2024美甲店租賃合同范本：包含品牌授權(quán)區(qū)域及獨(dú)家經(jīng)營保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美甲店租賃合同范本：包含品牌授權(quán)區(qū)域及獨(dú)家經(jīng)營保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.品牌授權(quán)及經(jīng)營保障4.1品牌授權(quán)4.2獨(dú)家經(jīng)營保障5.經(jīng)營范圍及禁止事項5.1經(jīng)營范圍5.2禁止事項6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修7.2租賃物保養(yǎng)8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：品牌授權(quán)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方注冊地址：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方注冊地址：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：美甲店2.2租賃物地址：________市________區(qū)________路________號2.3租賃物面積：________平方米3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________月。3.2租金金額：每月租金為人民幣________元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月________日前支付，支付方式為________。3.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起________年內(nèi)不變，之后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.品牌授權(quán)及經(jīng)營保障4.1品牌授權(quán)：出租方授予承租方在本合同約定的租賃區(qū)域內(nèi)使用“________”品牌的權(quán)利。4.2獨(dú)家經(jīng)營保障：在租賃期限內(nèi)，出租方保證不將同一品牌授權(quán)給其他第三方在租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營。5.經(jīng)營范圍及禁止事項5.1經(jīng)營范圍：承租方在本合同約定的租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營美甲、美睫、手足護(hù)理等相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2禁止事項：5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變租賃物的用途。5.2.2不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營行為。5.2.3不得經(jīng)營與租賃物無關(guān)的經(jīng)營活動。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修：租賃物的維修由承租方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2租賃物保養(yǎng)：承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。7.履約保證金7.1保證金金額：合同簽訂后，承租方需支付人民幣________元整作為履約保證金。7.2保證金退還：租賃期滿，承租方在履行合同義務(wù)、無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在合同終止后________個工作日內(nèi)無息退還保證金。8.履約保證金8.1保證金金額：合同簽訂后，承租方需支付人民幣________元整作為履約保證金。8.2保證金退還：租賃期滿，承租方在履行合同義務(wù)、無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在合同終止后________個工作日內(nèi)無息退還保證金。8.3保證金用途：保證金用于擔(dān)保承租方履行合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、合同解除時的違約賠償?shù)取?.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方原因?qū)е潞贤獬?.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后________日內(nèi)仍未糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同因其他法定原因終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或解除合同。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)：本合同一式________份，出租方和承租方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：品牌授權(quán)文件13.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)細(xì)則14.合同簽署14.1簽署日期：________年________月________日14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人簽字：14.3.1出租方簽字：________14.3.2承租方簽字：________14.3.3證人簽字（如有）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同的履行效率，或提供專業(yè)服務(wù)。15.3.1作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；15.3.2作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同雙方履行合同義務(wù)；15.3.3作為技術(shù)服務(wù)提供方，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，保障合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非合同另有約定。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中的責(zé)任限額。16.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，若無約定，則默認(rèn)為人民幣________元。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲方的額外條款及說明：17.1.1甲方同意第三方介入合同，但需確保第三方具備履行其職責(zé)的能力。17.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和信用評估報告。17.2乙方的額外條款及說明：17.2.1乙方接受第三方介入合同，并應(yīng)與第三方協(xié)商確定其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中遵守合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)將第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)告知乙方。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)將第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)告知甲方。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于增加、修改或刪除相關(guān)條款。19.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)?shù)谌浇槿氩辉俦匾獣r，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：1.1列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。1.2明確租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬。1.3詳細(xì)描述租賃物的使用范圍和使用限制。2.附件二：品牌授權(quán)文件詳細(xì)要求和說明：2.1提供品牌授權(quán)方出具的正式授權(quán)文件，包括授權(quán)期限、授權(quán)范圍、授權(quán)費(fèi)用等。2.2確保授權(quán)文件內(nèi)容與合同約定的品牌授權(quán)一致。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：3.1規(guī)定租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任和流程。3.2列出租賃物維修保養(yǎng)的周期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。3.3明確維修保養(yǎng)過程中的責(zé)任劃分。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：4.1明確第三方介入合同的目的、范圍、權(quán)利和義務(wù)。4.2規(guī)定第三方介入合同的生效條件和終止條件。4.3列出第三方介入合同中的保密條款。5.附件五：違約責(zé)任計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：5.1列出違約行為的種類和對應(yīng)的違約責(zé)任計算方式。5.2明確違約責(zé)任計算的具體公式和參數(shù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金或保證金。1.2未按合同約定使用租賃物。1.3未經(jīng)對方同意擅自改變租賃物的用途。1.4未按合同約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。1.5未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金或保證金：按照合同約定的逾期利率支付違約金。2.2未按合同約定使用租賃物：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。