二零二五年度城市更新項目財產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項目財產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2協(xié)議簽訂的時間和地點1.3協(xié)議的生效條件2.借款金額和期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1借款用途的描述3.2借款用途的審核3.3借款用途的變更4.抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的評估4.3抵押物的登記5.反擔(dān)保5.1反擔(dān)保的形式5.2反擔(dān)保的金額5.3反擔(dān)保的期限6.保險6.1保險的種類6.2保險的金額6.3保險的期限7.利息和費用7.1利息的計算方式7.2費用的種類7.3費用的承擔(dān)8.清償方式8.1清償?shù)臅r間節(jié)點8.2清償?shù)木唧w方式8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用的承擔(dān)11.法律適用11.1協(xié)議適用的法律11.2法律解釋11.3法律變更12.協(xié)議的修改和補充12.1修改和補充的條件12.2修改和補充的程序12.3修改和補充的效力13.協(xié)議的解除13.1解除的情形13.2解除的程序13.3解除的效力14.其他14.1通知和送達(dá)14.2不可抗力14.3協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方的基本信息1.1.1出借方名稱：[出借方全稱]1.1.2出借方地址：[出借方詳細(xì)地址]1.1.3出借方法定代表人：[出借方法定代表人姓名]1.1.4出借方法定代表人身份證號碼：[出借方法定代表人身份證號碼]1.2協(xié)議簽訂的時間和地點1.2.1簽訂時間：[簽訂協(xié)議的具體日期]1.2.2簽訂地點：[簽訂協(xié)議的具體地點]1.3協(xié)議的生效條件1.3.1協(xié)議雙方簽字蓋章1.3.2協(xié)議經(jīng)有權(quán)部門審批1.3.3其他生效條件2.借款金額和期限2.1借款金額2.1.1借款本金：人民幣[金額]元整2.2借款期限2.2.1借款期限：自[借款開始日期]起至[借款結(jié)束日期]止2.2.2借款期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長借款期限2.3借款利率2.3.1借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.借款用途3.1借款用途的描述3.1.1借款用途：用于[具體用途描述]3.2借款用途的審核3.2.1出借方有權(quán)對借款用途進(jìn)行審核3.2.2出借方審核通過的借款用途不得變更3.3借款用途的變更3.3.1借款用途的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.3.2借款用途變更后，如需調(diào)整利率或期限，也應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致4.抵押物4.1抵押物的描述4.1.1抵押物：[抵押物具體描述，如房產(chǎn)、設(shè)備等]4.2抵押物的評估4.2.1抵押物的價值由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估4.2.2評估結(jié)果作為抵押物價值的依據(jù)4.3抵押物的登記4.3.1抵押物登記手續(xù)由雙方共同辦理4.3.2抵押物登記完成后，抵押權(quán)人取得抵押物的抵押權(quán)5.反擔(dān)保5.1反擔(dān)保的形式5.1.1反擔(dān)保形式：[反擔(dān)保形式描述，如保證、抵押等]5.2反擔(dān)保的金額5.2.1反擔(dān)保金額：人民幣[金額]元整5.3反擔(dān)保的期限5.3.1反擔(dān)保期限：與借款期限一致6.保險6.1保險的種類6.1.1保險種類：[保險種類描述，如財產(chǎn)險、責(zé)任險等]6.2保險的金額6.2.1保險金額：人民幣[金額]元整6.3保險的期限6.3.1保險期限：與借款期限一致7.利息和費用7.1利息的計算方式7.1.1利息計算方式：按日計息，按月結(jié)算7.2費用的種類7.2.1費用種類：[具體費用描述，如抵押登記費、評估費等]7.3費用的承擔(dān)7.3.1費用承擔(dān)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定8.清償方式8.1清償?shù)臅r間節(jié)點8.1.1按月還款：借款人應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月利息8.1.2還本付息：借款人應(yīng)在借款到期日一次性償還全部本金和利息8.2清償?shù)木唧w方式8.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行還款8.2.2還款賬戶：[出借方指定還款賬戶信息]8.3違約責(zé)任8.3.1借款人未按時償還利息或本金，應(yīng)支付滯納金8.3.2滯納金比例：按每日萬分之五計算8.3.3借款人逾期還款，出借方有權(quán)采取法律手段追償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按期償還借款本金或利息9.1.2借款人未按約定用途使用借款9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定9.3違約責(zé)任的處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2[具體法院名稱]10.3爭議解決費用的承擔(dān)10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)10.3.2雙方另有約定的，從其約定11.法律適用11.1協(xié)議適用的法律11.1.1適用中華人民共和國法律11.2法律解釋11.2.1對本協(xié)議的任何解釋，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)11.3法律變更11.3.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本協(xié)議仍適用變更前的法律12.協(xié)議的修改和補充12.1修改和補充的條件12.1.1協(xié)議的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2修改和補充的程序12.2.1雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議作為修改和補充的依據(jù)12.2.2修改和補充的內(nèi)容應(yīng)明確、具體12.3修改和補充的效力12.3.1修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力13.協(xié)議的解除13.1解除的情形13.1.1借款人嚴(yán)重違約13.1.2出借方因國家政策調(diào)整等原因無法繼續(xù)履行協(xié)議13.2解除的程序13.2.1協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意13.