2024年版施工項(xiàng)目履約保證金合同模板

2024年版施工項(xiàng)目履約保證金合同模板本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1施工項(xiàng)目1.2履約保證金1.3合同雙方1.4合同金額1.5保證金比例第二條保證金繳納與退還2.1繳納履約保證金2.2保證金繳納方式2.3保證金退還條件2.4保證金退還方式第三條保證金的使用與扣除3.1保證金使用范圍3.2保證金扣除條件3.3保證金扣除流程3.4保證金扣除后的補(bǔ)繳第四條合同的履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.2合同履行標(biāo)準(zhǔn)4.3監(jiān)督與檢查4.4違約責(zé)任第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同終止條件5.4合同終止后的保證金處理第六條爭(zhēng)議解決與法律適用6.1爭(zhēng)議解決方式6.2法律適用第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約泄露的后果第八條通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3通知生效時(shí)間第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件9.4解除合同后的保證金處理第十條合同附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的有效性第十一條合同的完整性與互斥性11.1合同完整性11.2互斥性聲明第十二條合同的簽署與蓋章12.1簽署條件12.2蓋章程序第十三條合同的備案與公示13.1備案程序13.2公示要求第十四條其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1施工項(xiàng)目施工項(xiàng)目指的是合同雙方約定的，由承包商負(fù)責(zé)施工建設(shè)的項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.2履約保證金履約保證金是指合同一方（承包商）為保證合同的履行，向合同另一方（業(yè)主）提供的，一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保。1.3合同雙方合同雙方指本合同的簽訂主體，即承包商和業(yè)主。1.4合同金額合同金額是指承包商與業(yè)主約定的施工項(xiàng)目的總造價(jià)。1.5保證金比例保證金比例是指履約保證金占合同金額的百分比，由合同雙方協(xié)商確定。第二條保證金繳納與退還2.1繳納履約保證金承包商應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式繳納給業(yè)主。2.2保證金繳納方式保證金繳納方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等，具體方式由合同雙方協(xié)商確定。2.3保證金退還條件承包商完成合同約定的施工項(xiàng)目，并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。2.4保證金退還方式保證金退還方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等，具體方式由合同雙方協(xié)商確定。第三條保證金的使用與扣除3.1保證金使用范圍履約保證金用于保證承包商按合同約定履行施工項(xiàng)目的義務(wù)，不得用于其他用途。3.2保證金扣除條件（1）承包商未按合同約定履行施工項(xiàng)目的義務(wù)；（2）承包商違反合同約定的其他事項(xiàng)。3.3保證金扣除流程保證金扣除流程如下：（1）業(yè)主通知承包商扣除保證金的原因；（2）承包商在收到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)提出異議，并提供相關(guān)證據(jù)；（3）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，如無(wú)法協(xié)商解決的，可依法解決。3.4保證金扣除后的補(bǔ)繳承包商應(yīng)在履約保證金被扣除后七個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足履約保證金至合同約定的金額。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1合同履行期限承包商應(yīng)按照合同約定的期限完成施工項(xiàng)目。4.2合同履行標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行施工項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。4.3監(jiān)督與檢查業(yè)主有權(quán)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保承包商按合同約定履行施工項(xiàng)目。4.4違約責(zé)任承包商未按合同約定履行施工項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）雙方按照變更協(xié)議履行合同。5.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）承包商完成合同約定的施工項(xiàng)目，并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。5.4合同終止后的保證金處理合同終止后，業(yè)主應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。第六條爭(zhēng)議解決與法律適用6.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條通知與送達(dá)8.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真、電話等方式進(jìn)行通知。8.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中明確約定送達(dá)地址，并確保該地址準(zhǔn)確無(wú)誤。8.3通知生效時(shí)間通知以發(fā)送日期為準(zhǔn)，若通知方式為郵寄，以寄出日期為準(zhǔn)。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.4解除合同后的保證金處理合同解除后，業(yè)主應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。第十條合同附件10.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求、材料規(guī)格等。10.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件的規(guī)定。第十一條合同的完整性與互斥性11.1合同完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的談判和協(xié)議。11.2互斥性聲明本合同及其附件的任何條款均不得與雙方的其他合同或協(xié)議相沖突，若有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十二條合同的簽署與蓋章12.1簽署條件本合同在雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后簽署。12.2蓋章程序合同雙方在簽署合同后，應(yīng)按照公司內(nèi)部程序進(jìn)行蓋章。第十三條合同的備案與公示13.1備案程序合同雙方應(yīng)在簽署合同后，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。13.2公示要求合同雙方應(yīng)在合同生效后，按照相關(guān)要求進(jìn)行公示。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款進(jìn)行補(bǔ)充。14.2未盡事宜對(duì)于本合同及附件未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則進(jìn)行協(xié)商。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括所有施工項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)、布局、尺寸、材料要求等信息，以確保承包商準(zhǔn)確理解和執(zhí)行施工項(xiàng)目。附件二：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)要求應(yīng)包括施工過(guò)程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、施工方法等，以確保承包商按照規(guī)定的技術(shù)要求進(jìn)行施工。附件三：材料規(guī)格詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料規(guī)格應(yīng)包括施工所需的所有材料的標(biāo)準(zhǔn)、類型、品牌、性能要求等，以確保承包商使用符合要求的材料。附件四：施工計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工計(jì)劃應(yīng)包括施工項(xiàng)目的開(kāi)始日期、結(jié)束日期、施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，以確保承包商按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件五：安全標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工過(guò)程中的安全要求、防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工過(guò)程中的安全和順利進(jìn)行。附件六：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款計(jì)劃應(yīng)包括合同金額的支付時(shí)間表、支付條件、支付方式等，以確保承包商了解付款的相關(guān)規(guī)定。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等，以確保承包商按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成施工項(xiàng)目。附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)包括合同爭(zhēng)議解決的途徑、程序、仲裁或訴訟的機(jī)構(gòu)等，以確保在合同爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定履行施工項(xiàng)目的義務(wù)；2.承包商違反合同約定的其他事項(xiàng)；3.業(yè)主未按合同約定支付履約保證金或付款；4.業(yè)主未按合同約定提供施工項(xiàng)目所需的條件或材料；5.雙方未按合同約定履行通知與送達(dá)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.違約方在違約后應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，以減輕或防止損失的擴(kuò)大；4.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則進(jìn)行違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。示例說(shuō)明：如果承包商未按合同約定完成施工項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償業(yè)主因延期產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.施工項(xiàng)目：指合同雙方約定的，由承包商負(fù)責(zé)施工建設(shè)的項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.履約保證金：指合同一方（承包商）為保證合同的履行，向合同另一方（業(yè)主）提供的，一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保。3.合同雙方：指本合同的簽訂主體，即承包商和業(yè)主。4.合同金額：指承包商與業(yè)主約定的施工項(xiàng)目的總造價(jià)。5.保證金比例：指履約保證金占合同金額的百分比，由合同雙方協(xié)商確定。6.違約金：指違約方按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，