2025年度深圳租賃合同標準范本-精裝修公寓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳租賃合同標準范本精裝修公寓本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責任7.房屋維護及保養(yǎng)7.1維修責任劃分7.2維修申請及處理7.3維修費用承擔8.房屋損壞賠償8.1損壞定義8.2賠償標準8.3賠償程序9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3轉(zhuǎn)租收益10.房屋退租10.1退租條件10.2退租通知10.3退租手續(xù)11.合同解除11.1解除條件11.2解除通知11.3解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1違約責任13.2法律適用13.3合同生效14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細地址]出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細地址]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址，包括小區(qū)名稱、樓號、單元號、房號等]2.2房屋面積：[房屋建筑面積，單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋裝修情況：[房屋裝修風(fēng)格、裝修程度，如精裝修、簡裝修等]3.租賃期限3.1租賃起止日期：[具體日期，如2024年1月1日至2024年12月31日]3.2租賃期限：[租賃總時長，單位：年]3.3租賃合同續(xù)簽：[如需續(xù)簽，續(xù)簽條件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，單位：元]4.2支付時間：[每月租金支付的具體日期，如每月1日]4.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4逾期支付：[逾期支付的違約金比例及計算方式]5.房屋押金5.1押金金額：[押金總額，單位：元]5.2押金退還：[退還押金的條件、程序及時間]6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：[僅限居住使用，禁止進行商業(yè)活動等]6.2使用限制：[禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]6.3維修責任：[出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修]7.房屋維護及保養(yǎng)7.1維修責任劃分：[明確出租方和承租方各自的維修責任范圍]7.2維修申請及處理：[承租方提出維修申請的方式、時間及出租方處理維修的時間要求]7.3維修費用承擔：[明確維修費用的承擔方，如屬正常損耗則由承租方承擔，屬人為損壞則由承租方承擔]8.房屋損壞賠償8.1損壞定義：[列舉房屋損壞的具體類型，如墻面裂縫、地板損壞、門窗損壞等]8.2賠償標準：[針對不同類型的損壞，設(shè)定具體的賠償金額或修復(fù)標準]8.3賠償程序：[損壞發(fā)生后，承租方應(yīng)如何通知出租方，出租方在接到通知后的處理流程及時間限制]9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：[明確是否允許轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租前的通知義務(wù)，以及轉(zhuǎn)租后的責任承擔]9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：[轉(zhuǎn)租需要履行的手續(xù)，包括但不限于簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議、出租方同意等]9.3轉(zhuǎn)租收益：[如出租方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益的分配方式及比例]10.房屋退租10.1退租條件：[列出退租的合法條件，如租賃期滿、房屋需要自用等]10.2退租通知：[退租前應(yīng)提前多少天通知出租方，通知方式]10.3退租手續(xù)：[退租時需要辦理的手續(xù)，如房屋檢查、押金退還等]11.合同解除11.1解除條件：[列舉合同解除的合法情形，如違約、不可抗力等]11.2解除通知：[解除合同的通知方式、送達時間和對方確認方式]11.3解除程序：[合同解除后的具體處理程序，包括但不限于房屋返還、費用結(jié)算等]12.爭議解決12.1爭議解決方式：[爭議解決的首選方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機構(gòu)：[如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁委員會名稱；如選擇訴訟，應(yīng)約定管轄法院]13.其他約定13.1違約責任：[列出雙方違約行為及相應(yīng)的違約責任，如支付違約金、賠償損失等]13.2法律適用：[合同適用的法律，如中華人民共和國合同法等]13.3合同生效：[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同登記備案等]14.合同附件14.1房屋租賃清單：[詳細列明房屋的配套設(shè)施、家具家電等清單，并附照片作為附件]14.2其他相關(guān)文件：[如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等，作為合同附件一并簽署]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：[本合同所指的第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、法律服務(wù)機構(gòu)等]16.第三方責任限額16.1責任限額定義：[第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔的責任限額]16.2責任限額設(shè)定：[根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度，設(shè)定具體的責任限額，如每次事故賠償限額、年度累計賠償限額等]16.3責任限額調(diào)整：[根據(jù)市場行情和第三方服務(wù)價格變動，定期調(diào)整責任限額]17.第三方責任承擔17.1責任劃分：[明確第三方在合同履行過程中的責任范圍，如中介方負責提供真實房源信息、物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責房屋公共區(qū)域的管理等]17.3責任追究：[甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等]18.第三方介入程序18.1介入申請：[甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?，并說明具體需求和理由]18.2介入同意：[對方同意介入后，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體服務(wù)內(nèi)容和費用]18.3介入實施：[第三方按照雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容和費用，履行相關(guān)職責]19.第三方費用承擔19.1費用承擔方式：[明確第三方費用的支付方式，如預(yù)付費、按服務(wù)項目付費等]19.2費用結(jié)算：[雙方應(yīng)按照約定的費用承擔方式和結(jié)算時間，及時支付第三方費用]19.3費用爭議：[如發(fā)生費用爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁]20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容：[第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、個人信息等]20.2保密期限：[保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定年限]20.3違約責任：[如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等]21.第三方變更與解除21.1變更程序：[如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方及第三方]21.3解除程序：[解除第三方介入時，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)]22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的關(guān)系：[第三方是甲方的服務(wù)提供者，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價]22.2第三方與乙方的關(guān)系：[第三方是乙方的服務(wù)提供者，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：包括房屋的配套設(shè)施、家具家電清單，并附照片，作為房屋現(xiàn)狀的記錄和合同附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求和說明：提供房屋所有權(quán)證書或合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方擁有房屋的出租權(quán)利。