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議13.3解除的效力13.3.1協(xié)議解除后，雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止14.其他14.1通知和送達(dá)14.1.1任何通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知和送達(dá)地址：[雙方各自的送達(dá)地址]14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失14.3協(xié)議附件14.3.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)時，可以引入第三方。15.2.2第三方介入應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助，不擴(kuò)展至甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額：[具體金額]元，超出此限額部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。15.4.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險及甲乙雙方的利益平衡。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補充協(xié)議。15.5.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1對第三方的選擇和引入有決定權(quán)。16.1.2對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。16.1.3對第三方的違約行為有追究權(quán)。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1為第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2.2對第三方的工作成果進(jìn)行驗收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3保障第三方的合法權(quán)益，不得濫用第三方提供的服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)最終責(zé)任。17.1.2甲方不得要求第三方承擔(dān)不屬于其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)最終責(zé)任。17.2.2乙方不得要求第三方承擔(dān)不屬于其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任17.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2第三方的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任。18.第三方的退出18.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。19.補充條款19.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。19.2本合同及補充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。19.3本合同及補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：協(xié)議簽訂文件1.1協(xié)議雙方簽字蓋章的合同副本1.2協(xié)議雙方的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件2.附件二：借款合同2.1借款合同2.2借款合同雙方簽字蓋章頁3.附件三：抵押物清單3.1抵押物詳細(xì)信息3.2抵押物評估報告3.3抵押物登記證明4.附件四：反擔(dān)保協(xié)議4.1反擔(dān)保協(xié)議4.2反擔(dān)保協(xié)議雙方簽字蓋章頁5.附件五：保險合同5.1保險合同5.2保險合同雙方簽字蓋章頁6.附件六：利息和費用計算明細(xì)6.1利息計算公式及明細(xì)6.2費用明細(xì)及承擔(dān)方式7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1爭議解決協(xié)議7.2爭議解決協(xié)議雙方簽字蓋章頁8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議8.1第三方介入?yún)f(xié)議8.2第三方介入?yún)f(xié)議雙方簽字蓋章頁9.附件九：補充協(xié)議9.1補充協(xié)議9.2補充協(xié)議雙方簽字蓋章頁說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時償還利息或本金1.2借款人未按約定用途使用借款1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實1.4第三方未履行其職責(zé)或違反協(xié)議約定1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及影響2.2違約行為發(fā)生的背景及原因2.3違約方是否有故意或重大過失2.4違約行為導(dǎo)致的損失及損害賠償3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按時償還利息，每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)期利息的萬分之五作為滯納金。3.2借款人未按約定用途使用借款，造成貸款損失，借款人應(yīng)承擔(dān)全部損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度城市更新項目財產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人2.2反擔(dān)保人2.3借款機(jī)構(gòu)2.4反擔(dān)保機(jī)構(gòu)3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款終止日期5.利息與還款5.1利息計算5.2還款方式5.3還款時間表6.抵押物描述6.1抵押物概述6.2抵押物詳細(xì)描述7.抵押物評估7.1評估機(jī)構(gòu)7.2評估方法7.3評估結(jié)果8.抵押登記8.1抵押登記機(jī)構(gòu)8.2抵押登記程序8.3抵押登記費用9.反擔(dān)保責(zé)任9.1反擔(dān)保范圍9.2反擔(dān)保期限9.3反擔(dān)保責(zé)任履行方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.