二零二五年度免租租賃合同：環(huán)保產業(yè)基地2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度免租租賃合同：環(huán)保產業(yè)基地本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租賃費用4.1免租期限4.2租金計算方式4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的維修和保養(yǎng)6.合同解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除和終止的程序7.違約責任7.1違約行為的定義7.2違約責任的承擔7.3違約金和賠償金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.其他約定事項9.1不可抗力9.2通知和送達9.3合同附件9.4合同生效10.合同附件10.1租賃物清單10.2其他附件11.合同簽訂日期和地點12.合同份數(shù)和保管13.合同附件份數(shù)和保管14.合同附件內容摘要第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：環(huán)?？萍加邢薰痉ǘù砣耍阂曳剑悍康禺a開發(fā)有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所甲方住所：省市區(qū)街道號乙方住所：省市區(qū)街道號2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：環(huán)保產業(yè)基地辦公及生產廠房2.2租賃物位置租賃物位置：省市區(qū)街道號2.3租賃物面積租賃物面積：5000平方米2.4租賃物結構租賃物結構：框架結構，共三層2.5租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀：已完工，具備使用條件3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長租賃期限可經雙方協(xié)商一致后延長，延長期限最長不超過2年。4.租賃費用4.1免租期限免租期限：自租賃起始日期起，前3個月為免租期。4.2租金計算方式租金計算方式：每月每平方米10元人民幣，按實際使用面積計算。4.3支付方式支付方式：乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4逾期支付的處理逾期支付的處理：逾期支付租金的，乙方應按每日萬分之五支付滯納金。5.租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍租賃物的使用范圍：僅限于甲方從事環(huán)保產業(yè)相關業(yè)務。5.2租賃物的維護責任租賃物的維護責任：租賃期內，乙方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運行。5.3租賃物的維修和保養(yǎng)租賃物的維修和保養(yǎng)：租賃期內，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應及時聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用由乙方承擔。6.合同解除和終止6.1合同解除的條件合同解除的條件：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。6.2合同終止的條件合同終止的條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除和終止的程序合同解除和終止的程序：一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同書。8.合同解除和終止8.1合同解除的條件8.1.1甲方違約：甲方未按約定時間提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.1.2乙方違約：乙方未按約定支付租金，經催告后仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。8.1.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.3合同解除和終止的程序8.3.1解除通知：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。8.3.2解除確認：雙方收到解除通知后，應在7日內確認解除合同的生效。8.3.3解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理租賃物的退還和租金結算。9.違約責任9.1違約行為的定義違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、未按約定使用租賃物、違反租賃物維護責任等。9.2違約責任的承擔9.2.1甲方違約責任：甲方違約，應承擔違約金，違約金為未付租金總額的20%。9.2.2乙方違約責任：乙方違約，應承擔違約金，違約金為未付租金總額的20%。9.3違約金和賠償金9.3.1違約金：違約金應一次性支付。9.3.2賠償金：因違約造成對方損失的，應賠償損失，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方應通過協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁申請：一方應在爭議發(fā)生后60日內向仲裁委員會提交仲裁申請。10.3.2仲裁審理：仲裁委員會受理后，應在60日內組成仲裁庭，審理案件。10.3.3仲裁裁決：仲裁庭應在審理結束后30日內作出裁決。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1定義：不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2影響：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。11.2通知和送達11.2.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知。11.2.2送達方式：通知應以掛號信或特快專遞方式送達對方住所或營業(yè)場所。11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用規(guī)則等。11.4合同生效11.4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。12.2合同保管12.2.1雙方應妥善保管合同文本，不得擅自涂改、轉讓或銷毀。13.合同附件份數(shù)和保管13.1合同附件份數(shù)：合同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份。13.2合同附件保管13.2.1雙方應妥善保管合同附件，不得擅自涂改、轉讓或銷毀。14.合同附件內容摘要14.1租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。14.2租賃物使用規(guī)則：明確租賃物的使用范圍、使用要求、維護責任等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他相關服務的個人或機構。2.第三方介入的同意2.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的角色和職責。3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方應在合同約定的范圍內行事，不得超越其職責范圍。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方責任4.1第三方因自身原因導致服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。4.2第三方在執(zhí)行職務過程中，因過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的10%。5.2第三方責任限額在合同中明確列出，并作為合同附件之一。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方為服務付費。6.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方為服務付費。6.3第三方與合同其他方的關系：第三方不直接參與甲乙雙方的租賃關系，但應遵守合同約定。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應在合同中單獨列出，包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。7.1.2第三方的職責范圍和服務內容。7.1.3第三方的服務期限。7.1.4第三方的服務費用及支付方式。7.1.5第三方的保密條款。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的角色和職責。8.2第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保第三方能夠順利履行職責。8.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。9.第三方介入的終止9.1.1第三方無法履行合同約定的職責。9.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。10.第三方介入的記錄10.1第三方介入過程中，甲乙雙方應記錄相關活動，包括但不限于會議記錄、服務報告等。11.第三方介入的費用11.1第三方介入的費用應由甲乙雙方按照合同約定承擔。11.2第三方介入的費用應在合同中明確列出，并作為合同附件之一。12.第三方介入的風險12.1第三方介入可能帶來的風險由甲乙雙方共同承擔，包括但不限于：12.1.1第三方服務不符合約定，導致甲乙雙方損失。12.1.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。12.1.3第三方因自身原因導致的合同違約。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、使用要求、維護責任等。說明：租賃物使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范租賃物的使用行為。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、職責、服務內容、費用及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事項。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.租賃物維修記錄要求：記錄租賃物的維修時間、原因、維修內容等信息。說明：租賃物維修記錄作為合同附件，用于跟蹤租賃物的維修情況。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。8.