3.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋維修的歷史和現(xiàn)狀，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.保證金收據(jù)詳細要求和說明：提供保證金收取的收據(jù)，證明已支付保證金。6.房屋檢查記錄詳細要求和說明：記錄房屋檢查的結(jié)果，包括房屋的損壞情況、維修需求等。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的逾期支付比例，如每日按租金的1%支付違約金。示例說明：若合同約定每月租金為5000元，逾期支付1天，則需支付50元的違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：承租方擅自拆除房屋隔斷，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，需恢復(fù)原狀并賠償損失。3.違約行為：房屋損壞未及時修復(fù)責任認定標準：承擔修復(fù)責任，如因拖延修復(fù)導(dǎo)致?lián)p失，需賠償損失。示例說明：房屋天花板出現(xiàn)漏水，承租方未及時修復(fù)，導(dǎo)致室內(nèi)物品損壞，需承擔修復(fù)責任并賠償損失。4.違約行為：未按照約定用途使用房屋責任認定標準：承擔違約責任，如因擅自改變用途導(dǎo)致?lián)p失，需賠償損失。示例說明：承租方將房屋用于經(jīng)營餐飲，導(dǎo)致房屋損壞，需承擔違約責任并賠償損失。5.違約行為：轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方同意責任認定標準：承擔違約責任，如因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致?lián)p失，需賠償損失。示例說明：承租方未取得出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，需承擔違約責任并賠償損失。全文完。2024年度深圳租賃合同標準范本精裝修公寓1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞責任7.2房屋維修責任7.3維修費用承擔8.水電燃氣費用8.1水電燃氣費用承擔8.2費用繳納方式8.3費用結(jié)算9.裝修及改動9.1裝修規(guī)定9.2裝修審批9.3裝修費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：深圳市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：深圳市福田區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：深圳市南山區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址：深圳市羅湖區(qū)路號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年1月1日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可提前30日書面通知對方進行租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付方式：每月一付，于每月的5日前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：每月5日4.4租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變，租賃期滿后，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金支付方式：在簽訂本合同時一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，雙方無爭議的情況下，押金全額退還5.4押金退還流程：承租方在租賃期滿后30日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后10日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限居住用途，不得用于商業(yè)活動6.2房屋維護責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞7.房屋損壞及維修7.1房屋損壞責任：因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出租方負責維修；因承租方使用不當導(dǎo)致的損壞，由承租方負責維修7.2房屋維修責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修7.3維修費用承擔：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修費用；承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費用8.水電燃氣費用8.1水電燃氣費用承擔：承租方負責支付房屋內(nèi)的水電燃氣費用8.2費用繳納方式：每月費用由承租方自行繳納，并于次月5日前結(jié)清8.3費用結(jié)算：出租方將每月的水電燃氣費用清單交付承租方，承租方確認無誤后支付相應(yīng)費用9.裝修及改動9.1裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動9.2裝修審批：如需進行裝修，承租方應(yīng)提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進行9.3裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，但經(jīng)出租方同意的必要裝修費用可協(xié)商由雙方分攤10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)等10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約金按未支付租金的百分比計算，損失賠償按實際損失計算11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、房屋無法居住等12.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，經(jīng)對方確認后合同解除12.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止后的處理：租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達14.2合同附件：本合同附件包括房屋清單、押金收據(jù)等14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋質(zhì)量鑒定、維修服務(wù)、法律咨詢、融資擔保等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行過程。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方協(xié)助條款16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方責任條款16.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2.2第三方責任限額：第三方責任限額為人民幣萬元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方承擔相應(yīng)責任。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方承擔相應(yīng)責任。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。17.3第三方與出租方/承租方的劃分17.3.1第三方與出租方/承租方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。17.3.2出租方/承租方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)費用。18.第三方責任明確18.1第三方責任明確18.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.1.2第三方責任限額：第三方責任限額為人民幣萬元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。18.2第三方責任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責的，第三方不承擔法律責任。18.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不足導(dǎo)致的損失，第三方不承擔法律責任。18.3第三方責任追究18.3.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應(yīng)及時通知第三方，并要求其承擔責任。