2024版廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1廠房1.2轉(zhuǎn)租1.3承租人1.4出租人1.5租金1.6租賃期限第二條租賃物的描述2.1廠房的現(xiàn)狀2.2廠房的使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利5.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)第七條維修責(zé)任7.1廠房的維修責(zé)任7.2設(shè)備的維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)的購買8.2保險(xiǎn)的理賠第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條解除合同的條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的終止第十四條簽署14.1合同的簽署日期14.2合同的簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1廠房：指位于____省____市____區(qū)____街道的____號(hào)廠房，占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。1.2轉(zhuǎn)租：指承租人將其從出租人處租得的廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。1.3承租人：指與出租人簽訂本合同，并按照本合同約定租賃廠房的乙方。1.4出租人：指擁有廠房所有權(quán)，并按照本合同約定將廠房出租給承租人的甲方。1.5租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的廠房租賃費(fèi)用。1.6租賃期限：指本合同雙方約定的承租人租賃廠房的時(shí)間范圍，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃物的描述2.1廠房的現(xiàn)狀：廠房現(xiàn)有建筑物包括主體結(jié)構(gòu)、墻面、天花板、地面、門窗等，設(shè)備包括____等。2.2廠房的使用范圍：承租人租賃廠房?jī)H限于____使用，不得用于非法用途和危險(xiǎn)品的生產(chǎn)和儲(chǔ)存。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：按照本合同約定，承租人租賃廠房的期限屆滿之日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期屆滿前__個(gè)工作日支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息為：戶名____，賬號(hào)____，開戶行____。第五條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利：承租人在征得出租人同意后，有權(quán)將廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。5.2轉(zhuǎn)租方的義務(wù)：承租人轉(zhuǎn)租廠房的，應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，如因第三方的行為導(dǎo)致甲方損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)6.1承租方的權(quán)利：承租人按照本合同約定使用廠房，并享受出租人提供的相關(guān)服務(wù)。6.2承租方的義務(wù)：承租人應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害廠房和設(shè)備。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)的購買：承租人應(yīng)在租賃開始前購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。8.2保險(xiǎn)的理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為：出租人未按照本合同約定提供廠房的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的__%。9.2承租人的違約行為：承租人未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的__%。第十條解除合同的條件10.1合同解除的條件：任何一方未履行本合同的約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除合同后__天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式：如本合同的任何條款發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/自治區(qū)/直轄市____市/區(qū)/縣。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十三條其他條款13.1合同的變更：本合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2合同的終止：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十四條簽署14.1合同的簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。14.2合同的簽署地點(diǎn)：本合同于中華人民共和國(guó)____省/自治區(qū)/直轄市____市/區(qū)/縣簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀說明書詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)有建筑物、設(shè)備及其狀況，由出租人提供。附件二：租賃物使用范圍說明詳細(xì)說明承租人可以使用的廠房部分及其限制，由出租人提供。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額和方式，由承租人填寫。附件四：轉(zhuǎn)租同意書如有轉(zhuǎn)租行為，承租人需提供此附件，經(jīng)出租人同意后方可有效。附件五：保險(xiǎn)單副本承租人購買的火災(zāi)保險(xiǎn)單副本，需提交給出租人留存。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，由雙方共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供廠房。2.承租人未按照合同約定支付租金。3.承租人未獲得出租人同意擅自轉(zhuǎn)租。4.承租人未購買或未及時(shí)購買火災(zāi)保險(xiǎn)。5.承租人在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行非法用途或危險(xiǎn)品生產(chǎn)和儲(chǔ)存。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約金為租金的10%。2.損失賠償：如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方需進(jìn)行賠償。示例說明：若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房，則需向承租人支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房：指位于____省____市____區(qū)____街道的____號(hào)廠房，占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。2.轉(zhuǎn)租：指承租人將其從出租人處租得的廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。3.承租人：指與出租人簽訂本合同