二零二五年度宅基地使用權(quán)評(píng)估合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宅基地使用權(quán)評(píng)估合同模板1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章宅基地使用權(quán)評(píng)估目的2.1評(píng)估目的概述2.2評(píng)估項(xiàng)目范圍2.3評(píng)估依據(jù)第三章評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序3.3評(píng)估工作流程第四章評(píng)估人員及資質(zhì)4.1評(píng)估人員基本信息4.2評(píng)估人員資質(zhì)證明4.3評(píng)估人員責(zé)任第五章評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付處理第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序7.4解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為類型8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)9.4爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同附件10.1附件一：宅基地使用權(quán)評(píng)估委托書10.2附件二：宅基地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改程序11.3合同生效日期第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序12.4解除或終止后的處理第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式13.4送達(dá)時(shí)間第十四章合同附件14.1附件一：宅基地使用權(quán)評(píng)估委托書14.2附件二：宅基地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（評(píng)估委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2合同簽訂日期__________________1.3合同生效日期__________________1.4合同簽訂地點(diǎn)__________________第二章宅基地使用權(quán)評(píng)估目的2.1評(píng)估目的概述本合同旨在明確甲方對(duì)乙方提供的宅基地使用權(quán)評(píng)估服務(wù)的目的，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。2.2評(píng)估項(xiàng)目范圍本評(píng)估項(xiàng)目范圍包括但不限于對(duì)甲方擁有的宅基地使用權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.3評(píng)估依據(jù)本評(píng)估依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法乙方將采用市場法、成本法和收益法等多種評(píng)估方法，結(jié)合實(shí)地考察和數(shù)據(jù)分析，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.2評(píng)估程序3.2.1乙方在接到甲方委托后，將進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于查閱相關(guān)資料、了解評(píng)估對(duì)象情況等。3.2.2乙方將進(jìn)行實(shí)地考察，收集相關(guān)數(shù)據(jù)。3.2.3乙方將對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，得出評(píng)估結(jié)論。3.2.4乙方將向甲方提交評(píng)估報(bào)告。3.3評(píng)估工作流程3.3.1甲方委托乙方進(jìn)行宅基地使用權(quán)評(píng)估。3.3.2乙方接受委托，并按照評(píng)估方法與程序進(jìn)行評(píng)估。3.3.3乙方完成評(píng)估工作，向甲方提交評(píng)估報(bào)告。3.3.4甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可要求乙方進(jìn)行解釋或補(bǔ)充。第四章評(píng)估人員及資質(zhì)4.1評(píng)估人員基本信息乙方將指派具備相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估工作。4.2評(píng)估人員資質(zhì)證明乙方需提供評(píng)估師的相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.3評(píng)估人員責(zé)任評(píng)估師應(yīng)遵守職業(yè)道德，保證評(píng)估工作的獨(dú)立、客觀、公正。第五章評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用為__________________元。5.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付評(píng)估費(fèi)用。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后的__________________日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。5.4逾期支付處理如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為每日__________________元。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至__________________年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件7.2.1評(píng)估工作已完成，且甲方已支付全部評(píng)估費(fèi)用。7.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。7.3解除或終止程序7.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。7.3.2收到通知的一方應(yīng)在__________________日內(nèi)予以回復(fù)。7.3.3雙方未能就解除或終止合同達(dá)成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。7.4解除或終止后的處理7.4.1雙方應(yīng)按照本合同約定處理已完成的評(píng)估工作。7.4.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。7.4.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約行為類型8.1.1甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的。8.1.2乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告的。8.1.3任何一方泄露合同保密內(nèi)容的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2.2乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1友好協(xié)商。9.1.2仲裁。9.1.3訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2.3仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章合同附件10.1附件一：宅基地使用權(quán)評(píng)估委托書10.2附件二：宅基地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1評(píng)估工作已完成，且甲方已支付全部評(píng)估費(fèi)用。12.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.3解除或終止程序12.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3.2收到通知的一方應(yīng)在__________________日內(nèi)予以回復(fù)。12.3.3雙方未能就解除或終止合同達(dá)成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。12.4解除或終止后的處理12.4.1雙方應(yīng)按照本合同約定處理已完成的評(píng)估工作。12.4.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。12.4.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1書面通知。13.1.2電子郵件。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：__________________13.2.2乙方送達(dá)地址：__________________13.3送達(dá)方式13.3.1郵寄。13.3.2直接送達(dá)。13.3.3傳真。13.4送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以送達(dá)地為準(zhǔn)。第十四章合同附件14.1附件一：宅基地使用權(quán)評(píng)估委托書14.2附件二：宅基地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定評(píng)估范圍和評(píng)估方法條款說明：在本合同中，甲方有權(quán)決定宅基地使用權(quán)評(píng)估的范圍和采用的評(píng)估方法。