2024租用店鋪合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租用店鋪合同范文本合同目錄一覽1.租用店鋪概述1.1店鋪地址與基本信息1.2租用店鋪面積與布局1.3租用店鋪的使用性質(zhì)2.租用期限與租金2.1租用期限2.2租金計算與支付方式2.3租金調(diào)整機制3.租用店鋪的維護與管理3.1店鋪內(nèi)部裝修與維修3.2店鋪外部環(huán)境維護3.3店鋪安全管理4.租用店鋪的經(jīng)營活動4.1經(jīng)營范圍與限制4.2營業(yè)時間與休息日4.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與責(zé)任6.合同的違約與爭議解決6.1違約行為與責(zé)任6.2爭議解決方式與途徑7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止與解除條件8.其他條款8.1租賃雙方的信息保密8.2租賃雙方的廣告與宣傳8.3租賃雙方的合作與溝通9.合同的簽署與生效9.1合同簽署程序9.2合同生效日期10.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)11.合同的修改與補充11.1合同修改的條件與程序11.2合同補充的內(nèi)容與形式12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決方式與途徑13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與后果14.租賃雙方的個人與公司信息14.1出租方的個人信息或公司信息14.2承租方的個人信息或公司信息第一部分：合同如下：第一條租用店鋪概述1.1店鋪地址與基本信息店鋪地址位于【店鋪具體地址】，店鋪建筑面積約為【店鋪面積】平方米。店鋪現(xiàn)有基本設(shè)施包括【列出主要設(shè)施】，承租方在租用期間可使用這些設(shè)施。1.2租用店鋪面積與布局租用店鋪的面積為【具體面積】平方米，店鋪內(nèi)部布局可根據(jù)承租方的經(jīng)營需求進行調(diào)整。1.3租用店鋪的使用性質(zhì)租用店鋪的使用性質(zhì)為【店鋪經(jīng)營范圍】，包括但不限于商品展示、銷售、售后服務(wù)等。第二條租用期限與租金2.1租用期限租用期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租用期滿后，如承租方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.2租金計算與支付方式租金為每月【租金金額】元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：【賬戶名稱】：【出租方名稱】【銀行名稱】：【銀行名稱】【賬戶號碼】：【賬戶號碼】2.3租金調(diào)整機制租金將在租用期滿后進行調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及店鋪經(jīng)營狀況進行協(xié)商確定。第三條租用店鋪的維護與管理3.1店鋪內(nèi)部裝修與維修承租方在租用期間負責(zé)店鋪內(nèi)部的裝修與維修，確保店鋪的正常經(jīng)營。裝修方案需事先征得出租方同意。3.2店鋪外部環(huán)境維護出租方負責(zé)店鋪外部環(huán)境維護，包括公共區(qū)域的清潔、綠化等。3.3店鋪安全管理承租方應(yīng)遵守店鋪安全管理規(guī)定，確保店鋪內(nèi)的安全秩序。如有違反，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條租用店鋪的經(jīng)營活動4.1經(jīng)營范圍與限制承租方在租用期間從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合店鋪的使用性質(zhì)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。如需要變更，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知出租方，并征得同意。4.2營業(yè)時間與休息日4.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保店鋪的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。承租方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如支付租金、維護店鋪設(shè)施等。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除的條件與責(zé)任合同解除的條件如下：【列出解除條件】。解除合同后，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同約定執(zhí)行。第六條合同的違約與爭議解決6.1違約行為與責(zé)任違約行為包括但不限于：【列出違約行為】。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同約定執(zhí)行。6.2爭議解決方式與途徑合同爭議可通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的簽署與生效8.1合同簽署程序合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章后的合同副本由雙方各執(zhí)一份。8.2合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起【生效日期】正式生效。第九條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負責(zé)店鋪的外部環(huán)境維護。出租方應(yīng)保證店鋪的基本設(shè)施正常運行，確保店鋪的安全。9.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用店鋪進行經(jīng)營活動。承租方應(yīng)負責(zé)店鋪內(nèi)部的裝修、維修及經(jīng)營管理，確保店鋪的正常經(jīng)營。第十條合同的修改與補充10.1合同修改的條件與程序合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補充的內(nèi)容與形式合同補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體適用法律、法規(guī)如有變動，按變動后的法律法規(guī)執(zhí)行。11.2爭議解決方式與途徑合同爭議可通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序合同解除的條件如下：【列出解除條件】。解除合同后，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同約定執(zhí)行。12.2合同終止的條件與后果合同終止的條件如下：【列出終止條件】。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止。第十三條租賃雙方的個人與公司信息13.1出租方的個人信息或公司信息出租方：【出租方姓名/公司名稱】【聯(lián)系方式】：【聯(lián)系電話】、【電子郵箱】13.2承租方的個人信息或公司信息承租方：【承租方姓名/公司名稱】【聯(lián)系方式】：【聯(lián)系電話】、【電子郵箱】第十四條其他條款14.1租賃雙方的信息保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2租賃雙方的廣告與宣傳承租方在使用店鋪進行廣告與宣傳時，不得損害出租方的聲譽和利益，不得使用出租方的商標(biāo)、標(biāo)識等。14.3租賃雙方的合作與溝通第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細描述店鋪的內(nèi)部布局、面積分布等信息。附件二：店鋪設(shè)施清單列出店鋪內(nèi)部的所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括電器、家具、裝飾等。附件三：租金支付證明證明承租方按約定時間支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：裝修方案承租方提交的店鋪內(nèi)部裝修方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單、施工計劃等。附件五：經(jīng)營范圍說明詳細描述承租方在店鋪內(nèi)從事的經(jīng)營活動范圍，包括商品種類、服務(wù)項目等。附件六：租賃雙方的身份證明出租方和承租方的有效身份證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件七：合同修改協(xié)議如有合同修改，需附上修改協(xié)議，包括修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方未按約定時間支付租金。2.承租方擅自改變店鋪經(jīng)營范圍或使用性質(zhì)。3.承租方未按約定維護店鋪設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。4.出租方未按約定提供店鋪設(shè)施，或設(shè)施存在缺陷影響經(jīng)營。5.出租方未按約定維護店鋪外部環(huán)境，影響店鋪經(jīng)營。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于承租方的違約行為，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金的【百分比】倍。2.對于出租方的違約行為，承租方有權(quán)要求出租方賠償因此造成的實際損失。示例說明：如果承租方未按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金的50%倍。如果出租方未按約定提供店鋪設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方賠償因此造成的實際損失，如利潤損失、維修費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租用店鋪：指承租方根據(jù)合同約定，在租賃期限內(nèi)使用出租方的店鋪進行經(jīng)營活動。2.租金：指承租方按照合同約定，支付給出租方的店鋪使用費用。3.租用期限：指承租方使用店鋪的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.經(jīng)營范圍：指承租方在店鋪內(nèi)從事的經(jīng)