2024泰州二手房轉(zhuǎn)讓合同附家具家電贈(zèng)送協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024泰州二手房轉(zhuǎn)讓合同附家具家電贈(zèng)送協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利情況4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備4.1附屬設(shè)施清單4.2設(shè)備清單5.轉(zhuǎn)讓房屋的付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款節(jié)點(diǎn)6.轉(zhuǎn)讓房屋的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.家具家電贈(zèng)送協(xié)議8.1家具家電清單8.2家具家電使用年限8.3家具家電維修責(zé)任9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：056781.1.3出賣人聯(lián)系電話：13856781.1.4出賣人住址：泰州市區(qū)路號1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：987654321.2.3買受人聯(lián)系電話：139876543211.2.4買受人住址：泰州市區(qū)路號2.房屋基本信息2.1房屋地址：泰州市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有產(chǎn)權(quán)3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：泰房權(quán)證字第號3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利情況：無4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備4.1附屬設(shè)施清單：電梯供暖設(shè)施供水設(shè)施供電設(shè)施燃?xì)庠O(shè)施4.2設(shè)備清單：空調(diào)洗衣機(jī)冰箱燃?xì)庠钕丛≡O(shè)施5.轉(zhuǎn)讓房屋的付款方式及期限5.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2付款期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)5.3付款節(jié)點(diǎn)：合同簽訂之日支付定金10萬元，房屋交付前支付剩余房款6.轉(zhuǎn)讓房屋的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：買受人承擔(dān)全部稅費(fèi)7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起90日內(nèi)7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定，無重大質(zhì)量問題7.3驗(yàn)收流程：買受人收到房屋交付通知后3日內(nèi)，與出賣人共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人修復(fù)或賠償驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明8.家具家電贈(zèng)送協(xié)議8.1家具家電清單：客廳：沙發(fā)一套、茶幾一個(gè)、電視一臺(tái)臥室：床一張、衣柜一個(gè)、床頭柜兩個(gè)廚房：櫥柜一套、抽油煙機(jī)一臺(tái)、燃?xì)庠钜慌_(tái)衛(wèi)生間：洗衣機(jī)一臺(tái)、熱水器一臺(tái)、馬桶一個(gè)8.2家具家電使用年限：自交付之日起，家具家電享有正常使用年限8.3家具家電維修責(zé)任：在正常使用年限內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由出賣人承擔(dān)9.合同違約責(zé)任9.1違約情形：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋買受人未按約定時(shí)間支付房款出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.2違約責(zé)任：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金買受人未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付房款總額的萬分之五的違約金出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還房款買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除情形：出賣人故意隱瞞房屋重大質(zhì)量問題買受人未按約定支付房款超過30日因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序：一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方另一方當(dāng)事人應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和款項(xiàng)結(jié)算11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會(huì)或人民法院12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且已支付定金13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知方式：以書面形式送達(dá)對方，或通過雙方約定的通訊方式發(fā)送13.3合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同、家具家電清單14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：泰州市區(qū)路號14.3合同附件清單：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同家具家電清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行、監(jiān)督等環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。提供信息咨詢服務(wù)協(xié)助進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查協(xié)助進(jìn)行房屋驗(yàn)收協(xié)助進(jìn)行交易資金監(jiān)管協(xié)助解決合同履行中的爭議16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利：要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)在第三方違反合同約定或造成損失時(shí)，要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任17.2甲乙雙方義務(wù)：按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用配合第三方完成相關(guān)工作如實(shí)提供相關(guān)信息和資料遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入的必要條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入，并書面同意第三方介入。18.2第三方介入的程序：雙方共同選擇第三方第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的服務(wù)提供者，其服務(wù)行為僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與房屋產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系：第三方在提供房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，不得泄露其隱私信息。19.3第三方與交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在提供交易資金監(jiān)管服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保交易資金的合法、安全，不得挪用或侵占交易資金。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁委員會(huì)或人民法院。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2合同變更效力：補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋買賣合同：本合同的原件。3.家具家電清單：詳細(xì)列出贈(zèng)送家具家電的種類、數(shù)量、品牌、型號等信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。5.房屋驗(yàn)收合格證明：由甲乙雙方及第三方共同簽署，證明房屋已驗(yàn)收合格。6.付款憑證：買受人支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.稅費(fèi)繳納憑證：買受人繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。8.爭議解決協(xié)議：雙方在爭議解決過程中簽訂的協(xié)議。9.補(bǔ)充協(xié)議：合同變更時(shí)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：每延遲一日，支付買受人房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。房屋存在重大質(zhì)量問題：買受人有權(quán)解除合同，要求出賣人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還房款。故意隱瞞房屋重大質(zhì)量問題：賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房款：每延遲一日，支付出賣人房款總額的萬分之五的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。拖欠稅費(fèi)：補(bǔ)繳欠繳的稅費(fèi)，并支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未按約定完成工作：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。擅自泄露甲乙雙方隱私信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受人入住延期，出賣人應(yīng)支付買受人房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。2.