違約金和賠償金支付憑證要求：提供違約金和賠償金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：違約金和賠償金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金和賠償金已支付。9.其他相關文件要求：提供合同執(zhí)行過程中產生的其他相關文件。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充說明合同執(zhí)行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或提供不符合約定的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔合同約定的責任限額。4.不可抗力事件的責任認定責任認定：因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。示例說明：甲方未按約定時間提供租賃物，導致乙方無法按計劃開始生產，乙方因此遭受的損失為5000元，甲方應賠償乙方5000元。乙方未按約定支付租金，逾期30天，應支付違約金1000元，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲方項目延誤，甲方因此遭受的損失為20000元，第三方應賠償甲方20000元，并承擔合同約定的責任限額。全文完。二零二四年度免租租賃合同：環(huán)保產業(yè)基地2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租賃物基本信息2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物用途3.1合法用途3.2限制性用途4.租賃物交付與接收4.1交付時間4.2交付地點4.3接收時間4.4接收地點4.5檢查與驗收5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定11.1通知方式11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1租賃物清單13.2合同變更協(xié)議13.3其他相關文件14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：XH202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：2024年2月1日1.4合同期限：自2024年2月1日起至2024年12月31日止1.5租賃物基本信息1.5.1租賃物名稱：環(huán)保產業(yè)基地1.5.2租賃物位置：市區(qū)街道號1.5.3租賃物面積：5000平方米1.5.4租賃物用途：環(huán)保技術研發(fā)與生產2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：環(huán)?？萍加邢薰?.1.2住所：市區(qū)街道號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名稱：環(huán)?？萍加邢薰?.2.2住所：市區(qū)街道號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87653.租賃物用途3.1合法用途：僅限于環(huán)保技術研發(fā)與生產3.2限制性用途：禁止進行任何違法活動，包括但不限于污染環(huán)境、危害公共安全等4.租賃物交付與接收4.1交付時間：2024年1月15日前4.2交付地點：市區(qū)街道號4.3接收時間：2024年1月20日前4.4接收地點：市區(qū)街道號4.5檢查與驗收：承租方應在接收時間前對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合合同約定，應在驗收時提出，并由出租方負責修復或更換5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣10萬元整，共計人民幣100萬元5.2支付方式：承租方應于每月1日前，將當月租金支付至出租方指定的賬戶5.3支付時間：每月1日前5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付每日萬分之五的滯納金6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1維護責任：租賃物在租賃期間，由承租方負責日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.2保養(yǎng)責任：承租方應定期對租賃物進行清潔、維護，確保其正常使用6.3維修費用：租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費用，由承租方承擔；因出租方原因導致的損壞，維修費用由出租方承擔7.合同解除與終止7.1.1合同一方違反合同約定，嚴重損害另一方權益7.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行7.1.3合同一方宣布破產或進入清算程序7.2解除程序：解除合同，應提前30日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后生效7.3合同終止：合同期限屆滿，合同自動終止8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。8.1.2若承租方擅自改變租賃物用途，或未經出租方同意進行裝修改造，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3承租方如違反租賃物維護保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金總額1%的違約金。8.2.2若出租方未保證租賃物符合約定的使用條件，承租方有權要求出租方承擔相應的修復或更換費用。8.2.3出租方如違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行。10.適用法律與管轄10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：合同履行過程中產生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1通知方式：雙方之間的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.2合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意，并作為合同附件。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.合同簽署12.1簽署時間：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點：市區(qū)街道號12.3簽署人：出租方法定代表人/授權代表：；承租方法定代表人/授權代表：13.合同附件13.1租賃物清單：詳見附件一13.2合同變更協(xié)議：詳見附件二13.3其他相關文件：詳見附件三14.合同生效與備案14.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同備案要求：本合同需在簽訂后30日內向相關政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務、保險服務、擔保服務等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的資質證明、信用記錄等相關資料。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。3.甲乙雙方增加的額外條款3.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件：經甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。3.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更：任何變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。4.第三方的責任限額4.1.1第三方提供的服務或產品如存在質量問題，其責任限額不超過因質量問題造成的實際損失。4.1.2第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.3第三方在履行合同過程中因不可抗力造成損失的，不承擔賠償責任。5.第三方的權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付服務費用。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和配合。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行其服務或職責。5.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務或產品的質量。5.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.1.2第三方對甲方承擔的責任限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2.2第三方對乙方承擔的責任限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。6.3第三方與甲乙雙方共同責任：6.3.1如第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方共同利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。6.3.2如第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致甲乙雙方共同利益受損，第三方不承擔責任，但應協(xié)助甲乙雙方共同應對。7.第三方介入?yún)f(xié)議的終止與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止：7.1.1合同履行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致解除。7.1.3出現(xiàn)第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：7.2.1一方違約，另一方有權解除協(xié)議。7.2.2出現(xiàn)第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件。7.2.3經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、生產日期、保修期限等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數(shù)量，以便雙方在租賃期間進行核對。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任、權利和義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同各方權益。3.租金支