2025版酒店資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓定價合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓定價合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人3.1甲方信息3.2乙方信息4.資產(chǎn)評估4.1評估原則4.2評估方法4.3評估機(jī)構(gòu)4.4評估結(jié)果5.轉(zhuǎn)讓定價5.1定價原則5.2定價方法5.3定價依據(jù)5.4定價結(jié)果6.轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的6.2轉(zhuǎn)讓價格6.3轉(zhuǎn)讓期限6.4轉(zhuǎn)讓方式7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.交付與驗(yàn)收8.1交付方式8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人3.1甲方信息3.2乙方信息4.資產(chǎn)評估4.1評估原則4.2評估方法4.3評估機(jī)構(gòu)4.4評估結(jié)果5.轉(zhuǎn)讓定價5.1定價原則5.2定價方法5.3定價依據(jù)5.4定價結(jié)果6.轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的6.2轉(zhuǎn)讓價格6.3轉(zhuǎn)讓期限6.4轉(zhuǎn)讓方式7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證7.1.1甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的50%作為預(yù)付款。7.1.2乙方應(yīng)在資產(chǎn)評估報(bào)告出具后30日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的30%作為評估費(fèi)用。7.1.3乙方應(yīng)在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后30日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的20%。7.2付款方式7.2.1預(yù)付款：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付預(yù)付款。7.2.2評估費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付評估費(fèi)用。7.2.3轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付轉(zhuǎn)讓價格。7.3付款憑證7.3.1甲方應(yīng)在付款后3日內(nèi)向乙方提供付款憑證。7.3.2乙方應(yīng)在收到付款憑證后3日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。8.交付與驗(yàn)收8.1交付方式8.1.1乙方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)將酒店資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬文件交付給甲方。8.1.2交付地點(diǎn)：甲方指定的酒店所在地。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1酒店資產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的技術(shù)參數(shù)。8.2.2酒店設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，無重大故障。8.2.3酒店權(quán)屬文件齊全、有效。8.3驗(yàn)收程序8.3.1甲方應(yīng)在收到酒店資產(chǎn)后10日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行付款義務(wù)。10.1.2一方未按合同約定交付資產(chǎn)或提供相關(guān)文件。10.1.3一方泄露商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。10.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。13.3.2合同解除。13.4終止日期13.4.1合同終止日期根據(jù)終止條件確定。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.1.2送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于資產(chǎn)評估報(bào)告、權(quán)屬文件等。14.3合同修改14.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其合同約定的賠償范圍。15.2.3如第三方責(zé)任超出其合同約定的賠償范圍，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同條款。15.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)或違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的業(yè)務(wù)范圍。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入前，對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。16.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額。16.1.3甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入后，對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠順利開展工作。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方在第三方介入后，對第三方的服務(wù)進(jìn)行配合和支持。16.2.3乙方有權(quán)要求甲方在第三方介入后，對第三方的服務(wù)效果進(jìn)行評估和反饋。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，并符合甲乙雙方的利益。17.2第三方介入的程序17.2.1乙方應(yīng)向甲方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因和目的。17.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后10日內(nèi)答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.2.3如甲方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的義務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評估方法、評估過程、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。2.酒店權(quán)屬文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：權(quán)屬文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由甲方提供。3.轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓方式等。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門備案。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證應(yīng)真實(shí)、完整，并由雙方保存。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。乙方未按合同約定交付資產(chǎn)或提供相關(guān)文件。第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。一方泄露商業(yè)秘密。一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的1%。乙方未按合同約定交付資產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的0.5%。第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為第三方服務(wù)費(fèi)用的1%。一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025版酒店資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓定價合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同背景4.合同期限5.合同雙方6.合同簽署日期二、酒店資產(chǎn)評估1.評估范圍2.評估方法3.評估基準(zhǔn)日4.評估機(jī)構(gòu)5.評估費(fèi)用6.評估報(bào)告三、轉(zhuǎn)讓定價1.轉(zhuǎn)讓定價原則2.轉(zhuǎn)讓定價方法3.轉(zhuǎn)讓定價依據(jù)4.轉(zhuǎn)讓定價調(diào)整5.轉(zhuǎn)讓定價備案6.轉(zhuǎn)讓定價爭議解決四、合同主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合同主體變更4.合同主體權(quán)利義務(wù)五、酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.轉(zhuǎn)讓價格3.轉(zhuǎn)讓方式4.轉(zhuǎn)讓時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)六、合同履行1.履行期限2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行條件5.履行違約責(zé)任6.履行爭議解決七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的效力6.合同解除后的效力八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任5.合同終止后的爭議解決九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違反保密義務(wù)的責(zé)任十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決效力十三、合同附件1.附件一：酒店資產(chǎn)評估報(bào)告2.附件二：酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單3.附件三：合同主體信息4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同終止條件4.