買受人未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致出賣人權(quán)益受損，買受人應(yīng)支付出賣人房款總額的萬分之五的違約金。3.第三方在提供房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)時(shí)，未按約定提供真實(shí)信息，導(dǎo)致甲乙雙方因此遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024泰州二手房轉(zhuǎn)讓合同附家具家電贈(zèng)送協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房地產(chǎn)用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房地產(chǎn)交付及占用4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3占用時(shí)間5.贈(zèng)送家具家電清單5.1家具清單5.2家電清單6.贈(zèng)送條件及限制6.1贈(zèng)送條件6.2贈(zèng)送限制7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2承擔(dān)方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除情形10.2終止情形11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方住所：______1.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方住所：______1.2.4乙方聯(lián)系電話：______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址：______2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______2.3房地產(chǎn)面積：______平方米2.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______2.5房地產(chǎn)用途：______3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整；3.2.2剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整應(yīng)在甲方交付房屋后______日內(nèi)付清；3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：______3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：______4.房地產(chǎn)交付及占用4.1交付時(shí)間：______4.2交付方式：______4.3占用時(shí)間：______5.贈(zèng)送家具家電清單5.1家具清單：5.1.1家具名稱：______5.1.2家具品牌：______5.1.3家具型號：______5.1.4家具數(shù)量：______5.1.5家具狀況：______5.2家電清單：5.2.1家電名稱：______5.2.2家電品牌：______5.2.3家電型號：______5.2.4家電數(shù)量：______5.2.5家電狀況：______6.贈(zèng)送條件及限制6.1贈(zèng)送條件：6.1.1乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；6.1.2房地產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照合同約定接受房屋及家具家電；6.2贈(zèng)送限制：6.2.1贈(zèng)送家具家電僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人；6.2.2贈(zèng)送家具家電在交付后，乙方應(yīng)妥善保管，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間：______7.2過戶手續(xù)：7.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.2.2乙方應(yīng)按照過戶手續(xù)要求，提交相關(guān)證明材料；7.3過戶費(fèi)用：7.3.1過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)；7.3.2過戶費(fèi)用具體金額為人民幣_(tái)_____元整。8.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：8.1.1契稅8.1.2土地增值稅8.1.3房產(chǎn)稅8.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)8.2承擔(dān)方式：8.2.1契稅由______方承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)_____元整；8.2.2土地增值稅由______方承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)_____元整；8.2.3房產(chǎn)稅由______方承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)_____元整；8.2.4其他相關(guān)稅費(fèi)由______方承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)_____元整。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；9.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的；9.1.4其他違約情形。9.2違約責(zé)任：9.2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；9.2.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；9.2.3違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除及終止10.1解除情形：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2任何一方違約達(dá)到合同約定的程度；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4其他解除情形。10.2終止情形：10.2.1房屋及家具家電交付完畢；10.2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2.3雙方約定的其他終止情形。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)申請仲裁。12.合同生效及期限12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同期限：自合同生效之日起至房屋及家具家電交付完畢、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房屋及家具家電清單14.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議或文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求提供服務(wù)。15.2.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方的介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并明確其介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的甲乙雙方損失；17.3.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的甲乙雙方損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方以外的其他方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方僅對其合同相對方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方的變更和退出19.1第三方如需變更，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方如需退出，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。20.本合同其他條款的適用20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房屋平面圖說明：提供房屋的平面圖，以明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局。3.房屋測繪報(bào)告說明：提供由測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，以證明房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。4.房屋維修記錄說明：提供房屋的維修記錄，以證明房屋的維護(hù)狀況。5.家具家電清單說明：詳細(xì)列出贈(zèng)送家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量和狀況。6.付款憑證說明：提供乙方支付款項(xiàng)的憑證，以證明乙方已履行付款義務(wù)。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件說明：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的各類文件，包括但不限于申請書、身份證明等。8.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)繳納憑證說明：提供產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)繳納的憑證，以證明稅費(fèi)已繳納。9.爭議解決協(xié)議說明：如有爭議，雙方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。10.補(bǔ)充協(xié)議說明：如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。1.3任何一方違反合同約定造成對方損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。2.違約行為示例：2.1甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方因此遭受的損失包括但不限于裝修費(fèi)用、租房費(fèi)用等。2.2乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到款項(xiàng)，甲方因此遭受的損失包括但不限于資金占用損失、貸款利息等。