2.3未經(jīng)對方同意擅自改變租賃物的用途：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。2.4未按合同約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)：承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。2.5未能履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方逾期支付租金，逾期天數(shù)為30天，每月租金為人民幣10000元，逾期利率為每日萬分之五，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣________元。2.乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣________元，并賠償甲方損失人民幣________元。全文完。2024美甲店租賃合同范本：包含品牌授權(quán)區(qū)域及獨(dú)家經(jīng)營保障1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時間3.3租金調(diào)整機(jī)制4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及退還條件5.品牌授權(quán)5.1品牌授權(quán)范圍5.2品牌授權(quán)期限5.3品牌授權(quán)費(fèi)用6.獨(dú)家經(jīng)營保障6.1獨(dú)家經(jīng)營區(qū)域6.2獨(dú)家經(jīng)營期限6.3獨(dú)家經(jīng)營權(quán)益7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件一：租賃物業(yè)照片11.2附件二：品牌授權(quán)文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______1.2合同簽訂日期：______1.3合同有效期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址：______2.2物業(yè)面積：______平方米2.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：甲方擁有物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，乙方取得在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式：租金金額：每月人民幣______元整支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租金支付時間：每月______日前3.3租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件：押金金額：人民幣______元整退還條件：乙方在合同到期或終止時，無違約行為，且物業(yè)無損壞，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。4.2保證金金額及退還條件：保證金金額：人民幣______元整退還條件：乙方在合同到期或終止時，無違約行為，且物業(yè)無損壞，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還保證金。5.品牌授權(quán)5.1品牌授權(quán)范圍：乙方在租賃期間內(nèi)，獲得甲方授權(quán)，在租賃物業(yè)內(nèi)使用甲方品牌進(jìn)行美甲服務(wù)。5.2品牌授權(quán)期限：自合同生效之日起至合同到期日止。5.3品牌授權(quán)費(fèi)用：人民幣______元整，一次性支付。6.獨(dú)家經(jīng)營保障6.1獨(dú)家經(jīng)營區(qū)域：乙方在租賃物業(yè)內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，甲方不得在該區(qū)域內(nèi)授權(quán)其他第三方經(jīng)營同類業(yè)務(wù)。6.2獨(dú)家經(jīng)營期限：自合同生效之日起至合同到期日止。6.3獨(dú)家經(jīng)營權(quán)益：乙方享有在租賃物業(yè)內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，包括但不限于品牌使用權(quán)、廣告宣傳權(quán)等。7.違約責(zé)任7.1違約情形：乙方未按時支付租金、押金或保證金；乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失；乙方違反獨(dú)家經(jīng)營規(guī)定，在租賃物業(yè)內(nèi)從事與合同無關(guān)的經(jīng)營活動；乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方或第三方損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金、押金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失；乙方違反獨(dú)家經(jīng)營規(guī)定，在租賃物業(yè)內(nèi)從事與合同無關(guān)的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物業(yè)所在地的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決期限自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成且一方提出仲裁申請的，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在______日內(nèi)受理并做出裁決。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______日以書面形式通知對方；收到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；如無異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物業(yè)，并按合同約定支付剩余租金、押金及保證金；雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：租賃物業(yè)照片附件一應(yīng)包含租賃物業(yè)的室內(nèi)外照片，以證明租賃物業(yè)的現(xiàn)狀。11.2附件二：品牌授權(quán)文件附件二應(yīng)包含甲方授予乙方的品牌授權(quán)文件，以證明乙方的品牌使用權(quán)。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三可包括但不限于：租賃物業(yè)的權(quán)屬證明、消防驗收報告、租賃物業(yè)周邊環(huán)境說明等。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。12.3合同簽署人甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______13.合同解除13.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序如發(fā)生合同解除條件，任何一方均可通知對方解除合同，無需經(jīng)過仲裁或訴訟程序。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定進(jìn)行清算。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至合同解除之日止，本合同對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方的需要或本合同約定的其他情形，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。如未約定，第三方對其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果的責(zé)任限額不得超過人民幣______萬元。15.3第三方介入程序甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的目的、第三方的基本情況及預(yù)計的介入時間。15.4第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；2.第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方的責(zé)任和賠償；4.第三方的保密義務(wù)；5.第三方介入費(fèi)用的支付方式及金額；6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及終止條件。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果進(jìn)行審核，確保其符合本合同的要求和法律法規(guī)的規(guī)定；甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其服務(wù)義務(wù)；第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)或咨詢結(jié)果不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)17.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。17.2如合同中未約定第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。18.第三方介入?yún)f(xié)議的解除18.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照合同中約定的解除條件或第三方介入?yún)f(xié)議中的約定進(jìn)行。18.2任何一方解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前______日通知對方，并書面說明解除理由。19.第三方介入?yún)f(xié)議的效力19.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和解除，均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。20.特別約定20.1如第三方介入涉及本合同的履行，第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。20.3如第三方介入涉及合同權(quán)利義務(wù)的變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并修改本合同相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)照片要求：清晰展示租賃物業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境，包括門面、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等。