2024年男方房產(chǎn)所有權(quán)明確離婚合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年男方房產(chǎn)所有權(quán)明確離婚合同版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)所有權(quán)明確1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬男方1.2.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬女方1.3房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件1.3.1男方轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)給女方條件1.3.2女方轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)給男方條件1.4房產(chǎn)所有權(quán)變更1.4.1男方變更房產(chǎn)所有權(quán)條件1.4.2女方變更房產(chǎn)所有權(quán)條件2.離婚條件2.1雙方自愿離婚2.2離婚法律程序2.3離婚后房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割時(shí)間3.2房產(chǎn)分割方式3.2.1男方分得房產(chǎn)部分3.2.2女方分得房產(chǎn)部分3.3房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1男方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2女方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)管理5.1房產(chǎn)使用管理5.2房產(chǎn)維修管理5.3房產(chǎn)保險(xiǎn)管理6.房產(chǎn)收益分配6.1房產(chǎn)租金分配6.2房產(chǎn)增值分配7.房產(chǎn)債務(wù)處理7.1房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)7.2房產(chǎn)債務(wù)清償8.房產(chǎn)繼承8.1房產(chǎn)繼承人8.2房產(chǎn)繼承條件8.3房產(chǎn)繼承程序9.違約責(zé)任9.1男方違約責(zé)任9.2女方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決10.3提交法院解決11.合同效力11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)12.2房產(chǎn)登記費(fèi)用承擔(dān)12.3雙方約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2雙方身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)所有權(quán)明確1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：平方米1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬男方：男方名下?lián)碛性摲慨a(chǎn)的完全所有權(quán)。1.2.2房產(chǎn)所有權(quán)歸屬女方：女方名下?lián)碛性摲慨a(chǎn)的完全所有權(quán)。1.3房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件1.3.1男方轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)給女方條件：在男方違反本合同約定的條件下，女方有權(quán)要求男方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給女方。1.3.2女方轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)給男方條件：在女方違反本合同約定的條件下，男方有權(quán)要求女方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給男方。1.4房產(chǎn)所有權(quán)變更1.4.1男方變更房產(chǎn)所有權(quán)條件：男方如需變更房產(chǎn)所有權(quán)，需經(jīng)過(guò)女方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.4.2女方變更房產(chǎn)所有權(quán)條件：女方如需變更房產(chǎn)所有權(quán)，需經(jīng)過(guò)男方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條離婚條件2.1雙方自愿離婚：雙方同意以本合同約定的條件離婚。2.2離婚法律程序：雙方應(yīng)按照我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，完成離婚法律程序。2.3離婚后房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：離婚后，房產(chǎn)所有權(quán)按照本合同第一條的約定歸屬。第三條房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割時(shí)間：雙方應(yīng)在離婚手續(xù)完成后，按照本合同約定的方式進(jìn)行房產(chǎn)分割。3.2房產(chǎn)分割方式3.2.1男方分得房產(chǎn)部分：男方分得房產(chǎn)的部分，具體范圍和界限以附件的房產(chǎn)證復(fù)印件為準(zhǔn)。3.2.2女方分得房產(chǎn)部分：女方分得房產(chǎn)的部分，具體范圍和界限以附件的房產(chǎn)證復(fù)印件為準(zhǔn)。3.3房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)：雙方按照公平原則，共同承擔(dān)房產(chǎn)分割所涉及的費(fèi)用。第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1男方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：男方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)過(guò)戶給女方。4.2女方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：女方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)過(guò)戶給男方。4.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：雙方按照公平原則，共同承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所涉及的費(fèi)用。第五條房產(chǎn)管理5.1房產(chǎn)使用管理：雙方按照本合同約定，合理使用房產(chǎn)。5.2房產(chǎn)維修管理：雙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。5.3房產(chǎn)保險(xiǎn)管理：雙方按照本合同約定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)事宜。第六條房產(chǎn)收益分配6.1房產(chǎn)租金分配：房產(chǎn)租金按照本合同約定進(jìn)行分配。6.2房產(chǎn)增值分配：房產(chǎn)增值部分按照本合同約定進(jìn)行分配。第七條房產(chǎn)債務(wù)處理7.1房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)：雙方按照本合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)債務(wù)。7.2房產(chǎn)債務(wù)清償：雙方按照本合同約定，及時(shí)清償房產(chǎn)債務(wù)。第八條房產(chǎn)繼承8.1房產(chǎn)繼承人：房產(chǎn)繼承人為雙方的法定繼承人。8.2房產(chǎn)繼承條件：在雙方均去世的情況下，房產(chǎn)按照《繼承法》的規(guī)定進(jìn)行繼承。