合同解釋5.合同簽署地合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版酒店資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓定價合同2.合同目的：明確酒店資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓定價的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益3.合同背景：鑒于甲方擁有某酒店資產(chǎn)，乙方有意向購買該資產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議4.合同期限：自合同簽署之日起至酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完畢之日止5.合同雙方：甲方（酒店資產(chǎn)所有者），乙方（酒店資產(chǎn)購買者）6.合同簽署日期：____年__月__日二、酒店資產(chǎn)評估1.評估范圍：包括酒店建筑物、設(shè)備、土地使用權(quán)等全部資產(chǎn)2.評估方法：采用市場法、成本法、收益法等多種方法綜合評估3.評估基準(zhǔn)日：____年__月__日4.評估機(jī)構(gòu)：具有資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)5.評估費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)評估機(jī)構(gòu)報(bào)價確定6.評估報(bào)告：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽署后__個工作日內(nèi)出具評估報(bào)告，雙方簽字確認(rèn)三、轉(zhuǎn)讓定價1.轉(zhuǎn)讓定價原則：遵循公平、合理、市場化的原則2.轉(zhuǎn)讓定價方法：采用市場比較法、成本加成法、收益法等方法確定轉(zhuǎn)讓價格3.轉(zhuǎn)讓定價依據(jù)：以評估報(bào)告為基礎(chǔ)，結(jié)合市場行情、成本、收益等因素4.轉(zhuǎn)讓定價調(diào)整：根據(jù)市場變化、成本變動等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.轉(zhuǎn)讓定價備案：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價格確定后__個工作日內(nèi)向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)備案6.轉(zhuǎn)讓定價爭議解決：如雙方對轉(zhuǎn)讓定價有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟四、合同主體1.甲方基本信息：包括名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等2.乙方基本信息：包括名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等3.合同主體變更：如合同主體發(fā)生變更，應(yīng)提前__個工作日書面通知對方4.合同主體權(quán)利義務(wù)：雙方按照合同約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)五、酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：包括酒店建筑物、設(shè)備、土地使用權(quán)等全部資產(chǎn)2.轉(zhuǎn)讓價格：根據(jù)評估報(bào)告和市場行情，雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格為__元3.轉(zhuǎn)讓方式：乙方以現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓價款4.轉(zhuǎn)讓時間：自合同簽署之日起__個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)全部稅費(fèi)，具體稅費(fèi)由雙方另行協(xié)商確定六、合同履行1.履行期限：自合同簽署之日起至酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完畢之日止2.履行地點(diǎn)：雙方約定的地點(diǎn)3.履行方式：甲方將酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方4.履行條件：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)5.履行違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.履行爭議解決：如雙方對合同履行有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更2.合同解除條件：一方違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議4.合同解除程序：一方書面通知對方，并說明解除原因5.合同變更后的效力：變更后的合同繼續(xù)有效6.合同解除后的效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止八、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等2.合同終止程序：一方書面通知對方合同終止事由，并約定終止日期3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)清算等事宜4.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.合同終止后的爭議解決：如雙方對合同終止后的爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟九、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等2.保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)3.保密期限：自合同簽署之日起__年4.違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟十一、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期付款、未按時履行合同義務(wù)、泄露保密信息等2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：賠償金額根據(jù)違約程度、損失情況等因素確定4.違約爭議解決：如雙方對違約責(zé)任有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟十二、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院3.爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)或法院的規(guī)定進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有規(guī)定5.爭議解決效力：仲裁或訴訟裁決為終局裁決，具有法律效力十三、合同附件1.附件一：酒店資產(chǎn)評估報(bào)告2.附件二：酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單3.附件三：合同主體信息4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同解除條件：合同約定的解除條件成立3.合同終止條件：合同約定的終止條件成立4.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋5.合同簽署地：____市甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在合同履行過程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)評估、轉(zhuǎn)讓定價、合同履行等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。條款內(nèi)容：第X條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過程中，甲方享有對酒店資產(chǎn)評估、轉(zhuǎn)讓定價、合同履行等環(huán)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方有權(quán)指定評估機(jī)構(gòu)，并負(fù)責(zé)與評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。1.3甲方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓定價方案，并負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行協(xié)商。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保合同順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：第Y條甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)確保酒店資產(chǎn)評估的準(zhǔn)確性和公正性。2.2甲方應(yīng)按時履行合同約定的轉(zhuǎn)讓定價義務(wù)。2.3甲方應(yīng)按照合同約定履行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款對甲方違約行為進(jìn)行界定，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：第Z條甲方違約責(zé)任3.1甲方如未按時履行合同約定的評估、定價、轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。3.2甲方如泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在合同履行過程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)評估、轉(zhuǎn)讓定價、合同履行等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。條款內(nèi)容：第AA條乙方主導(dǎo)權(quán)4.1在本合同履行過程中，乙方享有對酒店資產(chǎn)評估、轉(zhuǎn)讓定價、合同履行等環(huán)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)。4.2乙方有權(quán)指定評估機(jī)構(gòu)，并負(fù)責(zé)與評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。4.3乙方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓定價方案，并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行協(xié)商。