2024年精簡版房屋租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精簡版房屋租賃合同范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條房屋保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條房屋轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號：。第三條押金及退還3.1押金金額：租賃押金為人民幣元整。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍：乙方應(yīng)按本合同約定合理使用房屋，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損毀，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負責(zé)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適性。第六條房屋保險6.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)辦理房屋保險，并將乙方列為保險受益人。6.2保險費用：保險費用由甲方承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費用。第八條房屋轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)事先通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第九條合同解除9.1解除條件：任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除合同。9.2解除通知：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付對方合同總價款的20%作為違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為中華人民共和國省市區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即告終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋附屬設(shè)施清單附件四：租金支付記錄附件五：押金支付記錄附件六：房屋維修記錄附件七：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：保險單據(jù)附件九：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證明的相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃房屋的所有權(quán)。附件二的詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同，應(yīng)詳細列明租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金金額、租金支付周期和方式等條款。附件三的詳細要求和說明：本附件應(yīng)列明房屋附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等。附件四的詳細要求和說明：本附件應(yīng)記錄租金的支付時間、金額和方式，以保證租金支付的透明和可追溯性。附件五的詳細要求和說明：本附件應(yīng)記錄押金的支付時間、金額和退還條件，以確保雙方權(quán)益的保障。附件六的詳細要求和說明：本附件應(yīng)記錄房屋的維修時間和內(nèi)容，以保證房屋的維護和保養(yǎng)。附件七的詳細要求和說明：本附件為房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)讓條件、手續(xù)和違約責(zé)任等條款。附件八的詳細要求和說明：本附件為保險單據(jù)，應(yīng)證明甲方已為租賃房屋購買了保險，并將乙方列為保險受益人。附件九的詳細要求和說明：本附件為轉(zhuǎn)租協(xié)議，應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)租條件、手續(xù)和違約責(zé)任等條款。附件十的詳細要求和說明：本附件為合同解除協(xié)議，應(yīng)詳細列明解除條件、通知方式和違約責(zé)任等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或押金。2.乙方未按約定使用房屋或違反相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方未按約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)房屋。5.甲方未按約定辦理房屋保險。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)支付對方合同總價款的20%作為違約金。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果甲方未按約定維修和保養(yǎng)房屋，導(dǎo)致乙方在使用過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.乙方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.維修責(zé)任：指甲方或乙方對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)的責(zé)任。7.保險：指甲方為租賃房屋購買的保險，并將乙方列為保險受益人。8.轉(zhuǎn)租：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。9.轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。10.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費用，作為對違約行為的經(jīng)濟賠償。本合同中，甲方是指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方，乙方是指租賃房屋并支付租金的一方。租賃期限指乙方租賃房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同解除日止。租金是指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。押金是