8.3房產(chǎn)繼承程序：房產(chǎn)繼承程序按照《繼承法》的規(guī)定進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1男方違約責(zé)任：男方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2女方違約責(zé)任：女方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。10.3提交法院解決：仲裁不成或者雙方約定不提交仲裁的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同效力11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)分割的，本合同終止。11.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同解除。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照法律規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2房產(chǎn)登記費(fèi)用承擔(dān)：雙方按照法律規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在附件中約定其他事項(xiàng)。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附上房產(chǎn)證的復(fù)印件。13.2雙方身份證明復(fù)印件：附上雙方的身份證明復(fù)印件。13.3其他相關(guān)證明材料：附上其他相關(guān)的證明材料。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年。14.2雙方簽字蓋章：雙方在本合同上簽字蓋章，以證明本合同的有效性。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰展示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)碼、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)性質(zhì)等。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的重要附件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件二：雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件需清晰展示雙方的身份信息，包括姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。附件說(shuō)明：雙方身份證明復(fù)印件用于證明雙方的身份合法性，確保合同的簽訂主體符合法律規(guī)定。附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)部門出具的房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)證明，明確雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。附件說(shuō)明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)證明用于明確雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任，避免因稅費(fèi)問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。附件四：房產(chǎn)登記費(fèi)用承擔(dān)證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)部門出具的房產(chǎn)登記費(fèi)用承擔(dān)證明，明確雙方在房產(chǎn)登記過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。附件說(shuō)明：房產(chǎn)登記費(fèi)用承擔(dān)證明用于明確雙方在房產(chǎn)登記過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。附件五：其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：提供其他與房產(chǎn)分割、過(guò)戶等相關(guān)的證明材料，如法院判決書、離婚證等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)證明材料用于支持本合同的履行，確保合同的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.男方違反本合同約定，未將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給女方的行為。2.女方違反本合同約定，未將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給男方的行為。3.雙方未按照本合同約定履行房產(chǎn)分割、過(guò)戶等手續(xù)的行為。4.雙方未按照本合同約定合理使用、維修、保險(xiǎn)房產(chǎn)的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于男方未將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給女方的違約行為，女方有權(quán)要求男方立即履行合同約定，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給女方。2.對(duì)于女方未將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給男方的違約行為，男方有權(quán)要求女方立即履行合同約定，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給男方。3.對(duì)于雙方未按照本合同約定履行房產(chǎn)分割、過(guò)戶等手續(xù)的違約行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.對(duì)于雙方未按照本合同約定合理使用、維修、保險(xiǎn)房產(chǎn)的違約行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。示例說(shuō)明：假設(shè)男方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給女方，女方可以要求男方立即履行合同約定，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給女方。如果男方仍不履行，女方可以依法向法院提起訴訟，要求男方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道號(hào)的住宅，面積為平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為住宅。2.房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.房產(chǎn)分割：指雙方按照本合同約定，將房產(chǎn)分割為男方和女方兩部分。4.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。5.房產(chǎn)管理：指雙方按照本合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行使用、維修、保險(xiǎn)等管理行為。6.房產(chǎn)收益：指房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值等收益。7.房產(chǎn)債務(wù)：指與房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)，如貸款、維修費(fèi)用等。8.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。9.損失賠償：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受的損失，應(yīng)由違約方予以賠償。10.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決的方式。本合同中的房