驗(yàn)收程序：6.3驗(yàn)收后的權(quán)利義務(wù)6.3.1驗(yàn)收合格后的權(quán)利義務(wù)：6.3.2驗(yàn)收不合格的處理：8.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1維修責(zé)任劃分8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)等由賣方負(fù)責(zé)維修；8.1.2房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)等由買方負(fù)責(zé)維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任劃分8.2.1房屋的日常保養(yǎng)由買方負(fù)責(zé)；8.2.2房屋的定期保養(yǎng)由賣方負(fù)責(zé)，包括但不限于每年一次的房屋檢查。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)；8.3.2非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由買方承擔(dān)；8.3.3日常保養(yǎng)費(fèi)用由買方承擔(dān)；8.3.4定期保養(yǎng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付房款；9.1.2賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；9.1.3任何一方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額為合同總價(jià)的5%；9.2.3守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.3違約賠償方式9.3.1違約金應(yīng)一次性支付；9.3.2損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記；11.2.2雙方達(dá)成一致解除合同。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單13.1.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；13.1.2房屋交接清單；13.1.3其他相關(guān)文件。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)關(guān)等。15.2范圍15.2.1第三方介入合同的范圍包括但不限于房屋交易過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、代理、見(jiàn)證、公證等。16.第三方介入的引入及程序16.1引入16.1.1第三方介入的引入應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；16.2.2第三方應(yīng)按照雙方約定及服務(wù)協(xié)議的條款履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、服務(wù)協(xié)議及合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的買賣雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；17.1.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求買賣雙方配合其工作；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額