適用法律與爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他條款14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同修訂與補充14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《二零二四年度城市更新項目財產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議》；（2）“借款人”指根據(jù)本合同向借款機(jī)構(gòu)借款的當(dāng)事人；（3）“反擔(dān)保人”指根據(jù)本合同提供財產(chǎn)抵押反擔(dān)保的當(dāng)事人；（4）“借款機(jī)構(gòu)”指根據(jù)本合同提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；（5）“反擔(dān)保機(jī)構(gòu)”指根據(jù)本合同接受財產(chǎn)抵押反擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)；（6）“抵押物”指反擔(dān)保人提供的作為本合同反擔(dān)保的財產(chǎn)；（7）“借款金額”指本合同約定的借款總額；（8）“借款用途”指借款人使用借款的具體目的；（9）“借款期限”指本合同約定的借款起止時間；（10）“利息”指根據(jù)本合同約定的利率計算出的借款利息；（11）“還款方式”指借款人償還借款的具體方式；（12）“還款時間表”指本合同約定的還款時間安排；（13）“抵押登記”指將抵押權(quán)登記于抵押物上的法律程序；（14）“反擔(dān)保責(zé)任”指反擔(dān)保人根據(jù)本合同承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任；（15）“爭議解決”指本合同約定的解決爭議的方式和程序。1.2解釋本合同中出現(xiàn)的術(shù)語、定義和解釋應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人（1）借款人全稱：____________________（2）借款人地址：____________________（3）借款人法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.2反擔(dān)保人（1）反擔(dān)保人全稱：____________________（2）反擔(dān)保人地址：____________________（3）反擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表：____________________2.3借款機(jī)構(gòu)（1）借款機(jī)構(gòu)全稱：____________________（2）借款機(jī)構(gòu)地址：____________________2.4反擔(dān)保機(jī)構(gòu)（1）反擔(dān)保機(jī)構(gòu)全稱：____________________（2）反擔(dān)保機(jī)構(gòu)地址：____________________第三條借款金額與用途3.1借款金額借款金額為人民幣____________________元整。3.2借款用途借款用途為____________________。第四條借款期限4.1借款起始日期借款起始日期為____________________。4.2借款終止日期借款終止日期為____________________。第五條利息與還款5.1利息計算借款利息按年利率____________________計算，每年支付一次。5.2還款方式（1）每月/季/半年/年支付利息；（2）在借款到期日償還本金。5.3還款時間表還款時間表詳見附件一。第六條抵押物描述6.1抵押物概述（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物權(quán)屬證明：____________________6.2抵押物詳細(xì)描述抵押物的詳細(xì)描述如下：（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物權(quán)屬證明：____________________（4）抵押物評估價值：____________________第七條抵押物評估7.1評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)名稱：____________________（2）評估機(jī)構(gòu)地址：____________________7.2評估方法（1）評估方法：____________________（2）評估依據(jù)：____________________7.3評估結(jié)果抵押物的評估結(jié)果為人民幣____________________元整。第八條抵押登記8.1抵押登記機(jī)構(gòu)（1）抵押登記機(jī)構(gòu)名稱：____________________（2）抵押登記機(jī)構(gòu)地址：____________________8.2抵押登記程序抵押登記程序如下：（1）反擔(dān)保人向抵押登記機(jī)構(gòu)提交抵押物所有權(quán)證明及本合同；（2）抵押登記機(jī)構(gòu)對提交的材料進(jìn)行審核；（3）抵押登記機(jī)構(gòu)在抵押物上設(shè)立抵押登記；（4）抵押登記機(jī)構(gòu)出具抵押登記證明。8.3抵押登記費用抵押登記費用由反擔(dān)保人承擔(dān)，具體費用為人民幣____________________元。第九條反擔(dān)保責(zé)任9.1反擔(dān)保范圍（1）在借款人未按本合同約定償還借款本金和利息的情況下，反擔(dān)保人應(yīng)代為償還；（2）在借款人違約的情況下，反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2反擔(dān)保期限反擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款到期日止。9.3反擔(dān)保責(zé)任履行方式（1）在借款人違約時，反擔(dān)保人應(yīng)及時向借款機(jī)構(gòu)支付相應(yīng)款項；（2）反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款機(jī)構(gòu)為實現(xiàn)債權(quán)所采取的法律措施。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）借款人未按本合同約定履行借款義務(wù)；（2）反擔(dān)保人未按本合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。11.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款人已全部償還借款本金及利息；（2）抵押物被拍賣或變賣，所得款項已全部用于償還借款本金及利息；（3）本合同約定的其他終止條件。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。12.2送達(dá)地址（1）借款人送達(dá)地址：____________________（2）反擔(dān)保人送達(dá)地址：____________________（3）借款機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：____________________（4）反擔(dān)保機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)方式本合同的通知送達(dá)方式為：（1）通過掛號信或特快專遞送達(dá)至對方約定的地址；（2）通過電子郵件或傳真送達(dá)至對方指定的電子郵箱或傳真號碼；（3）通過雙方認(rèn)可的其它方式送達(dá)。