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，選擇合適的評(píng)估方法和工具，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。1.2甲方提供必要資料和時(shí)間條款說明：甲方應(yīng)確保及時(shí)向乙方提供進(jìn)行評(píng)估所需的全部資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用情況、相關(guān)法律法規(guī)等。甲方還應(yīng)保證在乙方進(jìn)行實(shí)地考察和資料收集時(shí)提供必要的便利和時(shí)間。1.3甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)充評(píng)估條款說明：若甲方對(duì)乙方的初步評(píng)估結(jié)果不滿意，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)充評(píng)估。乙方應(yīng)無條件接受甲方的合理要求，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成補(bǔ)充評(píng)估工作。1.4甲方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告提出異議條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的評(píng)估報(bào)告提出異議。乙方應(yīng)在收到異議后的合理時(shí)間內(nèi)對(duì)異議進(jìn)行解釋或修改，直至甲方滿意為止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q定評(píng)估范圍和評(píng)估方法條款說明：在本合同中，乙方有權(quán)決定宅基地使用權(quán)評(píng)估的范圍和采用的評(píng)估方法。乙方應(yīng)選擇最合適的評(píng)估方法和工具，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。2.2乙方負(fù)責(zé)收集評(píng)估所需資料條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集進(jìn)行評(píng)估所需的全部資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用情況、相關(guān)法律法規(guī)等。乙方還應(yīng)保證在甲方提供資料的情況下，及時(shí)進(jìn)行資料整理和分析。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要條件條款說明：若乙方在評(píng)估過程中遇到需要甲方協(xié)助的情況，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的條件，如場地訪問、資料提供等。甲方應(yīng)積極配合，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.4乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告負(fù)責(zé)條款說明：乙方應(yīng)對(duì)提交的評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。若評(píng)估報(bào)告存在誤導(dǎo)性信息或重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入條款說明：若合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本合同中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保評(píng)估工作的公正性和權(quán)威性。3.2第三方中介的職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是監(jiān)督評(píng)估過程的公正性、合規(guī)性，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估工作按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.3第三方中介的收費(fèi)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)應(yīng)由合同雙方共同協(xié)商確定。收費(fèi)應(yīng)合理，并應(yīng)在合同中明確。3.4第三方中介的爭議解決條款說明：若合同雙方對(duì)第三方中介的監(jiān)督或?qū)徍私Y(jié)果存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。3.5第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)評(píng)估委托書2.附件二：宅基地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用情況、相關(guān)法律法規(guī)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的。乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告的。任何一方泄露合同保密內(nèi)容的。任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況。合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的、用于建設(shè)住宅的集體土地權(quán)利。2.評(píng)估：指對(duì)特定資產(chǎn)或權(quán)益的價(jià)值進(jìn)行估算的過程。3.保密：指對(duì)合同內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果等信息進(jìn)行保密，不得泄露給未授權(quán)的第三方。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。5.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時(shí)提供必要資料。解決辦法：甲方應(yīng)在乙方通知后盡快提供所需資料，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。2.問題：乙方未能按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，如因不可抗力等原因未能按時(shí)提交，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。3.問題：評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修正，乙方應(yīng)在甲方通知后及時(shí)修正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押時(shí)的價(jià)值評(píng)估。2.農(nóng)村土地制度改革或土地征收補(bǔ)償時(shí)的價(jià)值評(píng)估。3.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部土地分配或調(diào)整時(shí)的價(jià)值評(píng)估。4.農(nóng)村土地市場交易中的價(jià)值評(píng)估。全文完。二零二四年度宅基地使用權(quán)評(píng)估合同模板2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條宅基地使用權(quán)評(píng)估目的第三條宅基地使用權(quán)評(píng)估范圍3.1評(píng)估范圍概述3.2評(píng)估范圍具體內(nèi)容第四條宅基地使用權(quán)評(píng)估方法4.1評(píng)估方法概述4.2評(píng)估方法具體步驟第五條宅基地使用權(quán)評(píng)估時(shí)間5.1評(píng)估時(shí)間安排5.2評(píng)估時(shí)間限制第六條宅基地使用權(quán)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.2費(fèi)用支付方式第七條宅基地使用權(quán)評(píng)估結(jié)果7.1評(píng)估結(jié)果形式7.2評(píng)估結(jié)果使用范圍第八條合同履行與變更8.1合同履行義務(wù)8.2合同變更程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)評(píng)估委托書13.2附件二：宅基地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________第二條宅基地使用權(quán)評(píng)估目的2.1明確甲方宅基地使用權(quán)的價(jià)值2.3為政府相關(guān)部門制定相關(guān)政策提供數(shù)據(jù)支持第三條宅基地使用權(quán)評(píng)估范圍3.1評(píng)估范圍概述3.1.1評(píng)估范圍包括甲方擁有的宅基地使用權(quán)3.1.2評(píng)估范圍不包括宅基地上的房屋及附屬設(shè)施3.2評(píng)估范圍具體內(nèi)容3.2.1宅基地使用權(quán)面積3.2.2宅基地使用權(quán)位置3.2.3宅基地使用權(quán)性質(zhì)第四條宅基地使用權(quán)評(píng)估方法4.1評(píng)估方法概述4.1.1采用市場比較法進(jìn)行評(píng)估4.1.2結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況和宅基地使用權(quán)特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整4.2評(píng)估方法具體步驟4.2.1收集相關(guān)資料和數(shù)據(jù)4.2.2確定可比交易案例4.2.3分析可比交易案例特點(diǎn)4.2.4計(jì)算評(píng)估值第五條宅基地使用權(quán)評(píng)估時(shí)間5.1評(píng)估時(shí)間安排5.1.1乙方應(yīng)在收到甲方委托書后30日內(nèi)完成評(píng)估工作5.1.2如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前5日通知甲方5.2評(píng)估時(shí)間限制5.2.1評(píng)估工作應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成5.