二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)置換合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)置換合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方3.1出讓方3.2受讓方4.商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)置換的基本情況4.1商業(yè)地產(chǎn)概述4.2股權(quán)置換比例4.3股權(quán)置換方式5.股權(quán)置換的具體內(nèi)容5.1股權(quán)置換標(biāo)的5.2股權(quán)置換價(jià)格5.3股權(quán)置換時(shí)間6.股權(quán)置換的支付方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款地點(diǎn)7.股權(quán)置換的交割與過戶7.1交割方式7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用8.合同履行的期限與方式8.1履行期限8.2履行方式9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同的其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更與解除12.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.合同附件13.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)置換協(xié)議13.2附件二：商業(yè)地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于雙方就二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)置換事宜所達(dá)成的協(xié)議。第二條定義與解釋2.1定義（1）“商業(yè)地產(chǎn)”指位于（具體地址）的具有商業(yè)用途的房地產(chǎn)；（2）“股權(quán)”指（具體公司名稱）的股份；（3）“出讓方”指（出讓方全稱）；（4）“受讓方”指（受讓方全稱）。2.2解釋對(duì)本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的文義，并應(yīng)依據(jù)合同訂立時(shí)的背景和目的進(jìn)行。第三條合同雙方3.1出讓方（1）全稱：（出讓方全稱）（2）住所：（出讓方住所）（3）法定代表人：（出讓方法定代表人姓名）3.2受讓方（1）全稱：（受讓方全稱）（2）住所：（受讓方住所）（3）法定代表人：（受讓方法定代表人姓名）第四條商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)置換的基本情況4.1商業(yè)地產(chǎn)概述（1）位置：（商業(yè)地產(chǎn)具體位置）（2）面積：（商業(yè)地產(chǎn)面積）（3）用途：（商業(yè)地產(chǎn)用途）4.2股權(quán)置換比例雙方同意，受讓方將向出讓方支付人民幣（具體金額）的股權(quán)，以換取出讓方持有的（具體公司名稱）的（具體比例）股權(quán)。4.3股權(quán)置換方式（1）受讓方向出讓方支付人民幣（具體金額）；（2）受讓方將持有的人民幣（具體金額）等額轉(zhuǎn)換為（具體公司名稱）的股權(quán)。第五條股權(quán)置換的具體內(nèi)容5.1股權(quán)置換標(biāo)的股權(quán)置換標(biāo)的為（具體公司名稱）的（具體比例）股權(quán)。5.2股權(quán)置換價(jià)格股權(quán)置換價(jià)格為人民幣（具體金額）。5.3股權(quán)置換時(shí)間股權(quán)置換時(shí)間為（具體日期）。第六條股權(quán)置換的支付方式6.1付款方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出讓方支付股權(quán)置換款項(xiàng)。6.2付款時(shí)間受讓方應(yīng)于股權(quán)置換協(xié)議簽署后（具體天數(shù)）內(nèi)完成股權(quán)置換款項(xiàng)的支付。6.3付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為（具體銀行名稱及地址）。第八條合同履行的期限與方式8.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為（具體年月日）。8.2履行方式1.出讓方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.受讓方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)置換款項(xiàng)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成股權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。第九條合同違約責(zé)任9.1違約情形1.出讓方未按合同約定的時(shí)間、方式完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.受讓方未按合同約定的時(shí)間、方式支付股權(quán)置換款項(xiàng)。3.雙方未按合同約定完成股權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。9.2違約責(zé)任1.出讓方未按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為人民幣（具體金額）。2.受讓方未按時(shí)支付股權(quán)置換款項(xiàng)的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為人民幣（具體金額）。3.雙方未按時(shí)完成股權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。10.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。第十二條合同的其他約定12.1不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，合同可部分或全部終止。12.2合同變更與解除1.合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更或解除后，原合同條款失效，新協(xié)議條款生效。12.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。2.如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，其權(quán)利義務(wù)由繼承方或合并方承擔(dān)。第十三條合同附件13.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)置換協(xié)議13.2附件二：商業(yè)地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)（具體簽署地點(diǎn)）14.3簽署人員1.出讓方代表：（簽字）2.受讓方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等工作；（2）在合同履行過程中，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容符合合同約定。第三條第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的（具體比例）。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的資料和文件；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行完畢后，享有報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，完成相關(guān)工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工作質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工作成果；（2）甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有審核責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并對(duì)第三方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工作成果；（2）乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有審核責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并對(duì)第三方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入的合同變更6.1在第三方介入的情況下，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的合同解除7.1在第三方介入的情況下，如合同履行出現(xiàn)重大障礙，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除合同。第八條第三方介入的合同終止8.1在第三方介入的情況下，合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第十條“爭議解決方式”的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)置換協(xié)議要求：（1）協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的股權(quán)置換比例、價(jià)格、時(shí)間等關(guān)鍵信息；（2）協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的簽字蓋章；（3）協(xié)議應(yīng)與主合同內(nèi)容一致。2.附件二：商業(yè)地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：（1）評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含商業(yè)地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等；（3）評(píng)估報(bào)告應(yīng)與主合同內(nèi)容一致。