第十三條適用法律與爭議管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同項下發(fā)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款合同；（2）抵押物所有權(quán)證明；（3）抵押登記證明；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同修訂與補充對本合同的任何修訂或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸借款機(jī)構(gòu)和反擔(dān)保機(jī)構(gòu)共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。（2）“中介方”指為本合同提供中介服務(wù)的第三方；（3）“評估機(jī)構(gòu)”指為本合同提供資產(chǎn)評估服務(wù)的第三方；（4）“律師事務(wù)所”指為本合同提供法律服務(wù)的第三方；（5）“監(jiān)理單位”指為本合同提供工程監(jiān)理服務(wù)的第三方；（6）“責(zé)任限額”指第三方在本合同項下承擔(dān)的最大責(zé)任額度。1.2解釋本合同中出現(xiàn)的術(shù)語、定義和解釋應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行解釋。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）合同履行需要專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行需要第三方監(jiān)督或評估；（3）合同履行需要第三方調(diào)解爭議；（4）甲乙雙方一致同意的其他情況。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事宜，并書面通知對方；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方介入后，應(yīng)按照本合同的約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同總金額的百分之十。3.2責(zé)任范圍（1）中介方：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告；（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助處理法律事務(wù)；（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時間和方式履行職責(zé)；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在合同項下履行的職責(zé)；（2）甲方對第三方的違約行為，應(yīng)向第三方追償；（3）第三方對甲方的損失，僅在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在合同項下履行的職責(zé)；（2）乙方對第三方的違約行為，應(yīng)向第三方追償；（3）第三方對乙方的損失，僅在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。4.3第三方與借款機(jī)構(gòu)的劃分（1）第三方對借款機(jī)構(gòu)的損失，僅在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；（2）借款機(jī)構(gòu)對第三方的違約行為，應(yīng)向第三方追償；（3）第三方對借款機(jī)構(gòu)的損失，僅在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其在本合同項下的職責(zé)；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)履行其義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其在本合同項下的職責(zé)；（3）甲乙雙方一致同意終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后立即停止介入；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)算服務(wù)費用。第七條第三方的更換7.1第三方更換的條件（1）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）甲乙雙方一致同意更換第三方。7.2第三方更換的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方更換事宜；（2）原第三方應(yīng)在收到通知后，協(xié)助新第三方完成交接；（3）新第三方應(yīng)按照本合同的約定履行職責(zé)。第八條本合同其他條款的適用本合同其他條款對第三方介入后的情況仍適用，除非本部分有特別規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求和說明：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由借款人、反擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)簽字或蓋章。2.抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：抵押物所有權(quán)證明應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明文件等，并由抵押物所有人簽字或蓋章。3.抵押登記證明詳細(xì)要求和說明：抵押登記證明應(yīng)包括抵押登記日期、抵押登記機(jī)構(gòu)蓋章、抵押登記編號等，由抵押登記機(jī)構(gòu)出具。4.評估報告詳細(xì)要求和說明：評估報告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)出具，包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，由甲乙雙方簽字或蓋章。7.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求和說明：通知送達(dá)證明應(yīng)包括通知內(nèi)容、送達(dá)日期、送達(dá)方式、接收人簽字等，由發(fā)送方和接收方簽字或蓋章。8.合同履行情況報告詳細(xì)要求和說明：合同履行情況報告應(yīng)包括合同履行進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等，由甲乙雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為指甲乙任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1輕微違約：對合同履行造成輕微影響，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；2.2一般違約：對合同履行造成較大影響，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償損失；2.3嚴(yán)重違約：對合同履行造成嚴(yán)重影響，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償損失，并可能被追究刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例1：借款人未按約定時間還款，構(gòu)成輕微違約，應(yīng)支付違約金；示例2：反擔(dān)保人未按約定提供抵押物，構(gòu)成一般違約，應(yīng)支付違約金并賠償借款機(jī)構(gòu)的損失；示例3：第三方未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，賠償甲乙雙方及借款機(jī)構(gòu)的損失，并可能被追究刑事責(zé)任。