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)于評(píng)估工作完成后15日內(nèi)提交甲方第六條宅基地使用權(quán)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.1.1評(píng)估費(fèi)用按評(píng)估標(biāo)的金額的萬分之五計(jì)算6.1.2評(píng)估費(fèi)用總額不超過人民幣_(tái)_____元6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)向乙方支付50%的預(yù)付款6.2.2評(píng)估工作完成后，甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后5日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用第七條宅基地使用權(quán)評(píng)估結(jié)果7.1評(píng)估結(jié)果形式7.1.1評(píng)估結(jié)果以書面報(bào)告形式提交，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容7.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)加蓋乙方公章7.2評(píng)估結(jié)果使用范圍7.2.2評(píng)估結(jié)果不得用于其他商業(yè)用途第八條合同履行與變更8.1合同履行義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付評(píng)估費(fèi)用8.1.2乙方應(yīng)按照約定的評(píng)估方法和時(shí)間完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告8.1.3甲方應(yīng)提供必要的資料和數(shù)據(jù)，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行8.2合同變更程序8.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后15日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議8.2.3未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)解除合同第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的9.1.2乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作的9.1.3任何一方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)的9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金9.2.2違約金按未履行部分費(fèi)用的20%計(jì)算9.2.3因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約的11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的事宜第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2甲方支付首期評(píng)估費(fèi)用12.2合同終止條件12.2.1評(píng)估工作完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同約定的其他終止條件第十三條合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)評(píng)估委托書13.2附件二：宅基地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件（如：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同備案14.2.1本合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案14.2.2備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。8.2第三方介入目的8.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀和準(zhǔn)確。8.3第三方介入程序8.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性，并就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致意見。8.3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。8.3.3第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)介入意向，并提交相關(guān)資質(zhì)證明。第九條（一）第三方責(zé)任9.1第三方責(zé)任范圍9.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行評(píng)估職責(zé)，確保評(píng)估工作的質(zhì)量。9.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過評(píng)估標(biāo)的金額的5%。9.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入程序中明確告知甲乙雙方。9.3第三方責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行評(píng)估職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2因甲乙雙方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致第三方無法履行評(píng)估職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條（一）第三方權(quán)利10.1第三方權(quán)利范圍10.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和數(shù)據(jù)，以協(xié)助其完成評(píng)估工作。10.1.2第三方有權(quán)在評(píng)估過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行質(zhì)詢，以獲取必要的信息。10.2第三方權(quán)利行使10.2.1第三方應(yīng)在介入程序中明確其權(quán)利行使的方式和時(shí)限。10.2.2第三方權(quán)利的行使不得違反合同約定和法律法規(guī)。第十一條（一）第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲方的關(guān)系11.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲方的關(guān)系通過甲乙雙方合同間接建立。11.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方合同約定，對(duì)甲方履行評(píng)估職責(zé)。11.2第三方與乙方的關(guān)系11.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與乙方的關(guān)系通過甲乙雙方合同間接建立。11.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方合同約定，對(duì)乙方履行評(píng)估職責(zé)。11.3第三方與其他第三方的關(guān)系11.3.1第三方與其他第三方之間不存在合同關(guān)系，其相互關(guān)系由各自合同約定。11.3.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重其他第三方的合法權(quán)益。第十二條（一）第三方介入后的合同履行12.1合同履行主體12.1.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。12.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的評(píng)估工作。12.2合同履行變更12.2.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同履行事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。12.2.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。第十三條（一）第三方介入后的合同終止13.1合同終止條件13.1.1第三方介入后，合同終止條件仍按照原合同約定執(zhí)行。13.1.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.2合同終止程序13.2.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。13.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使