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件要求：（1）證明文件應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議、工商變更登記證明等；（2）證明文件應(yīng)與主合同內(nèi)容一致；（3）證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具。4.附件四：付款憑證要求：（1）付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等；（2）付款憑證應(yīng)與主合同內(nèi)容一致；（3）付款憑證應(yīng)由銀行出具。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：（1）報(bào)告應(yīng)由第三方或甲乙雙方共同出具；（2）報(bào)告應(yīng)包含合同履行情況、存在的問題及改進(jìn)措施等；（3）報(bào)告應(yīng)與主合同內(nèi)容一致。6.附件六：爭議解決文件要求：（1）文件應(yīng)包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等；（2）文件應(yīng)與主合同內(nèi)容一致；（3）文件應(yīng)由相關(guān)政府部門或仲裁機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）乙方未按時(shí)支付股權(quán)置換款項(xiàng)；（3）第三方未按時(shí)完成相關(guān)工作；（4）甲乙雙方未按時(shí)完成股權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（具體金額）。（2）乙方未按時(shí)支付股權(quán)置換款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（具體金額）。（3）第三方未按時(shí)完成相關(guān)工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣（具體金額）。（4）甲乙雙方未按時(shí)完成股權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣（具體金額）。（2）乙方未按時(shí)支付股權(quán)置換款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣（具體金額）。（3）第三方未按時(shí)完成資產(chǎn)評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方合同履行受阻，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣（具體金額）。（4）甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法按期履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)置換合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.雙方當(dāng)事人信息2.1出讓人基本信息2.2受讓人基本信息3.股權(quán)置換標(biāo)的3.1標(biāo)的股權(quán)的基本情況3.2標(biāo)的股權(quán)的權(quán)利與義務(wù)4.股權(quán)置換價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)置換價(jià)格4.2股權(quán)置換支付方式5.股權(quán)置換的履行期限5.1股權(quán)置換履行期限5.2履行期限的相關(guān)規(guī)定6.股權(quán)變更登記6.1股權(quán)變更登記的辦理6.2股權(quán)變更登記的相關(guān)費(fèi)用7.保密條款7.1保密信息的界定7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約責(zé)任的計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同附件12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的約定13.2其他約定事項(xiàng)的效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出讓人基本信息出讓人名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系方式：________________________2.2受讓人基本信息受讓人名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系方式：________________________第三條股權(quán)置換標(biāo)的3.1標(biāo)的股權(quán)的基本情況標(biāo)的股權(quán)所屬公司：________________________標(biāo)的股權(quán)比例：________________________標(biāo)的股權(quán)登記日：________________________3.2標(biāo)的股權(quán)的權(quán)利與義務(wù)本合同標(biāo)的股權(quán)的權(quán)利與義務(wù)，按照《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條股權(quán)置換價(jià)格及支付方式4.1股權(quán)置換價(jià)格股權(quán)置換價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。4.2股權(quán)置換支付方式股權(quán)置換款以人民幣現(xiàn)金支付，受讓人在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)將股權(quán)置換款支付至出讓人指定的賬戶。第五條股權(quán)置換的履行期限5.1股權(quán)置換履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)置換。5.2履行期限的相關(guān)規(guī)定如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿蓹?quán)置換不能按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況延長履行期限。第六條股權(quán)變更登記6.1股權(quán)變更登記的辦理股權(quán)變更登記手續(xù)由雙方指定的代理人共同辦理。6.2股權(quán)變更登記的相關(guān)費(fèi)用股權(quán)變更登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。第七條保密條款7.1保密信息的界定保密信息包括但不限于本合同的條款、雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_______________________元。8.2違約責(zé)任的計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過標(biāo)的股權(quán)置換價(jià)格的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，股權(quán)置換完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他法定或約定合同終止的情形。第十一項(xiàng)合同解除11.1合同解除的條件1.對(duì)方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除的程序一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。第十二項(xiàng)合同附件12.1合同附件的名稱1.股權(quán)置換協(xié)議；2.雙方當(dāng)事人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.股權(quán)變更登記申請(qǐng)書；4.其他雙方約定的文件。12.2合同附件的內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三項(xiàng)其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)的效力本合同中的其他約定事項(xiàng)，如與本合同其他條款相抵觸，以本條款為準(zhǔn)。第十四項(xiàng)合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在股權(quán)置換過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估、審計(jì)、財(cái)務(wù)顧問等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的分類1.2.1中介方：提供股權(quán)置換過程中信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方。1.2.2法律顧問：提供法律咨詢、起草合同、審核法律文件的第三方。1.2.3評(píng)估方：對(duì)標(biāo)的股權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。1.2.4審計(jì)方：對(duì)標(biāo)的股權(quán)所屬公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方。1.2.5財(cái)務(wù)顧問：提供財(cái)務(wù)咨詢、資金籌措等財(cái)務(wù)服務(wù)的第三方。第二條第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。2.3義務(wù)第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)信息。第三條第三方介入的程序3.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方甲方、乙方在合同簽訂前，共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方履行職責(zé)第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)。