2.3任何一方違反合同約定，如未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致對方無法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024泰州二手房轉(zhuǎn)讓合同附家具家電贈(zèng)送協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及附屬設(shè)施1.3家具家電1.4術(shù)語2.房屋轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息2.2房屋的權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓款的交付2.5轉(zhuǎn)讓登記3.家具家電贈(zèng)送3.1家具家電的清單及品牌型號3.2贈(zèng)送家具家電的交付3.3家具家電的驗(yàn)收3.4家具家電的質(zhì)保4.合同生效及期限4.1合同生效條件4.2合同期限5.履約義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2購買方的義務(wù)5.3第三方的權(quán)利義務(wù)6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2購買方的違約責(zé)任6.3第三方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力的證明10.通知與送達(dá)10.1通知的形式10.2送達(dá)的方式10.3送達(dá)的效力11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證11.2房屋測繪報(bào)告11.3家具家電清單12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更的效力13.合同解除后的處理13.1房屋及家具家電的返還13.2賠償責(zé)任13.3其他處理事項(xiàng)14.合同終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1.1全名：1.1.1.2身份證號碼：1.1.1.3聯(lián)系電話：1.1.2.1全名：1.1.2.2身份證號碼：1.1.2.3聯(lián)系電話：1.2房屋及附屬設(shè)施1.2.1房屋地址：1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋附屬設(shè)施：1.3家具家電1.3.1家具家電清單：1.3.1.1家具名稱及品牌型號：1.3.1.2家電名稱及品牌型號：1.4術(shù)語1.4.1“本合同”指本《2024泰州二手房轉(zhuǎn)讓合同附家具家電贈(zèng)送協(xié)議》；1.4.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方；1.4.3“受讓方”指乙方；1.4.4“房屋”指本合同附件中的房屋及附屬設(shè)施；1.4.5“家具家電”指本合同附件中的家具家電清單。2.房屋轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息2.1.1甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋，且房屋不存在任何權(quán)屬爭議；2.1.2乙方保證其購買房屋的目的是自住。2.2房屋的權(quán)屬證明2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并保證其真實(shí)有效。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整；2.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款；2.3.3支付方式為______。2.4轉(zhuǎn)讓款的交付2.4.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶；2.4.2甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.5轉(zhuǎn)讓登記2.5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)；2.5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)。3.家具家電贈(zèng)送3.1家具家電的清單及品牌型號3.1.1如附件中所列明的家具家電清單及品牌型號。3.2贈(zèng)送家具家電的交付3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將贈(zèng)送的家具家電交付給乙方；3.2.2交付地點(diǎn)為房屋內(nèi)。3.3家具家電的驗(yàn)收3.3.1乙方應(yīng)在收到家具家電后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為家具家電符合清單中所述的品牌、型號及功能。3.4家具家電的質(zhì)保3.4.1家具家電自交付之日起，享有______個(gè)月的質(zhì)保期；3.4.2質(zhì)保期內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致家具家電損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.合同生效及期限4.1合同生效條件4.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；4.1.2乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款；4.2合同期限4.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2.2合同期限為______年。5.履約義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及家具家電；5.2購買方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋轉(zhuǎn)讓款；5.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)；5.3第三方的權(quán)利義務(wù)5.3.1房屋過戶登記手續(xù)的辦理，雙方應(yīng)配合相關(guān)部門的要求；5.3.2第三方在辦理過戶登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照約定承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋及家具家電的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；6.1.2甲方未保證房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.2購買方的違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；6.2.2乙方未配合甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3第三方的違約責(zé)任6.3.1第三方在辦理過戶登記過程中違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______；7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和規(guī)則處理爭議。8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3合同解除后的處理8.3.1房屋及家具家電的返還：甲方應(yīng)將房屋及家具家電返還給乙方，乙方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)扣除合理費(fèi)用后退還給甲方；8.3.2賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.3其他處理事項(xiàng)：雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；9.3不可抗力的證明9.3.1不可抗力的證明應(yīng)包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專家鑒定等。10.通知與送達(dá)10.1通知的形式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；10.2送達(dá)的方式10.2.1通知應(yīng)通過約定的送達(dá)地址或雙方協(xié)商的其他方式送達(dá)；10.3送達(dá)的效力10.3.1通知自送達(dá)之日起生效。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2房屋測繪報(bào)告11.2.1房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；11.3家具家電清單11.3.1家具家電清單及品牌型號明細(xì)。12.合同變更12.1合同變更的條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2合同變更的程序12.2.1雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議；12.3合同變更的效力12.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除后的處理13.1房屋及家具家電的返還13.1.1甲方應(yīng)將房屋及家具家電返還給乙方；13.2賠償責(zé)任13.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。14.合同終止14.1合同終止的條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；14.2合同終止的程序14.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；14.3合同終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)；14.3.2雙方應(yīng)相互出具解除合同確認(rèn)書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或同意，參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對甲方和乙方負(fù)責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成相關(guān)職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲方或乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對本合同的履行不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的理由和目的。16.2介入同意16.2.1對方應(yīng)在收到申請之日起______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額，該限額不得低于______萬元人民幣。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入的