18.3.2如第三方拒絕承擔責任，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟，追究第三方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護、房屋損壞及維修、水電燃氣費用、裝修及改動、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：本合同為房屋租賃的基本文件，所有附件均應(yīng)與本合同保持一致。2.房屋清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施清單，并附有相應(yīng)的照片或掃描件。3.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時間、收款人等信息。說明：作為押金支付的憑證，由出租方出具。4.裝修方案及審批文件詳細要求：裝修方案應(yīng)包括裝修內(nèi)容、費用預(yù)算、施工期限等，并附有相關(guān)審批文件。說明：用于申請裝修，需經(jīng)出租方審批同意。5.水電燃氣費用清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明水、電、燃氣費用的計算方式和金額。說明：用于記錄和結(jié)算水電燃氣費用。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.合同解除相關(guān)文件詳細要求：包括解除合同的通知、確認函等。說明：用于記錄合同解除的相關(guān)過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按未支付租金的百分比計算違約金，每日違約金為租金的1%。示例：若租金為10,000元/月，未支付一個月租金，則違約金為1,000元。2.違約行為：損壞房屋責任認定標準：根據(jù)損壞程度，由違約方賠償實際損失。示例：若房屋損壞導(dǎo)致維修費用為3,000元，則違約方需賠償3,000元。3.違約行為：擅自改動房屋責任認定標準：由違約方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若擅自改動房屋導(dǎo)致房屋價值降低，違約方需賠償降低的價值。4.違約行為：未經(jīng)同意進行裝修責任認定標準：由違約方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若擅自裝修導(dǎo)致房屋損壞，違約方需恢復(fù)原狀或賠償損失。5.違約行為：泄露房屋信息責任認定標準：由違約方承擔相應(yīng)法律責任。示例：若泄露房屋信息導(dǎo)致房屋受到損害，違約方需承擔法律責任。全文完。2024年度深圳租賃合同標準范本精裝修公寓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用6.4房屋裝修限制7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋裝修清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：[具體地址，包括街道、樓號、門牌號等]2.2房屋面積房屋面積：[面積單位為平方米，精確到小數(shù)點后兩位]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋類型，如高層住宅、多層住宅、別墅等]2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：[精裝修，包括裝修風(fēng)格、材料、家具家電配置等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，格式為年/月/日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，格式為年/月/日]3.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[金額單位為元，精確到小數(shù)點后兩位]4.2租金支付方式租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3租金支付時間租金支付時間：[每月/每季度/每年等具體時間]4.4租金調(diào)整租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行約定。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：[金額單位為元，精確到小數(shù)點后兩位]5.2押金支付方式押金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.3押金退還條件押金退還條件：[包括房屋及設(shè)施設(shè)備完好、無欠費等]5.4押金退還時間押金退還時間：[合同終止后一定時間內(nèi)，如合同約定為合同終止后30日內(nèi)]6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍房屋使用范圍：[明確房屋的使用用途，如居住、辦公等]6.2房屋維護責任房屋維護責任：[甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護]6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用房屋設(shè)施設(shè)備使用：[明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定，如電器使用注意事項等]6.4房屋裝修限制房屋裝修限制：[明確房屋裝修的限制條件，如不得改變房屋結(jié)構(gòu)等]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇深圳仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為：[具體日期，格式為年/月/日]11.2簽署地點本合同簽署地點為：[具體地點，如甲方所在地、乙方所在地等]11.3簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]12.合同附件12.1房屋租賃清單[附件一：房屋租賃清單，詳細列明房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單]12.2房屋裝修清單[附件二：房屋裝修清單，詳細列明房屋裝修情況]12.3其他相關(guān)文件[附件三：其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等]13.合同變更13.1變更條件任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2變更程序合同變更需按照原合同約定的程序進行。13.3變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等。14.合同解除與終止14.1解除條件合同解除條件見第九條。14.2解除程序合同解除程序見第九條。14.3終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.4終止程序合同終止程序見第九條。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)合同雙方同意參與合同履行的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方的責權(quán)利2.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，對因其違約行為給合同雙方造成的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用，并有權(quán)要求合同雙方按照約定支付費用。2.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合同雙方對其提供的服務(wù)的認可和信任。3.第三方介入的程序3.1合同雙方在合同中約定第三方介入的相關(guān)事宜。3.2合同雙方應(yīng)將第三方介入的事項通知對方，并取得對方的同意。3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方共同履行合同義務(wù)。4.第三方介入后的額外條款4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。4.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方遵守合同約定。4.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行合同履行相關(guān)工作。4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。4.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方遵守合同約定。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額的確定應(yīng)根據(jù)合同雙方的協(xié)商結(jié)果，并在合同中明確。5.2若合同未約定第三方責任限額，則第三方責任限額應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。5.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔全部賠償責任。5.