3.3第三方報(bào)告第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲方、乙方在合作協(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額的適用第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3超過責(zé)任限額的賠償如第三方因自身原因造成甲方、乙方損失，超出責(zé)任限額部分的賠償，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方與雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合作協(xié)議和本合同約定承擔(dān)。6.2第三方介入時(shí)的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)信息。6.3第三方介入時(shí)的合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入時(shí)的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議如因第三方介入引發(fā)爭議，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2第三方介入引發(fā)的訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明一：附件列表：1.股權(quán)置換協(xié)議2.雙方當(dāng)事人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.股權(quán)變更登記申請(qǐng)書4.評(píng)估報(bào)告5.審計(jì)報(bào)告6.相關(guān)法律文件7.其他雙方約定的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按約定支付股權(quán)置換款項(xiàng)；b.一方未按約定時(shí)間完成股權(quán)變更登記；c.一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；d.一方違反保密義務(wù)；e.一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；b.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)置換合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.股權(quán)置換標(biāo)的3.1股權(quán)置換標(biāo)的概述3.2股權(quán)置換標(biāo)的明細(xì)4.股權(quán)置換比例與價(jià)格4.1股權(quán)置換比例4.2股權(quán)置換價(jià)格5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同解除后的處理11.1股權(quán)返還11.2其他事項(xiàng)處理12.合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“股權(quán)置換”是指雙方約定，出讓方將其在目標(biāo)公司中的全部或部分股權(quán)，按約定的比例和價(jià)格轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的行為。1.2術(shù)語解釋（1）“目標(biāo)公司”指本合同中出讓方擁有的股權(quán)所在的公司。（2）“出讓方”指在本合同中轉(zhuǎn)讓股權(quán)的一方。（3）“受讓方”指在本合同中接受轉(zhuǎn)讓股權(quán)的一方。（4）“股權(quán)置換價(jià)格”指出讓方將其股權(quán)按約定比例轉(zhuǎn)讓給受讓方所確定的價(jià)格。（5）“對(duì)價(jià)”指受讓方支付給出讓方的股權(quán)置換價(jià)格。第二條合同雙方信息2.1出讓方信息（1）名稱：_________________________（2）住所：_________________________（3）法定代表人：_____________________（4）聯(lián)系電話：_____________________2.2受讓方信息（1）名稱：_________________________（2）住所：_________________________（3）法定代表人：_____________________（4）聯(lián)系電話：_____________________第三條股權(quán)置換標(biāo)的3.1股權(quán)置換標(biāo)的概述本合同涉及的股權(quán)置換標(biāo)的為出讓方在目標(biāo)公司中擁有的全部或部分股權(quán)。3.2股權(quán)置換標(biāo)的明細(xì)（1）目標(biāo)公司名稱：_________________________（2）出讓方持有目標(biāo)公司的股權(quán)比例：_____%（3）出讓方持有的目標(biāo)公司股權(quán)的股份數(shù)量：_______股第四條股權(quán)置換比例與價(jià)格4.1股權(quán)置換比例受讓方將按照出讓方在目標(biāo)公司中持有的股權(quán)比例進(jìn)行股權(quán)置換。4.2股權(quán)置換價(jià)格股權(quán)置換價(jià)格為每股人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。第五條付款方式與期限5.1付款方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出讓方支付股權(quán)置換價(jià)格。5.2付款期限受讓方應(yīng)在合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部股權(quán)置換價(jià)格。第六條合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。6.2合同變更本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。第七條保密條款7.1保密范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：股權(quán)置換標(biāo)的、股權(quán)置換價(jià)格、付款方式、合同履行情況等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）受讓方未按合同約定的時(shí)間支付股權(quán)置換價(jià)格；（2）出讓方未按合同約定的時(shí)間履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同涉及的商業(yè)秘密；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）如受讓方未按約定支付股權(quán)置換價(jià)格，應(yīng)向出讓方支付______%的違約金；（2）如出讓方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付______%的違約金；（3）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)賠償對(duì)方因泄露保密信息所遭受的全部損失；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同解除后的處理11.1股權(quán)返還合同解除后，受讓方應(yīng)將所取得的股權(quán)返還給出讓方。11.2其他事項(xiàng)處理（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的其他事項(xiàng)；（2）因合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條合同附件12.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，簽署時(shí)間為______年______月______日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_________________________。14.3合同簽署人簽名或蓋章（1）出讓方代表簽名或蓋章：_____________________（2）受讓方代表簽名或蓋章：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，受甲乙雙方邀請(qǐng)或同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜；（2）對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)；（3）提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)提示；（4）協(xié)助合同履行過程中的其他事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行界定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求甲乙雙方提供必要的資料、信息，以完成其提供的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何相關(guān)信息。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.2第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面意見，并要求甲乙雙方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）本合同及附件；（2）目標(biāo)公司的相關(guān)資料；（3）甲乙雙方的授權(quán)委托書；（4）其他第三方認(rèn)為必要的資料。（1）第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用；（2）第三方與其他各方的關(guān)系及責(zé)任劃分；（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方式。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.第三方介入