說明：租賃物業(yè)照片用于證明租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，作為合同附件之一。2.附件二：品牌授權(quán)文件要求：包含品牌授權(quán)的有效期限、授權(quán)范圍、授權(quán)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：品牌授權(quán)文件用于證明乙方在租賃期間內(nèi)獲得甲方授權(quán)，使用甲方品牌進(jìn)行經(jīng)營。3.附件三：租賃物業(yè)權(quán)屬證明要求：提供租賃物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：租賃物業(yè)權(quán)屬證明用于證明甲方擁有物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，乙方取得在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。4.附件四：消防驗收報告要求：提供租賃物業(yè)的消防驗收合格證明。說明：消防驗收報告用于證明租賃物業(yè)符合消防安全要求。5.附件五：租賃物業(yè)周邊環(huán)境說明要求：描述租賃物業(yè)周邊的商業(yè)環(huán)境、交通狀況、人流量等。說明：租賃物業(yè)周邊環(huán)境說明用于乙方評估租賃物業(yè)的經(jīng)營前景。6.附件六：合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：合同簽訂確認(rèn)書用于證明雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜。8.附件八：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：租金支付憑證用于證明乙方已按時支付租金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例：若乙方每月租金為人民幣______元，逾期一日，應(yīng)支付人民幣______元的滯納金。2.違約行為：乙方違反獨(dú)家經(jīng)營規(guī)定，在租賃物業(yè)內(nèi)從事與合同無關(guān)的經(jīng)營活動。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償因此遭受的損失。示例：若乙方在租賃物業(yè)內(nèi)非法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受人民幣______元的損失，乙方應(yīng)賠償該金額。3.違約行為：甲方未按時交付租賃物業(yè)或提供必要的經(jīng)營條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方未按時交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付人民幣______元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合要求，乙方遭受人民幣______元的損失，第三方應(yīng)賠償該金額。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受人民幣______元的損失，違約方應(yīng)賠償該金額。全文完。2024美甲店租賃合同范本：包含品牌授權(quán)區(qū)域及獨(dú)家經(jīng)營保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同簽訂日期1.2合同期限1.3租賃店鋪地址2.租賃標(biāo)的2.1租賃物描述2.2租賃物用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租流程7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.品牌授權(quán)8.1品牌授權(quán)范圍8.2品牌授權(quán)使用方式8.3品牌授權(quán)期限9.獨(dú)家經(jīng)營保障9.1獨(dú)家經(jīng)營區(qū)域9.2獨(dú)家經(jīng)營權(quán)益9.3獨(dú)家經(jīng)營限制10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程13.3合同變更通知14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同簽訂日期：2024年1月1日1.2合同期限：自2024年1月1日至2029年1月1日1.3租賃店鋪地址：市區(qū)路號2.租賃標(biāo)的2.1租賃物描述：租賃物為位于市區(qū)路號的商鋪，建筑面積為平方米，裝修情況及設(shè)備清單詳見附件一。2.2租賃物用途：租賃物用于開設(shè)美甲店，經(jīng)營范圍限于美甲服務(wù)及相關(guān)產(chǎn)品銷售。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付期限：每月租金應(yīng)于每月的日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：如國家政策調(diào)整或市場租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的條件下，對租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過市場租金水平漲幅的50%。4.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整租金前，以書面形式通知乙方。5.租賃押金5.1押金金額：乙方需一次性支付人民幣萬元作為租賃押金。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還方式：甲方在收到乙方提交的押金退還申請及相關(guān)證明文件后，應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金。6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限：本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。6.2續(xù)租條件：租賃期滿前三個月，乙方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。6.3續(xù)租流程：租賃期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜，達(dá)成一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，防止損壞。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因乙方不當(dāng)使用造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。8.品牌授權(quán)8.1品牌授權(quán)范圍：甲方授予乙方在租賃店鋪所在區(qū)域內(nèi)，使用“美甲”品牌進(jìn)行美甲服務(wù)的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)。8.2品牌授權(quán)使用方式：乙方應(yīng)在店內(nèi)顯著位置展示“美甲”品牌標(biāo)識，并按照甲方提供的品牌標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。8.3品牌授權(quán)期限：品牌授權(quán)期限與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。9.獨(dú)家經(jīng)營保障9.1獨(dú)家經(jīng)營區(qū)域：乙方在租賃店鋪所在區(qū)域內(nèi)享有“美甲”品牌的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，甲方不得在該區(qū)域內(nèi)授權(quán)其他第三方使用相同品牌。9.2獨(dú)家經(jīng)營權(quán)益：乙方有權(quán)拒絕任何第三方在租賃店鋪所在區(qū)域內(nèi)開設(shè)與“美甲”品牌相同或相似的美甲店。9.3獨(dú)家經(jīng)營限制：乙方不得在租賃店鋪所在區(qū)域外使用“美甲”品牌，未經(jīng)甲方書面同意，不得將品牌授權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按照合同約定使用租賃物、違反品牌授權(quán)條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決：因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除流程：一方提出解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留送達(dá)憑證。13.合同變更13.1合同變更條件：雙方認(rèn)為有必要對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整時。13.2合同變更流程：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。13.3合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時通知對方，并更新合同文本。14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：合同附件包括租賃物清單、品牌授權(quán)文件等。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.3.2提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；15.3.3提供技術(shù)服務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量；15.3.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入形式。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系，基于各自的獨(dú)立意志和合同約定，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2甲乙方對第三方行為的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)利受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方在本合同中約定，第三方對甲乙雙方