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保合同順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：第BB條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)確保酒店資產(chǎn)評估的準(zhǔn)確性和公正性。5.2乙方應(yīng)按時履行合同約定的轉(zhuǎn)讓定價義務(wù)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定履行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款對乙方違約行為進(jìn)行界定，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：第CC條乙方違約責(zé)任6.1乙方如未按時履行合同約定的評估、定價、轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。6.2乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款對第三方中介的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任進(jìn)行明確，確保中介作用的發(fā)揮。條款內(nèi)容：第DD條第三方中介7.1本合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)資產(chǎn)評估、轉(zhuǎn)讓定價等工作。7.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保評估、定價等工作的公正、準(zhǔn)確。7.3第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款對第三方中介的責(zé)任進(jìn)行界定，確保其履行職責(zé)。條款內(nèi)容：第EE條第三方中介責(zé)任8.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地開展評估、定價等工作。8.2第三方中介如因自身原因?qū)е略u估、定價等工作出現(xiàn)錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方中介在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款對第三方中介違約行為進(jìn)行界定，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：第FF條第三方中介違約責(zé)任9.1第三方中介如未按時完成評估、定價等工作，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為____元。9.2第三方中介如泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)評估報(bào)告2.酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單3.合同主體信息4.其他相關(guān)文件（如土地證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時履行資產(chǎn)評估、轉(zhuǎn)讓定價義務(wù)泄露乙方商業(yè)秘密未按時履行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.乙方違約行為：未按時履行資產(chǎn)評估、轉(zhuǎn)讓定價義務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密未按時履行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.第三方中介違約行為：未按時完成評估、定價等工作泄露甲方和乙方商業(yè)秘密違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確，則根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.評估機(jī)構(gòu)：具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估。2.轉(zhuǎn)讓定價：根據(jù)市場行情、成本、收益等因素，確定酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的過程。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果與市場行情不符。解決辦法：重新選擇評估機(jī)構(gòu)或?qū)υu估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。2.問題：轉(zhuǎn)讓定價過程中，雙方意見不一致。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。3.問題：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：及時溝通協(xié)調(diào)，尋求相關(guān)部門協(xié)助。4.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求第三方中介承擔(dān)法律責(zé)任，并采取保密措施。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.酒店資產(chǎn)評估3.酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定價4.酒店資產(chǎn)交易5.酒店資產(chǎn)并購全文完。2025版酒店資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓定價合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店資產(chǎn)：指甲方擁有的、用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)的各種財(cái)產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施、債權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓定價：指甲方與乙方在轉(zhuǎn)讓酒店資產(chǎn)過程中，根據(jù)市場行情、資產(chǎn)狀況等因素，協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓價格。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擁有酒店資產(chǎn)并轉(zhuǎn)讓給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中受讓甲方酒店資產(chǎn)的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其酒店資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。4.評估：指對酒店資產(chǎn)進(jìn)行價值評估，以確定轉(zhuǎn)讓價格的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的酒店資產(chǎn)信息。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供酒店資產(chǎn)信息。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.評估費(fèi)：甲方委托乙方進(jìn)行酒店資產(chǎn)評估所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方購買甲方酒店資產(chǎn)所支付的費(fèi)用。3.法律費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)等，因合同簽訂、履行、變更或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款1.乙方支付上述費(fèi)用時，應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方開具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供真實(shí)、完整的酒店資產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費(fèi)用，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。2.乙方違約的賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同簽訂后，雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致酒店資產(chǎn)損壞。2.社會事件：戰(zhàn)爭導(dǎo)致酒店經(jīng)營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間，未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.因違反法律法規(guī)、政策等原因，不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其酒店資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變酒店資產(chǎn)的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對酒店資產(chǎn)的經(jīng)營管理和決策權(quán)。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)尊重甲方的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均不得違反國家法律法規(guī)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成酒店資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點(diǎn)，參加相關(guān)會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓定價的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)評估報(bào)告2.酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件4.付款憑證5.法律費(fèi)用收據(jù)6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供真實(shí)、完整的酒店資產(chǎn)信息。未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約：未按時支付費(fèi)用。未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。