全文完。二零二四年度城市更新項目財產(chǎn)抵押借款反擔(dān)保協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂主體1.2協(xié)議簽訂時間與地點1.3協(xié)議生效條件2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.利息與費用5.1利息計算5.2費用承擔(dān)6.抵押財產(chǎn)6.1抵押財產(chǎn)概述6.2抵押財產(chǎn)范圍6.3抵押財產(chǎn)價值評估7.反擔(dān)保措施7.1反擔(dān)保方式7.2反擔(dān)保財產(chǎn)7.3反擔(dān)保財產(chǎn)價值評估8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍8.2擔(dān)保責(zé)任期限8.3擔(dān)保責(zé)任履行9.抵押登記與保管9.1抵押登記9.2抵押財產(chǎn)保管10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂主體1.1.1本協(xié)議由甲方（出借方）和乙方（借款方）共同簽訂。1.1.2甲方為：[甲方全稱]，乙方為：[乙方全稱]。1.1.3甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。1.2協(xié)議簽訂時間與地點1.2.1本協(xié)議簽訂時間為：[具體日期]。1.2.2本協(xié)議簽訂地點為：[具體地點]。1.3協(xié)議生效條件1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本協(xié)議自抵押財產(chǎn)登記之日起生效。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“借款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供的資金。2.1.2“抵押”指乙方以其擁有的財產(chǎn)為借款提供擔(dān)保。2.1.3“反擔(dān)?！敝讣追綖榇_保其債權(quán)實現(xiàn)而采取的擔(dān)保措施。2.2解釋2.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語，如無特殊說明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。3.借款金額與用途3.1借款金額3.1.1本協(xié)議約定的借款金額為人民幣[借款金額]元整。3.2借款用途3.2.1乙方承諾將借款用于[具體用途]，不得挪作他用。4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.1.1本協(xié)議約定的借款期限為[借款期限]，自借款實際發(fā)放之日起計算。4.2還款方式4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式分期償還借款本金及利息。5.利息與費用5.1利息計算5.1.1借款利息按年利率[年利率]計算，按月計收。5.2費用承擔(dān)5.2.1甲方發(fā)生的與借款相關(guān)的費用，由甲方自行承擔(dān)。6.抵押財產(chǎn)6.1抵押財產(chǎn)概述6.1.1乙方以其擁有的位于[具體地址]的財產(chǎn)作為抵押物。6.2抵押財產(chǎn)范圍6.2.1抵押財產(chǎn)包括但不限于：房屋、土地、設(shè)備等。6.3抵押財產(chǎn)價值評估6.3.1抵押財產(chǎn)的價值由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。7.反擔(dān)保措施7.1反擔(dān)保方式7.1.1甲方提供反擔(dān)保的方式為：[具體反擔(dān)保方式]。7.2反擔(dān)保財產(chǎn)7.2.1甲方以其擁有的[具體財產(chǎn)]作為反擔(dān)保財產(chǎn)。7.3反擔(dān)保財產(chǎn)價值評估7.3.1反擔(dān)保財產(chǎn)的價值由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍8.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：保證按期足額償還借款本金和利息。8.1.2乙方應(yīng)保證抵押財產(chǎn)的完整性和有效性，不得擅自處置或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。8.2擔(dān)保責(zé)任期限8.2.1乙方的擔(dān)保責(zé)任期限自借款合同簽訂之日起至借款本息清償之日止。8.3擔(dān)保責(zé)任履行8.3.1乙方應(yīng)按照借款合同的約定履行還款義務(wù)。8.3.2若乙方未能履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押財產(chǎn)。9.抵押登記與保管9.1抵押登記9.1.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。9.1.2抵押登記費用由乙方承擔(dān)。9.2抵押財產(chǎn)保管9.2.1抵押財產(chǎn)的保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.2.2乙方應(yīng)確保抵押財產(chǎn)的安全，防止因乙方原因?qū)е碌膿p失或損害。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議約定的地址。10.2送達(dá)方式10.2.1通知送達(dá)自發(fā)出之日起視為送達(dá)。10.2.2送達(dá)可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方未能在指定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押財產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意并簽字蓋章。13.2合同解除13.2.1在本協(xié)議履行過程中，任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任包括但不限于：提供虛假信息、服務(wù)失誤、未能履行職責(zé)等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立服務(wù)合同關(guān)系。15.4.2第三方不得直接與甲乙雙方中的任何一方進(jìn)行與本協(xié)議相關(guān)的單獨協(xié)商。15.4.3第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本協(xié)議的副本和相關(guān)資料。16.2.2第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成其服務(wù)。16.2.3第三方完成服務(wù)后